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            土地租賃合同

            時間:2023-08-05 15:27:21 合同范本 我要投稿

            【精】土地租賃合同15篇

              隨著法律觀念的日漸普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的土地租賃合同 ,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

            【精】土地租賃合同15篇

            土地租賃合同 1

              出租方:(以下簡稱甲方)

              承租方:(以下簡稱乙方)

              乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要,經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意,決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè),經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后,雙方一致同意,特簽定本租賃合同,以資共同遵守,決不反悔。

              第一條:面積和租金

              1、出租面積:王躍3.0畝,王登文1.0畝,王登華1.7畝,王正才1.5畝, 畝、 畝、 畝、 畝。

              2、租金:根據(jù)土地租田交通情況,經(jīng)甲乙雙方商量決定,每畝稻田的年租金為1500元起,其中王躍4500元,王登文2000元,王登華3500元,王正才2800元, 元、 元。

              第二條:付款方式與合同期限

              1、付款方式:租金交納方式是每年交一次,一年一交,先交租金后用地,交納時間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點清租金,若有特殊情況,雙方提前協(xié)商解決。

              2、合同期限:本合同第一次簽定的期限為三年,即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

              第三條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的.任何生產(chǎn)經(jīng)營工作,但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作,提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境,但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險。

              2、乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方自主經(jīng)營,有土地使用權(quán),根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時住房等硬件設(shè)施,以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時在每年4月份之前交納租金給甲方,有義務(wù)保護好田地,做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意,或者甲方有權(quán)收回土地。

              第四條:合同延期或更改

              1、本合同為期三年,期滿后若乙方需要延期,可提前向甲方提出,在同等條件下(如價格等),甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。

              2、合同簽定后一般不更改,若需要更改或補充,雙方可協(xié)商后決定。

              第五條:意外情況的處理

              本合同簽定后,土地永遠是歸甲方所有,若發(fā)生不可遇見的因素,如國家政策的變化,土地被征撥等情況發(fā)生時,田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn):如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、?、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事,不能有任何違反行為。

              第六條:合同時效及違約責(zé)任

              本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力,雙方不得違約,若有違約,違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失,金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

              未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份,其中甲方每戶一份,乙方一份,自簽定之日起生效。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            土地租賃合同 2

              出租方:___________(以下簡稱甲方)

              承租人:___________(以下簡稱乙方)

              根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂并遵守本合同。

              一、土地面積和位置

              甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖)

              二、土地使用和租賃形式

              1、土地用途為______________。

              2、租賃形式:家庭租賃經(jīng)營。

              三、土地租賃經(jīng)營期限及租金交付:

              該場所的租賃經(jīng)營期限為______________________。年租金為_____________元。

              四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

              (1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、監(jiān)督土地的開發(fā)利用,確保按照合同約定的用途合理使用土地。

              2、根據(jù)合同收取租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得增加租金。

              3、確保乙方獨立經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

              (2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、按照合同約定的'用途和期限,有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。

              2、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。

              3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

              五、在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方。

              六、合同的變更和解除

              1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后,方可變更或解除。

              2、在本合同履行過程中,因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的,本合同可以變更或解除,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

              3、本合同履行期間,國家建設(shè)征用土地的,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時,甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補償。

              4、本合同期滿,乙方有權(quán)繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。

              七、違約責(zé)任

              1、在本合同履行過程中,任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對方因違約造成的實際損失。

              2、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行,給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

              八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

              九、本合同未盡事宜,可由雙方約定作為補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

              十、本合同簽訂于___________________________________________________________。

              出租人:(簽名)

              承租人:(簽名)

              日期:

            土地租賃合同 3

              出租方:__________

              承租方:___________

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)師傅搞網(wǎng)站法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

              一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝___元。共計___元,租賃給乙方。

              二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

              三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

              四、土地上楊樹___棵,每棵___元,共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

              五、土地上的`鴨棚___間,每間多少元共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

              六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。

              七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

              八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責(zé)。

              十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

              十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

              十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

              甲方_______________

              乙方______________

              簽約日期________________

            土地租賃合同 4

              出租方: 〔以下簡稱甲方〕

              承租方: 〔以下簡稱乙方〕

              甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:

