個(gè)人租賃合同（優(yōu)）
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的個(gè)人租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
個(gè)人租賃合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
一、出租寫(xiě)字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結(jié) 構(gòu)：__________。
樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后)。
(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________。
1-2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1—3 本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書(shū)真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用， 乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 2-2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。
3-2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況
協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿(mǎn)后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門(mén)、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的`、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3 雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。
6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6-5 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6-6 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 7-3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)國(guó)家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國(guó)家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____日的;
十、違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。
10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，并且處分該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理。
11-2 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11-3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4 甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
11-5 甲方應(yīng)按照國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書(shū)。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書(shū)，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
11-6 乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。 11-7 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-8 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合
同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-10 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-11 本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國(guó)籍： 國(guó)籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)(蓋章)：
經(jīng)紀(jì)人姓名(簽字)：
經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：
個(gè)人租賃合同 篇2
甲方：____________________________
乙方：____________________________
根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)法律法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，本著等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分討論，就以下房屋租賃事宜，同意訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿出租位于____________________的房屋______________________乙方已充分了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租。
二、該房屋的租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。
三、該房屋每平方米月租金為_(kāi)_____元，月租金總額（大寫(xiě)）為_(kāi)_____元。
四、這房子的租金將保持______年不變。從______年開(kāi)始，月租金每年遞減______個(gè)百分點(diǎn)。
五、乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式。
六、乙方保證租賃房屋作為第______房屋使用。
七、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得改變?cè)摲课莸?使用性質(zhì)。
八、甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用，并對(duì)該房屋及其附件進(jìn)行當(dāng)期自檢，承擔(dān)該房屋的正常維修費(fèi)用。如因甲方未及時(shí)維修房屋而使乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備受到保護(hù)，乙方應(yīng)立即修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
九、甲方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未及時(shí)履行合同規(guī)定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，致使房屋受到保護(hù)，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方停止甲方維修而產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)、、
十、乙方如需暫停房屋的改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后方可暫停。
十一、因不可抗力導(dǎo)致出租房屋及其設(shè)備受到保護(hù)的，一方不承擔(dān)對(duì)對(duì)方的任何義務(wù)。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三、在租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止本合同并發(fā)放房屋，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失；
1、擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用房屋中止違法活動(dòng)；
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或保護(hù)房屋，甲方已書(shū)面告知其在限定時(shí)間內(nèi)未改正、維修的；
3、未經(jīng)甲方同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或調(diào)換的；
4、拖欠租金超過(guò)______個(gè)月的；
十四、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方將租賃房屋交付乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方收取原租金______倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，如甲方無(wú)正當(dāng)理由提前交房，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方收取違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意退租，乙方應(yīng)按月租金的______倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)發(fā)放部分出租房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提交書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)則重新規(guī)劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)如期將房屋出租。如乙方逾期放款，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方收取相當(dāng)于原租金______倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，并領(lǐng)�。骸�
十九、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，由甲方簽字認(rèn)可。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》：之后，即可轉(zhuǎn)租。
二十、改變主意或者取消合同。要求變更或解除本合同的一方應(yīng)向另一方提出建議，并應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或備案手續(xù)。
二十一、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意選擇以下兩種方式之一（即勾選1或2，不勾選則按選項(xiàng)1處理）：
1、因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由有關(guān)各方解決。協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
2、因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由有關(guān)各方解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
二十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可單方面協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。
二十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。送兩份合同到杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：____________________________乙方：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
個(gè)人租賃合同 篇3
出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________。
身份證號(hào)碼:__________________________________________。
電話:________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、租賃期限
(1)該房屋租賃期限自_________________________前按約定條件將房屋交付給乙方。雙方簽字蓋章并交鑰匙后，該房屋視為已交付。
(2)租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。
(3)乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前要求甲方續(xù)租，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第二條、租金和押金
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每______月______日______元；_______元/月)，住房存款(______月______日______元；______元)合同期滿(mǎn)或因特殊情況導(dǎo)致合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在退租后歸還。
(2)支付方式:現(xiàn)金(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月前支付。
第三條、房屋維修
(1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
(2)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài):
1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的.損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后進(jìn)行維修..
