商鋪?zhàn)赓U合同15篇(熱門)
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的商鋪?zhàn)赓U合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
商鋪?zhàn)赓U合同1
甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：____________
法定代表人：_____________ 身份證號(hào)：________________
地址：________________地址：_______________
聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條 合同標(biāo)的
1、出租商鋪位于 市 區(qū) 街/路 號(hào) 小區(qū) 棟 層 號(hào)商鋪。
2、出租商鋪的建筑面積 平方米。(以產(chǎn)權(quán)證或購買合同建筑面積為準(zhǔn))。
第二條 租賃期限及用途
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該商鋪?zhàn)赓U期限雙方約定為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為 使用，除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還，并恢復(fù)原有商鋪格局同時(shí)保證此商鋪的正常通行，甲方退還乙方押金。
4、如果乙方未能按照合同約定恢復(fù)此商鋪格局并保證通行，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，并由乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失，該費(fèi)用甲方有權(quán)從押金中扣除，不足時(shí)由乙方另行支付。
第三條 租金、押金及支付方式
1、商鋪?zhàn)饨鸱绞綖槟旮�。年租金為：此商鋪的`建筑面積( )× 元×365天。共計(jì)人民幣：￥：元，(大寫 萬 千 百 拾 元整)。
2、承租方需繳納該商鋪押金為：￥： 元，(大寫： 萬 千 百 拾 元整)。
3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。
4、房屋首年租金乙方應(yīng)在本合同生效后 15 日內(nèi)全額支付給甲方，后續(xù)乙方應(yīng)于每年 月 日前支付下一年度租金;乙方租金可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付，如乙方以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證;如乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，則租金轉(zhuǎn)入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務(wù)：
開戶行：________________________________
戶名：________________________________
賬號(hào)：________________________________
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、甲方承擔(dān)費(fèi)用：此商鋪的取暖費(fèi)。
乙方承擔(dān)費(fèi)用：此商鋪的衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)。
2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第五條 甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)出租給乙方的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)，乙方能夠擁有完整的使用權(quán)，不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。
2、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、購房合同(或具有出租權(quán)的有效證明)、產(chǎn)權(quán)人身份信息，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件留存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
3、甲方應(yīng)保證其出租的`商鋪供水管道、取暖設(shè)施能夠正常使用，如不能正常使用，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但盡量避免影響乙方商鋪正常營(yíng)業(yè)。
4、因不可抗力的因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還剩余租金，雙方均不違約。
5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩個(gè)月前通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租問題。
6、租賃期滿乙方未說明續(xù)租和簽約，占商鋪不交、整體鎖門、聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開商鋪門收回此商鋪，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變商鋪用途，不得利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)，不得以全部商鋪或部分商鋪使用權(quán)與他人進(jìn)行合作，或內(nèi)部招商對(duì)該商鋪進(jìn)行使用。
8、乙方承擔(dān)租賃商鋪的安全防火責(zé)任，如因乙方的原因或行為導(dǎo)致安全事故、火災(zāi)、人身傷亡等均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任并賠償一切損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。
第六條 違約責(zé)任
1、如甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的百分之二十向乙方支付違約金。
2、合同期限內(nèi)，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方向甲方按照合同總價(jià)款的百分之二十支付違約金。
3、如乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，逾期支付租金期限內(nèi)，每逾期一日乙方應(yīng)按照應(yīng)付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金;逾期超過15日，甲方有權(quán)解除本合同。
4、合同期滿、解除、終止后，該商鋪內(nèi)可移動(dòng)或可拆除設(shè)施歸乙方所有，其余裝修歸甲方所有。
第七條 爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方因本合同所引發(fā)的一切爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向 。
(1)房屋所在地人民法院提起訴訟
(2) 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
第八條 其他
1、本合同自雙方簽字/簽章之日起生效，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議終止、變更、解除本合同。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份，貳份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：________________________________
商鋪?zhàn)赓U合同2
出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________
證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：________________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______________路，建筑面積_________平方米。
2、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
�。�1）每年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元）。
（2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
4、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
（1）電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
�。�2）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
5、違約金和違約責(zé)任
�。�1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
�。�2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
6、續(xù)租
�。�1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
�。�2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
7、合同終止
�。�1）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
�。�2）雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
（4）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的.。
�。�5）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
�。�6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
8、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
9、爭(zhēng)議處理方式
�。�1）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
10、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
11、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