              一、甲方將該村村民所有的,位于土地租賃給乙方作為

              二、經(jīng)甲乙雙方測量,乙方租賃的土地共計

              三、租期為 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為

              四、租金計算辦法:每畝每年200元,大寫貳佰元整(人民幣)。

              五、付款方式:每兩年付一次,作為土地租賃費;先付款后使用土地。

              六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

              七、甲方租賃給乙方使用的土地,甲方應(yīng)經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。

              八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

              九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的'稅費由甲方承擔(dān)。土地租賃合同

              十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責(zé)解決。

              十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

              十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。

              十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi),遇有政府對該土地征收、征用行為時,土地附作物賠償費由乙所有,土地賠償由甲方享有。

              十四、合同的變更或解除:

              1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

              2、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個月未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

              3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同;

              4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,乙方可以解除合同。

              十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償

              事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

              十六、違約責(zé)任:

              1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

              2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

              十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向法院提起訴訟。

              十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

              十九、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份,自雙方簽字之日生效。

              附:1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

              甲方:(蓋章)

              乙方:(簽字)

              法定代表人:(簽字)

              法定代表人:(簽字)

              簽約時間:

              簽約地點:

            土地租賃合同 5

              甲方:________________

              法定代表人:________________

              乙方:________,________,____年____月____日生,____族,住____市____鎮(zhèn)____村____,身份證號:________________

              為發(fā)展地方經(jīng)濟,促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

              一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。

              二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增____%,河塘租金按_____元/年的不變價格繳納。

              三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金。

              四、租賃期限暫定十二年,即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協(xié)商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

              五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的'監(jiān)督,自行投資,自擔(dān)風(fēng)險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉(zhuǎn)包漁利,經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于_____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復(fù)墾保證金。

              六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責(zé)配合乙方向相關(guān)棵派昵氬怪獎勵資。

              七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系,提供社會治安等社會性服務(wù)。

              八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。

              九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個月通知對方。

              十、合同生效后,如一方違約,需向?qū)Ψ嚼U納_____元/畝的違約金。給對方造成損失的,應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

              十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向__市人民法院提起訴訟。

              十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證,報__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。

              十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

              甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

              代表人:____________

              時間: 時間:

              鑒證單位:(蓋章)

              代表人:________________

            土地租賃合同 6

              出租方:以下簡稱甲方

              承租方:以下簡稱乙方

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,在互助互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致達成以下條款,簽定本合同,共互執(zhí)。

              一、出租土地和廠房的位置,面積:本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,廠區(qū)有車間一層、二層,約1000多平米,庫房約500平米,各種設(shè)施配套共計40余間,場地約_____畝,東西寬_____米,南北長_____米,員工宿舍10間,全部交由乙方使用。

              二、租賃期限:租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,至_____年_____月_____日,期滿后,雙方友好協(xié)商,在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

              三、租金和租金交付方式:合同簽訂日,乙方交付甲方兩年租金,以后每年按簽訂日期交付一年租金,年租金為柒萬元,三年后遞增6%,依此類推。

              四、有關(guān)事項:土地、廠房租賃期內(nèi),從_____年_____月

              五、相關(guān)責(zé)任:

              1、在合同簽訂之日起,甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用,如遇人為的原因,造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),由甲方出面負責(zé)協(xié)調(diào)解決,并處理好外界事宜的干擾,確保乙方正常運作、生產(chǎn)。

              2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,不可非法經(jīng)營,無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,如遇特殊原因,需變更經(jīng)營,在不拖欠租金的情況下,乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。

              六、在合同期內(nèi):如遇國家政策的.變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,必須服從政策的變遷,乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

              七、違約責(zé)任:甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,負擔(dān)償付違約金(一年租金),并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為,導(dǎo)致合同無法履行的,甲方有權(quán)終止合同。

              八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,續(xù)加補充條款,并具同等法律效益。

              九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,以備存檔,簽訂日起生效。

              十、合同期內(nèi),如遇不可抗拒的因素,無法按合同條款執(zhí)行的,可由當(dāng)?shù)卣,人民法院仲裁?/p>

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

            土地租賃合同 7

              出租方:(以下簡稱甲方)

              承租方:(以下簡稱乙方)

              甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商,在平等自愿、公平基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜,訂立協(xié)議如下:

              1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構(gòu)西側(cè)的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

              2、租賃期限為十年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

              3、租賃價格及給付方式為:房屋租賃費用為每間每月150元人民幣,土地租賃價格分段計價,前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元,第七年每畝24200元,第八年每畝26620元,第九年每畝29282元,第十年每畝32210元。費用采取上交方式,在每一年度的前一個月內(nèi)繳納。

              4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣10萬元,轉(zhuǎn)讓給乙方,在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費及時給付甲方。

