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            房屋出租協(xié)議書(shū)

            時(shí)間:2023-02-21 09:08:13 合同范本 我要投稿

            房屋出租協(xié)議書(shū)

              在我們平凡的日常里,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)?以下是小編整理的房屋出租協(xié)議書(shū),僅供參考,歡迎大家閱讀。

            房屋出租協(xié)議書(shū)

            房屋出租協(xié)議書(shū)1

              甲方: 乙方:

              甲方將名下的房屋 出租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下 房屋出租協(xié)議 :

              一、租金及押金: 1 、租金每月 1500 元,租期共 4 個(gè)月( 2010 年 3 月 6 日至 2010 年 7 月 6 日),乙方一次性付清,共計(jì) 6000 元。 2 、乙方交納 4000 元押金給甲方。

              二、甲方責(zé)任和義務(wù): 1 、承擔(dān)租期間的物管費(fèi):每月 95 元,共計(jì) 380 元。 2 、承擔(dān)數(shù)字電視收視費(fèi)的`交納。 3 、負(fù)責(zé)保管好乙方交納的押金,租期結(jié)束時(shí),如房屋、家具和電器均完好無(wú)損,全額退還乙方。

              三、乙方責(zé)任和義務(wù): 1 、租期間保證房屋、家具和電器的完好,如有損壞,乙方有責(zé)任修復(fù)好;如無(wú)法修復(fù),乙方應(yīng)賠償相應(yīng)物品價(jià)格的 80% 。 2 、承擔(dān)租期間的水、電、上網(wǎng)費(fèi)的交納。

              四、租期間如發(fā)生盜竊等刑事案件,損失由乙方承擔(dān);如發(fā)生地震等自然災(zāi)害,損失由雙方共同承擔(dān)。

              五、協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字之日生效,雙方互換身份證及護(hù)照復(fù)印件。

              六、室內(nèi)家具包括: 2 張雙人床、 2 組衣柜、真皮沙發(fā)、茶幾、餐桌、電視柜、大板茶桌、電腦桌 + 書(shū)柜、廚具。

              室內(nèi)電器包括:液晶電視、數(shù)字機(jī)頂盒、 DVD 、音箱、電冰箱、洗衣機(jī)、微波爐。

              甲方簽字: 乙方簽字:

              日 期: 日 期:

            房屋出租協(xié)議書(shū)2

              轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________

              受讓方(乙方):________________

              根據(jù)協(xié)議法相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

              一、甲方將位于__的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方,讓乙方租賃使用,門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_平方米;

              并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后,由乙方與業(yè)主按原協(xié)議條款相關(guān)規(guī)定,重新簽訂租賃協(xié)議。

              二、業(yè)主與甲方就上述門(mén)面,已簽訂了租賃協(xié)議,租期到__年__月__日止,月租金為_(kāi)_元人民幣。

              門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門(mén)面租賃協(xié)議中所規(guī)定的條款。

              三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的.裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)。

              乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

              四、為順利履行本協(xié)議,乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金__元。

              甲方在協(xié)議簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的使用權(quán),同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元(大寫(xiě):__ ),先期已支付__元。

              上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

              五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);

              乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

              六、違約責(zé)任:

              (1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付門(mén)面,逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)__天乙方有權(quán)解除協(xié)議;

              (2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門(mén)面,逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)__天甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不退還定金。

              七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,與甲方無(wú)關(guān)。

              八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

              甲方簽字:________________乙方簽字:________________

              簽訂日期:________________簽訂日期:________________

            房屋出租協(xié)議書(shū)3

              甲方(出租方):____________________,身份證號(hào):________________________________

              乙方(承租方):____________________,身份證號(hào):________________________________

              甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于

              房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng):“房屋”)的出租事宜,經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條房屋狀況

              租賃房屋建筑面積約為_(kāi)_________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________

              具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下:

              ________________________________________

              第二條租賃期限

              1、租賃期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日至_____年______月____日。

              2、租賃期屆滿(mǎn),甲方如繼續(xù)對(duì)外出租且乙方有意續(xù)租,乙方須在租期屆滿(mǎn)日前1個(gè)月向甲方書(shū)面致函,續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以屆時(shí)市場(chǎng)平均租金水平商定。

              第三條租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

              1、雙方約定租金為每年__________元,即租金每月__________元,支付方式為_(kāi)_________。(年付/押一付三)

              2、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。

              第四條租賃用途

              1、乙方租賃本房屋用于自己居住,乙方不得擅自改變房屋用途(包括但不限于改為商用、改為旅館對(duì)外經(jīng)營(yíng)等),否則甲方可以單方面解除協(xié)議,因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