12、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）：___________承租方（簽字）：______________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
商鋪?zhàn)赓U合同3
甲方：_________
乙方：北京_________責(zé)任公司
甲、乙雙方于_____年_____月_____日就甲方所有的______區(qū)______花園三區(qū)39號(hào)樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日�，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營(yíng)政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金
3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)于該房屋地址的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷。
5、甲方同意如果自_____年_____月_____日起一個(gè)月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的`房租。
6、如在_____年_____月_____日起一個(gè)月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費(fèi)用，雙方別無其他爭(zhēng)議，不再相互追究對(duì)方任何責(zé)任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
商鋪?zhàn)赓U合同4
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公。
第二條 租金數(shù)額：
租金為每年人民幣 元(小寫： );租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
第三條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的'裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
第六條 補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同5
甲方（出租方）：
身份證號(hào)碼
乙方（承租方）：
身份證號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。
一、甲方與乙方簽訂三年合同期，即_____年____月____日至_____年____月____日止。
二、甲方與乙方簽訂年合同期，年租金：____________元，（大寫：________________），一次性付給甲方，在合同期內(nèi)，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。
三、在合同期內(nèi)，乙方不得從事違反國(guó)家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例，如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的.一切費(fèi)用乙方自行交納。
五、在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán)，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
家庭住址：家庭住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同6
甲方(出租方)：__________
身份證號(hào)碼：__________
電話號(hào)碼：__________
乙方：(承租方)__________
身份證號(hào)碼：__________
電話號(hào)碼：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》�！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，實(shí)用面積560平方。租期為八年，自______年月0日起至______年月0日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥)。商鋪門前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在______年月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過______年月0日仍未交付乙方裝修：交付日期在______年2月0日前，乙方裝修期延長(zhǎng)一個(gè)月，即租金應(yīng)自______年2月0日起開始計(jì)算；交付日期在______年2月0日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣萬元整。
第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣萬元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣0000元整。每月在0號(hào)前交清商鋪月租金。若乙方逾期5日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的`3%作為違約金。逾期個(gè)月未交清租金，合同作廢，押金不煺
第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國(guó)家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：____________________
甲方代理人：
乙方代理人：__________
商鋪?zhàn)赓U合同7
出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守。
一、出租房屋地址：楊家橋104國(guó)道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓
二、租賃期限：租期為叁年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租賃用途：辦公
四、租金計(jì)付辦法：每年租金_____元（另水電押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個(gè)月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權(quán)將此房屋另租他人。
五、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，對(duì)乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除，不作任何補(bǔ)償。
六、租賃期間，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策調(diào)整，對(duì)該房屋使用和經(jīng)營(yíng)方式等發(fā)生變動(dòng)，或遇地塊拆遷等必須提前貳個(gè)月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方（不計(jì)利息）。
七、租賃期間，涉及該出租房屋的'管理費(fèi)、水電費(fèi)、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，保持設(shè)備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費(fèi)和修繕費(fèi)自理，在合同終止時(shí)，甲方概不補(bǔ)償，裝修材料由乙方自行拆除。
九、租賃期間，如因乙方經(jīng)營(yíng)原因，造成對(duì)周邊環(huán)境影響等，政府有關(guān)部門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)；乙方經(jīng)營(yíng)原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。
十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。
十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝潢維修期。維修期不計(jì)入租期，免收房租。
十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨(dú)占。
十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。
十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
出租方：__________承租方：__________
經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪?zhàn)赓U合同8
出租方(甲方)：___________________________身份證號(hào)：________________________________聯(lián)系電話：________________________________
承租方(乙方)：___________________________身份證號(hào)：________________________________聯(lián)系電話：________________________________
在自愿、平等、公平的原則下，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、商鋪的基本情況
1、商鋪的基本位置：________________________________號(hào)商鋪。
2、商鋪的建筑面積：________________________________。
二、商鋪?zhàn)赓U用途
1、乙方承租商鋪用于經(jīng)營(yíng)(商品類別)：____________________。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中________年____月____日前期間的時(shí)間，甲方同意同意該段時(shí)間作為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。
2、本合同租期為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。如甲方在租期滿后仍要對(duì)外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、商鋪?zhàn)饨?/p>
1、雙方約定商鋪?zhàn)饨馂椋鹤訽_______年____月____日至________年____月____日，租金為______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根當(dāng)據(jù)年周邊出租商鋪的租賃價(jià)格另行約定。
