貨物通用合同
隨著人們法律意識的建立,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼呢浳锿ㄓ煤贤,僅供參考,大家一起來看看吧。
貨物通用合同1
買方(甲方): ___________________________
賣方(乙方):___________________________
簽約地點(diǎn):___________________________
簽約日期:________年____月____日
買方:(甲方)___________________________
合同編號:___________________________
賣方:________年____月____日(乙方)
簽約地點(diǎn):___________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著平等、自愿、互利的原則,就 (項目編號: )項目貨物供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)的要求,經(jīng)雙方協(xié)議一致,簽訂本合同。
一、貨物明細(xì)及附件:
1.1貨物報價一覽表: 貨物名稱 型號定做產(chǎn)品描述 數(shù)量 單位 單價 金額 定制家具
1.2貨物描述及附件說明: 甲方購買乙方提供的家具及相關(guān)服務(wù),本合同中家具的類型、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、數(shù)量等有關(guān)描述詳見合同附件: 報價明細(xì)表。
二、標(biāo)的: 合同總額(人民幣): 元,大寫 ;
三、付款條件:
3.1合同定金款:合同總額的 30 %即(人民幣): 元 (大寫: )于 支付;
3.2 合同余款:合同總額的70 %即(人民幣): (大寫: )于 甲方 支付;
3.3以上款項均以 方式(轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金、電匯)支付,所有款項均按乙方規(guī)范名稱支付。電匯和支票應(yīng)填寫乙方單位名和開票日期,所有款項均由乙方書面指定的財務(wù)人員(非業(yè)務(wù)經(jīng)辦人)收取,未經(jīng)書面確認(rèn),甲方不支付款項,若乙方未按本條款約定而造成損失則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.4 報價含安裝費(fèi)(甲方只提供差旅費(fèi)),含40元米布藝款。
3.5附則: 家具的包裝為乙方正常外省包裝,如需特殊包裝、木架等,乙方不得另收取費(fèi)用)。
四、交貨及驗收:
4.1交貨地點(diǎn): 甲方負(fù)責(zé) ;
4.2交貨方式:甲方負(fù)責(zé) ;
4.3交收貨期: 交貨。
4.4甲方應(yīng)在乙方到貨后 天內(nèi)在貨物驗收單上簽字確認(rèn)(若分批送貨,則分批簽收),逾期 天以上未予簽收,視為乙方已按全數(shù)交貨;
4.5交貨安裝場地:為保證安裝質(zhì)量和工期等,由乙方負(fù)責(zé)代辦物流運(yùn)輸,運(yùn)費(fèi)由甲方支付。
4.6驗收按第五條有關(guān)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收;
4.7驗收發(fā)現(xiàn)不合格的貨物,甲方應(yīng)提出書面異議,列明不合格的項目、數(shù)量及處理建議,對于驗收后經(jīng)雙方確認(rèn)為不合格的,乙方應(yīng)視具體情況及時予以修理或更換。
五、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證:
5.1乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量必需符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和需方要求;
5.2乙方必須嚴(yán)格按照甲方所確認(rèn)產(chǎn)品款式(包括材質(zhì)、造型、色號、面料)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行生產(chǎn),生產(chǎn)物料不含人體有害物質(zhì)并符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),否則乙方承擔(dān)第三方給予甲方的違約責(zé)任;
5.3甲方對家具功能設(shè)計有特殊要求的,乙方應(yīng)按雙方設(shè)計人員技術(shù)交底的要求制造,使家具滿足技術(shù)交底的要求;
5.4由乙方提供設(shè)計的定做產(chǎn)品或異形產(chǎn)品,應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及相關(guān)的描述。甲方未予圖紙等技術(shù)性確認(rèn)的,按乙方設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。
5.5家具的質(zhì)量保證期為________年,質(zhì)量保證期從家具驗收合格之日算起,在責(zé)任期內(nèi),對于因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修(甲方只提供差旅費(fèi)),經(jīng)三次以上不能修復(fù)或雙方確認(rèn)無法修復(fù)時,乙方予以更換。對于甲方使用不當(dāng)或自行拆遷、搬移而造成的產(chǎn)品損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或更換,只收取材料費(fèi)。乙方應(yīng)作好安全管理工作,在本合同執(zhí)行期間,乙方工作人員發(fā)生的一切安全事故和意外由乙方承擔(dān)責(zé)任。
