【推薦】廠房租賃合同15篇
隨著法律知識(shí)的普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的廠房租賃合同，希望能夠幫助到大家。
廠房租賃合同1
出租方（以下稱甲方）：__________________
身份證號(hào)：__________________
承租方（以下稱乙方）：__________________
身份證號(hào)：__________________
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房及設(shè)備情況
1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。
3、租賃主要建筑物
4、租賃的設(shè)備清單
二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限
1、廠房及設(shè)備租賃自_____年___月____日起，至_____年___月____日止。租賃期為_(kāi)___ 年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租金為 __________元整（ 元）。
四、廠房及設(shè)備使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的.，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。
2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國(guó)家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。
5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。
七、續(xù)租與合同終止
1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共 年，后 年租金共計(jì) 萬(wàn)元整人民幣，乙方應(yīng)提前 個(gè)月交納后 年租金，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方 年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。
八、其他條款
1、廠房、設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備。
3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、甲方提供的設(shè)備照片明細(xì)詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應(yīng)購(gòu)買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金 萬(wàn)元整人民幣（ 元）。合同簽訂后于（ 年 月 日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。
十二、本合同一式二份（含附件），雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：__________________
承租方：（乙方）：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________
_____年___月____日
廠房租賃合同2
甲方(出租方)昭陽(yáng)區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組，法定代表人：崔國(guó)慶，身份證號(hào)碼：5321016
乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號(hào)，法定代表人：王付忠，身份證號(hào)碼：5321243根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠房及房屋位于團(tuán)結(jié)路西延長(zhǎng)線路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240㎡，共計(jì)二層，場(chǎng)地㎡。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬(wàn)捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬(wàn)元整)。
2、付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的.租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。
2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動(dòng)終止。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字：聯(lián)系電話：
乙方簽字：聯(lián)系電話：
見(jiàn)證人：
年月日
廠房租賃合同3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守。
一、租賃場(chǎng)地及租金標(biāo)準(zhǔn)
房屋位置：
甲方提供武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計(jì)20xx平米給乙方使用。
房屋設(shè)施現(xiàn)狀：
房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修(含消防設(shè)施，消防通道，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門衛(wèi)，食堂，餐廳等相關(guān)電器)，廠房帶院子，有水電接口。
租金：
租期第一年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(260000.00 元/年);租期第二年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(260000.00元/年);租期第三年租賃價(jià)為人民幣貳拾捌萬(wàn)肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租賃價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)捌仟元整(308000.00元/年)第五年租賃價(jià)為人民幣叁拾叁萬(wàn)貳仟元整(3320xx.00元/年)。五年過(guò)后的租賃價(jià)雙方再議，以上所說(shuō)的租金價(jià)格均不含稅。
二、租賃期限
租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽(實(shí)際起租時(shí)間以20xx年5月1日起)。
三、租金和電費(fèi)押金
租金支付方式：
乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。
合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個(gè)月房租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的'前一個(gè)月，按每季度向甲方繳納租金，未按時(shí)交納租金，每日按當(dāng)年租金的2%收取滯納金，如再超過(guò)十日以上甲方可單方面終止合同。
四、財(cái)產(chǎn)安全
乙方經(jīng)營(yíng)期間必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護(hù)日常生產(chǎn)生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價(jià)賠償，承擔(dān)一切后果。
五、雙方的責(zé)任與義務(wù)
甲方：
(1)應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善的消防配套設(shè)施。
(2)若乙方需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行合理改造，甲方要積極配合協(xié)調(diào)，
乙方：
(1)在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
(2)必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護(hù)日常生產(chǎn)安全，注意 做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價(jià)賠償，承擔(dān)一切后果及責(zé)任。
(3)乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿足生活的需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但是動(dòng)工前須向甲方出示設(shè)計(jì)圖紙，涉及房屋主體構(gòu)造的，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動(dòng)工。因施工原因而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任并且回復(fù)原狀。
(4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動(dòng)或撤走該廠房?jī)?nèi)的裝修設(shè)施、附屬設(shè)施和搭建物，保留裝修后的原狀。
(5)乙方特大負(fù)荷用水、用電必須考慮到該廠房管網(wǎng)的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時(shí)交納水電費(fèi)。
(6)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電信費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
(7)合同期滿，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清所有費(fèi)用，如沒(méi)繳 清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項(xiàng)。
(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強(qiáng)制措施在第三方見(jiàn)證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如3個(gè)月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。
(9)乙方經(jīng)營(yíng)期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。
(10)甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、違約責(zé)任
(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權(quán)單方終止合同。