              2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用,否則甲方可以單方面解除協(xié)議,因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

              第五條雙方權(quán)利義務(wù)

             。ㄒ唬┘追綑(quán)利義務(wù)

              1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,有權(quán)出租房屋。

              2、甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋。

              3、租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

             。ǘ┮曳綑(quán)利與義務(wù)

              1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定交付租金及其他費(fèi)用;

              2、租賃期間,乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng),否則,給甲方及第三方造成損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;因乙方原因而發(fā)生事故(含安全事故、消防事故等),所造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

              3、未獲得甲方同意,乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

              4、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

              5、甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定提前終止協(xié)議且就此達(dá)成一致意見(jiàn),乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

              6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)稅收,均由乙方自行承擔(dān)。

              第六條違約責(zé)任

              1、乙方未按本協(xié)議約定交付租金,每逾期一天,按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。

              2、租賃期間,因乙方的行為,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失,并承擔(dān)相應(yīng)的`違約責(zé)任。

              3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的義務(wù)的情況的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。

              第七條協(xié)議終止、解除

              1、甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí),可以解除本協(xié)議。

              2、依照本協(xié)議約定或法律規(guī)定,雙方可以解除本協(xié)議。

              3、雙方已履行完成本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),且租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止。

              4、因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方確認(rèn)本協(xié)議可以終止。

              5、乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的,甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議。

              第八條特別約定

              如發(fā)生不可抗力事件致使本協(xié)議不能履行,雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,減少雙方的損失;需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料,在其證明得到證實(shí)后,可不計(jì)違約責(zé)任。

              第九條爭(zhēng)議解決及協(xié)議生效

              1、如本協(xié)議未盡事宜或發(fā)生糾紛,雙方友好協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

              2、本協(xié)議爭(zhēng)議事項(xiàng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí),由房屋所在地人民法院管轄。

              3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有同等法律效力。

              甲方:_______________乙方:_______________

              _____年_____月_____日_____年_____月_____日

            房屋出租協(xié)議書(shū)4

              編號(hào):景鴻大樓12C室

              甲方(出租方):

              乙方(承租房):

              中介(居間方):

              根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及《上海市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人暫行規(guī)定》,甲乙雙方在平等、自愿、友好、互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

              經(jīng)過(guò)協(xié)商甲方同意向乙方出租位于 室之房屋,月租金為

              乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方預(yù)付租金房屋定金 元整。雙方經(jīng)約定于 年 月_ 日前簽訂此房屋租賃合同,乙方同時(shí)支付甲方_貳_個(gè)月房屋租金和_貳個(gè)月的租房押金。

              雙方約定:

              一、如因乙方原因未能如期簽訂租房合同、付清所有租金和押金。則支付給甲方定金不予退還,由甲方與中介方平等分享。

              二、如甲方收受乙方定金后,擅自將房屋出租給他人,或因故不能如期簽訂租房合同,則應(yīng)雙倍退還乙方租房定金,中介方有權(quán)分享其中的'二分之一違約金。

              三、如由于國(guó)家政策性原因,或自然災(zāi)害等不可抗拒力使甲方無(wú)法出租其房屋,或乙方無(wú)法承擔(dān),本協(xié)議書(shū)則自然終止。甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方所付定金。

              四、本協(xié)議壹式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。每份具有同等效力。

              五、備注:

              甲方認(rèn)同簽字: 乙方認(rèn)同簽字: 中介方代表簽字:___________

              (出 租 方):______________ (承 租 方):___________________ 聯(lián)系電話(huà):_________________

              身 份 證:_______________ 身 份 證:___________________ 簽 約 日 期:___________ __

              地 址:_______________ 地 址:___________________ 簽 約 地 址:______________

              (本人已確認(rèn)以上條款) (本人已確認(rèn)以上條款) (本人已確認(rèn)以上條款)

              (本人已將上述條款清楚解釋)

              甲、乙雙方租賃期滿(mǎn),歡迎再次與本公司合作!