              5、租賃期間,乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧,出現(xiàn)事故自行處理,自主承擔(dān),與甲方無關(guān)。

              6、雙方租賃合同為整體租賃,涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。

              7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔(dān),并不得因此給甲方造成妨礙和損害,否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

              8、在租賃期間,乙方需增建建筑物_______平米甲方應(yīng)書面同意,以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

              9、在租賃期間遇國家有征占用地,對于乙方經(jīng)過甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的`搬遷補償費用歸乙方所有,對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方,即誰投資誰受益。

              10、對于甲方的水電房設(shè)施及時維修和維護,付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計:每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。

              11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。

              12、注意防火、防盜,嚴禁斗毆,不得用煤做飯取暖,杜絕一切安全隱患,積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。

              13、如遇政府用地、占地,此合同自行終止,不得以各種手段向甲方提無理要求。

              14、本合同一式四份,雙方各持兩份,具有同等的法律效力。

              甲方(公章):_________

              乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________

              法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

              _________年____月____日

            土地租賃合同 8

              合同號:

              出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

              承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

              第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

              第二條出租人依法授權(quán)出租土地使用權(quán),出租土地所有權(quán)屬于中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權(quán)和行政權(quán),以及國家根據(jù)中華人民共和國法律和公共利益所必需的權(quán)利和利益行使的其他權(quán)力。地下資源、埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。

              第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見本合同附圖。附圖已經(jīng)雙方蓋章確認。

              第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

              第五條本宗地使用權(quán)租賃期限為年,自年 月 日至年 月 日。

              第六條該地塊土地使用權(quán)租金為人民幣元;土地年使用量為每平方米人民幣,年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

              年月前繳納人民幣;

              年月前繳納人民幣;

              年月前支付人民幣。乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。

              第七條乙方未按合同約定支付當(dāng)年租金及其他應(yīng)付款的,自逾期之日起,每日按應(yīng)付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證。甲方應(yīng)向乙方收回實際使用日的租金,并增加半年租金金額作為經(jīng)濟補償。

              第八條本合同所列年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇調(diào)整地租標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議,并按政府公布的新租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

              第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年租金后,應(yīng)辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》。

              第十條租賃期內(nèi),乙方不得改變該地塊的.用途。確需變更的,必須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后重新辦理土地使用手續(xù)。

              第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,未經(jīng)甲方依法批準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,已付租金不予退還。

              第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的,應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納閑置土地費;如果甲方連續(xù)兩年閑置,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

              第十三條因甲方原因?qū)е乱曳窖舆t占用土地的,本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限相應(yīng)順延。因延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟損失應(yīng)從本合同項下應(yīng)付租金中扣除。

              第十四條本合同規(guī)定的租賃期限屆滿,甲方有權(quán)無償收回轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù),并交回土地使用證。

              乙方如需繼續(xù)使用該宗地,必須在期滿前60日向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)租后,確定新的租賃期限、租金等條件,重新簽訂租賃合同,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

              第十五條租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前10日內(nèi)向甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。

              第十六條乙方在用地期間,因政府法令、城市規(guī)劃等特殊原因需要通過其紅線范圍內(nèi)的各類管線工程的,乙方不得阻攔,由此造成的損失由項目業(yè)主合理補償。

              在本合同有效期內(nèi),如遇國家政策調(diào)整、國家建設(shè)、軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可根據(jù)社會公共利益需要和法定程序,提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權(quán),并可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)提前30天通知乙方。

              第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的,不承擔(dān)責(zé)任,但在條件允許的情況下,應(yīng)采取一切必要的補救措施,減少不可抗力造成的損失。

              發(fā)生不可抗力時,一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)通知另一方,并提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

              第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

              第十九條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照下列方式解決爭議。

              (一)提交仲裁委員會仲裁;

              (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

              第二十條本合同按照下列第(一)項的規(guī)定生效。

              (1)本合同項下的土地租賃方案已經(jīng)人民政府批準(zhǔn),本合同自雙方簽字之日起生效;

              (2)本合同項下的土地租賃方案仍需經(jīng)人民政府批準(zhǔn),本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。

              第二十一條補充規(guī)定

              1.本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              2.本合同的金額和面積應(yīng)以大寫和小寫形式表示,大寫和小寫金額應(yīng)一致。如有不一致,以大寫為準(zhǔn)。

              3.本合同于年 月 日在省、市、縣簽訂。

              4.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              甲方(蓋章):

