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            格式合同

            時(shí)間:2024-09-08 06:39:52 合同范本 我要投稿

            關(guān)于格式合同模板七篇

              隨著法律觀念的日漸普及,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的格式合同7篇,歡迎大家分享。

            關(guān)于格式合同模板七篇

            格式合同 篇1

              出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

              承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

              根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著互利、誠(chéng)實(shí)信用的友好原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

              、甲方同意將位于號(hào)廠房場(chǎng)地共計(jì)間房共計(jì)平方米租賃給乙方從事。

              、乙方租賃廠房期限為十年,從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

              三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計(jì)人民幣三萬元。押金不計(jì)息,不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個(gè)月房租費(fèi)。若乙方到期不交納,視為違約。超過15天未交房租,甲方有權(quán)解除合同,收回廠房場(chǎng)地另作安排,由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方在通知乙方無果后,可以進(jìn)入廠房場(chǎng)地將乙方的物品作為廢物加以處理,甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

              四、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備,如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用,F(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算,房屋漏水,下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)維修。

              、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地不得進(jìn)行違紀(jì)、違規(guī)、非法活動(dòng)。如因乙方的過錯(cuò)成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡,乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

              、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租,必需提前一個(gè)月通知甲方,在甲方與新的`承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔(dān)。

              七、乙方如需續(xù)租,在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

              、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告,乙方須書方申請(qǐng)公安、消防、城管等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行,裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗(yàn)收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點(diǎn)保障消防安全,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

              、廠房租賃期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),乙方繳清有關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方廠房驗(yàn)收后,退還租房押金。

              、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地之日起,水、電費(fèi)、管理費(fèi)和當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

              十一、本廠房場(chǎng)地如遇政府書面計(jì)劃搬遷或征用,甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同,如未能履行造成的損失由甲方承擔(dān)。

              十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛,雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。

              十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

              出租方:

              承租方:

              聯(lián)系電話:

              簽訂地點(diǎn):宜春市袁州**區(qū)

              簽訂日期:年月日

            格式合同 篇2

              鑒于乙方有意愿經(jīng)銷xx公司的產(chǎn)品及其必備耗材和配件;經(jīng)我公司研究同意乙方在經(jīng)銷我公司產(chǎn)品及其必備耗材和配件。

              本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立以下合同:

              一、甲方責(zé)任:

              甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方相關(guān)工作人員的培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)。

              甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的市場(chǎng)營(yíng)銷工作實(shí)施監(jiān)督與管理。

              二、乙方責(zé)任:

              1、乙方與甲方共同開拓、營(yíng)建、發(fā)市場(chǎng),乙方應(yīng)遵守甲方的價(jià)格管理原則。

              2?乙方應(yīng)服從甲方為協(xié)調(diào)全國(guó)市場(chǎng)而做出的經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整。

              3、乙方應(yīng)將客戶資料(客戶的姓名、地址、電話等)及市場(chǎng)銷售情況等資料完整的保存并定期傳送至甲方,從而有利于甲方對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行分析,更好地掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

              4、乙方有責(zé)任為甲方保守技術(shù)、商業(yè)秘密,不經(jīng)甲方同意,不得以任何形式、通過任何途徑擅自向非合同方進(jìn)行泄漏或轉(zhuǎn)讓。合同終止后,乙方不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密,不得有抵毀產(chǎn)品及甲方聲譽(yù)的行為。

              三、結(jié)算方式及運(yùn)輸費(fèi)用:

              甲方實(shí)行現(xiàn)款結(jié)算、款到發(fā)貨的結(jié)算方式,一次一清;運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

              四、退貨與換貨:

              1、非甲方質(zhì)量問題乙方不得退貨。

              2、乙方調(diào)換產(chǎn)品以當(dāng)年度(起始日為乙方付款日期)為限,跨年度甲方不予調(diào)換。

              五、合同的`變更和終止:

              1、由于主觀及客觀因素需要對(duì)合同進(jìn)行變更時(shí),必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成一致后方可變更。

              2、任何一方進(jìn)入破產(chǎn)或清算,雙方均有權(quán)立即終止合同。

              六、違約責(zé)任:

              甲方或乙方如有違約行為,應(yīng)賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的直接與間接經(jīng)濟(jì)損失。

              七、爭(zhēng)議的解決方式:

              因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)北京市合同仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決,最終仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

              八、合同有效期:

              本合同有效期為壹年,經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字,蓋公章后生效。

              本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充文件。所有與本合同有關(guān)的補(bǔ)充文件及制度,應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。

              本合同期滿是否續(xù)簽由雙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。

              本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份。

              甲方:xx公司 乙方:

              地址:北京市海淀區(qū)玉泉山南路3號(hào)

              郵編:100089? 郵編:

              電話:010—88433831、88433140電話:

              傳真:010—88453517????傳真:

              開戶行: 開戶行:

              帳號(hào): 帳號(hào):

              法定代表人: 法定代表人:

              蓋章:蓋章:

              年月日年月日

            格式合同 篇3

              出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

              承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

              甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

              一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

              二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

              三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

              四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

              五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

              六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

              七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

              八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

              九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

              十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

              甲方:_____________

              電話:_____________

              身份證:___________

              乙方:_____________

              電話:_____________

              身份證:___________

              ___年___月___日

            格式合同 篇4

              簽訂合同雙方:

              甲方:(簡(jiǎn)稱甲方)

              乙方: (簡(jiǎn)稱乙方)

              以上雙方就雇用有關(guān)事宜,依法自愿商定如下條款,雙方保證遵守。

              一、甲方根據(jù)工作的.需要,本著自愿平等的原則,特雇請(qǐng)乙方為甲方作業(yè)范圍內(nèi)所需 。

              二、本合同期限 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

              三、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)和有關(guān)福利待遇:

              1、本合同期內(nèi),甲方根據(jù)工作崗位和工作情況給予乙方每月工資報(bào)酬 元。(此款中包括延時(shí)工資、休息日不能補(bǔ)休的工資、法定假日加發(fā)的工資及繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療和失業(yè)保險(xiǎn)金和一切勞保用品。)

              2、在不影響甲方工作的情況下,經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方請(qǐng)假,廚師每天扣除工資50元,服務(wù)員請(qǐng)假每天扣除工資xx年 月 日

            格式合同 篇5

              合同文本編排格式規(guī)范

              第一條 制定目的

              為統(tǒng)一合同文本格式,規(guī)范學(xué)校合同管理工作,減少合同爭(zhēng)議,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我校實(shí)際情況,制定本規(guī)范。

              第二條 適用范圍

              本規(guī)范適用于以學(xué)校名義對(duì)外簽訂的合同。學(xué)校投資或合資設(shè)立并控股的具有獨(dú)立法人資格的單位對(duì)外簽訂的合同參照本規(guī)定執(zhí)行,格式合同、由外單位負(fù)責(zé)制作的合同以及國(guó)家另有規(guī)定的,不適用該規(guī)定。

              第三條 封面格式

              合同封面應(yīng)注明合同簽訂方、合同名稱及合同制作時(shí)間。合同簽訂方字體一般為二號(hào)黑體加粗。合同名稱如“合作協(xié)議”(或“關(guān)于××的'合作協(xié)議”)、“租賃合同”等,合同名稱字體一般為一號(hào)黑體加粗。合同封面最后一行為合同制作時(shí)間,字體為小二黑體。合同簽訂方、合同名稱、合同制作時(shí)間處于頁(yè)面居中位置。

              第四條 正文字體

              合同正文一般采用四號(hào)仿宋字體。合同正文第一行為合同簽訂方,字體為三號(hào)黑體加粗。合同正文第二行為合同名稱,字體為二號(hào)黑體加粗。合同簽訂方與合同名稱應(yīng)處于頁(yè)面居中位置。合同名稱之后為合同簽訂方名稱及簡(jiǎn)稱(如“甲方”、“乙方”),合同簽訂方名稱采用四號(hào)黑體,并加下劃線。

              第五條 正文間距

              正文一般采用1.5倍行距。正文中合同名稱與下文之間間隔1行,簽章欄與上文之間間隔2行。

              第六條 結(jié)構(gòu)層次

              合同結(jié)構(gòu)層次序數(shù)一般采用:第一層為“條”,第二層為“1.”,第三層為“(1)”。如合同條文較多,可采用如下結(jié)構(gòu)層次序數(shù):第一層為“章”,第二層為“條”(條為全文連續(xù)編號(hào)),第三層為“1.”,第四層為“(1)”。其中“第×章”字體為四號(hào)仿宋加粗,“第×章”、“第×條”與后文間隔2個(gè)字符。

