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            土地轉(zhuǎn)租合同

            時間:2023-03-26 15:05:01 合同范本 我要投稿

            土地轉(zhuǎn)租合同15篇

              現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的土地轉(zhuǎn)租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

            土地轉(zhuǎn)租合同15篇

            土地轉(zhuǎn)租合同1

              甲方(出租方):身份證號:

              住址:電話:

              乙方(承租方):身份證號:

              住址:電話:

              根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,簽訂本合同。

              一、出租土地基本情況及用途

              甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

              二、出租期限

              土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,自____年__月__日起至20xx年8月30日止。

              三、出租價格與支付方式

              (一)出租按下列第貳種形式計價:

              1.實物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫:____ )稻谷,共計每年支付__公斤(大寫:)稻谷,按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

              2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣____元(大寫:____整),共計每年支付人民幣元(大寫:仟佰拾元)。

              (二)租金支付方式:

              租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付當年度租金,且每年遞增0%。

              四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

              2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

              3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

              4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。

              5.甲方于____年__月__日之前將土地交付乙方。

              6.負擔按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。

              7.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

              8.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權(quán)益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

              9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

              五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

              2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關(guān)部門批準,可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

              3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

              4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時,有權(quán)獲得承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

              5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

              6.乙方按時向甲方交付租金。

              7.合同期滿或中途終止合同,應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

              六、違約責任

              1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。

              2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

              3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

              4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的'損失由甲方負責賠償。

              5.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,負責修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負責賠償。

              七、其他約定

              1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。

              2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

              八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

              雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請求村民委員會,鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

              九、雙方約定的其他事項

              1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置,甲方無權(quán)干涉。

              2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負責修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

              3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

              4.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

              5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

              6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

              7.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。

              出租方(甲方):承租方(乙方):村委會:

              (章)簽訂地點:代表人:代表人:簽訂日期:____年__月__日

            土地轉(zhuǎn)租合同2

              甲方:(租賃)

              乙方:(承租)

              為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

              第一條 耕地的使用管理

              為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于____市____區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場為導向,實行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。

              第二條 租賃面積、位置

              甲方租賃給乙方耕地位于____市____區(qū)____,總面積約____畝,四至界限分別為(以實際標注為準)。

              第三條 租賃期限

              租賃時間共10年,從____年____月____日起至____年____月____日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

              第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

              按照先繳費后使用,一年一交,三年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年____元/畝,于每年____月____日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,____年至____年租賃費為____元/年、____畝。三年重新議價時,不涉及經(jīng)營權(quán)變更。

              租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費,如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費,具體費用增收事宜由補充合同約定。

              第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

              (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

              2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

              3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

              4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

              5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

              6、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但xxx區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

              7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

              (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、依法享有對租賃的`耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

              2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

              3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

              4、按本合同的約定繳納租賃費。

              5、執(zhí)行xxx區(qū)耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經(jīng)營,濫墾草原。

              6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè)。

              第六條 違約責任

              1、在租賃期間,除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

              2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

              3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

              4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同,同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

              5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),在取消租賃資格的同時,按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

              6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的,年租賃費按正常標準上浮30%收取。

              第七條 解決爭議的辦法

              在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

              第八條 其它事項

              本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方代表人(簽字蓋章):

              乙方代表人(簽字蓋章):

              年 月 日

            土地轉(zhuǎn)租合同3

              出租方(以下簡稱甲方):

              承租方(以下簡稱乙方):

              為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

              一、土地的面積、位臵

              甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__,西至__,北至 __,南至__。

              二、土地用途及承租形式

              1、土地用途為農(nóng)業(yè)項目開發(fā),果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。 2、承租形式:個人承租經(jīng)營。

              三、土地的承租經(jīng)營期限

              該地承租經(jīng)營期限為30年,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

              四、承租金及交付方式

              1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

              2、每一年交租金一次,乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。

              五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

              (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

              2.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

              3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決,造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。

              (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1.按照合同約定的期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

