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            農(nóng)村自建房合同

            時(shí)間:2023-04-13 17:23:58 合同范本 我要投稿

            農(nóng)村自建房合同集合15篇

              現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),能夠利用到合同的場合越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村自建房合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

            農(nóng)村自建房合同集合15篇

            農(nóng)村自建房合同1

              簽訂時(shí)間:

              簽訂地點(diǎn):

              甲方:____________

              乙方:____________

              甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

              一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

              二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

              三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

              四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

              1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

              2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

              3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。

              五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

              六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

              七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的'違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

              八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

              九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。

              十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

              十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

              十二、其他事項(xiàng):

              1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

              2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

              3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

              甲 方(簽字捺印) 身份證號(hào):

              乙方(簽字捺印) 身份證號(hào):

              見證人(簽字捺印) 身份證號(hào):

              見證人(簽字捺印) 身份證號(hào):

              附:

            農(nóng)村自建房合同2

              甲方:_________________姓名:_________________

              乙方:_________________姓名:_________________

              甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________

              一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料,施工過程所需的'水電費(fèi)用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,與甲方無關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

              二、被建房屋的建筑面積為___________平方米,甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫:_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

              三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

              甲方:_________________

              乙方:_________________

              簽訂日期:________________

            農(nóng)村自建房合同3

              出賣人(甲方) :

              買受人(乙方):_

              ___________

              房產(chǎn)所在地:

              簽訂地點(diǎn):

              簽訂日期:20xx年 月 日

              農(nóng)村自建房買賣合同

              出賣人(甲方):___________ 身份證號(hào)碼:(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼:(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼:

              以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

              買受人(乙方):______ (以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼:

              甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

              第一條、房屋的基本情況:

              甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。

              第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括__________________________________。

              第三條、本合同簽定時(shí),由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。

              第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。

              第五條、付款時(shí)間和方式

              乙方于---年--月--日將房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰

              ____拾____元整一次性付給甲方。

              第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

              1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

              2、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)(村宅基地),并沒有任何出租,甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,對(duì)于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

              3、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

              第七條 本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

              第八條 房屋及土地過戶

              1、本合同簽定時(shí),該房屋為農(nóng)村自建房,暫時(shí)不具備過戶條件,但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,并未違反相關(guān)法律法規(guī)。

              2、雙方約定今后國家政策允許過戶時(shí),甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

              3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

              第九條 特別約定

              一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷:本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。

              二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣:

              1、本合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。

              2、本合同中乙方擁有的權(quán)益,新的買受人同樣擁有,甲方需要積極配合。

              三、關(guān)于房產(chǎn)收回:

              由于該房屋屬于農(nóng)村自建房,甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí),甲方同意按收回時(shí)該房屋市場評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。

              第十條 違約責(zé)任

              1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到三個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同。

              篇三:村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

              村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

              合同雙方當(dāng)事人:

              轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_______________________________ 承受方(以下簡稱乙方):_______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律,在平等、自愿的`基礎(chǔ)上協(xié)商一致,甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條:出讓土地的位置和性質(zhì):

              甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)

              第二條:土地出讓價(jià)格和付款方式

              甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫:___________大寫:________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

              第三條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

              1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接前后發(fā)生一切糾紛,則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

              2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí),

              甲方應(yīng)積極配合乙方,應(yīng)無怨無悔,無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方,與甲方無關(guān),在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方必須配合支持,房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。

              3、在施工過程中如因甲方原因,如發(fā)生土地權(quán)屬,不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證,相鄰關(guān)系糾紛,政府部門阻止建房等一切糾紛問題,甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

              4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。

              5、房屋歸屬權(quán),今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注:辦理過戶手續(xù)時(shí)費(fèi)用則由乙方承擔(dān))。

              6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,如政府部門因建房手續(xù)不全,執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。

              7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時(shí)一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。

              第四條:甲乙雙方違約責(zé)任

              雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。

              合同生效后,甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時(shí)交付乙方使用,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每天1000元違約金,一 個(gè)月后視為嚴(yán)重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。

              第五條:解決爭議

              甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,先由證明人調(diào) 解,若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

              第六條:合同生效

              合同簽訂時(shí)間:_______年______月______日

              合同簽訂地點(diǎn):____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

              第七條:本合同一式肆份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

              第八條:當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)