2、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞剑罕局雀蹲饨鸷笫褂玫脑瓌t，第________年租金人民幣_(tái)________________元整(____________);提前30天交房租，________年一次性交清，不然甲方有權(quán)終止合同，無償收回該鋪面及固定裝修設(shè)施，并扣除乙方的履約保證金。
六、履約保證金
1、乙方在本合同簽訂當(dāng)日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費(fèi)用的押金，合計(jì)人民幣伍仟元整，小寫(5000元)。
2、乙方若在租憑期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項(xiàng)下其他乙方應(yīng)繳之費(fèi)用，或乙方的責(zé)任造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項(xiàng)和費(fèi)用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。租憑期滿后，若乙方無拖欠款項(xiàng)或未給甲方造成損失，甲方將全額無息返還乙方履約保證金。
七、租憑期間費(fèi)用歸屬
1、租憑期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。
2、雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)收益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成成雙主的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
八、商鋪的交還
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方在撤離商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn);由此引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
3、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及設(shè)施，卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
4、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止之日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的商鋪交還甲方的，由此造成出租方與
第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。
九、租賃物管理乙方作為獨(dú)立的承租方，對(duì)自身的經(jīng)營(yíng)及財(cái)產(chǎn)，人身安全負(fù)有全部責(zé)任。
十、免責(zé)任條件
1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免不能克服的客觀情況”。
十一、合同生效
1、同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同條款甲、乙雙方已在簽定合同時(shí)進(jìn)行了充分的協(xié)商和討論，雙方簽字和蓋X即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：__________________________年____月____日________年____月____日武漢商鋪?zhàn)赓U合同優(yōu)秀范本2合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條：甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________2(使用面積__________
2)
第二條：租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號(hào)：
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方后，該
第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用，必須事先征得甲方的'書面同意。取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條：乙方的職責(zé)：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何
第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：
1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;
2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向
第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條：甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條：本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
________年____月____日________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。
一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層號(hào)商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米。
二、租賃內(nèi)容：
1、租賃期限：自20年止。
2、租金價(jià)格每年一定，隨行就市。
三、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方法。
1、合同簽訂時(shí)，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計(jì)利息，由出租方退還承租方。
2、元(大寫：)
3、物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理負(fù)責(zé)單位按合同繳納。
4、支付：資金按每年度提前20天預(yù)先交納年度租金。
四、商鋪?zhàn)赓U期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅金及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用的`分擔(dān)按相關(guān)法律、法規(guī)來確定，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時(shí)保證不干涉該商鋪經(jīng)營(yíng)者的全部合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、門頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方須負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的保護(hù)工作，若有損壞澤乙方必須承擔(dān)損失并負(fù)責(zé)維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，門面到期后如乙方不再經(jīng)營(yíng)，門面裝修內(nèi)容無償給甲方。
七、門面到期后，若甲方此門面繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
八、違約責(zé)任：
租賃期內(nèi)：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。
乙方有如下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪：
1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。
2、乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金累計(jì)超過30天的。
九、如遇國(guó)家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時(shí)，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。
十、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
電話：電話：
簽署日期：簽署日期：
商鋪?zhàn)赓U合同10
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________________________
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________________________________.商鋪面積約________平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年____________元。 大寫金額：__________________________________。
2、簽定合同之日起，經(jīng)甲乙雙方商定，有一個(gè)月免租金裝修期。
3、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的.房租要提前一個(gè)月告知并按時(shí)繳納。
4、經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同簽訂起___2___年租金不變動(dòng)， 第三年起按照原租金_ 10 _%上漲。
5、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省句容市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 （非人為原因，自然災(zāi)害,老化，人為不可控因素除外。）
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金，逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有__壹拾___萬元的違約金。
第十條：爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同__4__頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_____法定代表人（簽字）______
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：______________
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：_____________
身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：_____________