              3.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

              六、合同的轉(zhuǎn)租

              1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

              2.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

              七、合同的變更和解除

              1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

              2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

              3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

              4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

              八、違約責任

              1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的'約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

              2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

              3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

              九、合同糾紛的解決辦法

              本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向人民法院請求裁決。

              十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。

              十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

              見證單位:汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府

              出租方(甲方):

              承租方(乙方):

              見證方:

              簽約日期:_______年___月___日

            土地轉(zhuǎn)租合同4

              甲方(出讓方):____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組,農(nóng)戶姓名________________

              身份證號:________________

              住所:________________

              乙方(受讓方):____________________

              身份證號:____________________

              住所:____________________________

              為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

              一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級

              甲方將承包的土地(以下簡稱承包地)畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,承包地座落于_______________.四至界限。(承包地屬性、質(zhì)量等見附件)。

              二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

              合同雙方約定,承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,從________年____月____日起,至____年____月____日止。

              三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

              甲方采用____________方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

              四、流轉(zhuǎn)承包地用途

              流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,具體用途為____________

              五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

              1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi),乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費每年元。付款時間每年10月31日。

              2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由方享受。

              六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

             。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

              1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。

              2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,甲方應(yīng)當及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,甲方應(yīng)當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務(wù)。

              (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、權(quán)利。在受讓的承包地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。合同約定的其它權(quán)利。

              2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),應(yīng)當取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。

              七、合同的變更和解除

              有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

              八、違約責任

              1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

              2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的.由乙方承擔賠償責任。

              3、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

              九、合同糾紛的解決方式

              甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,或者協(xié)商、調(diào)解無效的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

              十、其他約定事項

              本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

              合同甲、乙雙方約定的其他事項.

              本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              甲方(蓋章)簽名:_______________

              乙方(蓋章)簽名:_______________

              鑒證單位(蓋章)鑒證人簽名:_______________

              ____年____月____日

            土地轉(zhuǎn)租合同5

              轉(zhuǎn)租方:___________(以下簡稱甲方)

              承租方:___________(以下簡稱乙方)

              為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就畝土地轉(zhuǎn)租一事達成如下協(xié)議。

              一、土地的面積、位置

              甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

              二、土地用途及承租形式

              1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

              2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

              三、土地的承租經(jīng)營期限

              該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

              四、地上物的處置

              該地上有_______________________

              五、承租金及交付方式

              1.該土地的.承租金為人民幣__________元(含地上物)。

              2.分交足承租金,分別于。

              六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

              (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1.按照合同約定收取承租金;甲方不得提高承租金。

              2.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

              (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1.按照合同約定的用途和期限,交足土地承租金

              2.享有承租土地上的收益權(quán)。

              七、合同的變更和解除

              1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

              2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

              3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

              4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,地上部分各種相應(yīng)的補償歸乙方的有。

              八、違約責任

              1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

              2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

              九、合同糾紛的解決辦法

              本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

              十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

              十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

              十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

              轉(zhuǎn)租方:(簽字)_____________

              承租方:(簽字)_____________

              見證方:(簽字)_________

              簽約日期:_______年___月___日

            土地轉(zhuǎn)租合同6

              出租方: (以下簡稱“甲方”)

              承租方:(以下簡稱“乙方”)

              為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

              第一條 租賃位置和面積

              甲方租賃給乙方的土地位于懷仁縣金沙灘鎮(zhèn) 村,總面積約 畝,四至界限方位如下:

              東起:

              西至:

              北至:

              南至:

              第二條 土地用途和承包形式

              土地用途:

              承包形式:

              第三條 租賃期限

              租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

              第四條 租賃費用和支付方式

              該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫: ),由乙方于每年 月 日前向甲方支付。其余支付方式為現(xiàn)金支付。

              第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

             。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

              1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

              2、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

              3、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

              4、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費用。

              5、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

              6、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

              7、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

              8、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

             。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

              1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

              2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),任何單位和個人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關(guān)。

