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            商品房屋租賃合同經(jīng)典版

            時間:2022-04-20 08:17:32 合同范本 我要投稿

            商品房屋租賃合同范本經(jīng)典版(精選7篇)

              在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的商品房屋租賃合同范本經(jīng)典版(精選7篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

            商品房屋租賃合同范本經(jīng)典版(精選7篇)

              商品房屋租賃合同經(jīng)典版1

              出租人: (下稱甲方)

              承租人: (下稱乙方)

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

              第一章 房屋情況

              1、房屋位置:

              2、房屋間數(shù):

              3、在承租期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水、電、氣費用。

              第二章 承租用途

              乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更,應(yīng)以書面形式通知 甲方。

              第三章 承租期限

              1、承租期限為年,交付承租人使用,至 年 月 日收回。

              2、乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

              (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

              (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

              (3)乙方拖欠租金達(dá)十天的。

              3、如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

              4、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán),乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方。

              第四章 租金費用及付款方式

              1、租金

              經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為 元,押金 元,總計租金為人民幣。

              2、付款時間及方式

              付款方式:乙方以每季度繳納租金。

              付款時間:乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金,并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約,甲方不退還押金。

              第五章 租賃期間房屋修繕

              1、修繕房屋時甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。

              2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的'損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

              第六章 不可抗力

              房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

              第七章 爭議的解決方式

              若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

              第八章 合同的補充

              本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              日期:

              商品房屋租賃合同經(jīng)典版2

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              出租方為甲方承包方為乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將新XX大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方,雙方簽定以下條件。

              一、 租期定為________年,條件如下:

              1、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整,簽訂之日一次付清,以甲方出據(jù)生效。

              2、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,以收據(jù)生效。

              3、 自________年____月____日至________年____月____日,期間租金為壹拾肆萬元人民幣,租金在________年____月____日一次付給甲方,出收據(jù)生效。

              二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,以收款憑證為準(zhǔn),乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金,甲方有權(quán)收回此房。

              三、 乙方在租賃期間,租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔(dān)(包括派出所所收的費用)

              四、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先,租金隨行就市。

              五、 乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人,如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān)。

              六、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人,必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

              七、 房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋,必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

              八、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在此房內(nèi)從事違法活動,否者責(zé)任自負(fù)。

              九、 乙方在租賃期間,必須做好防火等安全工作。合同未期滿后,如單方違約雙方本著友好方式解決,如果乙方出兌,雙方再議。如未能達(dá)成一致,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

              十、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              日期:

              商品房屋租賃合同經(jīng)典版3

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。

              一、協(xié)議內(nèi)容增加部分:

              1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。

              2、租賃期間,房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。

              3、通訊、寬帶的'安裝和使用,由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負(fù)責(zé)全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉(zhuǎn)移。(注:有線電視不使用不安裝,管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通)

              4、此房屋乙方作辦公場所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,拆除部分非承重墻體。

              5、在合同租賃期間,租賃期滿,乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好。

              6、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前6個月通知乙方,乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當(dāng)年價值賠償,裝修費按伍萬元人民幣計算,租賃期每滿________年裝修費折舊一萬元,第________年合同期滿扣完。

              二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

              本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

              三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              日期:

              商品房屋租賃合同經(jīng)典版4

              甲方:

              乙方:

              根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同,希共同遵守。

              經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

              1、乙方因需要租用甲方的`。

              2、租期日至________年________月________日。

              3、租金每月15天,否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方,同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。

              4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔(dān):□水費________□電費________□物業(yè)管理費________□視聽費________□網(wǎng)絡(luò)費,同時以下設(shè)備也租予乙方使用,設(shè)備清單:________如有損壞須照價賠償。

              5、乙方需付甲方水、電費押金________元,抄見數(shù):水________度,電________度,租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。

              6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價賠償。

              7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,如有違法行為及治安事故,則一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

              8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同,如有違反按違約處理,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付對方違約金________元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人,否則按違約處理。

              9、未盡事宜:________。

              10、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。________甲方簽字:________乙方簽字:

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              日期:

              商品房屋租賃合同經(jīng)典版5

              出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼:______________

              承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼:______________

              甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

              一、租賃地點及設(shè)施:

              1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

              2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

              A:電器:

              B:家俱:

              二、租用期限及其約定

              1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

              2.房屋租金:每月_______元人民幣;

              3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_______元人民幣;

              4.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,房屋修繕等由甲方支付;

              5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

              (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的';

              (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

              (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

              三、雙方責(zé)任及義務(wù):

              1.乙方須按時交納水、電、燃?xì)狻㈦娫挼荣M用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

              2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

              3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

              4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

              5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

              6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

              7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

              四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

              本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

              五、其它說明:

              水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交

              電費從____年____月份由承租方交

              燃?xì)赓M從____年____月份由承租方交

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              日期:

              商品房屋租賃合同經(jīng)典版6

              出租方:

              承租方:

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

              第一條房屋坐落、面積及狀況

              出租房屋坐落于__安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室。

              第二條房屋用途

              該房屋用途為____。

              第三條租賃期限

              租賃期一年,出租方從__年__月__日起將出租房屋交承租方使用,至__年__月__日止。

              第四條租金及付款方式

              1、年租金為(人民幣)__萬元,押金__萬元。

              2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后__日內(nèi)足額繳納租金。

              第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

              在房屋租賃期間,水、電費等費用由承租方支付,并由承租方承擔(dān)延期付款的'違約責(zé)任:屋內(nèi)設(shè)施:

              第六條違約責(zé)任

              1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,否則每逾一天,按年租金總額的__0.1%__交納違約金。

              2、承租方必須按時繳納租金,否則每逾一天,按年租金總額的__0.1%交納違約金。

              第七條本合同正本兩份,出租方與承租方各執(zhí)一份,合同副本貳份。

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              日期:

              商品房屋租賃合同經(jīng)典版7

              甲方:(商品房出租方)

              乙方:(租用方)

              甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面,出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,甲、乙雙方共同協(xié)商,一致同意以下幾條:

              一、租用時間:從 年 月 日至 年 月 日止,租期 貳 年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續(xù)租權(quán)。

              二、租金:第一年租金為 元(小計幣 ),當(dāng)年一次性付清第一年租金,第二年的租金為 元(小計幣 ),必須在XX年三月二十七日前主動交給甲方,否則,作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán),合同終止。

              三、在租用期間,乙方不允許轉(zhuǎn)租,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,甲方收回此門面,甲方有權(quán)另租他人,押金、租金一律不退。

              四、門面到期后,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

              五、在租用期間,本門面所發(fā)生的'一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

              六、在租用期間,乙方要服從市場管理,遵守市場規(guī)章制度,如有違反,一切后果由乙方負(fù)責(zé),并交押金 元整,到期后,如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用,從押金中扣除。

              七、在租用期間,乙方要安全經(jīng)營,如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),事故造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任,全由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

              此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              日期:

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