六、雙方責(zé)任:
6.1乙方所交付產(chǎn)品、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的`,乙方應(yīng)視家具具體情況予以修理或更換,并自行承擔(dān)因修理、更換而造成的損失和費(fèi)用;
6.2合同簽訂后,若乙方因自身原因未能如期交付貨物,乙方須按合同總價的5%與累計延誤天數(shù)相乘得之款項目賠償需方,關(guān)承擔(dān)連帶損失。如大量產(chǎn)品質(zhì)量均達(dá)不到供貨標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)單方解除合同,且乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付的貨款。如出現(xiàn)退貨情況,全部責(zé)任由乙方承擔(dān);
6.3甲方未按規(guī)定的金額和時間向乙方支付貨款,每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額千分之三的逾期違約金。
6.4乙方在家具安裝過程中,如家具在運(yùn)輸途中出現(xiàn)損壞、遺失,由乙方負(fù)責(zé)維修或按本合同要求重新制作。
七、免責(zé)條款: 若甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力(包括天災(zāi)、意外事故、交通運(yùn)輸、政府法令等特殊客觀事件)原因造成不能及時履行或不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芗皶r履行的理由,在取得有關(guān)證明后,允許延期履行、部分履行或不履行合同,并根據(jù)情況,免除相應(yīng)責(zé)任。
八、因執(zhí)行合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成的提交乙方所在地的人民法院裁決或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
九、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起即生效,保修期滿結(jié)清款項后失效。合同執(zhí)行期內(nèi),合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同附件為合同不可分割部分,經(jīng)雙方單位蓋章或雙方代表簽字后與合同一并生效。自合同簽訂后,為方便高效工作,凡是關(guān)于產(chǎn)品設(shè)計、顏色、規(guī)格、款式以及 關(guān)于送貨安裝及付款通知等有關(guān)需甲方書面確認(rèn)的事項,經(jīng)傳真確認(rèn)后均為有效附件。
十、本合同共 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,均具同等法律效力。 十
一、附則:
甲方(蓋章): ___________________________ 乙方(蓋章):___________________________
辦公地址: ___________________________ 辦公地址:___________________________
辦公電話: ___________________________ 辦公電話:___________________________
傳 真: ___________________________ 傳 真:___________________________
法人代表(簽字): ________________________ 法人代表(簽字):___________________________
手 機(jī):___________________________ 手機(jī): ___________________________
受委托代表(簽字):___________________________ 受委托代表(簽字):___________________________
電 話:___________________________ 開戶銀行:___________________________
手 機(jī):___________________________ 開戶賬號: ___________________________
簽約______________________日期:________年____月____日 簽約日期: ________年____月____
貨物通用合同2
委托方:_________(以下簡稱甲方) 受托方:_________(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方為更好地開展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作,達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。
一、甲、乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照,并且嚴(yán)格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。由于甲方的違法經(jīng)營行為給乙方所造成的一切損失與不利后果,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸。