              甲方(出賣人)(姓名:夫妻雙方):_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份證號(hào):________________________________________ 聯(lián)系電話:________________________________________ 乙方(買受人)(姓名:夫妻雙方):______________________ ___________________________________________________ 身份證號(hào):__________________________________________

              聯(lián)系電話:__________________________________________ 證明人(擔(dān)保方):_________身份證號(hào):__________________ 聯(lián)系電話:__________________________________________ 證明人(擔(dān)保方):_________身份證號(hào):__________________ 聯(lián)系電話:__________________________________________

              第九條:平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件,具有法律效力。

            農(nóng)村自建房合同4

              賣方: (以下簡稱甲方),身份證號(hào): 買方: (以下簡稱乙方),身份證號(hào): 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;

              房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社

              房屋占地面積: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡ (見附圖)

              房屋建筑面積: 69.2㎡*2層 +吊層38.8 ㎡=177.2㎡(見附圖)

              房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,前面至公路邊為界,后面至本房屋外墻邊為界。(見附圖)

              第二條 、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用;

              甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫:¥198000.00元, 大寫: 壹拾玖萬捌仟元整。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

              第三條 付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)付158000.00元,尾款于20xx年12月30日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

              第四條 特別約定;

              1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

              2、該房屋現(xiàn)水,電沒有到位,甲方應(yīng)予配合安裝到戶,但相關(guān)費(fèi)用由乙方

              負(fù)擔(dān)。

              第五條 本協(xié)議自簽訂之起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價(jià)款以外,還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。

              第六條 乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

              第七條 本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

              第八條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

              第九條 本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

              甲 方(簽字):

              聯(lián)系電話:

              乙 方(簽字):

              聯(lián)系電話:

              見證人:

              簽訂日期: 年月 日

            農(nóng)村自建房合同5

              甲方:

              乙方:

              甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

              一、房屋坐落、面積

              甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

              二、保證此房屋手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

              三、轉(zhuǎn)讓金額

              該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,大寫:____________元整。

              四、付款方式及期限

              乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

              五、房屋交付時(shí)間:______年_____月_______日。

              六、房產(chǎn)歸屬

              1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

              2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

              3.房屋建成后,在法律政策許可的'前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

              七、違約責(zé)任

              本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

              如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

              八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

              九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

              甲方:

              身份證號(hào):

              年月日

              乙方:

              身份證號(hào):

              年月日

            農(nóng)村自建房合同6

              甲方:

              乙方:

              甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農(nóng)村房屋修建,具有一定的專業(yè)水平和知名度,甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:

              一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍:

              甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

              二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式:

              1、面積計(jì)算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為xx平方米;

              2、價(jià)格:雙方約定單工價(jià)為xx元/平方米(大寫xx元/平方米),總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為xx元;

              3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付xxx元(大寫xxx元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后,向乙方支付xx元(大寫xx元),下剩款項(xiàng)在20xx年xx月xx日前付清。

              三、合同期限:

              本合同的期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成,房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20xx年xx月xx日前完成;

              四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

              1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款,并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的`水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

              2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;

              3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程,且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;

              4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),組織施工并進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方積極采取安全措施,確實(shí)抓好安全生產(chǎn),施工中如發(fā)生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

              5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通,有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務(wù)。

              五、違約責(zé)任:

              1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià),如果違約,每逾期一日,甲方向乙方支付違約金;

              2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方向甲方方支付違約金;

              3、如房屋質(zhì)量存在問題,甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

              六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充合同,與本合同具有同等法律效力;

              七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,中間人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日________年____月____日

            農(nóng)村自建房合同7

              發(fā)包方:__________________(簡稱甲方)

              承包方:__________________(簡稱乙方)

              經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補(bǔ)建工程,簽訂以下協(xié)議:

              第一條、工程內(nèi)容:

              1、工程地址:

              2、本院后院補(bǔ)建:具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,灰土井八個(gè),直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400*400mm、鋼筋為12*8根;里邊柱240*300、鋼筋為12*6根;圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

              3、續(xù)蓋三、四層:三;樓靠南邊有240*240柱子4根(鋼筋為12#*4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240(鋼筋為12#*4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。

