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            門面房租賃合同

            時(shí)間:2023-08-11 11:32:04 合同范本 我要投稿

            門面房租賃合同集錦[15篇]

              在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編為大家整理的門面房租賃合同,希望對大家有所幫助。

            門面房租賃合同集錦[15篇]

            門面房租賃合同1

              出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

              根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條 租賃范圍及用途:

              甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

              第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

              第三條 租金、保證金:

              1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫: );租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

              2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)

              第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

              1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

              2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

              3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

              第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):

              1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

              2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

              第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

              1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

              2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

              3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

              4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

              5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

              第七條 合同的解除

              本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

              1、租賃期屆滿。

              2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

              3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

              4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

              5、乙方遲延交付房租超過10天的。

              第八條 違約責(zé)任

              任何一方因違約造成終止合同的`應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

              第九條 補(bǔ)充約定:

              承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

              第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

              第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

              第十二條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

              第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

              年 月 日 年 月 日

            門面房租賃合同2

              出租方(下稱甲方):

              承租方(下稱乙方):

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

              租賃門面描述

              1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線) 街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

              2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

              租賃房屋用途

              1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

              2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

              租賃期限

              本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

              租金及支付方式

              1、第年租金為元人民幣,大寫圓整。

              2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳。

              3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣,大寫圓整。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

              4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁,未事先征得甲方的書面同意,拆通一墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000 元人民幣,大寫 圓整。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000 元人民幣,大寫圓整。若拆除,期滿不續(xù)租,其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

              5、租金按年計(jì)算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

              6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為元,第四年為元,………)。

              甲方的權(quán)利與義務(wù)

              1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

              2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

              3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等.

              乙方的權(quán)利與義務(wù)

              1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

              2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

              3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

              4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

              5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

              續(xù)租

              租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的`租賃合同。

              (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

              (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

              (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

              (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

              違約責(zé)任及賠償

              1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

              2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

              3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

              其他約定

              1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

              3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

              本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

              甲方:

              乙方:

              代表:

              代表:

            門面房租賃合同3

              出租方: (甲方)

              承租方: (乙方)

              甲方有門面一間,位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號,現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與 同志經(jīng)營,各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力,經(jīng)雙方協(xié)商,特定如下協(xié)議:

              一、租期為 年,即 年 月 日起至 年 月 日止。

              二、乙方在經(jīng)營期間的稅、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)。

              三、租金定為

              四、租賃期滿后,若 乙方想繼續(xù)租用,必須前 個(gè)月通知甲方,并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議)。在同等條件下,可優(yōu)先租予乙方,若不再租用,乙方所搞的裝飾和建設(shè),乙方能搬的可以搬走,不能撤的歸甲方所有,甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

              五、在租賃期內(nèi),乙方如須轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)過甲方書面同意,且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。

              六、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),主動(dòng)交與有關(guān)管理部門,另交水電費(fèi)的'押金幣交與甲方。

              七、在租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管、維護(hù)和維修的責(zé)任,如有損壞,由乙方賠償,甲方并可解除合同。

              八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè),因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé)。

              九、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

              此合同一式 份,甲乙雙方各自存檔,簽字生效。

              甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日       _________年____月____日

            門面房租賃合同4

              出租方(以下簡稱甲方):

              承租方(以下簡稱乙方):

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

              一、租賃門面描述

              1、甲方將其合法擁有的座落

              于 ___________門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_____________平方米。

              2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

              二、租賃門面用途

              1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))。

              2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

              三、租賃期限

              本合同租賃期為_________年,自______年______月______日起至______年________月_______日止。

              四、租金及支付方式

              第一年租金為______元每月(大寫:人民幣__________________圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。根據(jù)甲方要求,乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為¥_______元(大寫:人民幣________________圓整),待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

              五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

              1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

              2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

              3、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同所有人反對,無使用之糾紛。

              4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

              5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

              6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施由雙方協(xié)商處置。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

              六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

              1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

              2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

              3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

              4、按本協(xié)議約定支付租金。

              六、門面使用要求和維修責(zé)任

              1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

              2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

              3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

              4、在租賃期間,甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

              5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

              七、續(xù)租

              租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前二個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

              八、門面返還時(shí)的狀態(tài)

              1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

              2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

              九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

              1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

              2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

              十、合同的變更和解除

              1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

              (1) 未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的`。

              (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

              (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

              (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

              2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

              (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

              (2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

              (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

              (4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

              3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

              (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

              (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

              (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

              (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

              4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 4

              因在本合同租賃期限內(nèi),如該門面被征用或者拆遷,征用費(fèi)用或拆遷費(fèi)用應(yīng)補(bǔ)償乙方裝潢費(fèi)用、搬家費(fèi)用共計(jì)5萬元。但下列情況除外: (一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