七、其他
(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
(2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同4
承租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：
出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方本著平等協(xié)商的原則就裝載機(jī)的租用達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：機(jī)械情況
共租賃乙方兩臺(tái)機(jī)械：
1、帶司機(jī)的型號(hào)為520的裝載機(jī)一臺(tái);
2、皮卡車一輛。
第二條：機(jī)械工作范圍。
該租賃機(jī)械僅用于*****整個(gè)項(xiàng)目工程的建設(shè)中，具體使用范圍及內(nèi)容辦法如下：
1、裝載機(jī)，根據(jù)甲方施工需要，在甲方施工場(chǎng)地范圍內(nèi)或甲方認(rèn)可的需要使用裝載機(jī)的'施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容中使用機(jī)械;
2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機(jī)的情況下使用或者甲方工作人員認(rèn)可的個(gè)人或者幾個(gè)人可以在有司機(jī)的情況下使用;
3、在甲方不認(rèn)可的施工項(xiàng)目中使用任何機(jī)械甲方有權(quán)扣去相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)計(jì)費(fèi)250元/小時(shí);
4、當(dāng)裝載機(jī)司機(jī)沒(méi)有裝載機(jī)任務(wù)情況下，甲方人員有權(quán)差遣裝載機(jī)司機(jī)駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務(wù)。
第三條 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
兩個(gè)機(jī)械組合租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月共為 元整(該費(fèi)用包括司機(jī)工資);甲方使用皮卡車外出時(shí)，過(guò)路費(fèi)用及停車費(fèi)用均有甲方承擔(dān)，乙方使用時(shí)甲方概不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。
第四條 機(jī)械燃油方式
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，兩個(gè)機(jī)械燃油費(fèi)用均為甲方負(fù)責(zé)。
第五條 付款方式
按月結(jié)，每月25日結(jié)算掛賬，一周內(nèi)支付。
第六條 維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
一切機(jī)械修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)(不包括皮卡車交通事故)。
第七條 雙方責(zé)任
1.因不可抗拒原因?qū)е聶C(jī)械損毀和造成損失的甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.機(jī)械工作時(shí)由于乙方機(jī)械司機(jī)操作過(guò)失造成的一切事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂日期：20xx年 月 日
廠房租賃合同5
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途
甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_(kāi)_平方米。 廠房功能為_(kāi)_， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的'全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前＿個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)___元（大寫____）。租金____元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實(shí)行上打租。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為_(kāi)___元。
2、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。
4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
四、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，____鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。
甲方：（蓋章） 乙方： 法人： 法人：
鑒證單位：（蓋章） 年 月 日
廠房租賃合同6
甲方：_______
乙方：_______
為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：
一、租賃場(chǎng)地及用途
位于_市_開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，(詳見(jiàn)紅線圖標(biāo))土地面積約X畝，廠房約_______平方米。場(chǎng)地只作建設(shè)_______ (項(xiàng)目)。
二、租賃期限：
租期為_(kāi)______年：(從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
三、租賃押金
簽訂本合同時(shí)，乙方先付人民幣_(tái)元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無(wú)息退還給乙方。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣
元作為建設(shè)保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還。
四、租金收取辦法
前三年每月_______元，年租金為_(kāi)______元，以后每三年遞增X%。
五、雙方議定事項(xiàng)如下：
1、
租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營(yíng)的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金一個(gè)月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場(chǎng)地，并沒(méi)收押金。
2、乙方在租用過(guò)程中需要對(duì)現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4、甲方給乙方提供獨(dú)立的水、電使用，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場(chǎng)地建設(shè)期為_(kāi)______個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)，報(bào)建建設(shè)單位名稱由甲方提供，報(bào)建過(guò)程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無(wú)法正常開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期順延。
7、租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方在甲方未交廠房及場(chǎng)地之前，辦理報(bào)建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。
9、乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒(méi)收押金。
六、建筑物使用權(quán)限規(guī)定
1、
乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿，使用權(quán)交由甲方。場(chǎng)地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則沒(méi)收押金并追究修復(fù)費(fèi)。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時(shí)，甲方必須提前
個(gè)月通知乙方，并賠償乙方的`損失，賠償辦法，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價(jià)為_(kāi)______萬(wàn)，合同使用年限_______年，每年為_(kāi)______萬(wàn)元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時(shí)終止乙方對(duì)所有廠房、場(chǎng)地的使用權(quán)。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案。
七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同7
出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠房類型為_(kāi)_____________結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)_____元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前________日內(nèi)支付。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米，
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的'，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效
出租方：_____________承租方：____________
授權(quán)代表人：_________授權(quán)代表人：________
簽約日期：_________年_________月_________日
廠房租賃合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙
一、甲方將自廠房位于 房屋總計(jì)約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月
三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實(shí)行先
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證，
五、乙方不得將甲方的`廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國(guó)家
