關(guān)于長期合同模板集合6篇
隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的長期合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
長期合同 篇1
甲方： 乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 間，位于 ,達(dá)成協(xié)議如下：
1 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。
2 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3 乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
長期合同 篇2
甲方（用人單位）名稱 住所法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話
乙方（勞動者）姓名 性別 居民身份證號碼__________________________________________________________ 戶籍所在地現(xiàn)居住地XX編碼 聯(lián)系電話__________________________________________________________________
勞動和社會保障局制
簽 訂 勞 動 合 同 須 知
1、用人單位和勞動者應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑呐c簽訂、履行勞動合同相關(guān)的各項信息真實有效。
2、勞動合同期限三個月以上不滿________年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限________年以上不滿________年的，試用期不得超過二個月；________年以上固定期限和無固定期限的'勞動合同，試用期不得超過六個月。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3、雙方對工資待遇約定不明確，引發(fā)爭議的，甲乙雙方可以重新協(xié)商；協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的，實行同工同酬。
4、有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：
�。ㄒ唬﹦趧诱咴谠撚萌藛挝贿B續(xù)工作滿________年的；
�。ǘ┯萌藛挝怀醮螌嵭袆趧雍贤贫然蛘邍衅髽I(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿________年且距法定退休年齡不足________年的；
（三）連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有《勞動合同法》
第三十九條和
第四十條
第一項、
第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。
5、除約定服務(wù)期和競業(yè)限制兩種情形之外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。
使用說 明
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商需要增加的條款，以及勞動合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時，可另附頁，但需甲乙雙方簽字蓋章。
2、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準(zhǔn)確，不得涂改。
3、本合同甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管
長期合同 篇3
甲方： 合同編號：201308XX
乙方： 簽訂地點(diǎn)：張家口宣化縣
經(jīng)（以下簡稱甲方）與 （以下簡稱乙方）友好協(xié)商，依照國家有關(guān)法律，本著“平等、互利”的原則，就甲方長期向乙方購買五金工具、零件和機(jī)械產(chǎn)品等事宜達(dá)成以下協(xié)議共同遵守。
一、業(yè)務(wù)關(guān)系
1、本協(xié)議生效后，乙方按照甲方提供的清單為甲方供應(yīng)產(chǎn)品。
2、乙方向甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。產(chǎn)品無國家標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)雙方協(xié)商確定。
3、質(zhì)保期內(nèi)實行質(zhì)量“三包”。
4、包裝要求：產(chǎn)品包裝以保護(hù)貨物完整、不受損傷，包裝物不回收。
5、本協(xié)議生效后，甲方按需提供采購清單，乙方按清單供貨，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任均執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定，不再每次重新簽訂協(xié)議。
6、乙方送貨至甲方指定地點(diǎn)后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收后出具驗收單。
7、本協(xié)議有效期 1 年，從20xx年9 月 1 日至20xx 年 9月 1 日止。
二、供貨價格
產(chǎn)品供貨價格由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。
三、付款方式
甲乙雙方協(xié)商后，確定付款方式為：現(xiàn)金、匯款或銀行承兌等方式 。
四、付款時間
1、甲方小批量購貨實行賒賬式購買，乙方憑發(fā)貨單（甲方確認(rèn)及簽字）和甲方驗收單記賬。
2、乙方每月底為甲方所購貨物開具增值稅專用發(fā)票，甲方次月為乙方進(jìn)行一次貨款結(jié)算。
3、結(jié)算貨款時，甲方按雙方約定預(yù)留 %的質(zhì)量保證金。保證金在質(zhì)保期滿，無責(zé)任賠償?shù)那闆r下無息全額返還乙方。
五、產(chǎn)品運(yùn)輸
乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送產(chǎn)品至甲方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1、乙方錯發(fā)產(chǎn)品，遲發(fā)產(chǎn)品，提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)（或約定的標(biāo)準(zhǔn)），或者經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。甲方有權(quán)要求退貨，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和由于質(zhì)量問題所發(fā)生的`損失及費(fèi)用。
2、甲方提供的產(chǎn)品型號規(guī)格不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方發(fā)錯產(chǎn)品的，由甲方承擔(dān)所有的退貨費(fèi)用及因此引起的損失。
七、爭議解決
在履行本協(xié)議及具體購貨合同過程中，如發(fā)生爭議，則雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按合同法規(guī)定向人民法院提起訴訟解決。
八、協(xié)議生效及其它
1、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
2、本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方協(xié)商后授權(quán)代表簽署書面文件，作為本協(xié)議的組成部分并具有同等法律效力。
3、本協(xié)議中任何未盡適宜，
雙方將以友好方式解決。
4、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表人：代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 年 月 日日
長期合同 篇4
托運(yùn)方：__________________
承運(yùn)方：__________________
地址：__________________
地址：__________________
電話：__________________
電話：__________________
為促進(jìn)雙方長期運(yùn)輸合作事宜的發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)本著誠信原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同：
第一條 運(yùn)輸標(biāo)的：每批次貨物名稱、規(guī)格、件數(shù)等以托運(yùn)方銷售清單為準(zhǔn)。