              (二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

              (三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的; (四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。 十一、違約責(zé)任及賠償

              1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

              2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

              3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該門面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

              十二、其他條款

              1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

              2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方,待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)______倍的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

              3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

              4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

              出租方(甲方):

              租方(乙方):

              證件號:

              證件號:

              產(chǎn)權(quán)證號:

              簽約日期:

            門面房租賃合同5

              出租方: (以下簡稱甲方)

              承租方:(以下簡稱乙方)

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定 ,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

              一、門面房位于東壩步行街水榭__69號門面,面積210平方米。

              二、租房期限暫定為兩年,自20xx年5月26日至20xx年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分兩次交款為5月20日至5月30日,下年為11月25日至11月30日,押金貳萬元整。

              三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

              四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進(jìn)行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

              五、乙方必須按章、依法經(jīng)營,做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。

              六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

              七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

              八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時(shí)交納水、電、氣、物管、稅等費(fèi)用。

              九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              身份證號碼:

              身份證號碼:

              聯(lián)系電話:

              聯(lián)系電話:

            門面房租賃合同6

              出租人:(甲方)

              電話:

              承租人:(乙方)

              電話:

              承租人身份證號碼、

              第一條租賃房屋座落在______,面積_______ 。

              第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日

              第三條年租金(大寫)

              第四條租金的支付期限與方式、一年支付。

              第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

              第六條租賃房屋的用途、

              第七條承租人如出資對房屋內(nèi)改造,需征得出租人同意,未經(jīng)許可,造成出租人財(cái)物受損均由承租人賠償(按市場價(jià)結(jié)算),同意改造后的`承租人新留財(cái)物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政(公路拓寬)、集團(tuán)公司改制、集團(tuán)公司建設(shè)用地、政府征遷等,承租人應(yīng)無條件搬遷,合同自行終止》

              第八條承租人要遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行國家計(jì)生政策,搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作,服從物業(yè)管理,保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔,如有違反造成法律后果由承租人自負(fù)。

              第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

              第十條押金(大寫)。出租人在合同期滿交給承租人。

              第十一條承租人如繼續(xù)租賃,提前30日告知出租人,出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

              第十二條承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動(dòng)放棄。出租人收回房屋。

              第十三條如出租期滿,出租人如不再帶外出租,須提前30日通知承租人,承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。

              第十四條合同解除的條件。有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同、

              1、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______(大寫)以上;

              2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途;

              3、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴(yán)重順壞的;

              4、未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

              第十五條違約責(zé)任如承租人違約,按押金的30%收取。

              第十六條本協(xié)議一式三份,出租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。

              甲方(公章)、_________

              乙方(公章)、_________

              法定代表人(簽字)、_________

              法定代表人(簽字)、_________

              _________年____月____日

              _________年____月____日

            門面房租賃合同7

              出租方:__________(以下簡稱甲方)身份證號:

              承租方:__________(以下簡稱乙方)身份證號:

              根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

              一、租賃物的狀況

              1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

              二、租賃物的用途

              乙方向甲方承諾,對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,須征得甲方同意。

              三、租賃期限

              3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_______年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

              3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

              四、A、租金支付

             。-1:該商鋪的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;

             。ㄗ訽____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元);。

              (自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元)。

             。-2:承租方向出租方支付租金,租金為每年支付壹次,并必須提前壹個(gè)月時(shí)間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,到期不交視為違約,違約金壹萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過拾日,甲方有權(quán)要求解除合同。

             。-3:為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

              B、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

              B-1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

              B-2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

              B-3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

              五、商鋪的裝修及維修

              5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,可自行進(jìn)行,無須征得甲方的書面同意,維修職責(zé)由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得拆除地磚和吊頂,更不能破壞已裝修固定的`設(shè)施及房屋構(gòu)架。

              六、A、水電的安全約定:

              因乙方承租商鋪后對商鋪水電進(jìn)行改造!對商鋪的設(shè)施,包括水電的鋪設(shè)和布置,由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線,所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部職責(zé)!與甲方無關(guān)!

