高層建筑調(diào)研報(bào)告

　　一、基地地形、現(xiàn)狀

　　基地近似為矩形，較規(guī)整，占地近5000多平方米，現(xiàn)在建有百姓購(gòu)物商城（裙房部分）、溫泉大酒店（主要樓層，已廢棄）。百姓購(gòu)物商城共兩層，一樓中老年服裝，二樓主要出售家具。基地位于聊城市金鼎購(gòu)物中心繁華地帶，周圍商業(yè)、教育、辦公、娛樂建筑齊全，地理位置優(yōu)越，但是地形規(guī)整，設(shè)計(jì)時(shí)注意在規(guī)整的行體中尋找變化，營(yíng)造豐富立面。

　　二、周邊環(huán)境分析

　　基地東面有金鼎購(gòu)物中心、百貨大樓及人民廣場(chǎng)，商業(yè)氛圍濃厚，人流居多�；�地南面為國(guó)際商務(wù)港、國(guó)美電器、魯西商場(chǎng)及市政府行政中心，國(guó)際商務(wù)港多為一些辦公、幼兒青少年培訓(xùn)機(jī)構(gòu)�；�地西面為華夏銀行、聊城市第三中學(xué)以及一些臨街商鋪。北面為一廢舊停車場(chǎng)，設(shè)計(jì)時(shí)可考慮將停車場(chǎng)加以利用。

　　三、人車流量、流向基地

　　位于柳園北路與東昌西路交叉口的西北方向，南面東面為主要車流向。東面人民商場(chǎng)晚上尤其夏天易匯集大量人流，而商場(chǎng)則為不定向人流，聊建集團(tuán)和新東方國(guó)際主要為上班族，人群主要活動(dòng)為就餐、住宿、休閑、娛樂、購(gòu)物。西面三中為定向定點(diǎn)人流，上下學(xué)時(shí)學(xué)生成為主要人流，其主要活動(dòng)包括購(gòu)買生活必需品，早中午餐。南面國(guó)際商務(wù)港則主要為辦公人員以及參加輔導(dǎo)班的幼兒青少年和接送家長(zhǎng)，其主要活動(dòng)包括就餐、購(gòu)物、休閑，而市政府主要人員活動(dòng)為住宿就餐等。

　　四、景觀視點(diǎn)

　　主要景觀方向：1、人民廣場(chǎng)，兩者中間有大概1.2米的高差，可在基地相鄰一側(cè)設(shè)計(jì)步行街、小吃街，借高差形成一種領(lǐng)域感。

　　2、東昌西路，此為主要景觀面，注意與地段三個(gè)點(diǎn)的高層建筑（國(guó)際商務(wù)港、聊建金柱集團(tuán)、新東方國(guó)際）相和諧。

　　五、問題及設(shè)計(jì)定位

　　1、三中學(xué)生人流主要偏向西面健康路，路上有書店，多為小吃，雜亂無章，主要服務(wù)對(duì)象為三中學(xué)生，設(shè)計(jì)時(shí)可把定向定點(diǎn)人流向東引導(dǎo)，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。

　　2、整個(gè)金鼎地段辦公購(gòu)物中心齊全，缺少住宿服務(wù)，在設(shè)計(jì)時(shí)可將此功能作為重點(diǎn)功能。

　　3、金鼎新東方就餐地點(diǎn)嘈雜混亂，設(shè)計(jì)時(shí)可著重設(shè)計(jì)提供安靜氛圍的休閑、就餐場(chǎng)所。