第二條 運(yùn)輸及結(jié)算：運(yùn)費(fèi)價格以每立方米______________元為計算依據(jù)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
以上報價不含送貨費(fèi)，如需送貨，另行協(xié)商。（如一次發(fā)貨量超過______立方米，承運(yùn)方負(fù)責(zé)送貨，收貨運(yùn)費(fèi)結(jié)算方式以由承運(yùn)方憑發(fā)貨單到托運(yùn)方按次結(jié)算。
第三條 每批欠貨物運(yùn)輸期限為發(fā)貨后天內(nèi)到達(dá)目的地并交付指定收貨人。非人為因素（如天災(zāi)等不可抗拒因素）導(dǎo)致逾期到達(dá)雙方另行協(xié)商。
第四條 接貨方法：由托運(yùn)方送至承運(yùn)指定地點(diǎn)，如需上門提貨雙方另行協(xié)商。
承運(yùn)方接收貨物時，應(yīng)仔細(xì)檢查貨物是否齊全完好，如于清單不符或有問題的承運(yùn)方應(yīng)當(dāng)當(dāng)場拒絕運(yùn)輸。
第五條 各方的權(quán)利義務(wù)
托運(yùn)方發(fā)往上述區(qū)域的貨物有承運(yùn)方托運(yùn)；
托運(yùn)方有權(quán)利在貨物運(yùn)到目的地前向承運(yùn)方提出變更目的.地的要求（所產(chǎn)生費(fèi)用雙方另行協(xié)商）；
承運(yùn)方在規(guī)定期內(nèi)將貨物安全完好地運(yùn)到指定地點(diǎn)并交給收貨人。貨物逾期到達(dá)的，托運(yùn)方有權(quán)按逾期到達(dá)貨值的日萬分之一要求承運(yùn)方承擔(dān)違約金，因此導(dǎo)致客戶退貨的往返運(yùn)費(fèi)由承運(yùn)方承擔(dān)；
運(yùn)輸中貨物滅失短少、變質(zhì)污染、損壞，承運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)因此給托運(yùn)方造成的相應(yīng)損失用；
第六條 合同期間：自______年______月______日至______年______月______日計_______年。雙方于期滿時若無提出異議繼續(xù)發(fā)貨的，本合同繼續(xù)有效，自動逐年延長。
第七條 合同期內(nèi)每批次運(yùn)輸爭議以合同條款為準(zhǔn)，如發(fā)生糾紛，由托運(yùn)方所在地法院管轄。
第八條 本合同一式______份自雙方簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份。
托運(yùn)方：__________________
承運(yùn)方：__________________
代表人：__________________
代表人：__________________
簽訂時間：__________________
簽訂時間：__________________
長期合同 篇5
借款人：___________________________
借款人：___________________________
簽訂時間：_______年______月______日
為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一章 借款
第一條 借款金額：__________________(大寫)_________(小寫)。實際借款額以借據(jù)為準(zhǔn)。
第二條 借款用途：___________________________________________
第三條 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二章 提款和還款
第四條 分次提款。即
(1)_________年_________月_________日，提款_________元;
(2)_________年_________月_________日，提款_________元;
(3)_________年_________月_________日，提款_________元。
第五條 借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前天征得借款人同意，并支付借款人因此所受的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=借款人所受利息損失)。借款的實際提款日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)是合同的組成產(chǎn)分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 借款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_________個營業(yè)日內(nèi)將借款放出。 第七條 分次還款，即 (1)_________年_________月_________日，歸還本金_________元; (2)_________年_________月_________日，歸還本金_________元; (3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
第八條 借款人用下列資金，但不限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
第九條 借款人應(yīng)在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。不主動歸還的，借款人同意借款人從借款人賬戶劃收。
第三章 借款利率和計息
第十條 本合同項下借款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，一年一定，第一年的利率確定為年息_________%，期滿后由借款方根據(jù)國家當(dāng)時規(guī)定檔次利率重新確定下一年的借款利率。
第十一條 本合同項下借款，自借款方放款之日起計息，按日計息，按季結(jié)息，借款到期還清本息。
第十二條 經(jīng)借款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。
第十三條 借款人在借款人結(jié)息日前應(yīng)在其賬戶內(nèi)備足應(yīng)付利息，由借款人從借款人賬戶劃收。
第四章 擔(dān)保
第十四條 本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由_________向借款人提供_________方式擔(dān)保，并另行簽訂合同編號_________的擔(dān)保合同。
第十五條 如擔(dān)保合同中約定的有關(guān)事項發(fā)生，借款人認(rèn)為足以影響擔(dān)保人的擔(dān)保能力的，借款人應(yīng)重新提供令借款人滿意的擔(dān)保
第五章 雙方承諾
第十六條 借款人承諾
(1)項目自籌資金及其他籌措資金按時足額到位。
(2)按照本合同規(guī)定的用途使用借款。
(3)不得利用借款從事違法經(jīng)營活動。
(4)在本合同項下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經(jīng)營方式行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式)時，應(yīng)最遲于改變經(jīng)營方式前三十天通知借款人，并保證借款本息的清償。
(5)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立即歸還借款本息。
(6)當(dāng)客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、財務(wù)狀況惡化等)，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后天以內(nèi)書面通知借款人，并保證借款本息的還。
(7)按時如實提供借款人要求的資料(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、所有開戶行、賬號、存款余額等)，并配合借款人調(diào)查、審查和檢查與借款有關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)等情況。
第十七條 借款人承諾
(1)按期足額發(fā)放借款。
(2)對借款人的'債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密。
第六章 合同的變更
第十八條 借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前_________日內(nèi)向借款人提出申請，并征得擔(dān)保人書面同意。
第十九條 借款人如要將本合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)經(jīng)借款人書面同意。在受讓人和借款人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第二十條 借款人、借款人任一方需變更本合同其他條款，均應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十一條 借、貸雙方協(xié)議變更本合同內(nèi)容，均應(yīng)征得擔(dān)保人書面同意。