              第二條、工期:

              1、開工日期:本項(xiàng)目工程工期從20xx年月日起至20xx年月日止,共60天

              2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

              3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場地則工期順延。

              第三條、工程合同價(jià)款:

              經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣:三百一十五元每平米;總價(jià)約為十五萬人民幣(含后院補(bǔ)建)后院補(bǔ)建一二層;單算二。八萬元,三四層按面積計(jì)算

              第四條、承建方式

              乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

              1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

              第五條、工程付款辦法

              工人進(jìn)門施工到三層封頂(含后院補(bǔ)建至三層)付工程總價(jià)的40%、四層封頂付

              工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

              第六條、粉刷等后續(xù)工程

              所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn),后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個(gè)衛(wèi)生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的`可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

              第七條、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任

              乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程

              中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負(fù)責(zé)任

              第八條、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定:

              1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項(xiàng)安全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

              2、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場地,乙方有權(quán)順延施工工期。

              3、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場清。

              第九條、合同生效與終止:

              本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

              第十條、本合同壹式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,新房村委會(huì)執(zhí)壹份,施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決?裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議,補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              委托代表:__________________

              甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________

              簽訂日期:__________________簽訂日期:__________________

            農(nóng)村自建房合同8

              甲方:

              乙方:

              依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

              一:工程慨況

              該工程位于()磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。

              二:承包方式

              甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

              三:工程承包范圍

              按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

              四:承包價(jià)格及付款方式

              1:價(jià)格:140 元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。

              2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000 元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000 元整,內(nèi)外粉刷完工后付款____ 元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。

              五:工期及安全責(zé)任

              工期從20____年6月28日到20____年10月28日竣工。推遲一天罰款200 元/天,由甲方在工程款中扣除。

              施工期間:

              1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的',由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

              2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

              3、施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

              以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式二份,自簽字日期生效。

              甲方:

              乙方:

              ______年____月____日

            農(nóng)村自建房合同9

              發(fā)包方(以下簡稱甲方):

              承包方(以下簡稱乙方):

              茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層樓房一幢,今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責(zé),便于施工,經(jīng)雙方充分協(xié)商取得一致,特簽定如下施工合同條款:

              一、承包范圍和形式:

              甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

              二、開竣工日期:

              基礎(chǔ)開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。

              三、發(fā)包工程款:

              發(fā)包工程款總計(jì)人民幣柒萬陸仟元整(76000元整),一次性包死。

              四、工程質(zhì)量:

              乙方保證工程質(zhì)量,按圖施工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),圖紙如有變更,憑原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(或甲方)變更聯(lián)系乙方施工;A(chǔ)要立摸進(jìn)行澆灌,要求達(dá)到每角必須要彎頭連接,每50-60公分有拉筋,框筋在15-16公尺,基礎(chǔ)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),樓面厚度要達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),折膜按規(guī)定時(shí)間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機(jī)器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質(zhì)量管理,請乙方給予合作配合。

              五、材料供應(yīng):

              為了保證工程質(zhì)量,甲方必須采購合格材料,不合格的材料乙方有權(quán)拒絕使用。在某材料使用前2天,乙方就通知甲方備料,以免影響施工。

              六、工程驗(yàn)收:

              基礎(chǔ)、砼腰箍及主體結(jié)構(gòu)、竣工,甲方邀請相關(guān)人員及本人親自到場參加驗(yàn)收,對(duì)鋼筋的規(guī)格、配筋、數(shù)量、銜接等進(jìn)行自查,竣工驗(yàn)收合格,應(yīng)出具工程驗(yàn)收手續(xù)。

              七、工程款的預(yù)付及結(jié)算方法:

              1、基礎(chǔ)及第一層完工:

              2、第二層完工:

              3、屋面完工:

              4、內(nèi)、外墻粉好:

              5、工程竣工后,暫扣五仟元作為維修金,一年后無質(zhì)量問題,甲方付給乙方。

              八、安全生產(chǎn):

              乙方在施工中應(yīng)遵守操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章操作,確保施工安全,甲方應(yīng)參加工程的安全和人生與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方負(fù)責(zé)自己施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責(zé)任事故,發(fā)生一切安全事故或其他責(zé)任事故,都應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。甲方協(xié)助乙方處理事故。

