房屋租賃合同優(yōu)秀(15篇)
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
出租方:___
承租方:_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃期限 租賃期共____個月,甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金,交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)______整,交納方式為半____年付。由乙方在____年____月____日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應(yīng)在付款期末前15天支付。 轉(zhuǎn)賬信息(戶名:___開戶行:__銀行卡號:_________)。
第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,__(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與
第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
第七條乙方退房時,結(jié)清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
第八條違約責(zé)任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金______元,大寫____元。
第九條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的`原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租__實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。
第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃合同2
出租人(甲方):__________________證件類型及編號:___________________________
承租人(乙方):__________________證件類型及編號:___________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于______省______市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,建筑面積____________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年_______個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件
一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元(□月□季□半年□年),租金總計:人民幣_______元整(:_____________________)。支付方式:_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。
(二)押金:_______人民幣______________元整(:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中,______________由甲方承擔(dān),______________由乙方承擔(dān):
)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃?xì)赓M
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
0)上網(wǎng)費
1)車位費
2)室內(nèi)設(shè)施維修費
3)_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項費用達(dá)______________元的`。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
8、_______________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對方,并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,_____________________執(zhí)_______份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:____________承租人(乙方)簽章:____________
委托代理人:____________國籍:____________聯(lián)系方式:____________
委托代理人:____________聯(lián)系方式:________
___年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市下呂浦____層,
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個、
(2)柜子一個、
(3)空調(diào)一個、
(4)熱水器一個、
(5)桌子一個、
(6)電腦桌一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;
(2)電表現(xiàn)為:度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____ ________年____月____日________年____月____日篇
二:房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于____日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的'一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時,應(yīng)于____日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):________
________年____月____日________年____月
房屋租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方):________________________承租方(以下簡稱乙方):________________________
身份證號________________________身份證號________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。
3、該房屋租賃期自___月___日起至____年房屋每年租金為_________(¥______),付款方式:____________。
4、水電費、天然氣現(xiàn)接手時一切正常,如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
6、乙方應(yīng)按時交納水、電、暖、物業(yè)管理費等一切費用,暖氣費必須在當(dāng)年___月份前交清。
7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
9、租住期間應(yīng)合理使用水電,如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失,責(zé)任自負(fù),與甲方無關(guān)。
10、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
11、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:________________乙方簽字:________________
電話:________________電話:________________
________年____月____日________年____月____日
重慶房屋租賃合同4
出租方:______(甲方)身份證:_________________
承租方:______(乙方)身份證:_________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋租賃合同5
出租方(甲方)身份證號:_________________
承租方(乙方)身份證號:_________________
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年____月___日,計:__個月。
二、本房屋租金為每月__人民幣元,乙方應(yīng)向甲方支付全年租金元(分__次交清),簽訂合同即交納上半年房租元,下半年租金乙方應(yīng)提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方。甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),以收據(jù)為法律依據(jù)。
三、乙方租賃期內(nèi)水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方承擔(dān);乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),不得進(jìn)行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋,租賃結(jié)束,乙方須將房屋恢復(fù)原狀。甲方房屋內(nèi)的床、櫥柜等家居用品免費供乙方使用,但乙方不能破壞、挪用,如破壞或挪用,應(yīng)照價賠償。
四、租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,需提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前__個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
若一方強(qiáng)行終止合同,或違反以上任一條款,須向另一方支付違約金__元。
本合同__式__份,甲、乙雙方及證明人各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月___日_________年____月__日
房屋租賃合同6
甲方(出租房):______
乙方(承租方):______
身份證號碼:______
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,本著公正、平等、自愿原則,達(dá)成以下房屋租賃事項,并訂立此合同,共同遵守,條款如下:
一、甲方愿意將東尚綠園住宅______號樓______單元______室的使用權(quán)出租給乙方,乙方對甲方所出租的房屋有充分的了解,愿意承租該房屋。
二、租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、房屋租賃費用為______元,乙方簽訂本合同之日一次性付清房租,乙方如果中途情況有變,應(yīng)提前三個月通知甲方,否則甲方不予退款。
四、租賃期間房屋所產(chǎn)生的水、暖、電、氣以及其他相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等,如未按時交納,甲方有權(quán)隨時終止租賃合同,收回房屋,且不退還本年的'租金。
五、甲方向乙方提供鑰匙______把,乙方要愛護(hù)房內(nèi)外設(shè)施,如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿,乙方如不在續(xù)約,在結(jié)清各種費用后,保證甲方所出租房屋及附屬設(shè)施完好,將房屋使用權(quán)無條件交還甲方。
六、在租賃期間內(nèi)乙方不得對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備,不得改變和破壞原建筑結(jié)構(gòu),如須改變則必須征得甲方書面同意,費用由乙方自理。租賃期滿,乙方所增加的裝修部分不得拆除,無償留給甲方。因使用不當(dāng)或其他人原因而使房屋或設(shè)備損壞,乙方則負(fù)責(zé)賠償或給與修復(fù)。
七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,不得利用承租進(jìn)行非法活動,不得損害公共利益,否則后果自負(fù)。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶,如有違反以上內(nèi)容甲方則有權(quán)將房屋收回并沒收押金。
八、甲方在維修房屋時,乙方應(yīng)積極配合,不得阻擾施工。
九、乙方租賃期間出現(xiàn)的安全問題或給乙方造成的損失,甲方概不負(fù)責(zé),一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
十、合同期滿后,繼續(xù)出租該房屋時乙方則享有優(yōu)先承租權(quán)。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解起訴于錦界人民法院處理。
十二、本協(xié)議從簽訂之日起生效,至乙方搬走為止。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(蓋章):______ 承租方(簽字):______
聯(lián)系電話:______ 聯(lián)系電話:______
房屋租賃合同7
出租方:________ (以下簡稱甲方) 承租方:________ (以下簡稱乙方)
身份證號:________ 身份證號:________
甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下:
一、甲方同意將位于________ 室 廳 衛(wèi),面積 m2住宅出租給乙方。
二、租賃期限 ________ 年,自________ 年 ________月 ________日至________ 年 ________月 ________日止,租賃期滿。乙方如不續(xù)租,提前一個月告知甲方,提供繳費單據(jù),并如期將房屋歸還甲方。
三、租金
1、房屋租金為每年 元人民幣(不含相關(guān)稅費),按年結(jié)算。
2、租房押金為 元人民幣,租賃期滿,雙方查看無異議,甲方如數(shù)退還乙方押金。
3、乙方首次付給甲方 元人民幣,續(xù)租提前 天支付房屋租金給甲方。
四、乙方義務(wù):
1、乙方租賃期內(nèi),水費、電費、取暖費、物業(yè)費、燃?xì)庖约捌渌梢曳骄幼《a(chǎn)生的`費用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠款。
2、乙方租賃該房屋僅為居住使用,不得進(jìn)行任何違法活動。注意防火、防盜、防水等安全問題,如遇此類事件,一切后果和損失均由乙方承擔(dān)。
3、租賃結(jié)束歸還房屋鑰匙,清空乙方物品,保證屋內(nèi)設(shè)施完好、房屋整潔。房屋內(nèi)如有留置的一切物品均視為乙方放棄,甲方有處置權(quán),乙方無異議。
五、甲方承諾:同等條件下優(yōu)先租給乙方,須提前30天通知甲方。乙方租賃三年之內(nèi)不漲房租。
六、違約處理
1、租賃期內(nèi),甲方不得中途解約或轉(zhuǎn)租他人,否則賠償乙方的一切損失。乙方中途擅自退租,所付的租金甲方不予退還。
2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋、鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、甲方屋內(nèi)設(shè)備清單:電視、冰箱、洗衣機(jī)、柜式空調(diào)、煙機(jī)灶具、凈水器、餐桌四椅、沙發(fā)、榻榻米、1.8床、衣柜*2、書桌椅、茶幾、電視柜
附:水表號:________ 電表號:________ 暖氣表號:________ 天燃?xì)獗硖枺篲_______
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:________ 乙方簽字:________
電話: ________ 電話:________
日期:________
房屋租賃合同8
出租人:(下文簡稱甲方)
承租人:(下文簡稱乙方)
甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》,現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細(xì)化說明,經(jīng)過友好協(xié)商,茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。
第一條:本補(bǔ)充協(xié)議專門為《房屋租賃協(xié)議》
第四條合同終止或解除后,如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀做出細(xì)化說明。
第二條:因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的.,經(jīng)甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。
第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,經(jīng)協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。
第四條:甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門,后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后,乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)臵的玻璃門不得拆卸帶走,以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補(bǔ)償。
第五條:本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,具備民法典律效力,違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
出租人(簽字或蓋章處)
承租人簽字或蓋章處)
(合同簽訂日期:________年____月____日
房屋租賃合同9
出租人(或委托代理人):(下文簡稱甲方)________
承租人:(下文簡稱乙方)________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》總則及其則分則租賃合同相關(guān)條款之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,共同制定以下合同條款。
第一條:甲方現(xiàn)有位于多寶鎮(zhèn)關(guān)廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房間,出租給乙方使用。
第二條:房屋租賃期限:________年,自________年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條:房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
1、雙方議定,第________年即________年____月____日起至________年____月____日止的房屋年租金為1500元間,以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則,即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn),原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同(不含本排房屋北邊第一家),不另加價,也不降價。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式,具體為:乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個月內(nèi),先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,乙方下________年度方可使用甲方房屋;甲方收款后,應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難,經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金,但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(____日歷天),乙方如違約拖延支付,甲方可依法單方面宣布解除本合同,并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任;乙方在甲方解除合同后,應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。
第四條:乙方承租后,如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式(乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性),應(yīng)事先征得甲方同意,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;合同終止或解除后,如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀,乙方應(yīng)無條件恢復(fù),所需費用由乙方全額承擔(dān)。