第七章 違約責(zé)任
第二十二條 借款人未按提款計劃，按時到借款人營業(yè)場所辦理提款手續(xù)，也未和借款人達(dá)成變更提款計劃協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人萬分之_________違約金。
第二十三條 借款人未按本合同約定的用途使用借款，借款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款，同時對違約使用部分按國家規(guī)定，在違約使用期間每日計收萬分之_________利息。
第二十四條 借款人未按合同約定的還款計劃歸還借款本息時，借款人按國家規(guī)定對逾期借款每日計收萬分之_________利息。
第二十五條 借款人違反本合同第十三條，不按期支付利息的，借款人對借款人未支付的利息計收復(fù)利。
第二十六條 借款人違反本合同第十五條、第十六條第1項、第3項、第4項、第5項、第十九條時，借款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款。不能收回的，視為借款逾期，借款人有權(quán)按國家規(guī)定計收逾期代款利息。
第二十七條 借款人違反本合同第十六條第6項、第7項時，應(yīng)向借款人支付違約金__________________。
第二十八條 借款人未按本合同第六條約定向借款人提供借款的，應(yīng)根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人萬分之____違約金
第八章 爭議的解決
第二十九條 在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向借款人住所地人民法院提起訴訟。
第九章 其他
第三十條 本合同經(jīng)借款人和借款人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽章后生效。有擔(dān)保合同的，擔(dān)保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。
第三十一條 本合同自其項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用得到全部清償時，自動失效。
第三十二條 借款人變更住所、通訊地址，以及營業(yè)范圍、法定代表人、注冊資金等工商登記事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更后____日內(nèi)書面通知借款人。
第三十三條 雙方約定的其他事項
________________________________________________________________________。 第三十四條 本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。 第三十五條 本合同一式_________份，借款人和借款人各執(zhí)一份。 第三十六條 本合同附件 (1)借款證復(fù)印件 (2)借款人經(jīng)工商行政管理局年檢營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(3)借款人授權(quán)代理人委托書
(4)擔(dān)保合同年字第號
(5)借據(jù)_________、_________、_________。
(6)_____________________________________________。
(7)_____________________________________________。
借款人(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________
住所：_______________________
基本賬戶開戶行：_____________
賬號：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
郵政編碼：___________________
_________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________ 借款人(蓋章)：_____________ 法定代表人(簽字)：_________ 住所：_______________________ 電話：_______________________ 傳真：_______________________ 郵政編碼：__________________ _________年_______月_______日 簽訂地點(diǎn)：_________________
長期合同 篇6
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
第一條．標(biāo)的物
出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
第二條．租賃期限
一、租期 。自 年月日起至 年月 日止。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即，由 年月日至 年月日
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；
（二）承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。同時，出租人應(yīng)付給承租人 兩個 月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應(yīng)付給出租人 兩個月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
第三條．租金及支付
一、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年 月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的`費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
2、履約保證金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
第四條．租賃期間房屋的修繕
一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報審批。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)
容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
第五條．續(xù)租
租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。
第六條．承租人的權(quán)利和義務(wù)
一、承租人權(quán)利
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。
2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；
3.承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)
1．承租人應(yīng)按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費(fèi)用；
2.承租人必須保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
第七條. 雙方共同認(rèn)可事項
一、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、 出租房屋在交付承租人使用時，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
第八條．違約責(zé)任的處理
一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、 租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)行賠償。
第九條. 免責(zé)條件
如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
第十條.爭議解決條款
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條.其他事項
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條.附則
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人 承租人
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法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號碼：
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