公司合同[錦集10篇]

　　隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的公司合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

公司合同 篇1

　　賣方（簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　買方（簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方坐落在______市_____區(qū)_________________的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：________元/平方米，總價：_________元整（大寫：____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付__________元作為購房定金。

　　第三條付款時間與付款方式：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）____元給甲方，剩余房款____________元整于產(chǎn)權(quán)交接完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1、甲方是____________，共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條 本合同一式___份。甲方產(chǎn)權(quán)人____份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各____份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的.解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　賣方（甲方）：

　　_______年____月____日

　　買方（乙方）：

　　_______年____月____日

公司合同 篇2

　　出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 辦公室由于乙方需要，向甲方租用。

　　經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：

　　1.租用時間：從年月日至 日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

　　2.租金每月元整，每個月第一天繳納。

　　3.在租用期間，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，合法經(jīng)營，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉。

　　4.辦公室裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。

　　5.乙方在經(jīng)營期間，如有水、電設(shè)備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負(fù)責(zé)，其損失費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　6.樓房內(nèi)水、電費(fèi)乙方承擔(dān)。

　　7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇3

　　甲方（出借人）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　乙方（借款人）：上海 有限公司

　　住所：上海浦東新區(qū) 室

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣伍仟伍佰萬元整（55000000.00元）

　　二、借款用途為：

　　三、借款利息：年利率為 %

　　四、借款期間：借款期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、甲方以轉(zhuǎn)賬方式將款項打入乙方賬戶

　　借款人用戶名：上海 有限公司

　　銀行賬號：

　　開戶行：招商銀行上海分行浦東大道支行

　　六、本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　年 月 日 年 月 日

公司合同 篇4

　　(流動資金貸款類： 貸款)

　　借款單位：

　　地址：

　　貸款銀行：

　　地址：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　立合同單位：借款單位 (簡稱甲方)

　　貸款銀行 (簡稱乙方)

　　甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，依據(jù) ，特向乙方申請貸款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　1.甲方向乙方借款人民幣(大寫) 萬元，規(guī)定用于

　　2.借款期限約定為 年 個月，即從 年 月 日至 年 月 日。乙方保證按計劃和下達(dá)的貸款指標(biāo)額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款。預(yù)計分次用款計劃為：

　　年 月 萬元; 年 月 萬元; 年 月 萬元; 年 月 萬元。

　　3.貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息 ‰計算，按季(或月)結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %;不按規(guī)定用途使用貸款，挪用部門罰收利息 %;超儲、積壓設(shè)備、材料占用的貸款，加收利息 %.

　　在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(結(jié))算貸款利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。

　　4.甲方保證按還款計劃歸還貸款本金。還款計劃為：

　　年 月 萬元; 年 月 萬元;

　　年 月 萬元; 年 月 萬元。

　　甲方保證按下述方式按時付息：

　　甲方不能按時付息的，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　5.借款到期，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方(或擔(dān)保方)的各項投資和存款戶中扣收，或變賣甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款。

　　6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表和資料。

　　7.在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪�、租賃、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

　　8.需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

　　9.甲方需向乙方填送借款申請書，并對償還借款本息，以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔(dān)保，并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書。甲方填送的`申請書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分。

　　10.(甲方雙方商定的其它條款)

　　11.本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　12.本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本 份，送乙方財會部門和有關(guān)部門。

　　借款單位：(公章) 　　貸款銀行：(公章)

　　法定代表：(簽字) 　　法定代表：(簽字)

　　或負(fù)責(zé)人：(簽字)

　　擔(dān)保單位：(公章)

　　法定代表人：(簽字)

公司合同 篇5

　　研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于甲方是在北京市合法注冊的，生產(chǎn)和經(jīng)營 的有限責(zé)任公司，乙方是在 的，經(jīng)營范圍為 的公司，雙方均具備研發(fā) 項目的能力。為共同完成 項目的技術(shù)開發(fā)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、合作開發(fā)項目名稱：

　　二、合作開發(fā)要求：(視具體情況列明)

　　1、 開發(fā)目的

　　2、 使用范圍及方式

　　3、 合作開發(fā)的內(nèi)容、形式、標(biāo)準(zhǔn)