第五條:房屋所有權(quán)變動對本合同的處理
1、在本合同履行期間,甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行,甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前,應(yīng)事先通報乙方。
2、免責(zé)條款。在本合同履行期間,如果遇到法律、政策的變化,自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的.發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失,例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發(fā)生地震、洪水等等;發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等,以上屬于不可抗逆的特殊情況,甲乙雙方均不算違約,相互不對對方損失承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意,可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權(quán)受讓人)共同在場合議制定,合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂,則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù),甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止。
第七條:乙方不得利用所承租房屋從事非法活動,否則,甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同,并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條:本合同到期后,如甲方繼續(xù)對外出租房屋,在同等條件下,乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條:在合同履行期間,乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條:本合同未盡事宜,可參照《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行,也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力。
第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效,合同生效后,違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
出租人(或出租人委托代理人)(簽字或蓋章處):________
承租人(簽字或蓋章處):________
合同簽訂日期:________
房屋租賃合同10
甲方(出租方):電話:身份證號:
乙方(承租方):電話:身份證號:
甲方將坐落于主(次)臥的房屋出租給乙方使用,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,望共同遵照履行。
一、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期滿后,如出租房繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
二、租金及支付:租金為元/月(人民幣大寫元整)。房屋租金按支付,本合同簽訂時支付個月租金,共計元整(人民幣大寫
元整)。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租,每逾期一天,需按月租金的%向甲方支付滯納金。對房屋租期不足滿月部分租金,甲乙雙方按天結(jié)算,即最后一月房租計算期限從
年 月 日至 年 月 日計算。
三、押金:乙方向甲方支付租房押金元/月(人民幣大寫
元整),押金與第一期房租同時支付,退租時,乙方需將房屋打掃干凈并結(jié)清有關(guān)費用,經(jīng)甲方驗收合格后,交回房門鑰匙等物品,所付押金原數(shù)退還。
四、承租人員:乙方承租房屋限人居住,若乙方臨時帶人入住,應(yīng)征得甲方同意。乙方帶人長期居住,甲乙雙方協(xié)商重新簽訂合同。
五、水、電費用的支付:水費、電費、燃?xì)赓M由甲乙雙方按人分?jǐn),有線電視費、網(wǎng)費由甲乙雙方按使用房間分?jǐn),采暖費、物業(yè)費由甲方支付。
六、合同解除及違約:合同期滿后承租方不再續(xù)租或出租房不再出租次房屋時,應(yīng)提前否則應(yīng)繳納房租的'%(人民幣
元)作為違約金。雙方協(xié)商一致可解除本合同。
七、不可抗力:在合同期未滿的情況下,遇不可抗力,甲方將剩余的租金全部返還給乙方,雙方解除合同。
八、其他:乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧,影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康,不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),應(yīng)保持好承租區(qū)域和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,并做好安全防護(hù)工作,在房屋使用期間應(yīng)遵紀(jì)守法。甲方應(yīng)做好房屋內(nèi)部的秩序維護(hù)工作,為乙方提供良好的居住環(huán)境。
九、合同生效:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同11
甲方:
住址:
身份證號:
乙方:
住址:
身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立租賃合同條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的____市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網(wǎng)點房(建筑面積43、01平方米,外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把),鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套,地面瓷磚鋪地,衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),出租給乙方,用于經(jīng)營燈具使用。
二、租期________年,從________年____月____日至________年____月____日止,年租金為整,乙方必須于簽訂合同時一次性交清。
三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用,均有乙方負(fù)責(zé)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。
四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、租賃期間,如因乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,但不退還任何費用。
六、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租,否則按違約追究乙方責(zé)任,收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商,協(xié)商不成,乙方必須到期搬走。如有拖延,加倍包賠甲方由此而造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,應(yīng)本著通過協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
房屋租賃合同12
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特擬定以下條款:
一、乙方在租賃期間,對原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動,如造成損壞,乙方賠償并恢復(fù)原樣;如確需改造,必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造,但合同終止時,改造的設(shè)施歸甲方,甲方不賠償任何費用。
二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網(wǎng)絡(luò)通訊費等物業(yè)費用按陽光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費,并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。
三、租賃期間,工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù),經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問題,均與甲方無任何連帶責(zé)任;對消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的損失,均由乙方承擔(dān)和賠付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民幣______萬元整,第______年租金人民幣______萬______仟元整,第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金于簽合同時付給甲方,余后______年的.租金在每年的月______日付給甲方,延遲繳納租金視為自動解除合同。
五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。
六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化,合同自行終止,甲方對乙方無任何補(bǔ)償。
七、合同末盡事宜,雙方另行協(xié)議。
本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
_________年______月___日
房屋租賃合同13
出租人:_________
承租人:_________
居間人:_________
____市建設(shè)委員會
____市工商行政管理局
________年____月____日修訂
____市房屋租賃合同出租人(甲方):_________
證件類型及編號:_________