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條、轉(zhuǎn)租
(1)除非甲乙雙方另有約定，乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意，并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條、合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同將自動(dòng)終止。
第六條、其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
第七條、補(bǔ)充協(xié)議:______________________________________________________。
出租人(甲方)簽字:____________承租人(乙方)簽字:____________
____________年______月______日
個(gè)人租賃合同 篇4
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方將該房屋出租給乙方作住宅使用，租期為(日/YY)至(日/YY)。
2.此房月租人民幣，每年結(jié)算。乙方每年應(yīng)提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口違約，否則甲方有權(quán)停止出租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為該房屋內(nèi)部設(shè)施的水、電、氣等費(fèi)用的`綜合保證金。租賃期內(nèi)所有費(fèi)用結(jié)清后，甲方將全額退還乙方押金。
3.在乙方租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因居住而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
4.租賃期滿(mǎn)后，乙方要求繼續(xù)租賃的，必須提前提交給甲方，甲方在接到乙方要求后予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。
5.租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或出借。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金。
6.乙方使用房屋時(shí)應(yīng)注意防火和防盜。
7.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借；甲方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)和損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
個(gè)人租賃合同 篇5
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將： 租給乙方使用，面積 平方，庫(kù)房產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)乙方對(duì)庫(kù)房支配權(quán)。
第二條：租賃期限：租期為 年，自 年 月 日至 月日止。
第三條：庫(kù)房租金：自本合同簽訂后，乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金，年租金為人民幣 元整(￥ 元)，庫(kù)房租金每年年租金上漲壹萬(wàn)元，
第四條:乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費(fèi)用,如乙方租賃使用期未滿(mǎn)兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費(fèi)用。
第五條：違約責(zé)任
1、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行。
2、雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。。
3、如遇不可抗拒的`自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人租賃合同 篇6
出租方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在___ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。
1.2 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 住宅 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)： 。
4.2 乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前7日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費(fèi)。
7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)
租給他人。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、改變?cè)摲课莩凶鈾?quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的`租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)一個(gè)月以上的。
十、違約責(zé)任
10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、其他條款
11.1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11.3.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11.4.本合同(正本)連同附件共3頁(yè)，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________________
乙方(簽章)：_______________________
_________年______月______日
個(gè)人租賃合同 篇7
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方同意，甲方將于__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
甲方的義務(wù):
1.自租賃之日起，每月第一天向乙方全額支付卡車(chē)租金人民幣6500元(￥元)，市區(qū)外長(zhǎng)途運(yùn)費(fèi)另計(jì)。(收費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)另附)
2.甲方保證乙方的卡車(chē)在租賃期內(nèi)不會(huì)被用于非法目的。
乙方的`義務(wù):
1.自租賃之日起，乙方應(yīng)提供一名司機(jī)和一名搬運(yùn)工供甲方使用。
2.在甲方的租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將貨車(chē)挪作他用，否則甲方有權(quán)從貨車(chē)租金中扣除相應(yīng)金額。
3.如果乙方人員在貨物運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)甲方造成損害，所有損失由乙方承擔(dān)..根據(jù)廠家的維修部位，如果可以維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
4.乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛的維修和保養(yǎng)。
5.乙方司機(jī)在貨物運(yùn)輸過(guò)程中違反交通規(guī)則，受到國(guó)家有關(guān)部門(mén)處罰的，由乙方承擔(dān)罰款。
6.乙方車(chē)輛的油耗費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
7.乙方人員應(yīng)嚴(yán)格按照員工手冊(cè)中的相應(yīng)規(guī)定規(guī)范自己的行為。如有違反，甲方按員工處罰規(guī)定處理。
甲方(公章):__ __ __ _
乙方(公章):__ __ __ __
法定代表人(簽名):__ __ __ __ __ __ __ __ ___ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
個(gè)人租賃合同 篇8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)xxxxx，出租房屋面積共xx平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共xx個(gè)月。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxx使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為xx元;租金總額為xx元(大寫(xiě)xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整)。
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在xx個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)xx個(gè)月以上。
9.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的`房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的xx%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4)拖欠房租累計(jì)xx個(gè)月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的xx%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金xx%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的xx倍支付滯納金。
8)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人租賃合同 篇9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)：
聯(lián)系方式： 住址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿身份證號(hào)：