　　4、 合作開發(fā)研究的地點(diǎn)、地域

　　5、 合作開發(fā)的時間要求

　　第一階段

　　第二階段

　　第三階段

　　合作開發(fā)期限自 年 月 日始至開發(fā)項目完成止，預(yù)計完成期限為 年 月 日。

　　6、 合作開發(fā)的完成

　　產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報告等技術(shù)文件;樣品、樣機(jī);成套技術(shù)設(shè)備等)。

　　三、合作開發(fā)的投資：

　　投資總額為：

　　其中甲方投資：

　　乙方投資：

　　在總投資額中，甲方占 %;乙方占 %。

　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例)。

　　雙方投資的時間為：

　　雙方于本合同簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶，用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書面確認(rèn)，任何乙方不得支取該投資資金。

　　四、甲方主要義務(wù)：

　　1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進(jìn)行投資;

　　2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)

　　3、 完成 的研發(fā)工作

　　4、 就取得完全的專利申請權(quán)、專利權(quán)以及非專利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補(bǔ)償。

　　五、乙方主要義務(wù)：

　　1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進(jìn)行投資;

　　2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)

　　3、 完成 的研發(fā)工作

　　六、工作配合

　　雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù)，都必須認(rèn)真履行。

　　七、技術(shù)情報和資料的保密：

　　雙方有義務(wù)對本合作開發(fā)項目采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧�。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時間，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認(rèn)，任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方。

　　八、風(fēng)險承擔(dān)：

　　1、因作為本合作開發(fā)合同標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的，雙方應(yīng)當(dāng)解除合同。

　　任何一方獲知該情況的，應(yīng)當(dāng)告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。

　　2、在履行本合同的過程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致合作開發(fā)項目部分失敗或全部失敗的，對于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于確認(rèn)該部分失敗之日起十日內(nèi)就失敗部分進(jìn)行結(jié)算。

　　任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。

　　3、 因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的'，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。

　　九、技術(shù)開發(fā)成果的歸屬：

　　1、 在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權(quán)歸甲方所有，乙方不得申請專利。合作開發(fā)成果的專利權(quán)歸甲方所有。乙方不能免費(fèi)取得該專利的實(shí)施許可。

　　2、 甲方應(yīng)當(dāng)就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金 元(或采取其他補(bǔ)償辦法)。

　　3、 技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果，并不得向任何第三方泄露。

　　4、 就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得，甲方應(yīng)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金 元(或采取其他補(bǔ)償辦法)。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額10%的違約金;造成開發(fā)失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額30%的違約金。

　　2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金。

　　3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償。

　　4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補(bǔ)償金的，每延遲給付一日，甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。

　　5、乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓本合同項下的專利技術(shù)、非專利技術(shù)以及技術(shù)秘密的，應(yīng)當(dāng)停止該侵權(quán)行為，并賠償甲方 元作為違約金。該違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)就甲方全部損失據(jù)實(shí)賠償。

　　十一、爭議解決：

　　在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方商定，采用以下第

　　種方式解決。

　　1、 對因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請北京仲裁委員會仲裁;

　　2、 向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二、名詞和術(shù)語的解釋：

　　十三、合同附件及合同效力：

　　1、本合作開發(fā)項目的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價報告、項目任務(wù)書和計劃書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂于北京市 區(qū) ，由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司印章后生效。

　　甲方： 公司 乙方： 公司

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　年 月 日

公司合同 篇6

　　甲方(出租方): xxx___身份證號:__ _____ 電話：

　　乙方(承租方): xxxxxxxx公司 代表人： 電話：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、租房地點(diǎn):甲方同意把 房屋租給乙方，并保證該房的合法出租。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金:每月 元人民幣;押金 元人民幣。待租賃終止時無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。

　　五、付款方式:1、乙方每_ 個月支付一次，費(fèi)用為 元。第一次租金及押金在簽定本

　　合同時支付，以后租金按規(guī)定提前10天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市�；�本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)，電費(fèi) 物業(yè)費(fèi)。

　　六、甲方義務(wù):1、按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。

　　七、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的'設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)

　　八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3 如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金。

　　九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

　　十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名: 乙方:

　　代表人：

　　簽約時間: 年 月 日

公司合同 篇7

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方將食堂承包給乙方經(jīng)營管理，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過協(xié)商訂立如下合同條款，供簽約雙方依法共同遵守。

