實(shí)用的轉(zhuǎn)讓合同范文錦集7篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編整理的轉(zhuǎn)讓合同7篇,希望對(duì)大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方按照《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本林地轉(zhuǎn)讓合同書。
一、 林地基本情況及轉(zhuǎn)讓期限
1、甲方將坐落在***村麻子沖口的`村屬公共山林地 畝,依法轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。該林地四至是:南至 ,北至 ,西至 ,東至 。森林類別 :混雜灌木叢。
2、轉(zhuǎn)讓期限為長期,從年月日起。
3、林地面積、四至及其附圖為準(zhǔn)。
二、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、轉(zhuǎn)讓后,乙方終生享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰,沒有權(quán)屬糾紛,不是甲方債務(wù)的抵押物。
2、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓林地依法享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán),有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式和時(shí)間
本合同林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總計(jì) 元。支付的時(shí)間為年 月 日。
四、其他條款
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,不得違約。
2、本林地轉(zhuǎn)讓合同書自雙方簽訂之日起生效。
3、本林地轉(zhuǎn)讓合同書未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
4、本林地轉(zhuǎn)讓合同書3份,甲乙雙方、鑒證人各執(zhí)一份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
鑒證人(簽章)
年月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),買賣雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同書。
第一條 本合同書當(dāng)事人雙方:
賣方(以下稱甲方):___________身份證號(hào):________________________; 買方(以下稱乙方):___________身份證號(hào):________________________。
第二條 土地概況:立賣斷厝地契人甲方,賣地叁間貳伸手壹座。坐落于土名笏底村南畔坐東向西,范圍四至。東至巷道與林漢青相隔,西至巷道與林啟錦相隔,南至巷道與林少科相隔,北至巷道與林耀生相隔,四主界址分明,F(xiàn)因資金急用,經(jīng)與家人協(xié)商同意將上述厝基地有償賣于乙方。
第三條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的'使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第四條 甲方出讓給乙方的土地位于________,出讓土地面積為___________。約 畝。
第五條 土地費(fèi)按每畝 元計(jì)算,總額為 , 大寫 ,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。
第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。
第七條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。
第九條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)壹份,公證人執(zhí)壹份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年 月 日年 月 日
公證人(簽字):
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:
受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:
甲方經(jīng)營的“黃龍?bào)w育中心海鮮大排檔號(hào)攤位”海鮮餐廳,各種證件手續(xù)齊全,甲方因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該餐廳,乙方有意受讓該餐廳,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就“海鮮大排檔”餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款,共同遵守:
一、甲方自愿將位于西湖區(qū)區(qū)黃龍路XX號(hào)的“”餐廳(法人代表: )轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓的范圍:
餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫存貨物,并保證其完好性、可用性。(其中一個(gè)刨冰機(jī)、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(萬元整),此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元(萬元)。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營快餐廳的合法性,并出具該餐廳相關(guān)證明文件。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。
4、甲方在20xx年1月至11月向出租方申請(qǐng)降低房屋租金,如房屋租金降為1萬元/月(壹點(diǎn)玖萬元/月),此租金租賃合同的月租金為2.0萬元(貳萬元),則轉(zhuǎn)讓金為元/月(貳拾伍萬元/月),如果租賃合同的月租金為2.2萬元(貳點(diǎn)貳萬元),則轉(zhuǎn)讓金降為22.5萬元(貳拾貳點(diǎn)伍萬元),如果租金超過2.2萬元/月,則視為甲方違約,甲方應(yīng)該賠償乙方違約金3萬元(叁萬元),雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商。(20xx年xx月份乙方按2.2萬元/月支付房租)。
5、乙方在20xx年9月27日正式接手餐廳的經(jīng)營管理,交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用(租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等)、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營和收益,乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。
6、“”餐廳20xx年9月27日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為:餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的`保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好,不存在事故安全隱患,對(duì)有問題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù),廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。
xx、甲方在清償債務(wù)時(shí),應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核,并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式:
1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后,乙方向甲方支付xx萬元(拾萬元),若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí),應(yīng)立即退還給乙方。
2、乙方有義務(wù)在20xx年1月30日前支付甲方2萬元,其余部分在20xx年4月30日之前,按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí),甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。