聯(lián)系方式： 住址：
甲方將鄭州市 路 小區(qū) #樓 #住宅用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為（人民幣） 千 百 元整。 乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為 元整。租賃期滿(mǎn)且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2、正常的'房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，()由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
8、租賃期滿(mǎn)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四、其他約定：
（一）甲方為乙方提供物品如下：（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）電腦桌一個(gè)。（5）空調(diào)一臺(tái)（型號(hào) ）、（6）熱水器一臺(tái)（型號(hào) ）、（7）電視一臺(tái)（型號(hào) ）（8）房間鑰匙兩把、（9）燃?xì)釯C卡一張、（10）櫥柜含灶具煙機(jī)一套（ ）：（10）座便器、洗手盆、花灑等。（11）窗簾等
（二）當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：（1）水表戶(hù)號(hào) 現(xiàn)為 度；（2）電表戶(hù)號(hào) 現(xiàn)為： 度；（3）燃?xì)鈶?hù)號(hào) 現(xiàn)為 度。
五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為 年 月 日。甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方（簽字手�。海撸撸撸撸� 乙方（簽字手印）：＿＿＿＿＿
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷� ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
個(gè)人租賃合同 篇10
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方將位于____市____街____小區(qū)x棟________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為xx年xx月____日至____年____月____日。
二.此房月租____元，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。
3.在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
四.乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金，作為合同終止時(shí)的租金抵充。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月)。在此期間，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方總租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6.因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
七.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的.結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八.甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九.本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟，要求司法解決。
十、本合同一式x份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
___年___月___日
個(gè)人租賃合同 篇11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________
通訊地址：___________________
負(fù)責(zé)人：____________________，聯(lián)系電話：__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________
通訊地址：__________________
身份證號(hào)碼：________________
民族：____________________
職業(yè)：____________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 租賃物概況
甲方租賃給乙方的房屋位于___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)出租給乙方，房屋面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________。
第二條 租賃期限及用途
2.1租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2租賃期限內(nèi)乙方無(wú)違約行為的，租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2.3租賃用途為：___________。
第三條 租金及相關(guān)費(fèi)用
3.1年租金為人民幣_(tái)__________，租金(□含稅□不含稅)、租金(□不作調(diào)整□每年按_____%遞增)。
3.2首期租金支付時(shí)間為_(kāi)__________，剩余租金乙方應(yīng)于___________前支付___________前付清剩余租金。
3.3水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，計(jì)費(fèi)方式為：___________結(jié)算及支付方式為：___________。
3.4乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的收款賬戶(hù)。甲方核實(shí)收妥乙方交納款項(xiàng)后，按照本合同約定出具發(fā)票或收據(jù)。甲方指定的收款賬戶(hù)為：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)人名稱(chēng)：
銀行賬號(hào)：
3.5若乙方需要發(fā)票的，甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后___________個(gè)工作日開(kāi)具發(fā)票。
3.6乙方于本合同簽訂之日繳納保證金人民幣_(tái)__________元，大寫(xiě)___________如協(xié)議期內(nèi)乙方無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)后，甲方全額無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為或者拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從該保證金中優(yōu)先扣除，不足部分由乙方自行承擔(dān)。
第四條 合同解除
4.1甲方負(fù)責(zé)提供水、電。乙方違反本合同約定，逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用超過(guò)___________的，甲方有權(quán)停水停電乙方違反本合同約定的，逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等相關(guān)費(fèi)用超過(guò)___________的，甲方有權(quán)解除本合同。
4.2乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾的，需向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，提供裝修圖紙，經(jīng)甲方及相關(guān)部分審批通過(guò)后方能實(shí)施乙方裝修不得改變房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，不得對(duì)周邊環(huán)境、人員造成影響因乙方裝修產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)乙方違反上述約定，擅自裝修房屋的，甲方有權(quán)解除合同。
4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該房屋進(jìn)行“黃”、“賭”、“毒”等違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。
4.4租賃期限內(nèi)，環(huán)保、治安、消防、安全等事項(xiàng)均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得影響周邊居民的日常生活和環(huán)境衛(wèi)生。乙方被投訴、被舉報(bào)或被相關(guān)部門(mén)責(zé)令整改、歇業(yè)、處罰的'，甲方有權(quán)解除合同。
4.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得擅自改變房屋的租賃用途。否則，甲方有權(quán)解除合同。
第五條 違約責(zé)任
5.1乙方若有上述第四條約定之行為的，視為違約，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金，且乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付違約金人民幣_(tái)__________元給甲方。上述違約金不足彌補(bǔ)給甲方造成的損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)償相應(yīng)的損失。
5.2乙方如違反本合同約定，逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，甲方除有權(quán)按照上述條款沒(méi)收保證金、要求乙方支付違約金外，還有權(quán)按照日租金的三倍收取滯納金。(即滯納金的計(jì)算方式為：日租金的三倍*逾期天數(shù))
第六條 不可抗力及其它