三、訂艙時,甲方應(yīng)正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書,并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方,保證委托書內(nèi)容的完整性,其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運(yùn)貨物之件數(shù),重量,體積,目的港,裝船日期,貨物品名(中英文品名)。甲方對于在裝卸、儲存、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。如果委托書內(nèi)容未注明,由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。同時,甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號,以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。
四、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時,甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書面形式通知乙方,并與乙方的相關(guān)操作人員書面確認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險和額外費(fèi)用;若貨物已進(jìn)港或已離港,則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。
五、甲方應(yīng)當(dāng)保證每月向乙方委托出口運(yùn)輸業(yè)務(wù)量不少于_________e。乙方及時向甲方提供有關(guān)承運(yùn)人的船期及運(yùn)價變動信息。
六、甲方同意按以下第_________種方式確認(rèn)費(fèi)用,本協(xié)議運(yùn)價(由我司代收代付承運(yùn)人,費(fèi)用由運(yùn)費(fèi)和傭金組成)可根據(jù)市場價格的變動作相應(yīng)調(diào)整,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報實(shí)銷。
1、乙方在甲方保證上述委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)量的前提下,乙方按下述優(yōu)惠價向甲方結(jié)算普通干貨箱包干定額費(fèi): 自拖箱:人民幣_________元20xx;39;人民幣_________元4039;39; 報關(guān)費(fèi):人民幣_________元票 其它費(fèi)用:_________ (注:每票限一張報關(guān)單。如因報關(guān)內(nèi)容較多需增加報關(guān)單,每張報關(guān)單增收電腦預(yù)錄費(fèi)人民幣_________元,報關(guān)后退關(guān)收人民幣_________元。)
2、海運(yùn)費(fèi)_________ 訂艙費(fèi)_________ 其他費(fèi)用_________
七、海洋運(yùn)費(fèi)按雙方確認(rèn)運(yùn)價(甲方可以在委托書上標(biāo)明)或甲方得到船公司的確認(rèn)價(應(yīng)隨附優(yōu)惠協(xié)議號或確認(rèn)件)執(zhí)行,但仍應(yīng)履行本協(xié)議第十一條之規(guī)定。
八、費(fèi)用結(jié)算
1、經(jīng)甲方要求,乙方同意按以下第_________種方式結(jié)算運(yùn)費(fèi):
a、費(fèi)用按航次結(jié)算,只有在甲方付清所有費(fèi)用后,乙方才交付提單。
b、甲方于船開后_________天內(nèi),將所發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方。
c、采用月結(jié)的形式,甲方墊付_________美元作押金,每月____日結(jié)清上月乙方已墊付的39;費(fèi)用。
2、經(jīng)雙方協(xié)議按以下第_________種方式支付費(fèi)用:
a、現(xiàn)金的付款方式;
b、電匯,并及時把銀行匯款水單復(fù)印件送交給乙方;
c、采取同城托收無承付的'辦法結(jié)算外匯海洋運(yùn)費(fèi),雙方另簽定外匯同城托收無承付結(jié)算協(xié)議。
3、在甲方按時付款情況下,乙方按海洋運(yùn)費(fèi)_________%的比例退定艙傭金給甲方,確認(rèn)或協(xié)議凈價的除外。
4、甲方應(yīng)當(dāng)及時確認(rèn)乙方之結(jié)算清單,若于收到結(jié)算單后____日內(nèi)未予書面回復(fù)確認(rèn)的,視為對于費(fèi)用之確認(rèn)。
九、甲方付清上述費(fèi)用和報酬,乙方應(yīng)及時將海關(guān)退還的核銷單,退稅單等有關(guān)單證交付甲方。
十、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的費(fèi)率或者其他計費(fèi)依據(jù)向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用和報酬,雙方另有約定的除外。 甲方必須按照約定準(zhǔn)時、足額支付全部費(fèi)用,不得以任何理由拖欠任何基于本協(xié)議下業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。若甲方拖欠費(fèi)用,則乙方有權(quán)采取以下措施維護(hù)自身權(quán)益,而由此所產(chǎn)生的一切風(fēng)險、費(fèi)用、責(zé)任均由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)選擇以下任何一種或數(shù)種方式:
。1)暫停一切本協(xié)議下業(yè)務(wù)的操作,直至費(fèi)用付清;
。2)可以延遲簽發(fā)包括提單等運(yùn)輸單證,直至費(fèi)用付清;
。3)解除合同并要求甲方承擔(dān)乙方因此所遭受的一切直接與間接損失;
。4)有權(quán)滯留本協(xié)議下業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的單證,包括但不限于提單、外匯核銷單等單證;
(5)有權(quán)于所簽發(fā)的當(dāng)次提單上加以相應(yīng)批注;
(6)通知目的港代理延緩交付貨物。 同時,甲方對于拖欠之費(fèi)用應(yīng)當(dāng)向乙方支付日萬分之五的利息。甲方授權(quán)乙方代領(lǐng)提單或者其它類似權(quán)利憑證,視為甲方同意將上述憑證出質(zhì)于乙方作為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用和報酬的擔(dān)保。甲方應(yīng)當(dāng)保證其具有合同的出質(zhì)權(quán)利。由于甲方出質(zhì)不當(dāng)造成第三人損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 十
一、乙方在收到船公司或其代理《配艙回單》后,應(yīng)及時將定艙配載的船名、航次、關(guān)單號、運(yùn)價等信息告知甲方(雙方同意以乙方附于《訂艙確認(rèn)書》的傳真報告作為已告知的最終證據(jù)),甲方如有異議,應(yīng)在收到乙方《訂艙確認(rèn)書》后____日內(nèi)書面提出,否則視為同意。 十
二、甲方委托乙方代理報關(guān)、報驗,應(yīng)在乙方要求的時間之前,根據(jù)不同貨物的性質(zhì)和各有關(guān)部門的監(jiān)管或檢驗規(guī)定,應(yīng)提供所必需的有關(guān)文件,依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括:合同、發(fā)票、商檢證書、許可證、核銷文件、報關(guān)單、手冊、裝箱單及有關(guān)批文等,并對其內(nèi)容的真實(shí)性和一致性負(fù)責(zé)。 十
三、甲方委托乙方代辦貨物裝箱的,甲方應(yīng)當(dāng)及時送貨至指定地點(diǎn)交乙方委托的裝箱人裝箱,并事先告知有關(guān)貨物的詳細(xì)狀況;甲方自行監(jiān)裝的,則因裝箱不當(dāng)所產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。 十
四、由于不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時,遇有不可抗力事故的一方,應(yīng)立即將事故情況以書面形式通知對方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商是否解除合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任,或者延期履行合同。 十
五、因甲乙雙方中一方的原因?qū)е潞贤A(yù)期利益不能實(shí)現(xiàn),無責(zé)任方有權(quán)以書面形式通知解除本合同,同時有權(quán)要求過錯方承擔(dān)違約責(zé)任。 十
六、因本協(xié)議項下委托所產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;無法協(xié)商或協(xié)商不成的,雙方同意提交乙方所在地的海事法院審理。 十
七、本協(xié)議自雙方授權(quán)的如下代表簽字蓋章之日起生效,有效期________年,到期雙方無異議則自動順延________年,本協(xié)議一式四份,雙方各持二份,具有同等效力。
甲方名稱(蓋章):_________ 乙方名稱(蓋章):_________
甲方地址:_________ 乙方地址:_________
外幣賬號:_________ 外幣賬號:_________
人民幣賬號:_________ 人民幣賬號:_________
________年____月____日 ________年____月
貨物通用合同3
委托人:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方委托乙方辦理出口貨物海上運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項c
甲方委托乙方代為辦理訂艙、報關(guān)、報驗、倉儲、中轉(zhuǎn)、集裝箱裝箱、貨交承運(yùn)人或墊付海運(yùn)運(yùn)費(fèi)等貨物出運(yùn)事項。甲方在每次委托時應(yīng)列明具體事項。
二、甲方義務(wù)
1.甲方托運(yùn)貨物必須符合國家規(guī)定,貨物的包裝、件數(shù)、數(shù)量、重量、尺碼應(yīng)該與實(shí)際相符。
2.每航次出口貨運(yùn)代理,甲方應(yīng)于船抵港前日將填制準(zhǔn)確的貨物“托運(yùn)單”或“貨物明細(xì)單”等單據(jù)(以下稱“委托單”)送交或傳真給乙方。委托單應(yīng)明確標(biāo)明訂艙單位的名稱、經(jīng)辦人、聯(lián)系方式并加蓋單位公章。委托單內(nèi)容應(yīng)標(biāo)明貨物品名、件數(shù)、重量、體積、裝箱數(shù)量、目的港、裝船日期、運(yùn)費(fèi)條款及甲方注明的其他要求。