六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備(
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同9
出租方(甲方)：_____法定代表人:_______________
承租方(乙方)：_____法定代表人：_______________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同范本：
一、租賃廠房情況
甲方將位于___________________________廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米.
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年，此租賃合同有效期也延長(zhǎng)至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費(fèi)用
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期第二年過(guò)后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金
3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。
五、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的`財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。
六、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
七、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同10
廠房租賃雙方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收
到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的'，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
廠房租賃合同11
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠房廠地：
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營(yíng)鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
2、甲方廠房廠地概況：
一)圈舍10297.5平方米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平方米。 彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047.5平方米。
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平方米。
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平方米。
二)附屬工程30851平方米其中：
大廳1棟建筑面積1348平方米，增設(shè)大廳2棟2187.5平方米 青儲(chǔ)池4840平方米 增建青儲(chǔ)15520平方米。
飼料庫(kù)360平方米。 飼料庫(kù)及加工車間720平方米。
草料拌合車間260平方米。
飼草棚1處2200平方米。
生活辦公用房餐廳等618平方米。
醫(yī)務(wù)室160平方米。
鍋爐房89平方米。
泵房24平方米。
消毒房30平方米。
機(jī)械車庫(kù)等1000平方米。
糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平方米。
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534.5平方米。
總建筑面積87258.5平方米
合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。
二、租期：
1、廠房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租賃期為30 年。
2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬(wàn)元(100萬(wàn)元)整，共計(jì)3000萬(wàn)元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。
2、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。
四、廠房使用要求和維修責(zé)任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收。
6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的'廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費(fèi)等)。
4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于位置的部分面積租給乙方使用。
二、租用時(shí)間：租用期為年，即(年月日到年月日)。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。
三、付款方式：(1)乙方在簽訂合同時(shí)給甲方繳交一個(gè)月上期租金人民幣：元及兩個(gè)月押金人民幣：約元，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項(xiàng)。合同期滿后無(wú)息退回給乙方。
(2)簽訂合同后，乙方應(yīng)在每月的5號(hào)前繳交當(dāng)月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個(gè)月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。
(3)甲方提供乙方KW的配電使用，電費(fèi)收
(4)甲方給乙方提供自來(lái)水使用，每戶的水表均獨(dú)立，水費(fèi)按元/噸收取，與當(dāng)月房租一并交納。
四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計(jì)算，即年月日起計(jì)算租金及綜合管理攤銷費(fèi);本合同約定的租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金。
五、雙方的責(zé)任和義務(wù)：
(1)乙方須守法經(jīng)營(yíng)，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房，愛(ài)護(hù)租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。
(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等安全工作，危險(xiǎn)物品必須妥善管理，造成意外事故的'，負(fù)上全部責(zé)任。
(3)乙方不得拖欠工人工資，負(fù)責(zé)工人的工傷，社保，醫(yī)療等。
(4)合同期滿后，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施，門窗玻璃等)。
(5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝，并報(bào)批消防審核驗(yàn)收合格證，提供給乙方使用。
(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營(yíng)廠房的相關(guān)手續(xù)，
六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規(guī)劃需用此地，甲方提前三個(gè)月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個(gè)月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補(bǔ)償歸甲方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付貳個(gè)月的租金作賠償，及不退回押金。
七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé)，不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然災(zāi)害及不能防止的事故，雙方免于責(zé)任。
八、本合同甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守，不得違約，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、乙方合同期滿后，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除。
十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同13
編號(hào):_____________
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方(出租方):______________________
地址:______________________
法人代表:______________________
乙方(承租方):______________________
住所地:______________________
x號(hào):______________________
本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:
第一條廠房基本情況
1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。
第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容
2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計(jì)_____個(gè)月。
2.2該廠房年租金為xx:____________元/年(大寫:______________)。
2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為_(kāi)_________，每月25日支付下月租金。
2.4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊(cè)組建的公司須在______________________開(kāi)具電池片銷售增值稅專用x。
2.5租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第三條定金及違約責(zé)任
3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的`保證金。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。