承租人(乙方):_________證件類型及編號:_________
居間人(丙方):_________備案證明編號:_________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋(□是
□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計年個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件
一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面
□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元(□月□季□半年□年),租金總計:人民幣元整(:)。支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款),押付,各期租金支付日期:。
(二)押金:人民幣元整(:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃?xì)赓M
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費(1
1)車位費(1
2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1
3)費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù),如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后(□即時□____日內(nèi)),甲方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣元整(:)作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣元整(:)作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。
(三)本合同簽訂后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租XX日的。
2、欠繳各項費用達(dá)元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方有
第九條
第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有
第九條
第四款約定的`情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金的%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,丙方執(zhí)份,執(zhí)份。本合同生效后,各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:_________
承租人(乙方)簽章:_________委托代理人:_________
委托代理人:_________聯(lián)系方式:_________
聯(lián)系方式:_________
________年____月____日
________年____月____日居間人(丙方)簽章:_________
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字:_________聯(lián)系方式:_________
資格注冊證書編號:_________
________年____月____日
房屋租賃合同14
出租方:_______________(以下簡稱甲方)
身份證地址、號碼:_______________
承租方:_______________(以下簡稱乙方)
身份證地址、號碼:_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址:_______________;房型規(guī)格:_______________;居住面積_______________平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:_______________。
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;
2.房屋租金: ______年一交房租,在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式:______上交租,按______每年一次性支付;
3.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視由乙方自己負(fù)責(zé),如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用,門窗使用期間如果損壞由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修,房屋防水修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
( )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方,在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行):
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用,
2.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前______個月提出,租金另議,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,必須提前______個月通知對方,協(xié)商后解除本合同;
4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如需改變必須在甲方準(zhǔn)許的.范圍內(nèi),不影響房屋承重和安全的情況的前提下,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
6.對不可抗力因素造成的損失,(如自然災(zāi)害,)甲方不負(fù)賠償責(zé)任,如果遇到國家搬遷,乙方無條件退租,雙方租賃合同終止,按剩余月數(shù)返還租金;
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決;
本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,口說無憑,立字為據(jù),簽字后即行生效。
出租方:_______________ 承租方:_______________
簽約日期:_________年______月___日 簽約日期:_________年______月___日
房屋租賃合同15
出租方(甲方):___________________身份證號碼:______________________________________
承租方(乙方):___________________身份證號碼:______________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
(1)本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
(2)房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
(3)所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:___________________________。
2、房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為_____________________________)
3、房屋租賃的期限
租賃期限為_________(月/年)。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。
租賃期限屆滿前________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前_______天通知乙方,乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)
4、租金及其交納方式
每月租金_________________________元,大寫___________________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)
5、押金
押金__________________元,大寫________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的'賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
6、房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
7、房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)
8、違約責(zé)任
(1)租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金________月。
(2)乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的________%
(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_____月的租金作為違約金。
(4)一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付_________元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)
9、優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
10、免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
11、爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
12、合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。
13、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
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