托運(yùn)危險品時,甲方應(yīng)當(dāng)在委托單中說明貨物的危險性質(zhì)和注意事項;危險品運(yùn)輸規(guī)則有規(guī)定的,按該規(guī)則處理。
托運(yùn)貴重貨時,甲方應(yīng)當(dāng)在委托單上申報貨物價值。
3.甲方委托乙方代理報關(guān)、報驗的,應(yīng)在開船前合格、準(zhǔn)確、齊全的報關(guān)、報驗單證以及海關(guān)要求的報關(guān)委托書。單證依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括:合同、發(fā)票、商檢證書、許可證、外匯核銷單、報關(guān)單、配額證書、手冊、裝箱單及有關(guān)批文等。
4.甲方委托乙方進(jìn)行裝箱、中轉(zhuǎn)運(yùn)輸(公路或內(nèi)河運(yùn)輸)的,應(yīng)在委托單或相關(guān)函電中予以明示,其中包括倉儲、裝卸、短駁、刷嘜、拆裝箱等事項。
乙方為使甲方的貨物能順利出運(yùn),可委托第三方辦理前款的部分或全部事項。
5.甲方要求提供門對門裝箱的,乙方在客戶指定地點(diǎn)等待集裝箱裝箱完畢。甲方在裝箱完畢后應(yīng)傳真給乙方具體的集裝箱號、鉛封號、準(zhǔn)確的貨物尺碼、重量、件數(shù),以保證順利通關(guān)。
6.甲方要求更改委托書所列的委托事項的,必須在乙方規(guī)定的時間內(nèi)按乙方的要求出具書面更改單,加蓋公司章或業(yè)務(wù)章后傳真乙方。
7.當(dāng)貨物體積、重量、數(shù)量與委托單不符時,應(yīng)以乙方實(shí)際收到并計量的'數(shù)字為準(zhǔn);如貨物最終裝船出運(yùn),則以承運(yùn)人或其代理所簽發(fā)的提單或海運(yùn)單為準(zhǔn),并以此作為計費(fèi)依據(jù)。
8.甲方在超過截單日要求加載時,乙方可積極配合,但乙方不承擔(dān)延誤出運(yùn)的責(zé)任。
9.因甲方單方取消航次委托而造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
三.乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)定期向甲方提供船期預(yù)報。
2.乙方在接受甲方委托后應(yīng)盡心盡責(zé),按照甲方的要求努力完成訂
艙事務(wù),維護(hù)甲方的利益。因乙方的過失導(dǎo)致甲方遭受損失或承受額外費(fèi)用的,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)在收到船公司“訂艙回單”后一個工作日內(nèi)將訂艙配載的船名、航次、運(yùn)價等如實(shí)告知甲方。
4.如船期發(fā)生變更,乙方應(yīng)及時通知甲方,在得到甲方確認(rèn)后方可出運(yùn)。
5.乙方接受委托從事貨物出口報關(guān)或者報驗的,除了必須有甲方提供的文件單證之外,乙方應(yīng)當(dāng)接受委托代為制作報關(guān)所需要的文件。如遇海關(guān)查驗,乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方,并應(yīng)當(dāng)積極配合甲方,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.乙方按照甲方的要求完成集裝箱貨物的裝箱,因為乙方過錯造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
7.乙方應(yīng)于相關(guān)手續(xù)辦妥后合理時間內(nèi)將退關(guān)單、核銷單退交甲方。如因非乙方原因造成上述單證不能按期退交,乙方應(yīng)及時告知甲方,并協(xié)助甲方盡快收回。
四、關(guān)于提單:
1.乙方應(yīng)在開船前日,將提單格式傳真給甲方予以確認(rèn)。
2.真給乙方。
3.乙方應(yīng)在船開航后
五、費(fèi)用結(jié)算與支付
1.甲方就每票貨物的出運(yùn)委托向乙方支付代理費(fèi)__________元。
2.乙方在辦理出運(yùn)的過程中為甲方墊付海運(yùn)運(yùn)費(fèi)和下列人民幣費(fèi)
委托人:
受托人:
_____年_____月______日
貨物通用合同4
甲方(賣方):趙 乙方(買方):張 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在 ____市____區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產(chǎn)權(quán)證號100X5420)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100元 。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的.結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號:100X8485),空調(diào)兩臺(型號:015X8549 ),熱水器(型號:109X4554),浴霸(型號:102X6985),飲水機(jī)(型號:108X9264),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:
1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方):趙 (。
身份證號:
住址:____
電話:________年____月____日
乙方(買方):張
(。┥矸葑C號:
住址:____
電話
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