              3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。

              4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

              5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

              6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

              7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

              8、乙方應(yīng)保護自然資源,合理利用土地。

              第六條 合同的變更和解除

              1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

              2、因不可抗力的`因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

              3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

              4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,甲方有權(quán)解除本合同,其違約責任由乙方承擔。

              第七條 違約責任

              1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

              2、因甲方違約導致合同解除,甲方須向乙方支付違約金 萬元,并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。

              第八條 合同糾紛的解決辦法

              在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

              第九條 合同的生效

              本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

              第十條 其它事項

              1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

              甲方(簽蓋):乙方(簽蓋):

              簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

            土地轉(zhuǎn)租合同7

              合同編號:

              甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):

              乙方(承租方):

              根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就場地承包經(jīng)營租賃事宜,訂立本合同。

              一、承包土地地點、面積、承包期限及用途

              1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地,坐落在縣___畝,土地地名:______。

              流轉(zhuǎn)(發(fā)包)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用。

              交地時間:___年___月___日前。

              2、承包期限年:從___年___月___日起至_________。

              3、土地用途:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用。

              二、土地承包費用及承包費繳納方式

              甲方的耕地通過以下方式取得:以家庭承包方式及開荒所得的耕地。

              1、承包費用:

              土地租金___年至___年___月每畝1100元/年,___年至___年___月每畝___元/年,___年___月至___年___月每畝___元/年,___年___月至___年___月每畝___元/年,___年___月至___年___月每畝___元/年,___年___月___元/年。

              2、繳納方式:

              每一年交一次,一次性交清一年度,第一年先交租金后經(jīng)營,第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日。

              3、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結(jié)、拒收等原因,造成乙方無法按時足額支付承包金的,乙方不承擔責任。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動,應(yīng)及時書面通知乙方,如因此造成乙方逾期支付承包金的,乙方不承擔責任。

              三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、甲方必須按合同規(guī)定的時間提供場地給乙方經(jīng)營,不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動,不得重復(fù)將場地租賃給第三方。

              2、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬,甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)梗绯鲎馇耙呀?jīng)有墳?zāi)沟,測量地時不計入測量面積內(nèi)。

              如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳剑斐梢曳皆诟貎?nèi)正常耕作過程當中,挖到耕地地底下的墳?zāi)梗斐傻膿p失和影響,由甲方全部承擔。

              3、乙方經(jīng)營期間因權(quán)屬糾紛問題造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全部賠償責任,投資的總金額三倍賠償,并雙倍退還當年已交付的土地承包費。

              4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進出通暢,不設(shè)卡不收費。

              5、甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜,辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請等手續(xù),費用由乙方負責。

              6、甲方負有主要責任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作,包括原承包場地不得讓其他人侵占等。

              7、甲方應(yīng)及時按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準報備工作。

              8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系,共同維護乙方的合法權(quán)益。

              四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、乙方承包土地后,依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益、自主經(jīng)營、自負盈虧。乙方有權(quán)在所承包場地上經(jīng)營除國家法律、法規(guī)禁止外的.所有作物,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營行為。

              2、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進行場地統(tǒng)一規(guī)劃使用(包括生產(chǎn)房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車通道、生產(chǎn)經(jīng)營、搭建臨時性房屋等)。

              3、租賃期間,如遇到政府開發(fā)征收、占用土地,青苗補償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有,土地補償收益歸甲方所有。

              4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營正常運行,乙方需在場地內(nèi)建房子、挖水池、鋪沙石路。

              5、合同承包到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

              6、承包期滿后,若乙方不續(xù)承包,則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理。乙方負責清理并保證恢復(fù)原耕地。

              7、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補貼和服務(wù)。

              五、聲明與保證

              1、甲方保證承包給乙方的場地,地界清晰、無爭議,保證無第三方干擾乙方的經(jīng)營、使用權(quán)。

              2、甲方簽訂本合同前,已征得全部家屬的同意,是甲方全部家屬的委托。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議。

              六、合同的變更和解除

              有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

              1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

              2、國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

              3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

              4、因不可抗力使合同無法履行的。

              七、共同約定

              1、承包期內(nèi),甲方不得以任何理由提高土地承包價或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營。

