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            個人商鋪合同

            時間:2023-05-08 10:24:34 合同范本 我要投稿

            【精選】個人商鋪合同4篇

              在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編精心整理的個人商鋪合同4篇,希望能夠幫助到大家。

            【精選】個人商鋪合同4篇

            個人商鋪合同 篇1

              出租方(以下稱甲方):

              承租方(以下稱乙方):

              甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

              第一條 房屋坐落地址

              甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積 平方米。

              第二條 租賃期限

              租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

              承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

              1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;

              3. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的,并賠償違約金 元。

              合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的.物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

              第三條 租金和租金交納期限:

              1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)。

              2. 從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)。

              3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

              第一期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

              第二期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

              第三期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

              第四期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

              第五期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

              第六期:?租金為_____,付款時間為_年_月_日。

              ………

              (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

              4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

              第四條 租賃期間房屋修繕

              出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

              第五條 各項費用的繳納

              1. 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

              2. 水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

              4. 維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

              5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

              第六條 出租方與承租方的變更:

              1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

              2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

              第七條 違約金和違約責(zé)任

              1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

              2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

              甲方:乙方:

              時間:時間:

            個人商鋪合同 篇2

              出租方(甲方):

              承租方(乙方):

              根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

              一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

              二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

              三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

              四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

              五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

              六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

              七、租賃房屋所發(fā)生的'水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

              八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

              4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方簽字: 乙方簽字:

              住址: 住址:

              電話: 電話:

               年 月 日 年 月 日

            個人商鋪合同 篇3

              出租方(以下稱甲方):_______

              聯(lián)系電話:__________

              承租方(以下稱乙方):_________________聯(lián)系電話:______________

              甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

              一、商鋪地址

              甲方出租的商鋪坐落于____________________,建筑面積__________________平方米。

              二、租賃期限

              雙方商定商鋪租期為_____________年,自___________年-_______月__日起_至_____年__________________月_____________日止。

              三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回商鋪

              1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

              3、承租方拖欠租金累計達(dá)xxxxxx天的,并賠償違約金————————————元。

              合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租商鋪,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

              四、租金及交納方式

              1、每年租金為人民幣_____________,大寫:_____________元整。

              2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_____年____________月__________日前交至出租方。

              3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的xxxxx%加收滯納金。

              五、租賃期間商鋪修繕

              出租方將商鋪交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。

              六、各項費用的繳納

              1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

              2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為__________度,電表底數(shù)為______________度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

              3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的'質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

              4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

              七、出租方與承租方的變更

              1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣商鋪,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

              2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

              八、違約金和違約責(zé)任

              1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

              2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元。

              3、承租方違反合同,擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金_____________元。如因此造成承租商鋪損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

              九、免責(zé)條件

              若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪,乙方需立即書面通知甲方。

              十、爭議的解決方式

              本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

              十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

              十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

              甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________

             __________________年___________________月_____________日_______________年_____________月___________________日

            個人商鋪合同 篇4

              出租方(以下簡稱甲方):

              地址:

              電話:

              承租方(以下簡稱乙方):

              地址:

              電話:

              甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

              第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。

              第二條 租金、押金交納期及方式

              1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

              2、第一年使用費為人民幣¥ (大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第三年使用費為人民幣¥ (大寫: )第四年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第五年使用費為人民幣¥ (大寫: )。

              3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: ),其余租金支付方式:

              第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

              1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

              2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

              第四條:出租方與承租方的變更

              2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

              第五條:乙方的職責(zé)

              1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

              2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

              3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

              4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

              5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

              6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

              7、乙方應(yīng)遵循國家的.相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

              8、 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

              第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

              1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

              2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

              3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

              第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定。

              第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

              第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

              第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

              第十一條 租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

              第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              出租方: 承租方:

              甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

              甲方開戶銀行及帳號: 乙方開戶銀行及帳號:

              年 月 日 年 月 日

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