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防水專業(yè)分包合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的防水專業(yè)分包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
防水專業(yè)分包合同1
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將工程地下室防水工程材料供給及施工發(fā)包與乙方。結合本工程具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。供雙方在工作過程中共同遵守執(zhí)行。
一、工程地點及概況
1、工程名稱：
2、工程地點
3、分包范圍：
二、分包的勞務工作內容：
1、地下室防水材料為自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm（實量不低于3mm），品牌要求“ ”，執(zhí)行國標為GB23441—20xx，材料檢測合格，資料齊全；
2、分包形式：采用包工期、包質量、包材料（含輔材）、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包綜合治理、包人工上漲之任何差額因素、包自負盈虧。
3、分包工作期限：嚴格按照甲方項目部書面交底時間施工，確保下道工序按實施工。因乙方原因造成的工期延誤由乙方負全部責任，甲方保留最終追訴權。
四、質量標準：
1、工程質量按照國家規(guī)范、工程總承包合同約定及相關規(guī)范要求驗收，本工程質量必須達到江蘇省揚子杯要求；
2、滿足施工圖紙要求；
3、本工程要求達到江蘇省級文明工地標準。
五、雙方駐工地代表、職責
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（現(xiàn)場經(jīng)理）電話
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甲方駐現(xiàn)場所有人員有權督促乙方的施工質量、進度、安全，檢查和驗收乙方所做工程的質量，對乙方的不合格工程提出返工要求，同時都有資金審核權。
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負責本工程的全面管理，組織、協(xié)調內部及甲方的聯(lián)系和本合同工程的一切工程質量、施工進度和治安等。
六、雙方義務：
1、甲方應向乙方提供技術交底、安全責任交底；
2、乙方在進場前必須提供施工人員花名冊，身份證復印件，職業(yè)資格證書等證件，嚴禁使用童工、弱智及體殘人員；
3、乙方組織具有相應資格證書和熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及項目部的有關規(guī)章制度；
4、施工現(xiàn)場佩帶安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，現(xiàn)場嚴禁抽煙，落實安全措施，確保施工安全，承擔由于自身責任造成的質量、返工、工期延誤、安全事故、現(xiàn)場臟、亂、差造成的一切損失及甲方綜合治理管理條例罰款；
5、乙方必須嚴格按甲方的交底、施工圖、規(guī)范施工，必須滿足甲方的進度安排。乙方如不按圖紙和規(guī)范施工，所造成的'返工，損失由乙方承擔，并賠償甲方的材料費；如甲方、監(jiān)理、業(yè)主要求的變更，所造成的損失，憑甲方現(xiàn)場施工員的書面簽證，進行結算。
6、乙方施工完畢須自檢合格后方能通知甲方驗收，并一起參加驗收，如驗收不符合要求，乙方應立即組織人員進行返工，并不得影響下道工序的施工，否則甲方有權采取其它措施，因此發(fā)生的費用將從乙方工程款中扣除。
7、遵守項目部的管理制度、材料進場必須經(jīng)項目部材料人員驗收簽字認可，避免不合格材料進場，材料進場必須要有標識、標牌、合格證書；
8、乙方需加強成品的保護，竣工驗收前如應乙方保護不當，損失由乙方承擔。
9、乙方不得將本合同約定的項目再轉或變相分包給他人
七、工程量的初步預算及價格
本工程地下室施工面積約；單價：元/㎡（實際鋪貼展開雙層面積單價，含稅金）。
八、付款方式
本工程無預付款，乙方整體施工完畢并驗收合格后上報工程量，甲方收到上報工程量的15個工作日內出具結算單，結算單出具的15個工作日內付至結算工程款的60%款項；本工程主體封頂后付至結算工程款的80%款項；本工程竣工驗收合格后付至結算工程款的95%款項；余款作為此項工程的質量保修金，保修期滿一次性付清，保修期五年，從本工程竣工驗收合格之日起算。
九、違約責任：
1、甲方有權對乙方違反上述規(guī)定，作出終止協(xié)議的決定，并按已完成工作量的70%工程款作為最終結算款
2、以上約定甲乙雙方必須共同嚴格遵照執(zhí)行，未及事項雙方協(xié)商解決或訴至該工程所在地法院。該合同雙方履行完各自的權利和義務后自動失效。
十、合同份數(shù)：
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
防水專業(yè)分包合同2
發(fā)包方:_________________（以下稱甲方）
分包人:_________________（以下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及甲方的有關規(guī)定，結合本工程的具體情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權利、責任和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議；
一、工程概況
分包工程名稱：_____________工程防水工程
分包工程地點：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質量、包工期、包安全及現(xiàn)場文明施工。分包方式：包單價、包人工、包機械、包質量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。
二、工期
1.按甲方確定的進度計劃要求工期。
2.施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制訂的進度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成.