            房屋出租協(xié)議書(shū)5

              出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

              身份證地址號(hào)碼:

              承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

              身份證地址號(hào)碼:

              甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

              一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

              1、租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

              2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

              a、電器:

              電話(huà),沐浴,空調(diào),冰箱,彩電,洗衣機(jī),微波爐,吊扇,音響,vcd

              b、家俱:

              二、租用期限及其約定:

              1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

              2、房屋租金:每月元人民幣;

              3、付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款元人民幣;

              4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

              5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

             。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

             。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

             。3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;

             。4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的'。

              三、雙方責(zé)任及義務(wù):

              1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

              2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

              3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

              4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

              5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

              6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

              7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

              四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

              本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

              五、其它說(shuō)明:

              (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

              出租方:

              承租方:

              簽約日期:年月日

            房屋出租協(xié)議書(shū)6

              出租方:

              承租方:

              甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

              一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。

              二、本房屋月租金為人民幣元,按___結(jié)算。每___初日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

              三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

              四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

              五、房屋租賃期為,從_年_月_日至_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前__個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

              六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

              七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

              八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

              九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

              十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

              甲方:_________乙方:_________

              簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

            房屋出租協(xié)議書(shū)7

              出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________身份證號(hào)碼:_____________________________________

              承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________身份證號(hào)碼:_____________________________________

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議:

              一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)__________________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),出租給乙作使用。

              二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即_____個(gè)月)。

              三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整,乙方每______個(gè)月向甲方繳納租金________________________元整,并于每______個(gè)月的______日前交清,甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

              四、簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納_____個(gè)月的'房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內(nèi)財(cái)物押金,上述保證金和押金協(xié)議期滿(mǎn)后退還乙方。

              五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;電話(huà)費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。

              六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

              七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

              八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

              九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除協(xié)議時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

              十、本協(xié)議如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。

              十一、本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

              出租人(簽章):_______________承租人(簽章):________________

              聯(lián)系電話(huà):______________________聯(lián)系電話(huà):_______________________

              ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

            房屋出租協(xié)議書(shū)8

              出租方(甲方):____________

              承租方(乙方):____________

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

              第一條、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用,該房屋僅限用于____________。

              第二條、甲乙雙方約定租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。

              第三條、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按年交。每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全年租金。

              第四條、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

              第五條、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

              第六條、租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)。

              第七條、乙方未能按時(shí)向甲方交付租賃房屋時(shí),每逾期一日,甲方有權(quán)向乙方收取每年租金之_________的違約金,但因甲方原因致使遲延交付除外。

              第八條、本協(xié)議任何一方若有違約行為,均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,本協(xié)議另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權(quán)利。

              第九條、甲乙雙方就本協(xié)議約定事項(xiàng)有所爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向協(xié)議履行地的人民法院起訴。

              風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的'約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

              第十條、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,采用書(shū)面形式確認(rèn),經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

              第十一條、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外,本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。

              第十二條、本協(xié)議簽署之后,根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加,并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。

              第十三條、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

              第十四條、本協(xié)議正本一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具同等法律效力。

              第十五條、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

              甲方:__________________乙方:__________________

              ______年______月______日______年______月______日

              簽約地點(diǎn):______________簽約地點(diǎn):______________

            房屋出租協(xié)議書(shū)9

              甲方:(房主)xxx

              乙方:(承租人)xxx

              甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

              一、甲方將其所在位于xxx的房屋出租給乙方使用。

              二、租賃期限:自________年____月____日到________年____月____日止。

              三、租金及付款方式,租金一次性付清(人民幣大寫(xiě):)包括取暖費(fèi)。

              四、甲方提供樓內(nèi)設(shè)備如下:

              如果甲方提供樓內(nèi)設(shè)備有丟失和損壞必須,乙房必須賠償。

              五、乙方履約事項(xiàng):

              1、乙方及時(shí)清付所使用的.水、電、煤氣等費(fèi)用。

              2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

              六、租賃期滿(mǎn),甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

              七、本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

              甲方:

              乙方:

              電話(huà):

              電話(huà):

              簽約日期:

              簽約日期:

            房屋出租協(xié)議書(shū)10

              出租方:_____,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

              承租方:______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

              第一條甲方將坐落在_聯(lián)泰香域尚城27棟2單元101的房屋,建筑面積_平方米,租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:_物品詳見(jiàn)20___年簽訂的出租合同__。

              第二條租賃期限

              租賃期共__個(gè)月,甲方從______年__月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

              乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

              第三條租金、交納期限和交納方式

              甲乙雙方議定季租金__元,計(jì)人民幣(大寫(xiě))參仟陸佰元整,交納方式為一季度一付,。由乙方在___年_月__日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前_15_天支付。

              第四條租賃雙方的變更

              1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

              第五條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的`民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

              第六條甲方收乙方押金3000元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金3000元。

              第七條免責(zé)條款

              1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

              第八條爭(zhēng)議解決的方式

              本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。

              第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

              本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

              甲方(簽字蓋章):

              乙方(簽字蓋章):

              身份證號(hào)碼:

              身份證號(hào)碼:

              聯(lián)系電話(huà):

              聯(lián)系電話(huà):