六、違約責(zé)任:
1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定,因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的,應(yīng)給予乙方兩萬元的賠償,造成重大損失的,要退還全部轉(zhuǎn)讓款。
2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的,乙方應(yīng)該支付甲方兩萬元的賠償金。
七、從20xx年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續(xù)時(shí)止。
乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營期間(在未完成過戶之前)必須按時(shí)向出租方繳納水電氣、房租費(fèi)(每月22日之前)。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過3天,甲方有權(quán)單方面解除合同,并重新接手經(jīng)營,期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。
八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí),應(yīng)提交。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份。
出讓方(甲方):
電 話:
受讓方(乙方):
電話:
簽約日期:
年月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
甲方:
乙方:
據(jù)□車船使用稅標(biāo)志(發(fā)票)□機(jī)動(dòng)車輛登記證書□定編證(使用證)□營運(yùn)證□備胎□千斤頂□鑰匙
第四條權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證對(duì)車輛享有所有權(quán)或處置權(quán),且該車符合國家有關(guān)法律法規(guī),能夠依法辦理過戶(或轉(zhuǎn)籍)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓車輛時(shí),務(wù)必向乙方提供關(guān)于該車的一切證件、手續(xù),包括購置本、購車發(fā)票、保險(xiǎn)等,以保證車輛的合法性及符合轉(zhuǎn)戶條件。
3、甲方將該車轉(zhuǎn)讓給乙方前,須保證該車無附帶有法律責(zé)任,如關(guān)于該車的違章記錄、交通肇事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、抵押等。如有上述情況,甲方須在該車轉(zhuǎn)戶前處理完畢。在辦理車輛過戶(或轉(zhuǎn)籍)之前,因車輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān);在辦理車輛過戶(或轉(zhuǎn)籍)過程中,因使用車輛所發(fā)生的問題及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)均由使用者負(fù)責(zé)和承擔(dān);車輛過戶(或轉(zhuǎn)籍)手續(xù)完成轉(zhuǎn)交后,因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
4、甲方有義務(wù)告知乙方關(guān)于該車的現(xiàn)狀,及本協(xié)議簽訂前存在的瑕疵。
5、乙方在購車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全,并對(duì)所購車輛的'功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。
第五條過戶。車輛的轉(zhuǎn)讓必須以過戶的方式,一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
甲方:
乙方:
第六條付款方式及期限。
1、乙方對(duì)該車輛驗(yàn)收合格后,先向甲方支付人民幣拾伍萬元作為定金,等手續(xù)辦理完畢后將叁萬元付給甲方。甲方收到定金后,務(wù)必在兩日內(nèi)辦清手續(xù)。余款將在20xx年農(nóng)歷春節(jié)前付清。
第七條違約責(zé)任
1、第三人對(duì)車輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并應(yīng)按車輛車款總額2倍的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。
2、甲方未如實(shí)告知乙方車輛在過戶(或轉(zhuǎn)籍)之前發(fā)生本合同第三條的問題,乙方從接收車輛之日起至180天內(nèi)發(fā)現(xiàn)車輛存在合同第三條表述的任一問題,將車輛無條件退給甲方,甲方除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、退還乙方的全部車價(jià)款外,還應(yīng)按車輛價(jià)款總額倍的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失。
3、因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶(或轉(zhuǎn)籍)手續(xù)的,本合同自行終止,甲方應(yīng)在合同終止當(dāng)日返還乙方已付車款,逾期每日按車款總額5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,并承擔(dān)乙方購車往返所發(fā)生的交通費(fèi)、生活費(fèi)、住宿費(fèi)和工資等費(fèi)用。
4、因乙方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶(或轉(zhuǎn)籍)手續(xù)的,本合同自行終止,乙方按首付款5%的標(biāo)準(zhǔn)支付
第八條補(bǔ)充條款
甲方:
乙方:
第九條本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效應(yīng)。如有合同糾紛可向鹽城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,不服可向射陽縣人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
日期:
甲方:
乙方:
乙方(簽字)日期:
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
合同編號(hào):
供方: 需方:
地址: 地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
聯(lián)系人: 聯(lián)系人:
經(jīng)友好協(xié)商,供需雙方同意成交下列商品并訂立如下條款已資交易順利進(jìn)行:
二、產(chǎn)地
三、付款方式
1、本合同生效后的_____天內(nèi),需方預(yù)付貨物總金額的___作為定金;_____余款交貨驗(yàn)收合格后收到“合適的”金額發(fā)票后付款,并保留____作為質(zhì)保金。
2、其他:
四、交貨時(shí)間
收到上述第三條第1項(xiàng)規(guī)定的貨物總金額的____貨款后_________天內(nèi)交貨。
五、交貨方式
六、貨物驗(yàn)收
貨交需方時(shí),需方對(duì)叉車進(jìn)行試車驗(yàn)收,質(zhì)量驗(yàn)收在實(shí)際使用中進(jìn)行。交貨后,若貨物有質(zhì)量問題,需方須于發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知供方。交貨時(shí)供方還需同時(shí)提交貨物的有關(guān)憑證,如說明書、合格證、及該貨物原裝進(jìn)口憑證等。
七、叉車保修期
八、維修與保養(yǎng)
1.保修期內(nèi),供方要對(duì)叉車___________
2.保修期滿后,供方對(duì)叉車____________
3.供方提供______小時(shí),_____次免費(fèi)人工保養(yǎng)。另外接到需方書面通知后,需于____小時(shí)內(nèi)到達(dá)需方處檢測(cè)叉車。
九、發(fā)票
在買賣合同執(zhí)行中所涉及的`貨款發(fā)票并不是作為雙方完成交易的憑據(jù),但供方在需方應(yīng)交貨款前需向需方提交所有款額的發(fā)票。
十、違約責(zé)任
1、若需方在規(guī)定時(shí)間未能付清貨款,付款時(shí)則必須每天按未付款金額的___%支付違約金給供方。
2、供方逾期__日未能交貨,則逾期每天按已收到貨款的___%支付違約金給需方。逾期___天后,供方退換已收貨款,因合同所生之一切其他約定或法定權(quán)益自行消滅。