              2、承包期內(nèi),甲方不得以任何方式攤派任何費用。

              3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行。

              4、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行,也不影響本合同的法律效力。

              八、違約責任

              1、甲方保證該土地權(quán)屬無糾紛,如因場地權(quán)屬糾紛造成損失的,甲方須承擔賠償責任;

              2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

              3、以上合同條款,甲乙雙方必須共同遵守,如需更改合同內(nèi)容,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補充條款方可實行。如有違約,違約方要賠償守約方經(jīng)濟損失,按實際損失三倍賠償。

              九、爭議的解決

              發(fā)生爭議的雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以訴訟至簽約地的人民法院。

              十、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。

              甲方簽字:______乙方簽字:______

              身份證號碼:_________身份證號碼:______

              鑒證單位:______鑒證人:______

              日期:______

            土地轉(zhuǎn)租合同8

              甲方:________

              乙方:________

              身份證號碼:________

              身份證號碼:________

              聯(lián)系電話:________

              聯(lián)系電話:________

              為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂本合同,望共同遵守:

              一、乙方同意將坐落在____共____畝,流轉(zhuǎn)租賃給甲方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),種植油茶并經(jīng)營。其地塊東至____,西至____,南至____,北至____。(附小班位置圖)

              二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年,自____年____月____日至____年____月____日止,期滿后歸乙方所有。

              三、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數(shù)據(jù)為準,雙方不得有異議。

              四、山地流轉(zhuǎn)費用以租金的形式計算,雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金,第六年開始每畝每年以100元計價,共____元(大寫人民幣____元)。

              五、乙方應(yīng)征求村民意見,處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系,并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料,且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

              六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,因植樹造林需要架設(shè)的管道、溉、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施,乙方應(yīng)無條件支持,不得干涉或另收取任何費用,若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。

              七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后,只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證),乙方不得干涉。

              八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的'前提下,允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權(quán)利。

              九、本合同有效期內(nèi),甲乙雙方必須共同遵守,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

              十、本合同履行期內(nèi),不因下列情形而改變。

              1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動;

              2、甲乙雙方名稱變更;

              3、甲乙雙方體制變化。

              十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商補充,補充合同具有同等法律效力。

              十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽章之日起生效。

              甲方:____

              乙方:____

              法人代表:____

              法定代表:____

              ____年____月____日

              ____年____月____日

            土地轉(zhuǎn)租合同9

              甲方:__________________有限責任公司

              乙方:__________________集團控股股份有限公司

              為壯大林業(yè)經(jīng)濟,搞好林業(yè)綜合開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款:

              一、土地面積、座落地點及面積

              1、甲方將新洲洲灘地土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積,含湖北華林公司租賃的土地_________畝,具體面積以實際測量為準,超出_________畝的,以_________畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至_________,南至_________,西至_________,北至_________,具體座落地點和四至詳見__________________《林權(quán)證》中_________林場平面圖。

              2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間,新洲洲灘地土地面積減少達總面積的_________%以上時,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。

              二、承包期限

              承包期限_________年。

              自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,其中湖北華林公司租賃的__________畝土地承包期限為_________年元月一日起至_________年_____月_____日止。

              三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式

              1、土地承包金的確認

              雙方商定,土地承包金按每年_________元/畝計算,土地總承包金為_________元,其中;

              (1)_________年至_________年,四年的承包金額為_________元(_________元/畝_________畝_________年)

              (2)_________年至_________年,每年的承包金額為_________元(_________元/畝×_________畝)

              2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認

              (1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元,其中,中熟林暫按_________m3計算,作價_________萬元(_________元/m3),中幼林按_________株計算,作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________m3有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。

              (2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

              3、付款方式

              (1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元,該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的'同時付款_________萬元,余款_________萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。

              (2)自_________年起每年度的土地承包金_________元,乙方應(yīng)于當年的_________月_________日前一次性支付。

              四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

              2、承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

              3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費用由甲方承擔;