              第七條 簽章欄

              合同簽章欄的必備要素包括:合同簽訂方、合同簽訂方法定代表人(或授權(quán)代理人)、合同簽訂時(shí)間等。其他要素包括:合同簽訂方地址、聯(lián)系方式、開戶行、賬號(hào),簽訂方如為個(gè)人還應(yīng)注明身份證號(hào)碼等。

              第八條 計(jì)量單位

              合同應(yīng)使用國(guó)家法定計(jì)量單位。如確有需要使用其他計(jì)量單位,應(yīng)同時(shí)用國(guó)家法定計(jì)量單位標(biāo)明。

              第九條 簡(jiǎn)稱

              合同內(nèi)使用非規(guī)范化簡(jiǎn)稱,應(yīng)先用全稱并注明簡(jiǎn)稱,簡(jiǎn)稱全文要統(tǒng)一。使用國(guó)際組織外文名稱或其縮寫形式,應(yīng)當(dāng)在第一次出現(xiàn)時(shí)注明準(zhǔn)確的中文譯名。

              第十條 數(shù)字

              合同中的數(shù)字,除部分結(jié)構(gòu)層次序數(shù)和在詞、詞組、慣用語(yǔ)、縮略詞、具有修飾色彩語(yǔ)句中作為詞素的數(shù)字必須使用漢字外,應(yīng)當(dāng)使用阿拉伯?dāng)?shù)字。

              第十一條 裝訂

              合同應(yīng)左側(cè)裝訂,不掉頁(yè)。訂位為兩釘釘鋸?fù)庥喲劬鄷旧舷赂?/4處。無壞釘、漏釘、重釘,釘腳平伏牢固。若裝訂材料大小不一致,則遵循“下對(duì)齊、右對(duì)齊”原則進(jìn)行裝訂。

              第十二條 解釋

              本規(guī)范由校長(zhǎng)辦公室負(fù)責(zé)解釋

              第十三條 生效日期

              本規(guī)范自公布之日起施行。

              合作協(xié)議樣本

              ××(單位) ××(單位)

             。ǘ(hào)黑體、加粗、居中)

              合 作 協(xié) 議

              (或關(guān)于××的合作協(xié)議)

             。ㄒ惶(hào)黑體、加粗、居中)

              年 月 日

             。ㄐ《隗w、居中)

              ××(單位) ××(單位)(三號(hào)黑體、加粗、居中)

              合作協(xié)議(樣本)(二號(hào)黑體、加粗、居中)

             。ɑ蜿P(guān)于××的合作協(xié)議)

             。ê贤Q與下文間隔一行) 甲方:××(單位) 乙方:××(單位)(四號(hào)黑體)

              第一章 ××××(正文內(nèi)容字體為四號(hào)仿宋, 1.5倍行間距,“第×章”字體為四號(hào)仿宋加粗,“第一章”與后文間隔2個(gè)字符)

              第一條 ××××(第×條與后文間隔2個(gè)字符)

              1. ××××

             。1)××××

              (簽字欄與上文間隔兩行)

              甲方:××××(簽章) 乙方:××××(簽章)

              法定代表人: 法定代表人:

              授權(quán)代理人: 授權(quán)代理人:

              地址: 地址:

              聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

              年 月 日 年 月 日

            格式合同 篇6

              轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

              法定住所:

              法定代表人:

              受讓方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

              法定住所:

              法定代表人:

              本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地訂立。

              鑒于甲方在 公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)合法擁有 %的股權(quán),該公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登記注冊(cè),由甲方、 、 和 共同出資設(shè)立,注冊(cè)資金為人民幣 萬元。甲方占 %的股權(quán),應(yīng)出資 萬元人民幣,實(shí)際出資 萬元人民幣; 占 %的股權(quán),應(yīng)出資 萬元人民幣,實(shí)際出資 萬元人民幣; 占 %的股權(quán),應(yīng)出資 萬元人民幣,實(shí)際出資 萬元人民幣,F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在 公司擁有的 %的股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求已獲得 公司股東會(huì)及甲方上級(jí)有關(guān)部門的批準(zhǔn),其他股東均放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

              鑒于乙方同意受讓甲方在 公司擁有的 %的股權(quán)。

              鑒于 股東會(huì)也同意乙方受讓甲方在該公司擁有的 %的股權(quán)。

              基于上述條款,甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商,本著公平互利的原則,就甲方在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

              第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及價(jià)格的支付方式

              1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以 號(hào)評(píng)估報(bào)告所列的評(píng)估范圍、評(píng)估結(jié)果為依據(jù),以 萬元人民幣的價(jià)格將其在 公司擁有的` %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán),上述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