3.如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)（必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準，其他人員確認無效），但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。
4.其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力（不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當?shù)仉娕_、電視臺報導為準。一天以上臺風，暴雨；由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件）；工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應順延。
三、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：一次性驗收合格。
5.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準
5.1本合同使用_漢語_語言
5.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。
6.圖紙
6.1甲方向乙方提供圖紙的日期；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內。
甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)；1套。
四、雙方一般職責
7.甲方代表
姓名：___________電話：___________
8.乙方項目經(jīng)理
姓名：___________電話：___________
9.甲方職責
9.1負責該工程全過程管理和協(xié)調，并負責同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關單位的聯(lián)系，協(xié)調解決屬于甲方職責范圍。
9.2根據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。
9.3負責施工過程中的質量、安全、進度等方面的指導、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見。
9.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質量、安全事故、進度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權解除合同，乙方承擔相應的經(jīng)濟責任。
9.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。
9.6乙方人員、材料、設備的進退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求，甲方有權在任意時間和地點責令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。
9.7甲方有權對分包工作范圍和內容進行調整。
10.乙方職責
10.1乙方人員在施工中應愛護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當或施工質量未達到國家工程質量驗收標準造成的設備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。
10.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。
10.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。
10.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進行文明施工的義務，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔。施工完畢應嚴格按甲方要求做到工完場清，材料機具堆（停）放整齊。做好施工期間車輛進出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費用自理。人員進入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護用品。
10.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責任由乙方承擔。
10.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。
10.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉包。分包必須獲得甲方同意。
10.8如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔。
10.9施工現(xiàn)場乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價中。
10.9施工期間乙方委派的現(xiàn)場負責人必須24小時在現(xiàn)場。
五、質量與安全
11.雙方關于分包工程質量標準的約定：▁▁▁▁一次性驗收合格：▁▁▁▁
以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準及設計圖紙為準，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
12.乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經(jīng)濟責任。
乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔相應損失。
六、合同價款與支付
包干綜合單價：▁▁▁▁▁▁▁▁
序號：▁▁▁▁項目名稱：▁▁▁▁單位單價：▁▁▁▁（元）施工面積：▁▁▁▁（㎡）材料品牌：▁▁▁▁
13.合同總價暫定▁▁▁▁（人民幣），最后結算按照實際完成量結算。
13.1本合同價款采用固定單價方式確定。單價內應考防水工作中所需人工費、材料費（含材料損耗）、機械費、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規(guī)定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料（水、水泥等）等均含合同包干單價中。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變（包括施工期間政策性調整及報價中自購材料風險，風險費用已含在報價及合同價中，結算時不作調整）。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票；單價內含稅金。
機械設備保險及人員綜合保險由分包單位單價內綜合考慮，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何費用。
本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關部門發(fā)布的政策性文件進行費用調整，一切價格風險均由乙方承擔。
13.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現(xiàn)場內所有涉及防水工程的`一切工作內容。