6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房屋毀損不能正常使用的，雙方可協(xié)商解除合同。
6.2如在本合同期內(nèi)，發(fā)生拆遷、市政規(guī)劃或征用等情形的，屆時(shí)合同解除。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方騰退、搬遷，結(jié)清實(shí)際產(chǎn)生的水電等費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方尚未到期的租金。
6.3因拆遷、市政規(guī)劃或征用引起的任何有關(guān)經(jīng)營(yíng)、裝修、設(shè)備、搬遷等方面的補(bǔ)償，歸于甲方所有，乙方無(wú)權(quán)主張。如果乙方有裝修投入的，雙方約定按以下方式補(bǔ)償______________________。
6.4乙方退租時(shí)，不允許拆卸裝修固定部件，破壞裝修結(jié)構(gòu)，對(duì)于乙方承租期間的添附物，退房時(shí)如拆除可能會(huì)影響到甲方的房屋質(zhì)量及主體結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)不予拆除，免費(fèi)給甲方。
第七條 爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院起訴。
第八條 其它條款
8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后成立并生效。
8.2本協(xié)議合同文本一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。
8.3本合同附件是本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等的法律效力。(以下無(wú)正文)
合同簽章頁(yè)：
甲方：___________________乙方：___________________
簽約代表：______________簽約代表：______________
簽約日期：______________簽約日期：______________
個(gè)人租賃合同 篇12
出租人（甲方）：________________________
地址：__________________________________
郵碼：__________________________________
電話：__________________________________
法定代表人：____________________________
職務(wù)：__________________________________
承租人（乙方）：________________________
地址：__________________________________
郵碼：__________________________________
電話：__________________________________
法定代表人：____________________________
職務(wù)：__________________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）。
本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對(duì)甲乙雙方均有約束力。
第一條 租賃物名稱(chēng)
租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購(gòu)為目的，甲方融資購(gòu)買(mǎi)的第 號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同項(xiàng)下的技術(shù)設(shè)備。
第二條 租賃物的購(gòu)買(mǎi)
1．乙方以租用、留購(gòu)為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物；甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購(gòu)買(mǎi)租賃物。
2．乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函。
3．乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣(mài)主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判；在甲方主持下，乙方自行與賣(mài)主商定租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購(gòu)買(mǎi)合同中的技術(shù)設(shè)備條款；甲乙雙方與賣(mài)主共同商定價(jià)格、交貨期、支付方式等購(gòu)買(mǎi)合同中的商務(wù)條款；甲方以買(mǎi)主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第 號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同。
4．甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證，履行支付定金、開(kāi)立信用證、租船訂艙、投保、結(jié)算等項(xiàng)義務(wù)。
5．乙方負(fù)擔(dān)購(gòu)買(mǎi)租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、其他稅款和銀行開(kāi)立信用證等國(guó)內(nèi)費(fèi)用。甲方墊付的銀行開(kāi)證費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，將款額及應(yīng)付的利息給甲方。人民幣計(jì)息辦法按中國(guó)人民銀行的規(guī)定辦理。
第三條 租賃物的交貨
1．甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號(hào)寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應(yīng)憑單在到貨港（目的港）接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。
2．租賃物到達(dá)到貨港后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。提貨后，乙方自負(fù)保管責(zé)任。如乙方不能及時(shí)繳納關(guān)稅等款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù)所造成的損失，由乙方負(fù)擔(dān)。
3．因不可抗及延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負(fù)責(zé)任。
4．租賃物由乙方根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同的規(guī)定進(jìn)行商檢，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書(shū)面通告甲方。
5．如賣(mài)主延遲交貨，租賃物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等與購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購(gòu)買(mǎi)合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，均按購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定由賣(mài)主負(fù)責(zé)。乙方不得向甲方追索。
6．乙方若因前款原因遭受損害，乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案，甲方根據(jù)乙方的要求向賣(mài)方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
7．不論發(fā)生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。
第四條 合同期限和還租期限
1．本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應(yīng)付的一切款項(xiàng)后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書(shū)之日。
2．還租期限，指從還租期限起算日（以《到貨通知單》上注明的租賃物運(yùn)抵到貨港日期為準(zhǔn)）至最后一期租金應(yīng)付日。
第五條 租金
1．甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。
2．租金是購(gòu)買(mǎi)租賃物的成本與租賃費(fèi)之和。
成本是甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)（含財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)）及雙方一致同意計(jì)入成本的費(fèi)用與租前息（甲方支付上述費(fèi)用從其支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)日起還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額）之和。
計(jì)算租金的租賃費(fèi)率由國(guó)際金融市場(chǎng)浮動(dòng)利率和籌資手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率及甲方應(yīng)得的合理利差（后三項(xiàng)為不變量）兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開(kāi)立信用證之日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計(jì)息方法按中國(guó)銀行的規(guī)定辦理。
3．《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的財(cái)務(wù)預(yù)算表，其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費(fèi)率計(jì)算，具有暫時(shí)性。本合同的暫定租賃費(fèi)率為（貨幣：____ ）____ /年。
