消防監(jiān)理工作總結(jié)

　　消防監(jiān)理工作總結(jié)
　　
　　受XXX投資發(fā)展集團有限公司委托，該工程由XXXX管理有限公司承擔施工階段的監(jiān)理工作。同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計，XXX建設(shè)集團有限公司總承包，普陀區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。目前該單位工程全部竣工�，F(xiàn)將本工程施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：
　　
　　一、工程概況
　　
　　本工程位于浙江省舟山市東港新區(qū)。1#、2#樓地上17層，地下1層，根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》計算建筑高度$2，為一類高層，耐火等級一級。地上總建筑面積72988.5㎡，地下建筑面積9017.4㎡。3#、4#樓地上6層，地下1層，根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》計算建筑高度$2，為二類高層，耐火等級二級。3#樓地上總建筑面積23741.7㎡，地下建筑面積4224.6㎡；4#樓地上總建筑面積23868.9㎡，地下建筑面積4356.2㎡。7#樓地上1層，無地下室，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》計算建筑高度$2，為多層民用建筑，耐火等級二級�？偨ㄖ�面積為3656.9㎡。筑使用性質(zhì)：本工程為商務(wù)辦公樓。
　　
　　疏散樓梯的設(shè)置符合雙向疏散的原則，每部樓梯在底層均設(shè)有直接對外的出入口。每層設(shè)兩個封閉樓梯間。各樓層疏散寬度均滿足規(guī)范要求。管道井防火分隔采用回填細石混凝土進行每層封堵，設(shè)丙級防火門；樓梯間及其前室設(shè)乙級防火門，設(shè)備用房均采用甲級防火門作為獨立的防火單元分隔；無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃燒實體裙墻。幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙采用防火封堵材料封堵。地上建筑各防火分區(qū)之間以防火墻、甲級防火門或不低于三小時耐火極限的防火卷簾分隔。緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離≥2.00m，當水平間距小于2.00m時，設(shè)置固定乙級防火門窗。當防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不小于4.0m，當水平間距小于2.00m時，設(shè)置固定乙級防火門窗。地下車庫各防火分區(qū)之間以防火墻和不低于三小時耐火極限的防火卷簾分隔，外墻上下窗間墻的高度≥1.2m。按《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定劃分防火分區(qū)，每層均設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒墻體材料分隔。1#-2#樓1~17層每個防火分區(qū)的面積均小于2000平方米，1#樓8~16層上下中庭連通部位設(shè)有防火卷簾隔開，防火卷簾耐火極限背火面溫升不低于3小時，滿足規(guī)范要求。3#、4#樓每個防火分區(qū)的面積均小于3000平方米，每層設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒墻體材料分隔。上下中庭連通部位設(shè)有防火卷簾隔開，防火卷簾耐火極限背火面溫升不低于3小時。
　　
　　二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)人員配置及實施
　　
　　根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范結(jié)合工程實際施工情況，針對本項目要求，組建了以XXX為總監(jiān)理工程師的項目監(jiān)理班子，現(xiàn)場監(jiān)理人員為總監(jiān)代表XXX，水電監(jiān)理工程師XXXX，以及其他監(jiān)理員。
　　
　　三、監(jiān)理合同履行情況
　　
　　項目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設(shè)計文件、國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量規(guī)范、標準、相關(guān)的標準圖集，結(jié)合項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則的要求，對本工程施工過程采取三控制、二管理、一協(xié)調(diào)的工作，使整個工程的監(jiān)理工作基本上規(guī)范、有序地進行，履行了合同的義務(wù)和責(zé)任。