費用的計算方法：工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。
14.合同價款的支付
14.1甲方向乙方支付工程款（進度款）的時間和方式：
材料進入施工現(xiàn)場，甲方應支付乙方可完成工程量總價款的▁▁▁▁%工程款；工程結束驗收合格后，扣除質保金，甲方應一次性將所有剩余工程款7日內全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由▁▁▁▁市稅務部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。
15.上述分包結算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內容，還應包含：
15.1乙方的管理費，規(guī)費、利潤，應由乙方繳納的稅金等費用。
15.2本身工作范圍內的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費。
15.3趕工措施費，農忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費。
15.4施工機械的停置及人員窩工費用。
15.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進出場的費用。
15.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，在實際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權終止合同，乙方承擔由此而對甲方造成的一切損失。
16.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實際完成合格工程量和相應結算單價的▁▁▁▁%給乙方辦理工程結算。
七、質量保證期為▁▁▁▁年。
質量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應在接到通知后的48小時內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質量保證金中扣抵。
八、違約責任
17.出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方應承擔違約責任：
17.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的，乙方應向甲方支付_每天900的進度違約金，且不得影響下一節(jié)點的完工時間。
17.2、由乙方負責的部分分項質量不合格者除無條件返工外，同時應向甲方支付_9000__元的違約金。
17.3、乙方人員未持有相關上崗證件導致甲方被行政機關處罰的，乙方應向甲方支付每人_900元的違約金。
17.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的，乙方應向甲方支付每人500元的違約金。
17.5、乙方違反甲方相關規(guī)章制度和管理要求的，應向甲方支付每次300元的違約金。
九、爭議
18.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。
19.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
十、合同解除
20.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權單方解除合同并追求乙方的責任：
20.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標準，如質量、安全、文明施工達不到甲方標準要求（出現(xiàn)嚴重質量事故或存在嚴重隱患且整改不力時）。
20.2、因乙方原因停工三天及以上者。
20.3、施工進度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。
20.4、不服從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進時。
20.5、內部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。
20.6、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。
20.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。
20.8、將工程再分包、轉包的。
20.9、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不管是什么原因。
十一、其他
21、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件（營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、經(jīng)營手冊、安全生產(chǎn)許可證等）的復印件，并且在復印件上加蓋單位紅章。擔保單位的企業(yè)證件一同提供。
22、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
23、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 乙方（蓋章）：▁▁▁▁▁▁▁▁
法定代表人： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁▁
委托代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁ 委托代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日 ▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日
防水專業(yè)分包合同3
發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)
專業(yè)承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，三方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。
第1條 工程概況
1.1樓的防水工程施工。
1.2工期：本工程自年日開工，于月以監(jiān)理單位開工令日期為準。
1.3 工程質量：合格
1.4合同價款(人民幣)
竣工后按設計和驗收規(guī)定標準(加減設計變更工程量)面積為準結算。廚衛(wèi)間包干價每平方34元，衛(wèi)生間墻面防水包干價每平方24元。(含檢測費和其他發(fā)生的一切費用)具體見預算書
小寫
大寫：
第2 條 發(fā)包單位、總承包單位工作
2.1 向專業(yè)承包方有償提供施工所需的水源、電源(水電費用由專業(yè)承包方按所承攬防水工程總造價1.5%支付給總承包單位)。
2.2 指派為總承包單位駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3 委托山東齊魯城市建設管理有限公司監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，總監(jiān)理工程師陳大鵬，負責工程監(jiān)理事宜。