4．《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》，為乙方償還甲方租金的依據(jù)，根據(jù)實(shí)際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算實(shí)際成本時(shí)，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時(shí)，按甲方實(shí)際兌換的匯率折成本合同的貨幣計(jì)算。租前息按固定租賃費(fèi)率計(jì)算。
5．實(shí)際成本核算完畢后，甲方向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》。除計(jì)算錯(cuò)誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書(shū)中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
6．如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個(gè)月利息。
如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的130%計(jì)收；一個(gè)月后，每超過(guò)一天加收欠租金額的萬(wàn)分之五罰息。
第六條 服務(wù)費(fèi)和保證金
1．乙方在購(gòu)買(mǎi)合同簽訂日后15天內(nèi)，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務(wù)費(fèi)。
2．乙方按《租金概算表》（10）的規(guī)定，在購(gòu)買(mǎi)合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金。保證金不計(jì)利息，在第一期租金到期時(shí)，自動(dòng)抵作該期租金的全部或部分。
3．如因乙方未及時(shí)支付保證金和服務(wù)費(fèi)致使購(gòu)買(mǎi)合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)
1．在本合同期限內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方除非征得甲方的書(shū)面同意，不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場(chǎng)所或允許他人使用。
2．在本合同期限內(nèi)，租賃物的使用權(quán)屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U物主張任何權(quán)利，概由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán)，不得因此受到影響。
3．在本合同期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物維修、保養(yǎng)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況，乙方對(duì)甲方的檢查應(yīng)提供方便。如果需要，租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣(mài)主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣(mài)主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣(mài)主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書(shū)面同意時(shí)，只能用其原制造廠提供的零件更換。
4．因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（甲方應(yīng)繳納的利潤(rùn)所得稅除外）由乙方負(fù)擔(dān)。
5．因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第八條 租賃物的滅失及毀損
1．在本合同期限內(nèi)，乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。
2．如租賃物滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
�、賹⒆赓U物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)；
�、诟鼡Q與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。
3．租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給甲方時(shí)，按本合同第十三條辦理。
第九條 保險(xiǎn)
1．自還租期限起算日開(kāi)始，甲方以購(gòu)買(mǎi)合同cif價(jià)及本合同規(guī)定的幣種對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，計(jì)入實(shí)際成本。
2．事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的'文件，以便甲方領(lǐng)取保險(xiǎn)金。
3．甲方將取得的保險(xiǎn)金，根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：
�、僮鳛榈诎藯l第2款第①項(xiàng)或第②項(xiàng)所需費(fèi)用的支付；
�、谧鳛榈诎藯l第3款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
保險(xiǎn)金不足以支付上述之一的款項(xiàng)時(shí)，由乙補(bǔ)足。
第十條 違反本合同
1．如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務(wù)造成賣(mài)主逾期交付租賃物，甲方購(gòu)買(mǎi)租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。
2．如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，或收回租賃物自行處置，所得款項(xiàng)抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息，不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
第十一條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押
本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十二條 重大變故的處理
1．乙方如發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。
2．乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。
第十三條 租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
乙方向甲方付清全部租金及其他款項(xiàng)，并再向甲方支付租賃物的殘值____元（人民幣）后，由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書(shū)，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。
第十四條 擔(dān)保
乙方委托為本合同乙方的擔(dān)保人，擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷(xiāo)的租金擔(dān)保函。詳見(jiàn)本合同附件二。
乙方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交擔(dān)保人。
第十五條 爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方首先應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，采取下列方式：
1．向____ 市合同仲裁委員會(huì)提起仲裁；
2．向____ 市人民法院提起訴訟。
第十六條 合同的修改和補(bǔ)充
凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十七條 本合同必不可少的附件
1．融資租賃委托書(shū)
2．不可撤銷(xiāo)的租金擔(dān)保函
3．購(gòu)買(mǎi)合同
4．《租金概算表
5．《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》
6．乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料
第十八條 本合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的委托代理人簽字后生效。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________________
代表人：___________________
_________年______月______日
乙方：_____________________
代表人：___________________
_________年______月______
個(gè)人租賃合同 篇13
出租方（甲方）：_____________，身份證號(hào)碼：_________________________
承租方（乙方）：_____________，身份證號(hào)碼：_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________市_________街道________小區(qū)________號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年________月________日至_________年________月________日，計(jì)________個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按_____交。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付__________租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/strong>
八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_________________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
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