　　第一條：承包地址：萍鄉(xiāng)市公共交通總公司辦公大樓一樓(安源新區(qū)韶山路)。

　　第二條：承包方式：甲方提供食堂的基本條件(廚房、灶臺、餐廳、餐桌等)，廚具由乙方自行配置，甲方按月收取承包費(fèi)和水電費(fèi)用(包括餐廳空調(diào)電費(fèi))。

　　第三條：承包費(fèi)、承包期限：承包費(fèi)每月 元，;承包期限一年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

　　第四條：機(jī)關(guān)工作人員用餐時間，原則上早6:30-8:00，午餐12:00-13:30，甲方可根據(jù)工作需要，向乙方提出變更就餐時間。甲方機(jī)關(guān)工作人員工作用餐由用餐人自定，可單獨(dú)點(diǎn)菜，乙方負(fù)責(zé)制作，價格隨行就市。憑甲方員工用餐卡用餐甲方每張卡2元結(jié)算。

　　第五條：甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方負(fù)責(zé)提供食堂的基本條件(廚房、灶臺、餐廳、餐桌等)。

　　(2)甲方負(fù)責(zé)維修供水、供電、排水等公用設(shè)施

　　(3)甲方收取乙方的水電費(fèi)，按表計量，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按辦公樓用電用水價格標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　(4)甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，特別是衛(wèi)生、安全、環(huán)境建設(shè)。

　　2、乙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　(1)乙方承包機(jī)關(guān)食堂獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　(2)乙方承包的食堂以服務(wù)甲方員工為主，周一至周五中午原則上不許對外營業(yè)，周六、周日也要禁止婚、喪、嫁、娶、上學(xué)、過生日、戰(zhàn)友聚會等大型招待活動。要做到食品衛(wèi)生、價格合理，質(zhì)量精，秩序好，確保食堂安靜、安全。

　　(3)自覺服從甲方的管理，并接受業(yè)務(wù)主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　(4)保證就餐時間，讓加班的員工隨時用餐。

　　(5)合同期內(nèi)，食堂消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)境建設(shè)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、環(huán)境污染、安全等事故，所有損失由乙方承擔(dān)，并依照相關(guān)法律追究責(zé)任。

　　(6)乙方招聘的工作人員必須經(jīng)衛(wèi)生部門體檢合格方可上崗，要做到穿著整潔、文明禮貌、熱情服務(wù)，并不享受甲方的任何待遇。

　　(7)乙方承包的食堂不準(zhǔn)改變用途，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包。

　　(8)乙方保證機(jī)關(guān)食堂在 年 月 日正式投入使用。

　　(9)如有關(guān)部門要求辦理證照，由乙方負(fù)責(zé)。

　　(10)負(fù)責(zé)食堂餐廳設(shè)施(包括餐桌、空調(diào)設(shè)備)的保管維修。

　　第六條：發(fā)生下列情況之一時，甲方可以終止協(xié)議并追究乙方責(zé)任：

　　1.違反食品衛(wèi)生法規(guī)，發(fā)生食物中毒事件。

　　2.出現(xiàn)經(jīng)營不善，管理混亂以及經(jīng)濟(jì)問題。

　　3.由于飯菜質(zhì)量差或價格不合理，造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受。

　　第七條：其它：

　　1.乙方如要求提前解除合同，必須提前一個月以書面報告形式向甲方提出申請，否則造成損失由乙方承擔(dān)。

　　2.本合同一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇8

　　聘用方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人： ，職務(wù)：董事長

　　受聘方（以下簡稱乙方）：，身份證號碼：

　　甲方經(jīng)董事會討論決定，同意聘請乙方擔(dān)任甲方公司的總經(jīng)理，乙方同意受甲方委托，負(fù)責(zé)組織公司日常經(jīng)營管理。為明確雙方責(zé)權(quán)關(guān)系，加強(qiáng)管理，提高績效，甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，簽訂本聘用合同，以資雙方共同遵守。

　　一、聘用職務(wù)：甲方聘請乙方擔(dān)任 公司總經(jīng)理，在董事會領(lǐng)導(dǎo)下，受其委托，組織甲方的日常經(jīng)營管理工作，對董事會負(fù)責(zé)并報告工作。