　　
　　1、監(jiān)理工作時間：$2開工至2011年9月中旬竣工驗收。
　　
　　2、根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實行了一系列監(jiān)理制度，如工地會議制度、主要設(shè)備、材料見證取樣、送樣復(fù)試及報驗制度、旁站監(jiān)理制度、隱蔽工程驗收制度、檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量檢查制度、工程資料審核制度等。
　　
　　3、采用跟蹤監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結(jié)合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。
　　
　　4、主動做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質(zhì)量和工程進度。
　　
　　5、積極協(xié)助業(yè)主抓好施工進度，fwsir.com認真審閱施工進度計劃，將實際施工進度及時與計劃進度比較，督促提醒施工方抓緊施工進度。
　　
　　6、仔細核實每月實際完成工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價。
　　
　　7、對文明、安全施工進行檢查、監(jiān)督，協(xié)助施工方管理層對操作人員進行安全生產(chǎn)教育，提高他們的安全施工意識，做到安全施工。
　　
　　四、主要監(jiān)理工作及成效
　　
　　1、根據(jù)設(shè)計圖紙及地質(zhì)資料、施工驗收規(guī)范及標準圖集、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計及施工方案，結(jié)合項目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了《預(yù)應(yīng)力管樁施工監(jiān)理細則》、《基礎(chǔ)、主體工程施工監(jiān)理細則》、《裝飾工程施工監(jiān)理細則》、《幕墻工程施工監(jiān)理細則》、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工監(jiān)理細則》等。使各方有關(guān)人員通過這些細則，明確了各分項、分部施工（包括工序）質(zhì)量控制內(nèi)容、檢查要點及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項目部的監(jiān)理工作質(zhì)量。
　　
　　2、根據(jù)審定的施工組織設(shè)計，檢查施工方的質(zhì)量體系，工藝標準和管理制度，對特殊崗位的操作工，檢查其崗位證書，做到持證上崗。
　　
　　3、及時召開第一次工地會議，在主要分項、分部或主要工序施工前召開工地會議，對施工方進行監(jiān)理交底，使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應(yīng)注意的質(zhì)量重點控制內(nèi)容，以便及早采取措施進行予控。
　　
　　4、仔細閱讀施工圖，認真參加圖紙會審、審查圖紙會審紀要，盡量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。
　　
　　5、對進場的機械設(shè)備檢查其完好性，是否能安全運轉(zhuǎn)，符合要求后及時辦理了設(shè)備報驗。設(shè)備運行了一段時間后，及時提醒施工方對設(shè)備的零件進行檢查、調(diào)換、上油，保證了安全施工。
　　
　　6、對進場的主要材料，審閱其質(zhì)保資料，檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后按規(guī)定見證取樣、送樣復(fù)試，復(fù)試合格后予以報驗，保證了合格材料用于工程上。
　　
　　7、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，使施工資料的整理與工程進度同步，保證了基礎(chǔ)、主體及竣工驗收能及時進行。
　　
　　9、安裝監(jiān)理情況：
　　
　　a、施工前的準備工作（事前控制）
　　
　　（1）審核水電專項施工組織設(shè)計方案，同意后，要求施工方按方案進行施工。
　　
　�。�2）審查安裝人員的資格證書，并要求持證上崗。
　　
　　（3）對水電班組長以上人員進行了監(jiān)理交底，強調(diào)了水電安裝要注意事項。
　　
　�。�4）對施工圖中出現(xiàn)不合理或漏項情況，及時要求施工單位辦妥設(shè)計變更后再進行施工。
　　
