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            深圳二手房買賣合同

            時(shí)間:2022-08-09 03:18:29 合同范本 我要投稿

            深圳二手房買賣合同

              深圳二手房買賣合同(一)

            深圳二手房買賣合同

              賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

              買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

              一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

              甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

              1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

              房 屋 座 落

              幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

              2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓(。潛埽ā。。

              二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。

              乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

              三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

              該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

              四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

              五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。

              如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

              六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。

              未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

              七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

              八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

              甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

              代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

              簽訂日期:___________年____月____日

              深圳二手房買賣合同(二)

              深( )房現(xiàn)買字( )第____號(hào)

              特別提示

              為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益,請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容:

              1.本合同文本由"深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)"生成,買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充,但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

              2.在簽訂本合同之前,買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件,并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容,仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí),可向法律人士咨詢。

              3.買方在簽訂本合同前,應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

              4.為保證交易資金安全,建議買賣雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

              5.本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號(hào)均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

              6.買方需按揭購(gòu)房時(shí),應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。

              7.本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,只有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,有一個(gè)時(shí)間過(guò)程,期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險(xiǎn)。

              當(dāng)事人基本信息:

              賣方:____________________________________________

              姓名:_______________________ 國(guó)籍/地區(qū):_______

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:___________ 聯(lián)系電話:_________

              通訊地址:___________________ 郵政編碼___________

              公司或機(jī)構(gòu)名稱:__________________________________

              營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________ 所占份額:_________

              通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

              法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:_________

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________________

              代理人:_____________________ 聯(lián)系電話:_________

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________________

              通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

              共有權(quán)人:___________________ 姓名:_____________

              國(guó)籍/地區(qū):_________________ 聯(lián)系電話:_________

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________________

              通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

              所占份額:________________________________________

              公司或機(jī)構(gòu)名稱:__________________________________

              營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________ 所占份額:_________

              通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

              法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:_________

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________________

              買方:____________________________________________

              深圳二手房買賣合同(三)

              為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益,請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容:

              1、本合同文本由"深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)"生成,買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充,但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

              2、在簽訂本合同之前,買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件,并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容,仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí),可向法律人士咨詢。

              3、買方在簽訂本合同前,應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

              4、為保證交易資金安全,建議買賣雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

              5、本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號(hào)均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

              6、買方需按揭購(gòu)房時(shí),應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。

              7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,只有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,有一個(gè)時(shí)間過(guò)程,期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,因 [5]此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險(xiǎn)。

              當(dāng)事人基本信息:

              賣方:

              姓名:____________________________

              國(guó)籍/地區(qū):_________________

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:_________________

              所占份額:_____________________________________________________

              公司或機(jī)構(gòu)名稱:_______________________________________________

              營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________

              所占份額:__________________

              通訊地址:_______________________

              郵政編碼:__________________

              法定代表人:_____________________

              聯(lián)系電話:__________________

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:__________________________________________

              代理人:_________________________

              聯(lián)系電話:_________________

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:______________________________________________

              通訊地址:_______________________

              郵政編碼:__________________

              共有權(quán)人: 姓名:_____________________________ 國(guó)籍/地區(qū):_________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼:__________________ 聯(lián)系電話:_________________ 通訊地址:_________________________ 郵政編碼:_________________ 所占份額:___________________________________________________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱:___________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________ 所占份額:_________________________ 通訊地址:_________________________ 郵政編碼:_________________________ 法定代表人:_______________________ 聯(lián)系電話:______________________ 身份證/護(hù)照號(hào)碼:_____________________________________________________

              買方:

              聯(lián)系電話:_________________

              通訊地址:________________________

              郵政編碼:_________________

              姓名:_______________________________

              國(guó)籍/地區(qū):_____________________

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:____________________

              郵政編碼:_____________________

              通訊地址:___________________________

              聯(lián)系電話:_____________________

              所占份額:_______________________________________________________

              公司或機(jī)構(gòu)名稱:____________________________________________________

              營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________

              所占份額:_________________________

              通訊地址:___________________________

              郵政編碼:_________________________

              法定代表人:_________________________

              聯(lián)系電話:_____________________

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:___________________________________________________

              代理人:_____________________________ 聯(lián)系電話:_________________________

              身份證/護(hù)照號(hào)碼:____________________________________________________

              通訊地址:___________________________ 郵政編碼:____________________

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