2.4 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責有關部門辦理相應審批手續(xù)。
第3條 專業(yè)承包單位工作
3.1 參加總承包單位組織的施工圖會審或做法說明的現(xiàn)場產(chǎn)交底，擬定施工方案和進度計劃，交總承包單位、監(jiān)理單位審定。
3.2 指派按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由專業(yè)承包單位負責的各項事宜。
3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、對安全事故的發(fā)生負全責、且遵守防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
3.5 施工中未經(jīng)總承包單位同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6 工程竣工未移交總承包單位之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.7 工程款支付方面負責出具開付防水分包工程總造價建筑安裝的專用發(fā)票(含支付給總承包人配合費5%和水電費1.5%)。
第4條 關于工期的約定
4.1 發(fā)包單位要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得專業(yè)承包單位同意，并支付專業(yè)承包單位因趕工采取的措施費用。
4.2 因發(fā)包單位未按約定完成工作和支付工程款，影響工期，工期順延。
4.3 因專業(yè)承包單位責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
第5條 關于工程質量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、操作說明、設計變更和《建筑防水防腐工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20_)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量驗收標準。
5.2 工程質量目標：合格。
5.3 發(fā)包單位、總承包、專業(yè)承包雙方及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
5.4 由于專業(yè)承包單位原因造成質量事故，其返工費用由專業(yè)承包單位承擔，工期不順延。
5.5 竣工驗收以現(xiàn)行國家驗收規(guī)范為依據(jù)。
工程完工后專業(yè)承包人自檢合格，向發(fā)包單位、總包單位、監(jiān)理單位提交竣工報告，監(jiān)理單位組織有關人員進行工程初驗，初驗合格發(fā)包人組織有關上級主管部門工程驗收，驗收合格三方簽署驗收證明，工程移交發(fā)包人管理使用。發(fā)包人無不正當理由不驗收，視為合格。
第6條 關于工程價款及結算的約定
6.1 三方商定本合同價款采用固定總價加減變更方式結算。
6.2 本合同生效后，總承包單位按下表約定支付工程款
6.3 工程竣工驗收后，專業(yè)承包單位提出工程結算并將有關資料交發(fā)包單位、總承包單位。結算時間根據(jù)濟寧市建設行政主管部門規(guī)定執(zhí)行。
第7條 關于材料供應的約定
7.1 專業(yè)承包單位采購的材料、設備、如不符合質量要求、設計圖紙規(guī)定或規(guī)格有差異，必須禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由專業(yè)承包單位負責。專業(yè)承包單位在進場前應向發(fā)包單位、總承包單位及監(jiān)理單位提供材料的樣品，經(jīng)同意后方可進場施工。
第8條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1 發(fā)包人、總承包單位提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
8.2 專業(yè)承包單位在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3 由于專業(yè)承包單位 在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，專業(yè)承包單位應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，總承包方對專業(yè)分包單位處以10萬—20萬罰款。
第9條 獎勵和違約責任
9.1 發(fā)包單位不按合同的'約定拔付款，每拖期一天，按付款額的 0.1 %支付滯納金，工期將順延。
9.2 由于專業(yè)承包單位原因，逾期竣工，每逾期一天，專業(yè)承包單位支付發(fā)包單位、總承包單位總造價0.1 %的違約金。
9.3 專業(yè)承包單位應該妥善保護發(fā)包單位、總承包單位提供的設備及現(xiàn)場堆放的設備、陳設和工程成品、如造成損失、應照價賠償。
9.4 未經(jīng)發(fā)包單位、總承包單位同意，專業(yè)承包單位擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由專業(yè)承包單位負責并承擔損失。
9.5 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包單位、提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包單位負責。
9.6 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知到三方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償無過錯方由此造成的經(jīng)濟損失。
9.7 工程保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，專業(yè)承包單位在保修期內如因施工安裝質量所致的問題由專業(yè)承包單位在兩天內到場免費負責維修。
第10條 爭議和糾紛處理
10.1 本合同在履行期間，三方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，三方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不愿通過協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，向原告所在地法院提起訴訟。
第11條 其它約定
1、發(fā)包人工程進度款劃撥到總承包人賬戶然后由總承包人扣除配合費5%和水電費1.5%按比例再支付專業(yè)分包單位。
2、預算作為合同的附件，變更減少時報價減少;變更增加時，由專業(yè)承包方提報的單價、合價，監(jiān)理單位、發(fā)包方簽證確認后作為工程竣工結算的依據(jù)相應增加或減少工程價款。
3、合同固定總價及變更總價均包含措施費、檢測費、其它項目費及稅金等相關費用，結算時不做調整。
第12條 附則
12.1 本工程需要進行保險時，應另訂協(xié)議。
12.2 本合同正本三份，三方各執(zhí)一份。副本位執(zhí)一份，總承包單位執(zhí)一份，專業(yè)承包單位執(zhí)一 份。
12.3 本合同履行完成后自動終止
12.4 附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程項目棟號明細表