              乙方(蓋章):

              法定代表人

              法定代表人或其授權(quán)代理人(簽字):

              或其授權(quán)代理人(簽字):

            土地租賃合同 9

              出租方:__________________(以下簡稱甲方)

              承租方:__________________(以下簡稱乙方)

              為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

              一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

              二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

              三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

              四、土地交付時間:______年______月______日。

              五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

              六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因為甲方的行為給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

              七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的`情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價,由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

              本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

              本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報本村村委會備案一份。

              甲方:__________________

              乙方:__________________

              公證機關(guān):______________

              ______年______月______日

              土地租賃合同書樣本(四)

              甲方:__________________(出租方)

              乙方:__________________(承租方)

              經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

            土地租賃合同 10

              甲方:

              乙方:

              為壯大林業(yè)經(jīng)濟,做好林業(yè)綜合開發(fā)工作,甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則,就新洲灘土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營和林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達成如下合同條款:

              一、土地面積、位置和面積

              1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積,具體面積以實際測量為準(zhǔn),超過畝的按畝計算,不足的按實際測量面積計算)。分包地塊的四個邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號新洲綜合林場平面圖

              2.新洲灘屬于長江流動沙洲灘。合同期內(nèi),新洲灘土地面積減少超過總面積的%時,根據(jù)土地減少比例相應(yīng)減少合同費用;因自然原因或乙方開發(fā)導(dǎo)致土地面積增加的,不增加合同款。

              二、合同期限

              合同期限年。

              自20xx年1月至20xx年12月,湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為20xx年1月1日至20xx年12月。

              三、土地承包資金、林木資產(chǎn)等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認和支付方式

              1.土地承包基金的確認

              雙方約定土地承包費按每年元/畝計算,土地承包費總額為元,其中:

              (1)從至,四年合同金額為萬元(元/畝×年)

              (2)年至年,年承包金額為人民幣(元/畝×畝)

              2、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認

              (1)甲方同意將甲方擁有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費為人民幣10000元,其中中熟林暫按m3計算,中幼林按株計算,價格為人民幣10000元。中熟林的實際蓄積量應(yīng)由雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估應(yīng)在合同簽訂后20天內(nèi)完成。鑒定費用由乙方承擔(dān)..如果評估量與暫定m3之間存在任何差異,則當(dāng)根據(jù)下文第3段第1條支付余額時,該差異的累計價格將相應(yīng)增加或減少。

              (2)甲方同意將房屋、機器設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)等屬于甲方的其他資產(chǎn)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣1萬元(按原值的.50%折舊計算)。

              3.付款方式

              (1)乙方年至年應(yīng)支付的土地承包費、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)出讓金合計人民幣10,000.00元,乙方在甲方負責(zé)變更并移交給乙方的同時支付人民幣10,000.00元,剩余的542.1萬元在乙方收到變更后的《林權(quán)證書》后30個工作日內(nèi)一次性支付。

              (2)乙方應(yīng)自年起一次性支付承包金和元土地。

              四.甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1.有權(quán)按時收取土地承包資金和資產(chǎn)出讓金;

              2.合同期內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

              3.甲方負責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)和森林資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費用由甲方承擔(dān);

              4.合同期內(nèi),甲方不得將忻州灘涂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

              5.甲方與土地所有者(發(fā)包人)之間的合同仍然有效,甲方作為承包人應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān);

              6.甲方必須保證乙方在合同經(jīng)營期內(nèi)享有持續(xù)有效的合同管理權(quán);

              7.合同期內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級或發(fā)包人應(yīng)減免甲方相應(yīng)的土地承包費和甲方發(fā)放的救災(zāi)資金的義務(wù),甲方應(yīng)及時足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續(xù),甲方負責(zé)及時協(xié)助;

              8.甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經(jīng)營。

              五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1.合同期內(nèi),乙方享有經(jīng)營自主權(quán),獨立享有和承擔(dān)合同期內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

              2.合同期內(nèi),乙方有權(quán)依法砍伐樹木;

              3.合同期內(nèi),因國家建設(shè)需要征用土地的,林木及地上附屬資產(chǎn)的補償費歸乙方所有;

              4.合同期內(nèi),乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,嚴格按照約定用途使用承包土地,不得擅自改變土地用途;

              5.合同期內(nèi),乙方應(yīng)按時支付土地承包費和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

              6.在合同期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林使用。

              7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地、樹木等資產(chǎn);