　�。�5）要求施工方在材料進場時做好進場記錄，并及時通知監(jiān)理，監(jiān)理方對材料進行外觀質(zhì)量和資料核查，符合要求后辦好報審，允許進場使用，本項目未發(fā)現(xiàn)不合格材料。
　　
　　b、事中控制
　　
　�。�1）電氣工程
　　
　　電氣安裝工程選用的電線導(dǎo)管均根據(jù)設(shè)計要求選用KBG管或SC管，選用的電纜、電線截面均符合設(shè)計要求；所有電氣管道在隱蔽前均進行了驗收，合格后才同意隱蔽；要求電線導(dǎo)管在敷設(shè)時做到連續(xù)不中斷，電線導(dǎo)管、橋架、母線安裝時要求做到穿墻、穿樓板部位封堵密實。電氣工程按要求進行了接地電阻測試、絕緣電阻測試、照明全負荷試驗，各項試驗結(jié)果均表示合格；對燈具安裝、開關(guān)、插座的接線安裝、配電箱的安裝、橋架內(nèi)電纜的敷設(shè)進行了抽查，對于應(yīng)急燈具，檢查了其應(yīng)急照明時間。對于偏差較大的安裝內(nèi)容要求整改，整改后抽查結(jié)果符合要求。
　　
　�。�2）給排水及消防工程
　　
　　給排水工程選用的材料均符合設(shè)計要求，進場時對所有材料、設(shè)備進行了檢查。所有樓板部位的套管在隱蔽前均進行了驗收，合格后才同意隱蔽樓板砼的澆筑。對于吊頂部位的噴淋管道、消火管管道、給排水管道，在吊頂隱蔽前均進行了必要的水壓試驗、灌水試驗及管道清洗，合格后才同意隱蔽。對于管道穿墻、穿樓板的孔洞，要求必須封堵密實。消防工程按要求進行了閥門強度試驗、噴頭強度試驗等試驗、管道強度試驗、給水管道通水試驗、給水管道沖洗試驗、水泵試運轉(zhuǎn)試驗、屋面消火栓的試射試驗，各項試驗結(jié)果均表示合格；對涉及觀感的安裝內(nèi)容進行了抽查，對于偏差較大的安裝內(nèi)容要求整改，整改后各項抽查結(jié)果符合要求。
　　
　　（3）通風(fēng)與空調(diào)工程
　　
　　通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設(shè)備、管道、閥門、絕熱材料等產(chǎn)品進場時，均按設(shè)計要求對其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀進行了驗收，經(jīng)核對各設(shè)備的型號、技術(shù)參數(shù)均符合設(shè)計要求，本工程使用的絕熱材料為德清合眾品牌，經(jīng)見證取樣檢測其燃燒性能滿足要求。通風(fēng)與空調(diào)工程按要求進行了絕熱材料經(jīng)點燃試驗及風(fēng)管漏風(fēng)量測試試驗、風(fēng)機試運轉(zhuǎn)試驗。但是，因某些條件的限制，至今部分區(qū)塊的防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)仍不能滿足設(shè)計要求。
　　
　�。�4）消防聯(lián)動
　　
　　各電氣、給排水、噴淋、通風(fēng)與空調(diào)、建筑智能系統(tǒng)完工后，見證進行了消防聯(lián)動調(diào)試。經(jīng)調(diào)試，各聯(lián)動均能正確動作，如實反饋，動作邏輯符合消防控制要求。
　　
　　c、事后控制
　　
　�。�1）按驗收規(guī)范逐項對各檢驗批、分項、分部進行檢查驗收，對查出的問題，如部分引向燈具的電線套管不到位、穿墻孔洞封堵不到位、防排煙及正壓送風(fēng)風(fēng)量不足等缺陷，及時要求施工單位及時進行整改。
　　
　　（2）見證和參與使用功能和安全功能的檢測，對消防水管的試壓、清洗，絕熱材料的點燃試驗，水泵的試運行，風(fēng)機的試運轉(zhuǎn)，消防系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試等各項試驗逐項進行檢查驗收。以確保整個工程的使用功能和安全功能。
　　
　　五、施工期間發(fā)生的問題及整改情況
　　
　　1、對消防工程中出現(xiàn)滲漏的，已按規(guī)范要求進行了整改。
　　
　　六、結(jié)束語
　　
　　本工程監(jiān)理工作的實施，得到了業(yè)主及各監(jiān)督單位的大力支持。在工程施工過程中，業(yè)主單位有關(guān)人員，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質(zhì)量、進度監(jiān)控工作。監(jiān)督單位有關(guān)人員經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場，對一些重點部位和關(guān)鍵工序提出了質(zhì)量控制的積極建議和要求，對保證工程質(zhì)量起了重要作用。在此特向你們表示衷心感謝！
　　
　　總監(jiān)理工程師：
　　
　　XXXXXX管理有限公司
　　
　　二○一一年九月

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