(3)工程預算表
12.5 組成合同的文件
組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 本合同通用條款標準、規(guī)范及有關技術文件 投標文件圖紙
10.施工總承包合同
三有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
13、生效：本合同自雙方簽名蓋章時起成立,并依法生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
防水專業(yè)分包合同4
施工單位：
承包單位：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將為了明確雙方責任和義務，確保工程的順利實施，特達成以下協(xié)議：
一、施工承包范圍施工承包范圍主要包括__防水及圖紙所要求的其他部位的防水工程。
二、承包方式：本工程實行“包工包料”的承包方式，即乙方包工人，包材料，包工具，包質量，包工期，包文明施工，包驗收合格。
三、工程地址： __辦公大樓
四、工程工期：施工工期為甲方通知乙方之日起計算，施工進度按甲方要求確定。
五、工程目標與責任：
1、甲方確定開工之后，提前3天通知乙方。
2、停水、停電、暴雨以及人力部可抗拒的自然災害等原因造成工程延誤，經(jīng)甲方，監(jiān)理確認簽證后，工期相應順延。
3、甲方負責提供施工及生活用水、電及工人住宿。
4、甲方將施工面移交給乙方進行防水施工時，甲方須確保施工面達到合格標準。
5、乙方必須嚴格按照設計圖紙，國家現(xiàn)行有關施工技術規(guī)范、規(guī)程，質量檢驗評定與驗收辦法、施工方案以及甲方和監(jiān)理公司要求施工，接受甲方和監(jiān)理公司的監(jiān)督與指導。
6、乙方每完成一分段的工程，要經(jīng)自檢合格后，報監(jiān)督部門驗收，工程經(jīng)監(jiān)督部門驗收不合格的，乙方須無條件返工且工期不順延。
7、乙方使用的材料、工具、機械等用品由乙方負責，并須符合國家相關安全、質量驗收標準，乙方負責提供工程所用的`材料合格證和驗收報告，。
六、工作造價、結算及付款方式：
1、本防水工程造價按現(xiàn)場實際發(fā)生數(shù)量計算。
2、雙方議定分項工程竣工檢驗交工結算單價，工程包工包料單價協(xié)議條款約定后，任何一方不得擅自改變。材料名稱 非焦油聚氨脂 26 單價單面自粘防水卷材 26 單價保溫板 7 單價備注：不含找平
3、付款方式：進場施工付至工程總估價50%款項，完成按工程總價付至 90% 款項，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收支付至工程總價 95%。余下 5%為保質金，工程竣工后一年付清。
七、安全文明施工：
1、施工過程中必須遵守相關的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及甲方有關制度管理辦法等一切于安全有關事宜，若有違反，由此造成一切損失均由乙方承擔。
2、乙方按施工規(guī)范作好施工質量、安全管理、指定安全防火責任人，凡在施工期間發(fā)生的施工質量、安全事故、均由乙方負責，并報甲方及有關部門。
八、違約責任：
1、甲方在乙方施工時，由于甲方原因引起乙方施工困難，甲方須承擔相關責任。
2、乙方因質量事故造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔責任及返工費用。
九、其他：
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式二份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力， 合同自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：__________
________年____月____日_________年____月____日
防水專業(yè)分包合同5
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》，并根據(jù)工程具體情況,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以致共同遵守。
第一章 合同概況
第一條 合同雙方
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
第二條 合作方式:甲方委托乙方以工程承包的方式實施建筑防水工程
。 工程內容和范圍： 。
第二章 定義
第三條 除非本合同另有規(guī)定，本合同中有關名詞的定義按本章有關條款規(guī)
定為準。
1、 工程名稱：
2、 工程面積：
3、 工程承包方式：
第三章 工程期限
第四條 本工程計劃自 年 月 日開工，至 年 月 日完工,整個工期共計 天。
第五條 施工期內，因甲方變更，或停水、停電，或遇到陰雨天以及其它不可抗因素,工期相應延長。
第四章 合同雙方的權利和義務
第六條 甲方的`權利和義務
1、 甲方應在開工前按施工規(guī)范驗收防水工程基層面的質量，并經(jīng)乙方認可，同時甲方應清除施工現(xiàn)場范圍內影響施工的各類障礙物并解決施工材料、機具的存放和保管，并為乙方施工人員提供住宿和便利。
2、 甲方應在開工前及時向乙方提供與防水工程有關的資料，便于乙方編制施工方案。
第七條 乙方的權利和義務
1、 乙方嚴格按照設計和有關施工規(guī)范或雙方認定的施工方案進行施工，確保工程質量，如不符要求而造成返工等損失，一切由乙方負責。
2、 工程主要材料 乙方運抵現(xiàn)場后，需經(jīng)甲方驗證，同時乙方應提供質量保書和產(chǎn)品合格證。
第五章 工程款的核算和標準
工程單價： 。
工程造價： 。
第八條 工程款的結算
1、 材料進廠后，甲方支付乙方工程款 %， 元的預付工程款。
2、 防水工程施工期內，甲方根據(jù)乙方施工進度支付工程
款 %. 元的工程款。
3、 防水工程完成后甲方根據(jù)完成的工程量支付工程款 %留 %保修金。
4、 防水工程竣工后，根據(jù)實際施工面積決算，余款在竣工驗收后十天內結付清。
第六章 工程驗收和質保維修
第九條 乙方要及時向甲方提供施工進度、工程決算，竣工驗收等資料，甲方接到乙方通知后七天內安排工程驗收，逾期未驗收，即作驗收合格處理。
第十條 工程全部竣工或分項竣工等待驗收期間，由于甲方原因引起返工或修補，工料費由甲方承擔，到時同工程款同時結算。
第十一條 工程質量必須符合國家施工規(guī)范。
第十二條 防水工程竣工驗收后保用 年。
第十三條 在質保期內，由于乙方施工質量引起滲漏，由乙方負責無償維修;由于甲方施工原因造成防水層破壞，甲方負責全部責任。
第七章 合同的生效和其它
第十四條 施工期內需增加工程內容,雙方及時辦理增加手續(xù),待竣工后統(tǒng)一結算。
第十五條 本合同簽訂后，甲方派 同志，乙方派 同志為甲、乙雙方施工工地代表，負責履行合同。合同從簽訂日期執(zhí)行。
第十六條 甲、乙雙方有一方有正當理由要求變更本合同，須提前一個月以書面形式通知對方并協(xié)商解決，雙方應簽署相關變更合同或補充協(xié)議作為本合同附件。附件系本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
第十八條 甲、乙雙方另訂安全協(xié)議作為合同附件。
第十九條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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