              8.合同期內(nèi),如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)要求甲方延期或免除支付合同款,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請減稅和發(fā)放救災(zāi)資金;

              9.合同期內(nèi),為充分發(fā)揮土地利用率,乙方可在進行林業(yè)開發(fā)的同時套種其他作物,但合同費用不增加;

              10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)建設(shè)生產(chǎn)配套基礎(chǔ)設(shè)施,并享有所建設(shè)施的所有權(quán);

              11.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的林木采伐許可證,并收取轉(zhuǎn)讓收入。

              六、合同的解除和終止

              1.任何一方要求解除合同,應(yīng)提前個月通知對方;

              2.未經(jīng)乙方同意,甲方不得終止與發(fā)包人的合同協(xié)議;

              3.因不可抗力、國家征地等相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除合同,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

              4.合同期滿,乙方有權(quán)直接與用人單位簽訂合同協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;

              5.合同期滿、合同終止時,乙方有權(quán)處分承包土地上的樹木等資產(chǎn)及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施,或要求甲方按現(xiàn)行評估價格購買;

              七.違約責(zé)任

              1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地合同款、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,甲方應(yīng)支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過20天,甲方有權(quán)解除合同。

              2.合同期內(nèi),乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔(dān)未支付合同款1%的違約金。

              3.合同期內(nèi),因甲方或發(fā)包人原因,乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失,賠償金額為合同總價的兩倍;

              4.合同期內(nèi),如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)損失,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

              5.如甲乙雙方違反本合同其他約定,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10000元。

              8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后,甲方應(yīng)于(月)日移交給乙方承包經(jīng)營。超過2個月不能及時移交的,乙方免收當(dāng)年土地租金,甲方承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

              八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,由此產(chǎn)生的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              九、本合同自簽字蓋章后生效。

              十、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州林業(yè)局一份,孫藝程林業(yè)局一份,公證處一份。

              甲方:乙方:

              公證處:

              簽署日期:___年___月___日

            土地租賃合同 11

              承租人:(以下簡稱甲方)

              出租方:(以下簡稱乙方)

              因甲方需要擴大花木種植,特出租給乙方..關(guān)于在糧田種植花草樹木,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下條款。

              一、租賃時間:

              總共15年(從1995年到20xx年,根據(jù)從政府責(zé)任制到家庭30年的固定年限)。

              二、位置和面積

              具體位置在區(qū)內(nèi),占地畝。具體場地形狀和大小見附圖。

              三.租賃費和支付方式

              租金按每年每畝100元計算,支付方式為兩次支付租金,具體支付時間為第一次。雙方簽訂合同后,甲方應(yīng)向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租,直到年的第二天。(根據(jù)社會經(jīng)濟趨勢,這五年的租金標(biāo)準(zhǔn)會由雙方適當(dāng)調(diào)整,但調(diào)整范圍不能與橋附近的糧田租金標(biāo)準(zhǔn)一致,因為地區(qū)偏遠,只能做一點點調(diào)整。)甲方應(yīng)按時、按量向乙方支付租金,否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。

              四.雙方同意

              租賃期內(nèi),雙方不得隨意變更承租人或解除合同,不得隨意增加、減少或拖欠租賃費。自年月日起至年月日止兩年內(nèi),乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物,但不得影響甲方的樹木生長..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹木按價賠償。以防不可抗拒的.政策征用。糧田補償費由乙方負擔(dān),青苗和樹木移植補償費由甲方負擔(dān)..每年政府支付的糧田補償費由乙方賺取,糧田補償費由甲方支付..不考慮經(jīng)濟增長和衰退,這個租房價格是鎖定價格。雙方都應(yīng)認真遵守,否則將向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬氖丁?/p>

              5.租賃期滿后,如甲方繼續(xù)租賃該糧田種植,乙方應(yīng)優(yōu)先租賃給甲方種植并續(xù)簽合同。甲方退出租賃糧田時,應(yīng)平整糧田并歸還乙方..

