地皮租賃合同

　　地皮租賃合同（一）
　　
　　甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村（以下簡稱甲方）
　　
　　乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）
　　
　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
　　
　　一、租賃范圍和用途
　　
　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。乙方租賃土地的用途為 。租地界址 。
　　
　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
　　
　　1、租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日。
　　
　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。
　　
　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
　　
　　三、甲方權(quán)利義務：
　　
　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
　　
　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
　　
　　3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
　　
　　4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。
　　
　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)并承擔費用……
　　
　　7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
　　
　　四、乙方權(quán)利義務：
　　
　　1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
　　
　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
　　
　　3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
　　
　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
　　
　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
　　
　　五、違約責任
　　
　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
　　
　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
　　
　　3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
　　
　　4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
　　
　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
　　
　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　
　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　
　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
　　
　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
　　
　　甲方：     乙方：
　　
　　負責人：    法定代表人：
　　
　　電話：      電話：
　　
　　年 月 日    年 月 日
　　
　　地皮租賃合同（二）
　　
　　甲方【出租方】
　　
　　乙方【轉(zhuǎn)租方】
　　
　　丙方【承租方】
　　
　　根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī) 的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務達成一致。簽合同如下；
　　
　　第一條；租賃土地的地名面積 租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。
　　
　　第二條；租賃用途 糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
　　
　　第三條；租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。
　　
　　第四條；租金及支付方法。 每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。(adivasplayground.com)國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
　　
　　第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
　　
　　第六條；合同終止。 在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
　　
　　第七條；合同解除。 到期后合同自然解除。
　　
　　第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
　　
　　甲方
　　
　　乙方
　　
　　丙方
　　
　　年 月 日
　　
　　地皮租賃合同（三）
　　
　　出租方： （以下簡稱甲方）
　　
　　承租方： （以下簡稱乙方）
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法 》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
　　
　　一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地 的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物 等（見附件）出租給乙方使用。
　　
　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
　　
　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
　　
　　四、甲方應保證 本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
　　
　　五、乙方在租用期間 ，不得隨意改變&方^案范%文庫-整理^&本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
　　
　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
　　
　　七、乙方在租賃 期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。
　　
　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同 后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
　　
　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日   至 年 月 日。
　　
　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金 ;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
　　
　　十一、甲方向！本^文由方案，范文庫，為您'搜集。整理。乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
　　
　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃 建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
　　
　　十三、爭議解決方式：
　　
　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議 ，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　
　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
　　
　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
　　
　　甲方（蓋章）    乙方（蓋章或簽字）
　　
　　年 月 日     年 月 日

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