水電裝修合同
水電裝修合同（一）
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
甲方現(xiàn)把隆回縣卡西歐花園1#樓M38、M39門面樓的室內(nèi)水電安裝工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂以下條款，以便共同遵守執(zhí)行。
一、工程委托形式：包工不包料
二、工程價款和結(jié)算的約定：
1、工程價款：按建筑面積7元每平方米計算。
2、工程款付款方式：布管線驗收合格后支付工錢的60%，水電整體完工驗收合格當(dāng)天結(jié)算并支付剩余40%的工程款。
三、乙方承包內(nèi)容：
�。�1）水電開槽、布管、穿線（電線、網(wǎng)線、電視線、電話線等）
�。�2）插座、開關(guān)、燈具的安裝
（3）小五金、廚衛(wèi)潔具的安裝
�。�4）所有水電施工過程的垃圾整理裝袋
四、對乙方要求：
�。�1）乙方需自備施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬等。
（2）密切配合樓房主體工程工人的工作，不得互相推諉。
（3）由乙方原因造成的需二次到現(xiàn)場與其它工種配合施工，乙方需在接到甲方通知后24小時內(nèi)到場解決。
�。�4）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品的保護(hù)，水電工程保修三年。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，簽訂后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
**年 月 日
水電裝修合同（二）
甲方： 代表（以下簡稱甲方）
乙方： 代表（以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就康田。南川18號地塊住宅小區(qū)的水電、消防及弱電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致。制訂立如下勞務(wù)分包合同條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行
一：工程名稱：XXXX
二：工程地點：XXX
三、工程承包范圍
工程范圍與內(nèi)容：所有土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程，（施工圖重大改變后工程量另行計算）
（1）室內(nèi)給水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝，從樓層一戶一表后至戶內(nèi)用水地點；
�。�2）室內(nèi)外排水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝，接至室外第一個檢查井；
（3）室內(nèi)電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預(yù)埋及安裝；
（4）室內(nèi)照明燈具及開關(guān)預(yù)埋及安裝；
（5）從專變、發(fā)電機(jī)低壓屏至用電設(shè)備的所有線路、設(shè)備安裝；
（6）防雷接地安裝；
�。�7）消防所有管網(wǎng)預(yù)埋及設(shè)備安裝；
�。�8）弱電預(yù)埋及設(shè)備安裝；
四、工期要求
乙方必須在 年 月 日前竣工。乙方配合總包單位在總包方預(yù)驗收前完成所有施工任務(wù)，經(jīng)調(diào)試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定 合格 等級。
六、工程承包方式：
包工、包安裝（含防雷接地、消防及弱電）、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗收并交付使用。采用固定勞務(wù)單價方式。
七、合同價款
本合同價款為人民幣：23.00 元每平方米（以建筑面積結(jié)算）屬總價包干。該總價已包括人工、機(jī)械、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試、保險、風(fēng)險及意外傷害保險等各項費(fèi)用。
八、付款和結(jié)算方式
7.1 由于本工程量較大，工期較短，計劃采用分階段支付勞務(wù)費(fèi)；
7.2 當(dāng)乙方完成棟號封頂?shù)臅r候，甲方支付相應(yīng)部分勞務(wù)費(fèi)的20%;
7.3 當(dāng)乙方完成所有勞務(wù)項目工作的時候，甲方根據(jù)形象進(jìn)度按月支付總勞務(wù)費(fèi)的60%;
7.4 當(dāng)工程竣工驗收合格，甲方支付總勞務(wù)費(fèi)的15%
7.5 總勞務(wù)費(fèi)的5%作為施工質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為2年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，建設(shè)單位和使用單位無異議后15天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
九、設(shè)計變更
因施工變更導(dǎo)致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同相應(yīng)順延。
十、材料設(shè)備供應(yīng)
1本合同工程所有用于水電主材（未計價材料）均由甲方采購供應(yīng)，所有輔料（計價材料）由乙方自行負(fù)責(zé)。
2水電安裝的所有工器具乙方自備，甲方不再提供相應(yīng)的工器具。
十一、雙方職責(zé)
1甲方職責(zé)
�。�1）按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設(shè)計變更、設(shè)計通知、設(shè)計變更中涉及的工作內(nèi)容。
�。�2）甲方指定 現(xiàn)場負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)有關(guān)簽證。
�。�3）甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。
（4）甲方隨時檢查乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。�5）按工程進(jìn)度和合同約定，及時支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
2、乙方責(zé)任
�。�1）土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程。
�。�2）應(yīng)按照設(shè)計圖的要求及施工規(guī)范施工，(adivasplayground.com)達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。
�。�3）施工現(xiàn)場水、電材料上下車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)。
�。�4）乙方進(jìn)場人員需無條件服從甲方的管理、調(diào)度，特別是質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調(diào)度。
�。�5）現(xiàn)場由甲方提供的原材料嚴(yán)禁浪費(fèi)或用在非本項目上，否則，甲方有權(quán)要求乙方按原值賠償。
�。�6）在沒有交付甲方時前必須保護(hù)設(shè)備設(shè)施，做好成品保護(hù)。
�。�7）乙方食宿自理。
�。�8）乙方提前7天提出一般材料計劃，由甲方審核購買，外購設(shè)備需提前兩個月報計劃。
�。�9）乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：
十二、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。
2、乙方違約責(zé)任
（1）如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
�。�2）如乙方在生產(chǎn)工程中，人員不夠，工程質(zhì)量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權(quán)終止合同，并取締乙方作業(yè)資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。
（3）雙方約定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規(guī)定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤按總價1%/天向乙方收取違約金。在結(jié)算時扣除或解除合同，另行安排勞務(wù)班組作業(yè)，或另行增加勞務(wù)班組作業(yè)。
�。�4）在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔(dān)，甲方并總價2%向乙方收取違約金。
�。�5）乙方必須做到工完場清，否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。
�。�6）乙方必須服從甲方及建設(shè)單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調(diào)派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權(quán)終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。
�。�7）乙方必須按甲方要求做好各項工作，進(jìn)行工程質(zhì)量與施工安全技術(shù)交底，認(rèn)真完成甲方下達(dá)的各項指標(biāo)任務(wù)，對不能按期完成各項指標(biāo)任務(wù)的，甲方按2000元/次向乙方收取違約金。
�。�8）以上違約金，凡未指明的，均由甲方在支付給乙方的勞務(wù)款中直接扣除。
十三、安全文明施工
1 乙方在施工作業(yè)中要文明施工，不浪費(fèi)材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負(fù)責(zé)。
2 乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3 乙方在施工作業(yè)中必須安全保護(hù)和甲方提供的水電材料，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料和不保護(hù)材料，甲方有權(quán)對乙方做出罰款。
4 乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，乙方必須為進(jìn)場施工人員購買意外傷害保險，如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)，乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負(fù)責(zé)。如遇不可抗力及意外事件造成的損失由甲乙雙方各承擔(dān)一半。
5 負(fù)責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。
十四、其它管理制度
1、 甲方及其項目經(jīng)理對乙方實行考勤制度，乙方必須在施工現(xiàn)場，配足滿足施工需要的人員，如無故不在崗（含缺席、遲到、曠工等現(xiàn)象），甲方按200元/天（次）向乙方收取違約金。
2、乙方進(jìn)場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除退賠原物外，處以100—1000元的罰金，并依法追究其法律責(zé)任。
十五、未盡事宜，又甲方和乙方共同協(xié)商
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內(nèi)任務(wù)完成，結(jié)清余款后本合同即告終止。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日