3、供方所提供的叉車規(guī)格、不一致,質(zhì)量不符合合同約定的,需要在____天負(fù)責(zé)退換,并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用。
4、供方接到需方維修保養(yǎng)要求超過___小時(shí)未到,需要承擔(dān)需方自行找的其他維修人員進(jìn)行維修的一切費(fèi)用。
十一、其他事項(xiàng):
本合同從雙方簽約代表簽字并加蓋供需雙方單位印章后生效。
合同解釋本著合同目的并按誠實(shí)信用原則為之。
本合同一式兩份,供需雙方各執(zhí)一份。
十二、凡因本合同發(fā)送的爭執(zhí),雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交需方所在地法院管轄。
供方: 需方:
單位名稱: 單位名稱:
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
郵編: 郵編:
簽約時(shí)間: 年 月 日
簽約時(shí)間: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇6
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》,《中華人民共和國商標(biāo)法實(shí)施條例》及《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)甲方自愿將在中國注冊(cè)的第______號(hào)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成協(xié)議如下:商標(biāo)圖樣
一、 轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_______整,以收款收據(jù)為準(zhǔn),付款方式,簽合同時(shí)一次付清。
二、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,合同簽訂之日至該商標(biāo)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓之前乙方擁有商標(biāo)核定使用商品獨(dú)占使用權(quán)。
三、 商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方提供辦理上述有效商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的一切文件,證件。并保證該等文件的真實(shí),合法,有效。該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓全過程中,轉(zhuǎn)讓人必須協(xié)助受讓人辦理過戶所需的一切資料提供至該商標(biāo)成功轉(zhuǎn)讓乙方名下為止。
四、 甲方保證轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)擁有的合法性及不存在權(quán)利瑕疵,具體地說:(1)轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)在轉(zhuǎn)讓之日前沒有給第三者辦理過許可使用;(2)轉(zhuǎn)讓的`商標(biāo)在轉(zhuǎn)讓之前不存在與第三方商標(biāo)爭議;(3)轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)在轉(zhuǎn)讓之前不存在被第三者財(cái)產(chǎn)訴訟保全;(4)按照《中華人民共和國商標(biāo)法實(shí)施細(xì)則》第二十一條規(guī)定,甲方應(yīng)將自己在同一類或者類似商品上注冊(cè)或申請(qǐng)中的相同或者近似的注冊(cè)商標(biāo)一并辦理轉(zhuǎn)讓;(5)要求一并轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)乙方不另支付額外費(fèi)用。
五、 轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)如因甲方原因?qū)е律虡?biāo)無效,要負(fù)責(zé)全額退還商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
六、 甲乙雙方履行合同過程中如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成提起訴訟,甲乙雙方應(yīng)在乙方所在地人民法院提起訴訟。
七、 違約責(zé)任,在簽訂此協(xié)議之前或者之后如甲方將上述商標(biāo)賣給其他單位或個(gè)人,應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任,賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)十倍違約金。
八、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,國家商標(biāo)局備案一份。
九、 合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充解決,補(bǔ)充條款與本合同具備同等法律效力。雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的內(nèi)容:
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇7
出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:買受人(甲方):
根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷安置的位于 的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,面積約 平方,房價(jià)每平方 元。 總房價(jià)萬元。乙方在取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工,甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時(shí)間,在交房時(shí)如因面積減少或增大,均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ)。
第三條、本協(xié)議簽字生效后,乙方即時(shí)付購房定金萬元,第二次付款在乙方取得該房鑰匙的'同時(shí),一次性付房款 萬元,尾款 萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對(duì)該房主張任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈(zèng)與第三人,否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對(duì)此乙方完全知曉,乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后,在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi),應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而乙方遭受損失的,由甲
方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款,甲方有權(quán)沒收定金,并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因,致使該協(xié)議無法履行的,甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任,并同時(shí)承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金,自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。(原則上不超過總房價(jià)的兩倍)
第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議,確保對(duì)該買賣協(xié)議中的房屋有處置
權(quán)。甲方是 共 人,乙方暫定 代理人,在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守,雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟,違約方承擔(dān)所有訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等所有費(fèi)用。
第九條、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
補(bǔ)充:
甲方: 乙方:
年月日
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