              九、違約責(zé)任:

              1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的'因素外),如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護(hù)、安裝樓板,不能正常施工而工期順延,處以總承包款的5%的違約金。

              2、由于乙方施工原因造成返工,其工料損失均由乙方承擔(dān)。

              3、甲方未能按第七條規(guī)定付款,除工期順延外,并處以總承包款的5%違約金。

              十、其他:

              工棚由乙方自行負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)做到文明施工,場地整齊,在保證質(zhì)量的前提下,盡可能為甲方節(jié)省材料,在到場材料中不盡人意由乙方負(fù)責(zé)篩選,甲方密切配合,提供各種方便。

              十一、本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字后立即生效,未盡事宜協(xié)商解決。

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              日期: 年 月 日

            農(nóng)村自建房合同10

              甲方:____________(姓名,身份證號(hào)碼)

              乙方:____________(姓名,身份證號(hào)碼)

              甲方擬建房屋一座,位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

              一、雙方權(quán)利義務(wù)

             、奔追截(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。

             、惨曳綉(yīng)具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)證件,負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

             、硵嚢铏C(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

             、垂て趶20xx年10月 日開始建設(shè),工期為 天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

             、狄曳郊訌(qiáng)對(duì)其人員的`安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

              ⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無關(guān)。

              二、質(zhì)量要求

             、币曳綉(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照圖紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。

              ⒉重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

              ⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。

             、捶课萁ǔ珊笠荒陜(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

              三、付款方式

             、惫こ炭罱Y(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣___元。

              ⒉付款時(shí)間:

              本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,本合同自簽訂之日起生效。

              甲方簽字:

              乙方簽字:

              年 月 日

            農(nóng)村自建房合同11

              發(fā)包方:________________________(以下簡稱甲方)

              身份證號(hào):______________________

              通訊地址:______________________

              聯(lián)系方式:______________________

              承包方:________________________(以下簡稱乙方)

              法定代表人:____________________

              通訊地址:______________________

              聯(lián)系方式:______________________

              風(fēng)險(xiǎn)告知:為預(yù)防欺詐問題,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況,包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;如果對(duì)方是委托代理人進(jìn)行簽約的,應(yīng)當(dāng)確定代理人是否具有授權(quán)委托書,同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力,必要時(shí)可以去參觀承包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

              甲方現(xiàn)需新建房屋一棟,在遵循平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的原則下,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特訂立本合同。

              第一條、工程承包形式

              本工程采用單包工形式承包給乙方,乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

              風(fēng)險(xiǎn)告知:在由承包方提供材料時(shí),承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

              第二條、工程承包范圍

              1、基礎(chǔ)工程:以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。基礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的'硬土層,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。

              2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。

              3、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆,南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

              4、門窗工程:乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸,同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

              5、水電安裝工程:由甲方提出方案,甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

              6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池,整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料,由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

              7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽臺(tái)根據(jù)國家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算,即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡),大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

              第三條、質(zhì)量要求

              乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及雙方約定施工,施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失,乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外,還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料,不得人為造成浪費(fèi)。

              第四條、承包價(jià)格及工程款支付方式

              甲方以每平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元,其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。

              風(fēng)險(xiǎn)告知:為了保障發(fā)包方的合理利益,在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定,工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。

              但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金,待一年后支付。

              風(fēng)險(xiǎn)告知:保修責(zé)任的起算。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

              第五條、施工安全

              在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作,由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

              第六條、違約責(zé)任:

              1、如果一方擅自不履約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金,因違約給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

              2、乙方應(yīng)按約定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延______天以上,每天每平方米減少工錢______元。

              3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,每延長______天,按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

              第七條、其它:甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

              第八條、施工工期:_________年______月______日至_________年______月______日完工。

              第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

              第十條、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字蓋章之日起生效,待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后,本合同自行終止。

              發(fā)包方(簽字):__________________承包方(蓋章):__________________法定代表人(簽章):______________

              _________年______月______日_________年______月______日

            農(nóng)村自建房合同12

              甲方:_______________

              乙方:_______________

              甲方擬在_________修建房屋,乙方長期從事農(nóng)村房屋修建,具有一定的專業(yè)水平和知名度,甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:

              一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍:

              甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻。

              二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式:

              1、面積計(jì)算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,相乘得到的'面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為______平方米;

              2、價(jià)格:雙方約定單工價(jià)為______元/平方米(大寫______元/平方米),總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為______元;

              3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付______元(大寫______元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大寫______元),在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后,向乙方支付______元(大寫______元),下?铐(xiàng)在_________年______月___日前付清。

              三、合同期限:

              本合同的期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在_________年______月___日前完成,房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在_________年______月___日前完成。

              四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

              1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款,并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

              2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;

              3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程,且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;

              4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),組織施工并進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方積極采取安全措施,確實(shí)抓好安全生產(chǎn),施工中如發(fā)生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

              5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通,有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務(wù)。

              五、違約責(zé)任:

              1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià),如果違約,每逾期______日,甲方向乙方支付違約金;

              2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,如果違約,每逾期______日,乙方向甲方方支付違約金;

              3、如房屋質(zhì)量存在問題,甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理,如甲方通知乙方后______天未到,甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

              六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充合同,與本合同具有同等法律效力。

              七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,中間人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              _________年______月___日 _________年______月___日

            農(nóng)村自建房合同13

              甲方:

              乙方:

              一、工程項(xiàng)目:舊房改造,將原有舊房拆除,按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。

              二、施工地點(diǎn):湯王頭村。

              三、工程內(nèi)容及施工范圍,經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致,簽訂以下合同。

              1、乙方在拆除完畢后,舊料屬于甲方所有,舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

              2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購,乙方負(fù)責(zé)施工工具,施工中所需要的模板,腳手架。

              3、門窗采用五洋塑鋼材料,洞口超過1.5米必須做過梁。

              4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料,乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚,衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚,一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

              5、在施工過程中,乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平,粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平,一樓和三樓地面用水泥抹平。東_____和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。

              6、原地基有空虛的.地方,乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處,以保證房屋的承載力。

              7、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。

              8、三層屋頂用小瓦或片瓦,甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板,其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。

              9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320x元,陽臺(tái)按一半計(jì)價(jià),地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理,拆除后所有建筑材料歸乙方。

              10、建筑施工中安全

              第一,一切任何事故由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。

              四、付款方式:一層上板后,付乙方叁萬x元;二層上板后,付乙方叁萬x元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后,付乙方肆萬x元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后,付乙方兩萬x元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后,付乙方兩萬x元;施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外,其余的工程款全部付清。

              五、從簽訂合同之日起,乙方必須在三個(gè)月內(nèi)完工,否則扣除2%的違約金。

              六、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              ________年____月____日________年____月____日

            農(nóng)村自建房合同14

              賣方:________(以下簡稱甲方)買方:________(以下簡稱乙方)

              身份證號(hào):________________身份證號(hào):________________

              甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

              甲方所售房屋位于_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____寨_____旁,房屋占地面積約為__________平方米,院子占地面積約為_____平方米,房屋為三屋樓,一樓為_____個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_____平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

              第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)______________萬元整(¥_______________);

              第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

              第四條特別約定:

              一、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

              二、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

              第五條該房屋毀損、滅失的'風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

              第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

              第七條本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

              第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

              第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

              第十條本合同附二、三樓平面圖;

              第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

              甲方(簽印):____________乙方(簽印):_______________

              住址:___________住址:__________

              聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:_______________

              簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日

            農(nóng)村自建房合同15

              賣方(甲方):

              身份證號(hào):________________________

              買方(乙方):____________

              身份證號(hào):____________

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

              一、房屋座落及面積:

              本房屋座落在為:和府國用(筑面積)第,土地證編號(hào)____________,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建____________平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。____________元整(¥____________元)。甲方將房屋交付給乙方使____________元(¥:____________元)。

              二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式:

              本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí),乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

              三、甲方責(zé)任與權(quán)利

              1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

              2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

              3、甲方承諾在本合同簽訂后的.____________個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對(duì)乙方做出賠償。

              四、乙方責(zé)任與權(quán)利

              1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

              2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí),不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

              五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

              六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁。

              七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。

              甲方:____________

              日期:____________

              乙方:____________

              證明人:____________

              日期:____________