             。隆I業(yè)執(zhí)照注銷約定:

              B-1、乙方合同到期或者終止合同,應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

              B-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

              C、商鋪消防安全職責(zé)約定:

              根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,為保證及做好商鋪消防安全管理,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂本職責(zé)約定,由乙方遵守執(zhí)行。備注:水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全職責(zé)由乙方承擔(dān)全部職責(zé)!

              C-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,酒精爐,液化氣,禁止亂拉、亂接電線。

              C-2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,加強(qiáng)對雇員的消防安全知識教育。

              C-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物,廢棄物要及時(shí)清理。

              C-4、對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的,由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對職責(zé)人進(jìn)行處罰。

              C-5、租賃期間,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)乙方負(fù)全部

              經(jīng)濟(jì)職責(zé)和刑事職責(zé)。

              七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

              7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

              7-2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

              7-3、租賃期內(nèi),甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí),可在不通知乙方的情景下進(jìn)入該商鋪。

              7-4、租賃期內(nèi),甲方如需出售該商鋪的,應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

              7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則,甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

              7-6、租賃期內(nèi),如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應(yīng)將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

              7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,協(xié)助乙方供給報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

              八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

              8-1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

              8-2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

              8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意,可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。

              8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)甲方所以而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

              8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生,乙方應(yīng)購買適宜的保險(xiǎn)。

              8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,否則甲方可單方面解除本合同。

              乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),應(yīng)告知甲方,經(jīng)甲方同意,甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

              8-7、乙方在未違反租約的前提下,本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

              九、合同的變更與解除

              9-1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,能夠變更本合同。

              9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。

              9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)職責(zé):

             。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

             。ǘ┥啼佉蛏鐣(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

             。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋啼仛p、滅失的;

              9-4、承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

              9-5、承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并無條件收回該店面使用權(quán):

              1、租賃期屆滿。

              2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

              3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

              4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

              5、乙方遲延交付房租超過10天的。

              6、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

              7、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

              8,承租方未經(jīng)出租方同意,單方面改變房屋用途的。

              十、違約職責(zé)

              10-1、租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情景或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,合同期內(nèi)乙方提前終止合同,已提前交納的租金不作退回,甲方不退還租賃押金;

              10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。

              十一、其他

              11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

              11-2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。

              11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

              11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)經(jīng)過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均能夠向商鋪所在地人民法院起訴。

              11-5、本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

              甲方:____________________

              簽字:____________________(手抄)本人已閱讀以上全部資料,愿意遵守以上條款的約定職責(zé)!

              __________________________________________________

              聯(lián)系電話:____________________

              聯(lián)系地址:____________________

              日期:____________________

              乙方:____________________

              簽字:____________________(手抄)本人已閱讀以上全部資料,愿意遵守以上條款的約定職責(zé)!

              ____________________________________________________

              聯(lián)系電話:____________________

              聯(lián)系地址:____________________

              日期:____________________

            門面房租賃合同8

              甲方: (出租方)

              乙方: (承租方)

              甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:

              一、被租房屋為xxxxxxxx_________________________________________________間。

              二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

              三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

              四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

              五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

              六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

              1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

              2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

              七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

              八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

              九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

              十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

              十一、甲方責(zé)任

              1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

              2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

              3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

              十二、乙方責(zé)任

              1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

              2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

              3、要按時(shí)到xxx繳納水費(fèi)、電費(fèi),時(shí)間為每月15號,超期 者給予12倍的處罰, 并停止供水、供電。

              4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

              5、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

              十三、免責(zé)條件

              如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

              十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

              十五、本合同自簽字之日起生效。

              十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              (附:室內(nèi)設(shè)施登記表)

              甲方(出租方):

              xxx法人代表(簽章):

              乙方(承租方):

              年 月 日

              范本三:門面房屋租賃合同范本(北京)

              甲方(出租人):___________

              乙方(承租人):___________

              根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同恪守。

              一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。

              二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

              三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。

              四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。

              五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

              六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。

              七、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),不得私自改動(dòng)房屋的`使用本質(zhì)。

              八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔(dān)任賠償。

              如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

              九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早___天書面告訴乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護(hù),形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔(dān)任。

              十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,方可中止。

              十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,單方互不承擔(dān)義務(wù)。

              十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

              十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償;

              1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

              2、未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,或保護(hù)房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

              3、未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

              4、拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

              十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

              十五、租賃期內(nèi),甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

              十六、租賃期滿,甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,應(yīng)提早___個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

              十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

              十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

              十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

              二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

              二十一、合同發(fā)作爭議,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打,未打的,按挑選1對待):

              1、因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

              2、因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。

              二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

              二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

              二十四、單方約定的其他事項(xiàng):