              4、承包期間,甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

              5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔;

              6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

              7、承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負責及時協(xié)助辦理;

              8、甲方應(yīng)在_________年_____月_____日前將土地交給乙方經(jīng)營,在_________年_____月_____日前辦理過戶。

              五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、承包期間,乙方享有經(jīng)營自主權(quán),獨立享有和承擔承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風險;

              2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;

              3、承包期間,如國家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

              4、承包期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,嚴格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;

              5、承包期間,乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

              6、承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

              7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

              8、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

              9、承包期間,為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時,套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;

              10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

              11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

              六、合同的解除和終止

              1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

              2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

              3、因不可抗力,國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無需承擔違約責任;

              4、合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;

              5、合同期滿,本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當時的評估價收購;

              七、違約責任

              1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他s資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權(quán)解除合同。

              2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔違約金。

              3、承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

              4、承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

              5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣_________萬元。

              八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_____月底),甲方于_________年_____月_____日移交給乙方承包經(jīng)營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當年租金,甲方并承擔當年租金1%的違約金。

              九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

              十、本合同自簽字蓋章之后生效。

              十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。

              甲方:__________________有限責任公司

              代表簽字:

              乙方:__________________集團控股股份有限公司

              代表簽字:

              公證機關(guān):

              簽訂日期:_________年_____月_____日

            土地轉(zhuǎn)租合同10

              轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________

              受讓方(以下簡稱乙方):_________

              甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

              一、轉(zhuǎn)讓標的:甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

              二、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

              三、轉(zhuǎn)讓價格:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的.補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

              四、支付方式和時間:乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:

              1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。

              2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。

              五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式:甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

              六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

              1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

              2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

              3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

              4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

              5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

              6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)

              7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

              8、其他約定:_________。

              七、違約責任:

              1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

              2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

              八、爭議條款

              因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:

              1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

              2、提請_________仲裁委員會仲裁;

              3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

              九、生效條件:甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

              十、其他條款

              本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

              本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

              甲方代表人(簽章):_________

              乙方代表人(簽章):_________

              身份證號:_________ 身份證號:_________

              住址:_________ 住址:_________

              _________年____月____日_______年____月____日

              發(fā)包方(簽章):_________

              鑒證單位(簽章):_________

              法定代表人身份證號:_________

              _________年____月____日_________年____月____日

            土地轉(zhuǎn)租合同11

              為了推廣農(nóng)業(yè)科學技術(shù),改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,促進經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》‘《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂本合同。

              一、甲方將所屬耕地( )畝給乙方承包經(jīng)營,主要用于種植苗木。

              二、承包期自________年____月____日起至________年____月____日為止。租金為每畝每年3000元。一年一交,承包期限為五年。

              三、如遇上土地征用,該土地的____________________________,歸甲方所有,其苗木的搬遷、補助費歸乙方所有。

              四、甲方要尊重乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,乙方對所承包的土地有種植生產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)。

              五、本合同簽訂后,雙方必須認真履行。如發(fā)生糾紛,雙方可協(xié)商解決,如有一方無故違約或終止合同,應(yīng)向另一方支付違約金20%,并賠償相應(yīng)的損失。

              六、本合同一式二份,甲、乙雙主各執(zhí)一份。

              甲方:

              乙方:

              身份證號碼:

              身份證號碼:

              簽訂日期:________年____月____日

            土地轉(zhuǎn)租合同12

              出租方: (以下簡稱甲方)_______________________ 承租方: (以下簡稱乙方)_______________________

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

              一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

              二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

              三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

              四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。

              五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

              六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

              七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的.所有事故及造成他人損害的,()由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。

              八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

              九、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。

              十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

              十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

              十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

              十三、爭議解決方式:

              十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

              十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

              甲方(蓋章)_______________________ 乙方(蓋章或簽字)_______________________

              ____年____月____日 ____年____月____日

            土地轉(zhuǎn)租合同13

              甲方: (出租方)

              乙方: (求租方)

              經(jīng)雙方共同研究決定,甲方同意將自己租賃的部分土地轉(zhuǎn)租給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