              2、乙方同意以下列方式將合同價(jià)款支付給甲方(下列1、2條任選一條)

              (1)乙方同意在本合同生效之日起,按將本條第一款所規(guī)定的價(jià)款一次性支付給甲方。

              (2)乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價(jià)款的 %作為保證金,在向深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易鑒證前向甲方支付總價(jià)款的 %,在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩余的 %的價(jià)款。

              第二條 保證(下列1、2條任選一條)

              1、甲方保證其按本合同第一條第一款規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保責(zé)任,并免遭任何第三人追索。否則,甲方承擔(dān)由此引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

              2、甲方已將所擁有的在被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的 %的股權(quán)于 年 月 日向 作質(zhì)押,但現(xiàn)在甲方已征得質(zhì)押權(quán)人的書面同意,同意甲方將該股權(quán)按本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方。

              3、乙方保證按本合同第一條第二款規(guī)定的條件支付價(jià)款,作為保證,乙方應(yīng)在合同生效之日起 天內(nèi)一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規(guī)定價(jià)款的 %作為保證金,該保證金視為乙方支付給甲方的價(jià)款的一部分。

              第三條 債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

              本合同生效后,若發(fā)現(xiàn)屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以外的被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù),由甲乙雙方協(xié)商解決,或由乙方先予代收或墊付,最終應(yīng)由甲方承受。

              第四條 職工安置條款(100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)適用)

              (當(dāng)事人雙方可自行約定被轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的安置方式,或按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,但雙方的約定不得違反法律法規(guī)及相關(guān)的政策。)

              第五條 產(chǎn)權(quán)交接方式

              (雙方當(dāng)事人應(yīng)約定股權(quán)交接的時(shí)間、地點(diǎn)和方式等)

              第六條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

              雙方同意與本合同規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用,由 公司承擔(dān),或由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

              第七條 違約責(zé)任

              1、如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)、全面地履行其義務(wù),應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

              2、如果乙方未能按本合同第一條第二款的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款,則除按本合同第二條第二款的規(guī)定向甲方支付保證金外,每遲延一天,應(yīng)按遲延部分價(jià)款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付保證金或滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其他損害的,不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償?shù)臋?quán)利。

              第八條 合同的變更和解除

              發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本合同,但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書,并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。

              1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行;

              2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力;

              3、由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要;

              4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;

              5、當(dāng)事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。

              第九條 爭(zhēng)議的解決

              1、與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

              2、經(jīng)協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的,則任何一方可向深圳市仲裁委員會(huì)或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向深圳市人民法院起訴。

              第十條 合同生效的條件和日期

              本合同由雙方合法代表簽字、蓋章,并經(jīng)深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所鑒證后,自深圳市工商行政管理局變更登記之日起生效。

              第十一條 其他條款

              (當(dāng)事人可根據(jù)具體情況約定其他條款,有雙方當(dāng)事人商定)

              第十二條 附則

              本合同正本一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,****存檔一份,其他報(bào)有關(guān)部門備案。

              轉(zhuǎn)讓方(簽章)

              授權(quán)代表(簽字):

              受讓方(簽章):

              授權(quán)代表(簽字):

              年 月 日

              鑒證機(jī)構(gòu): (簽章)

              年 月 日

            格式合同 篇7

              出租方(下稱甲方) : 承租方(下稱乙方) :

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事, 達(dá)成如下協(xié)議:

              一、租賃門面描述

              1、 甲方將其擁有的坐落于___ 該門面建筑面積共 ____

              二、租賃房屋用途

              1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

              2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

              三、租賃期限 本合同租賃期為: 年

              四、租金及支付方式

              1、第一年租金為三個(gè)月支付一次,具體為:

              2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

              五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

              1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

              2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

              3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

              六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

              1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

              2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

              3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

              4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

              5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

              七、合同的變更和解除

              1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

              (1) 未按約定期限交付租金,超過半年 以上的'。

              (2) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

              2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

              (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。

              (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過7天的。

              (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

              (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

              3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

              (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

              (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

              (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

              (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。

              八、其他約定

              1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

              2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

              本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

              甲方:

              身份證號(hào):

              聯(lián)系電話:

              簽訂日期: 年 月 日

              乙方:

              身份證號(hào):

              聯(lián)系電話:

              簽訂日期: 年月 日

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