_____年____月____日 ____年____月___日
商鋪?zhàn)赓U合同11
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同自愿謝協(xié)商，并根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，條款如下：
第一條：甲方將位于賽鑫市場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃時(shí)間為年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第二條：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并認(rèn)真執(zhí)行甲方與賽鑫商貿(mào)公司簽訂的各項(xiàng)管理制度，做到文明經(jīng)營(yíng)，守法經(jīng)營(yíng)，不出售假冒偽劣商品，不占用消防通道。
第三條：乙方向甲方交清各項(xiàng)費(fèi)用后，即可進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，每年的轉(zhuǎn)租費(fèi)x元，(大寫：x)
如二年之內(nèi)因公司攤位費(fèi)漲價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交給甲方。租金一年收取一次，年月日至年月日收取一次租金。如以后相關(guān)部門征收由甲方交納完之后以收據(jù)或發(fā)票為準(zhǔn)再向乙方收取，如繼續(xù)減免，則乙方不用向甲方交納。
第五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后開始生效。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
簽訂時(shí)間：xx年xx月xx日
商鋪?zhàn)赓U合同12
甲方(出借方)：——————
法定代表人：——————
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：————————
營(yíng)業(yè)地：————————————
聯(lián)系電話：————————
乙方(借用方)：——————————
法定代表人：________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________
住址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪無償借用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機(jī)械大街1號(hào)樓4-5號(hào)(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)無償租借給乙方。
2、該商鋪建筑面積合計(jì)為________㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________。
3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀借用該商鋪。
4、租賃期限:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。
5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。
第二條租賃形式
甲方僅提供店面，不包括已有設(shè)備、設(shè)施，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商鋪完好，盈虧自負(fù)。
第三條 租金及保證金的支付
鑒于甲、乙雙方系好友，此商鋪為甲方在合同期限內(nèi)無償借用給乙方使用。
第四條商鋪的使用及維護(hù)
1、合同有效期限內(nèi)，乙方需保證對(duì)店鋪內(nèi)所有設(shè)施的完好，不得私自設(shè)定自物權(quán)、他物權(quán)等;如乙方有設(shè)定以上任何權(quán)利的情形，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于借用期限內(nèi)相應(yīng)的商鋪使用費(fèi)，同時(shí)本合同于甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有以上情形或者乙方設(shè)定權(quán)利事件發(fā)生之日自動(dòng)廢止。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方需保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護(hù)。
3、借用期限內(nèi)，商鋪的環(huán)保、衛(wèi)生、消防、物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。
第五條裝修和改建
未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得私自對(duì)商鋪進(jìn)行任何部位的修建、拆除、裝修、更改水、電、氣線路等行為。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以上任何情形，本合同于甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動(dòng)廢止。
第六條轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，本合同自動(dòng)廢止。
第七條雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方如因生產(chǎn)需要，可單方面以書面通知解除本合同，通知到達(dá)乙方之日合同廢止。
2、甲方保證乙方所借用商鋪無他人權(quán)利爭(zhēng)議。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。
2、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。
4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的.，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力。
2、如因不可抗拒的原由，雙方可以隨時(shí)解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第九條違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交堆龍德慶區(qū)法院訴訟解決。
第十一條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________ 乙方：_________________
法定代表人：__________ 法定代表人：___________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商鋪?zhàn)赓U合同13
出租方（甲方）：______________聯(lián)系電話：_____________________
承租方（乙方）：______________聯(lián)系電話：_____________________
為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于____________________________________門面租賃給乙方，作為服____________使用。
二、租期從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止（即：_____年）
三、月租金_________________元整（_________________元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即___________元整（_________________元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___________元押金（_____）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
商鋪?zhàn)赓U合同14
出租方(以下稱甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____________________街_________號(hào)，建筑面積_________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_________年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________天的，并賠償違約金_________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)________，大寫：_________萬_________仟_________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前________個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效
本合同__式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：____________
日期：_____年___月___日時(shí)間：_____年___月___日
商鋪?zhàn)赓U合同15
出租方：________以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：________以下簡(jiǎn)稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房租：
共____個(gè)門面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押錢____元，租期過后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的'稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：
乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間
為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
____________________________________
甲方：________________
乙方：________________
日期：_______年_______月__________日
【商鋪?zhàn)赓U合同】相關(guān)文章：
商鋪的租賃合同02-22
租賃商鋪合同03-03
經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同03-27
商鋪?zhàn)赓U合同06-26
【精選】商鋪?zhàn)赓U合同07-16
商鋪?zhàn)赓U合同(精選)07-23
(精選)商鋪?zhàn)赓U合同07-21