              ____年__月__日

              ____年__月__日

            房屋出租協(xié)議書(shū)11

              出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________________

              承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________________

              甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

              一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房130平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于xxxxxxx

              二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月x元。該房屋總租金為x元。

              三、租金于x交付,每延遲一天按總租金的x%計(jì)罰。若x天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

              四、乙方同意預(yù)交x元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

              五、房屋租賃期為,從x年x月x日至x年x月x日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的'違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

              六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

              七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

              八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

              九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

              十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

              十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

              甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________

              代表人(簽章):_____________________代表人(簽章):________________________

              簽訂時(shí)間:___________________________簽訂時(shí)間:________________________

            房屋出租協(xié)議書(shū)12

              甲方(出租方)姓名: 身份證:

              乙方(承租方)姓名: 身份證:

              甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國(guó)《合同法》的'有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下租房協(xié)議:

              一、 甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于把其位于大連市甘井子區(qū)革鎮(zhèn)堡鎮(zhèn)中革村一處房屋房廳出租給乙方使用。

              二、 租金:人民幣/月(大寫(xiě)); 。按年度繳租,計(jì)人民幣(大寫(xiě)):

              三、 繳租方式:一年度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租,則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。

              四、 甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě)): 元整(¥: 元)作為有關(guān)費(fèi)用(如水、電等)的押金。待本契約期滿(mǎn)或終止時(shí),乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。

              五、 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等,否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,并且甲方不退還剩余租及押金。

              六、 租賃期滿(mǎn)時(shí),甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋,也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。

              七、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣、街道等有關(guān)部門(mén)的法令、法規(guī),不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng)。

              八、甲、乙雙方 如有任何一方違約,將用違約金賠償對(duì)方。

              九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。

              本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,到期自行作廢。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            房屋出租協(xié)議書(shū)13

              協(xié)議書(shū)有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書(shū)是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類(lèi)文書(shū),以下是“屋出租委托代理協(xié)議書(shū)”,希望能夠幫助的到您!

              委托人(甲方)___________________

              證件類(lèi)型及編號(hào):________________

              租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)_____________

              備案證明編號(hào):__________________

              依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

              第一條 房屋基本情況

             。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。

             。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng):_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)

              第二條 房屋租賃用途

              租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

              第三條 出租代理權(quán)限及期限

             。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

              (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) (□日/□月)

             。ㄈ┘追綉(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

              (四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

              第四條 租金

             。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(¥:_______________)

             。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù),賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢(xún)),賬號(hào)為:________________________,乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。

             。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶(hù)的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________.

              第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

              甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

              第六條 押金

              甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_(tái)______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

              第七條 其他費(fèi)用

              出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________:

             。1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

              第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

             。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.

             。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

              第九條 轉(zhuǎn)委托

              出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

              第十條 合同的解除

             。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

             。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

              (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

              1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

              2、交付的'房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

              3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

              4、____________________________________________________________.

              (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

              1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

              2、擅自改變房屋用途的。

              3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

              4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

              5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

              6、放任承租方的上述行為的。

              7、____________________________________________________________.

             。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍

              第十一條 違約責(zé)任

             。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的。應(yīng)提前________日通知對(duì)方,并按月租金的 ________%支付違約金。

              (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

             。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

             。ㄋ模_______________________________________________________.

              第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

              本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

              第十三條 其他約定事項(xiàng)

              _______________________________________________________________

              _______________________________________________________________

              _______________________________________________________________.

              第十四條 合同生效

              本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。

              本合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式。作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

              委托人(甲方)簽章: 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章:

              聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

              委托代理人: 備案證明編號(hào):

              經(jīng)紀(jì)人簽字:

              資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào):

              年 月 日 年 月 日

            房屋出租協(xié)議書(shū)14

              出租方:

              承租方:

              根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方自愿訂立本合同。

              第一條 房屋情況

              1、出租房屋地址:

              2、出租房屋建筑面積:

              第二條 租賃期限、用途

              1、房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

              2、房屋租賃僅作為使用。

              3、租賃期滿(mǎn),乙方如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租,須在租賃期個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

              第三條 租金及支付方式

              1、租金每月元。

              2、房屋租金支付方式:

              第四條 租賃期間其他費(fèi)用

              1、甲方:房屋和土地的產(chǎn)權(quán)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

              2、乙方:自己生活使用的水費(fèi)、電費(fèi)。

              第五條 房屋修繕與使用

              1、房屋及其附屬設(shè)施維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

              2、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

              第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

              第七條 合同的變更、解除與終止

              1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

              2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

              轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

              改變本合同約定的.房屋租賃用途。

              存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

              未按期交納應(yīng)由乙方交納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用,給甲方造成損失的。

              拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

              第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

              1、甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施備處于能夠正常使用狀態(tài)。

              2、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好狀態(tài)。不得留存物品,對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

              第九條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。訂立補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

              第十條 爭(zhēng)議解決

              如本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;

              協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟。

              第十一條 本合同自雙方簽后生效。

              第十二條 本合同及附件一式___份,由甲、乙雙方各執(zhí)___份。

              甲方:

              乙方:

              身份證號(hào):

              身份證號(hào):

              電話(huà):

              電話(huà):

              家庭地址:

              家庭地址:

              簽約日期:___年___月___日

              簽約地點(diǎn):

            房屋出租協(xié)議書(shū)15

              甲方(出租方):李 ,居民身份證號(hào)碼

              乙方(承租方):張 ,居民身份證號(hào)碼

              丙方(承租方):天津市 餐飲有限責(zé)任公司

              鑒于:

              年 月日,天津 有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ 公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》, 公司將其所有的位于天津市 二期底商(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”)出租給乙方,該租賃房屋實(shí)際由丙方用于經(jīng)營(yíng)餐飲;

              租賃期間,豪業(yè)公司將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓給中國(guó)東方資產(chǎn)管理有限公司北京辦事處,后中國(guó)東方資產(chǎn)管理有限公司北京辦事處又將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓給甲方,即現(xiàn)在該租賃房屋的所有權(quán)人系甲方;

              按照《租賃合同》的約定,現(xiàn)該租賃房屋的所有權(quán)人甲方成為《租賃合同》的出租方;

              租賃房屋的所有權(quán)人甲方與乙方和丙方自愿解除《租賃合同》。

              甲乙丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商,自愿就解除《租賃合同》的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款,供各方共同遵守。

              第一條 租賃房屋的基本情況

              租賃房屋的位置和面積:

              租賃房屋坐落于天津市 二期底商(按照《房屋產(chǎn)權(quán)證》注明的地點(diǎn)寫(xiě)明)。

              租賃房屋的面積:

              該租賃房屋總建筑面積方米。

              租賃房屋的用途:

              乙方和丙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲。

              第二條 租賃期限

              《租賃合同》約定的租賃期限為五年,自月 日至 年**月**日。

              《租賃合同》自三方簽署本協(xié)議之日起解除。

              第四條 丙方撤出租賃房屋的時(shí)間

              丙方于********年*****月**日前撤出租賃房屋。

              第五條 解除《租賃合同》的補(bǔ)償

              甲方向乙方和丙方支付人民幣壹佰柒拾萬(wàn)元,作為租賃期限屆滿(mǎn)前解除《租賃合同》的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;本協(xié)議簽署后 日內(nèi),甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?***%,計(jì)人民幣捌拾伍萬(wàn)元,該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入 方的賬戶(hù)并由 方出具收款文件;丙方撤出租賃房屋后 日內(nèi),甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?***%,計(jì)人民幣捌拾伍萬(wàn)元,該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入 方的賬戶(hù)并由 方出具收款文件。

              甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或稱(chēng)使用費(fèi))。

              第六條 撤出租賃房屋的.驗(yàn)收

              丙方于年月日前撤出該租賃房屋,并將丙方所有的設(shè)施、設(shè)備搬離租賃房屋。

              丙方撤出租賃房屋前,應(yīng)付清租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

              乙方和丙方應(yīng)保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外),不得影響租賃房屋的繼續(xù)正常使用。乙方和丙方應(yīng)將其自行添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆除,不可拆動(dòng)的嵌入式裝修部分應(yīng)予保留、不得拆除,甲方對(duì)此不予補(bǔ)償。

              第七條 違約條款

              如丙方未能于**年*月*日前撤出該租賃房屋并將丙方所有的設(shè)施、設(shè)備搬離租賃房屋,則每遲延一日,向甲方支付人民幣 元,作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金中扣除。

              第八條 適用法律和爭(zhēng)議解決

              本協(xié)議的簽署、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

              甲乙丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。

              第九條 附件

              本協(xié)議的附件包括:《租賃合同》(復(fù)印件)**份、甲方和乙方的《居民身份證》(復(fù)印件)**份和丙方的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本(復(fù)印件) 份。

              第十條 其他條款

              本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本

              協(xié)議具有同等法律效力。

              本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

              本協(xié)議自甲乙丙三方法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章之日起生效。

              甲方:

              法定代表人或授權(quán)代表人:

              xxx年 月 日

              乙方:

              法定代表人或授權(quán)代表人:

              xxx 年 月 日

              丙方:

              法定代表人或授權(quán)代表人:

              xxx年 月 日

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