3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊(cè)登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同。
3.3本協(xié)議簽訂后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則x方將本協(xié)議項(xiàng)下定金額退還乙方;如乙方違約，則x方有權(quán)沒(méi)收本協(xié)議項(xiàng)下定金額。
第四條其他
4.1由于本協(xié)議訂立時(shí)乙方所持股公司尚在組建過(guò)程中，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，x方有權(quán)沒(méi)收本協(xié)議項(xiàng)下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。
4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。
4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。
4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。
4.5本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)______份。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
________年____月____日
廠房租賃合同14
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
1、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
2、乙方租用該廠房期限為_(kāi)_____年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)________年_______月______日。
3、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____________元）
4、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
5、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。
6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
7、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
10、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的.經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
12、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
13、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
廠房租賃合同15
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________
法定代表人：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
聯(lián)系方式：_________________________
地址：______________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________
法定代表人：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
聯(lián)系方式：_________________________
地址：______________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、廠房基本情況
1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見(jiàn)附件平面圖。
2、廠房權(quán)屬狀況：__________
甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見(jiàn)附件)，廠房所有權(quán)證書號(hào)為：_______________。
3、廠房_____(是/否)已設(shè)定了抵押。
4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條、廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。
第三條、租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。
2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、租金及押金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_(kāi)________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_(kāi)________元整(￥：_________)。
2、支付方式：_______________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)
3、各期租金支付日期:
租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年________月_________日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前_________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日止)，該期間免收租金。
5、甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方提供租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價(jià)。
7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、債務(wù)，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開(kāi)戶行：_______________
戶名：_______________
賬號(hào)：_______________
甲方保證其提供的賬戶信息真實(shí)、有效，如欲變更賬號(hào)的，應(yīng)以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān)。
第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________由甲方承擔(dān)，_________由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)廠房租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);(13)其他費(fèi)用。
本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條、廠房的交付與返還
1、廠房交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)蓋章或簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無(wú)存在缺陷，乙方應(yīng)予接收，逾期接收的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
2、廠房返還
乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。
B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條、維修、裝修
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的'損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。
第八條、承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。
(2)乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
(3)乙方保證廠房按約定的用途使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
第九條、轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。
第十條、合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)遲延交付廠房達(dá)_________日的。
(2)交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)隱瞞廠房已經(jīng)被抵押或查封的事實(shí)。
(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：
(1)不按照約定支付租金達(dá)_________日的。
(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。
(3)擅自改變廠房用途的。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。
(5)利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按_________個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_________%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房日作為租金起算日。
2、乙方違約責(zé)任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按_________個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_________%向甲方支付違約金。
第十二條、不可抗力
1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_________內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。
第十三條、合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十四條、其他約定事項(xiàng)
1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
甲方：______________________
日期：_______年___月___日
乙方：______________________
日期：_______年___月___日
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