              一、 租賃土地的地點、面積

              甲方將位于 村西嶺 ,土地 畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

              二、 租賃年限

              租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。

              三、 甲方的權(quán)利與義務(wù)

              1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的'使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。

              2. 乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。甲方保證合同期內(nèi)乙方使用土地順利,地方關(guān)系,甲方無條件協(xié)調(diào)解決。

              3. 合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)提前1年告知乙方。提前收回土地,甲方應(yīng)除退還剩余年限租金外給乙方相應(yīng)補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃限期的余期等因素協(xié)商確定。

              四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1.轉(zhuǎn)包費繳納時間為合同簽訂后甲方幫助乙方建設(shè)好看護房后乙方一次性付清轉(zhuǎn)包費 萬元整。【轉(zhuǎn)包費為每畝 元(大寫: 元整)】

              2.乙方在土地租賃期間只能從事本種植、養(yǎng)殖的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)甲方同意。

              3.租賃期限內(nèi),乙方終止合同,甲方不退還任何費用。

              4.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

              五、違約責任

              1.甲乙雙方不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

              2.如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。

              3.如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費的20%的違約金。

              4.如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的退還租金及適當補償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

              六、其他

              1.在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

              2.甲乙雙方對合同內(nèi)容保密,不得向任何其他人泄露。

              3.協(xié)議到期后,地面附著物、建筑物及其他配套設(shè)施歸甲方有償所有,雙方協(xié)商解決。

              4.合同未盡事宜,由甲乙協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

              5.本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

              甲方:

              證明人:

              乙方:

              日期: 年 月 日

            土地轉(zhuǎn)租合同14

              甲方【出租方】:

              乙方【轉(zhuǎn)租方】:

              丙方【承租方】:

              根據(jù)xxxx等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下:

              第一條 租賃土地的地名面積

              租賃土地的地名叫____,面積____畝{以賬本為準}。四址東____西____南____北____共有____塊。

              第二條 租賃用途

              糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的.用途。

              第三條 租賃期限

              自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。

              第四條 租金及支付方法

              每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

              第五條 乙方業(yè)務(wù)

              乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

              第六條 合同終止

              在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

              第七條 合同解除

              到期后合同自然解除。

              第八條 本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

              甲方:

              乙方:

              丙方:

              年 月 日

            土地轉(zhuǎn)租合同15

              訂立合同雙方:

              甲方:

              乙方:

              為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

              一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

              甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

              二、流轉(zhuǎn)土地用途

              乙方流轉(zhuǎn)土地用途,用于大棚蔬菜生產(chǎn)。

              三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

              土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,從20xx年10月1日起,至20xx年10月1日止。

              四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積

              甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于 合計 畝。

              五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

              土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算,按當年10月1日前后十天的市場均價計算,但基礎(chǔ)價格不得低于1000元。

              第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金,20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金),20xx年6月15日前交清下欠當年租金,第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金,逾期30日,除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,甲方有權(quán)解除本合同。

              六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,合同到期后,由乙方如數(shù)原狀交回該土地。

              2、合同期內(nèi),乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權(quán),甲方不得干預(yù)。但可予以適當協(xié)助,并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

              3、合同期內(nèi),乙方必須依合同約定按時足額繳納租金,并不得擅自改變用途,不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,否則由乙方承擔違約責任和相應(yīng)損失。

              4、合同期內(nèi),不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的`流轉(zhuǎn)。

              5、合同期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害,相應(yīng)損失由乙方負擔,相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。

              6、合同期內(nèi),如國家征用該土地,地上附著物補償歸乙方,土地補償歸甲方。

              7、乙方需用工,甲方村民優(yōu)先。

              七、合同的變更和解除

              有下列情形之一者,本合同可以變更和解除:

              1、合同到期自然終止;

              2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

              3、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;

              4、一方違約導致合同無法履行的;

              5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,導致合同無法履行的。

              八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

              本合同自甲乙雙方簽字,蓋章后生效。

              本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

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