              甲方(簽章):____乙方(簽章):___

              法定代表人:____法定代表人:______

              地址:_________地址:_________

              聯(lián)絡(luò)電話:_______聯(lián)絡(luò)電話:_______

              拜托代理人:_____拜托代理人:_____

              ___年___月____日

            門面房租賃合同9

              出租方(以下稱甲方)

              承租方(以下稱乙方)

              甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下: 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號,建筑面積 平方米。

              第二條 租賃期限

              租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

              1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

              3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金 元。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

              第三條 租金和租金交納期限:

              1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)

              2. 從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,)

              3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下: 第一期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。 第二期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。 第三期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。 第四期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。 第五期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。 第六期:租金為_____,付款時(shí)間為_年_月_日。 (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

              4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的.寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

              第四條 租賃期間房屋修繕

              出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

              第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

              1. 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

              2. 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)

              3. 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)

              4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

              第六條 出租方與承租方的變更:

              1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)

              2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

              第七條 違約金和違約責(zé)任

              1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元

              2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元

              3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

              第八條 免責(zé)條件

              若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

            門面房租賃合同10

              房主(甲方):

              租房人(乙方):

              甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,甲方將座落在五一路北段路東周口一高學(xué)生底商公寓樓層商店自北向南第____間,共____間,出租給乙方使用,特簽訂合同如下:

              一、合同期限為____年,自____年____月____日至____年____月____日止。中間不退租。

              二、租金每年每間____元,兩間共計(jì)____元(大寫:____),以后每年租金隨行就市,租金每年交納一次,每年____月____日前一次交付下年度的租金,逾期不交者,甲方有權(quán)終止合同。

              三、乙方如需對房屋改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用自理,后果自負(fù)。

              四、租賃期間水電費(fèi)乙方自理,屋內(nèi)各種設(shè)施損壞時(shí),乙方負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)。

              五、在合同期限內(nèi),乙方不得擅自將所租門面房轉(zhuǎn)租他人。若須轉(zhuǎn)租時(shí),必須取得甲方的同意。否則,甲方有權(quán)終止合同。

              六、租賃期滿后,乙方可優(yōu)先續(xù)租,如乙方不再續(xù)租時(shí),務(wù)必提前一個(gè)月通知甲方,另外乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的'任何費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

              七、在租賃期內(nèi),甲方不再承擔(dān)因出租房屋所產(chǎn)生的一節(jié)稅費(fèi)。

              八、在簽定合同時(shí),乙方須提供身份證復(fù)印件。

              九、乙方在租賃期內(nèi)不得經(jīng)營與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突的生意。否則甲方有權(quán)單方面終止合同并不退還租金。

              十、未盡事宜,甲乙雙方另行議定,補(bǔ)簽合同。

              十一、合同一式兩份,各執(zhí)一份,簽字后生效。

              十二、租賃期滿后,乙方須免費(fèi)將房屋恢復(fù)原狀。(七、八兩間與九、十兩間有24墻一堵;每間有衛(wèi)生間一間;每間有電表一個(gè))。

              甲方(簽名):

              乙方(簽名):

              年____月____日

            門面房租賃合同11

              出租方(以下稱甲方):

              承租方(以下稱乙方):

              甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

              一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚x街xx號,建筑面積xx平方米。

              二、租賃期限雙方商定房屋租期為___年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。

              三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

              1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

              3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)x天的,并賠償違約金xx元。

              合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

              四、租金及交納方式

              1、每年租金為人民幣xx,大寫:x萬x仟元整。

              2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于20xx年xx月xx日前交至出租方。

              3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

              五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

              六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

              1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

              2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

              3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

              4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的`其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

              七、出租方與承租方的變更

              1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

              2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

              八、違約金和違約責(zé)任

              1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。

              2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金xx元。

              3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

              九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

              十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

              十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

              十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

              出租方(蓋章):____________

              承租方(蓋章):____________

              法定代表人(簽字):____________

              法定代表人(簽字):____________

              聯(lián)系電話:____________

              聯(lián)系電話:____________

              聯(lián)系地址:____________

              聯(lián)系地址:____________

              身份證號碼:____________

              身份證號碼:____________

              日期:20xx年xx月xx日

            門面房租賃合同12

              出租方(以下簡稱甲方):

              地址:

              電話:

              承租方(以下簡稱乙方):

              地址:

              電話:

              甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

              第一條

              甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)"號共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