              不及物動詞本合同一式四份,甲方、乙方、村委會、組委會各執(zhí)一份,以大寫為準(zhǔn)。

              甲方(公章): 乙方(公章):

              法定代表人(簽名):_________________________

              簽訂時間:_________年_________月_________日

            土地租賃合同 12

              出租方(甲方):

              承租人(乙方):

              成員代表:電話號碼:

              法定代表人:電話。:

              根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜,達成協(xié)議,簽訂租賃合同如下:

              一、租賃土地

              甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方,租金為______

              二、租賃期限

              租賃期限為

              三、交貨時間

              自本租賃合同生效之日起,甲方按原樣將土地交付乙方使用,乙方同意按原樣出租土地。

              四.租金計算和支付方式:

              1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起,年租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整。

              2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金,甲方收取租金時開具收據(jù)。

              五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

              1.乙方不得中途退租,必須按時支付租金。逾期不支付租金的,視為乙方單方違約,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方承擔(dān),乙方對此無異議。

              2.租賃期內(nèi),乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,屬于乙方違約。

              不及物動詞合同到期和終止的處理

              1.合同期滿后,乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

              2.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的',在同等條件下,乙方可以優(yōu)先續(xù)租,重新簽訂土地租賃合同。

              七.爭端解決

              如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著平等互利的原則,首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過訴訟解決。

              八.合同生效

              本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

              甲方(簽字):乙方(簽字):

              甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

              于日期簽署

            土地租賃合同 13

              出租方(甲方):________________

              承租方(乙方):________________

              根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

              一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

              二、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

              風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式

              租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

              在支付租金及押金時,應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。

              另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

              三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥________元)。

              四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

              五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

              風(fēng)險提示:明確房屋用途

              訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。

              在無法確定的情形下,承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

              六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

              七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

              八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。

              九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

              十、本協(xié)議有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

              風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任

              在簽訂協(xié)議時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的.違反協(xié)議的行為,并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

              例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止協(xié)議,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

              十一、本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責(zé)賠償。

              十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本協(xié)議無法履行時,本協(xié)議自動解除。

              十三、本協(xié)議期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

              十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

              十五、本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

              甲方(簽章):____________

              乙方(簽章):____________

              _______年_____月____日

            土地租賃合同 14

              發(fā)包方(簡稱甲方)(戶主):____________

              承包方(簡稱乙方):____________有限公司

              依照國家有關(guān)政策和法規(guī),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,取得一致意見,主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀,為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù),訂立如下協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行。

              一、甲方自留山地在其所轄山地范圍,界址:___________________________________________________________________________________________________________________________,面積共_______平方,合計________________畝。

              二、租用期為____________年,即從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年。在租用期內(nèi),乙方以每畝每年按當(dāng)年國家封山育林費支付給甲方,乙方在簽訂協(xié)議書之____________個工作日內(nèi)支付甲方第一年租金,以后每年____________月____________日支付后一年租金。

              三、租用期間,甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn),如有山林權(quán)屬爭議、糾紛,由甲方負責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費用由甲方支付,糾紛造成乙方有經(jīng)濟損失的,一切都甲方負責(zé),甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木,嚴禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。

              四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán),可進入租用地做準(zhǔn)備工作。

              五、原有進入林區(qū)的.大路,甲方必須負責(zé)無償提供給乙方使用,不得以任何借口設(shè)卡收費,乙方需要新建林區(qū)公路,如需占用甲方或其它戶的部分土地,甲方應(yīng)給予支持,并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償。

              六、在租用期內(nèi),乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán);本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

              七、其它約定事項:_____________________。

              八、甲乙方雙方都履行協(xié)議,在執(zhí)行過程中,甲乙雙方如有糾紛發(fā)生,可申請林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解,也可直接向人民法院申請判決。

              九、本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份都有同等法律效力。

              甲方(法定代表人簽章):____________乙方(法定代表人簽章):____________

             。ɑ蚴跈(quán)代表):____________

              見證人:土地租用協(xié)議書租用潛水船合同虛擬主機租用合同

              ____________年____________月____________日

            土地租賃合同 15

              出租方:___________

              承租方:___________

              根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

              一、土地的面積、位置

              甲方自愿將位于面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_師傅搞網(wǎng)站________,南至_______________。

              二、土地用途及承租形式

              1、土地用途為。

              2、承租形式:。

              三、土地的承租經(jīng)營期限

              該地承租經(jīng)營期限為年,自年至年。

              四、承租金及交付方式

              1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

              2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

              五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

              甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

              2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

              3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

              乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

              2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

              3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

              六、合同的轉(zhuǎn)租

              在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過甲方同意,不得將承租的`土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

              七、合同的變更和解除

              1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

              2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              3、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,按照相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。

              八、違約責(zé)任

              1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

              2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

              九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

              十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

              出租方:_____________

              承租方:_____________

              律師見證:

              簽約日期:_______年___月___日

              簽約地點:______________________

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