              第二條

              租金,押金交納期及方式

              1、租用期限年,自年月日至年月日。

              2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫:)第二年使用費(fèi)用為人民幣¥(大寫:),第三年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫:)第四年使用費(fèi)用為人民幣¥(大寫:),第五年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫:)。

              3、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫:),其余租金支付方式:

              第三條

              水電費(fèi),保潔費(fèi),電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

              1、管理費(fèi),保潔費(fèi),水電費(fèi),電話費(fèi),寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;

              2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

              第四條

              出租方與承租方的變更

              租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的'同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

              第五條

              乙方的職責(zé)

              1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

              2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

              3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

              4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。

              5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

              6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

              7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

              8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

              第六條

              甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

              1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。

              2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

              3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

              第七條

              合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨[xxxxx]市場而待定。

              第八條

              租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

              第九條

              本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

              第十條

              本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

              第十一條

              租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

              第十二條

              本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              出租方:承租方:

              甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:

              甲方開戶銀行及帳號:乙方開戶銀行及帳號:

              年月日年月日

            門面房租賃合同13

              甲方:乙方:

              經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同:

              一、甲方將修費(fèi))租給乙方經(jīng)營(不得從事非法經(jīng)營),租期為 年,從 年 月 日至

              二、該房屋年租金為人民幣 萬元整,大寫人民幣 萬元整,以后必須每年提前兩個(gè)月即 月 日一次性付清全年租金給甲方,否則合同自動(dòng)終止。余兩個(gè)月租金不退給乙方。

              三、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

              四、租賃期間,甲方提供電源水源,乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表,并承擔(dān)水、電費(fèi)用。

              五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變,如有損壞,所造成的損失由乙方全額賠償。另外,由于房屋倒塌所造成的損失,由機(jī)構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后,按責(zé)任賠償。

              六、租賃期間,乙方應(yīng)保證防火防盜安全,如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

              七、租賃期間,房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭)和城市建設(shè)等需要甲方對其房屋進(jìn)行拆遷改建時(shí),甲方有權(quán)終止合同,乙方需無條件搬出所有財(cái)物,之后,甲方將剩余租金退給乙方,對改造時(shí)搬遷而造成的'損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

              八、租賃期間,乙方若需要對房屋進(jìn)行裝潢,其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 九、合同終止,乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財(cái)物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物),若有未搬出的物品,作乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)處置。

              十、乙方在承租期間,應(yīng)合法經(jīng)營,并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方,甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

              十一、合同期滿,乙方如需再行租賃,需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

              十二、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

              十三、合同期內(nèi),甲乙雙方不得違約,任何一方違約都必須賠償對方損失。

              十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,未盡事宜按合同法履行,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            門面房租賃合同14

              甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號:

              經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于 的門面房,特訂立如下協(xié)議:

              租用時(shí)間為 年 月 日起,至 年 月 日止, 共 年時(shí)間。

              1. 租金為 元/月。每月月底提前付清下個(gè)月的租金,否則視自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)收回。水電、管理費(fèi)、通訊、有線電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

              2. 租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,如乙方要續(xù)租,請?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

              3. 乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結(jié)束租期不得拆除(空調(diào)除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫,室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用,到期時(shí)如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償,或修理恢復(fù)原樣。甲方在承租內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓門面,甲方在任何時(shí)候有權(quán)收回門面,產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

              4. 乙方在租期內(nèi),經(jīng)營場所內(nèi)嚴(yán)禁煙火,隨時(shí)做好消防和防盜工作,如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動(dòng),遵守國家和地方的`法律法規(guī),否則乙方責(zé)任自負(fù)。

              5. 其他需求有乙方自行解決,甲方不再負(fù)責(zé)。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

              6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。

              7. 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

              甲方: 乙方:

              年 月 日

              

            門面房租賃合同15

              租方姓名(乙方)

              身份證號碼:

              電話:

              業(yè)主姓名(甲方)

              身份證號碼:

              電話:

              1、甲方同意將租給乙方。

              2、租金為每月人民幣元。付款方式共計(jì)元。

              3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。

              4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機(jī)其他使用均有乙方負(fù)擔(dān),乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋,不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等,不得將戶口遷入本地段,不得從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

              5、甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同,如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,租賃期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

              6、本所只負(fù)責(zé)租賃中介,不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,由雙方自行協(xié)商解決。 本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。

              電表度數(shù):

              水表噸數(shù):

              房租提前天預(yù)付;

              退房提前天告知;

              水電設(shè)備押金元。

              其他事項(xiàng)約定:

              甲方簽字:

              乙方簽字

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