　　二、聘用期限：自 年月日起至 年 月 日止。聘用期年。

　　三、聘用方式：授權(quán)管理，部份授權(quán)經(jīng)營。業(yè)績考核、薪酬考核。

　　四、經(jīng)營目標(biāo)

　　乙方經(jīng)營管理，必須完成下列經(jīng)營目標(biāo)：

　　1、總體目標(biāo)每年實(shí)現(xiàn)利潤（稅后）萬元，今后年度每年遞增萬元，利潤任務(wù)分解到每月，逐月考核兌現(xiàn)。

　　2、分類目標(biāo)

　　五、乙方的報酬

　　聘用期間乙方的報酬為年薪、考核報酬和獎勵報酬三部分組成。 計算方式為：報酬=年薪+考核報酬+獎勵報酬

　　1、年薪：乙方實(shí)現(xiàn)總體目標(biāo)年薪為人民幣 萬元（含個人所得稅，社會保險等），達(dá)不到總體目標(biāo)按比例扣減。

　　2、考核報酬：考核報酬為人民幣 萬元，年終結(jié)算，考核范圍為：總體目標(biāo)和分類目標(biāo)實(shí)現(xiàn)結(jié)果，考核實(shí)現(xiàn)利潤指標(biāo)完成率、貸款額度計劃完成率、不良貸款控制率、貸款回收率、風(fēng)險控制率等指標(biāo)，據(jù)此計算支付，達(dá)不到即相應(yīng)扣減。

　　3、獎勵報酬：獎勵報酬為乙方按本合同履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)當(dāng)期年度經(jīng)營利潤超過總體目標(biāo)利潤的，提取超過總體目標(biāo)利潤部分的 %作為獎勵基金，獎勵基金由乙方自主決定分配，其中不低于 %的比例獎勵分配于乙方，其余用于獎勵給公司其他管理人員及員工，獎勵基金于年終結(jié)算后并完成財務(wù)審計后發(fā)放。

　　4、休息休假：國家法定的節(jié)假日、公休制度以及公司規(guī)定的員工休假制度等福利條件，乙方均有權(quán)等同享受。

　　5、社會保險：由于乙方按照法律法規(guī)規(guī)定自己繳納了各種社會保險，故乙方要求甲方不為其繳納社會保險，如相關(guān)部門要求甲方為乙方交納各種社會保險，乙方承諾甲方交納的保險金，由甲方在支付給乙方的年薪中扣除。

　　如需要繳納社會保險，甲方按四川省上年度的全省的.職工月平

　　均工資為計算標(biāo)準(zhǔn)為乙方交納社會保險。

　　六、乙方的職責(zé)：

　　1、本合同簽訂后 日內(nèi)向甲方提交述職報告和經(jīng)營計劃方案，報董事會審核通過。

　　2、主持甲方的經(jīng)營管理工作，負(fù)責(zé)安全經(jīng)營，組織實(shí)施董事會決議；并將實(shí)施情況向董事會報告；

　　3、組織實(shí)施甲方年度經(jīng)營計劃方案；

　　4、擬定設(shè)置、調(diào)整或撤銷甲方內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的具體方案，報董事會批準(zhǔn)；

　　5、擬訂甲方的基本管理體制制度；

　　6、制定甲方的具體規(guī)章；

　　7、提請聘任或者解聘甲方副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人；

　　8、聘任或者解聘除應(yīng)由股東會或董事會聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；

　　9、依有關(guān)規(guī)章制度決定對甲方職工的獎懲、升級、加薪水及辭退；

　　10、在職責(zé)范圍內(nèi)，對外代表甲方處理業(yè)務(wù)；

　　11、批準(zhǔn)單筆 萬元以下貸款，單筆 元以上的貸款報董事長批準(zhǔn)。組織對每筆貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險評審和有效擔(dān)保評審，單筆貸款業(yè)務(wù)在 萬元以上的貸款必須經(jīng)評審委員會評審確定后按照前述的約定批準(zhǔn)程序由董事長或總經(jīng)理根據(jù)其批準(zhǔn)權(quán)限簽字批準(zhǔn)。

　　12、遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度、財務(wù)會計制度，維護(hù)

　　公司利益

　　13、每月10日前據(jù)實(shí)向董事會報送公司財務(wù)報表。

　　14、每月25日前據(jù)實(shí)向董事會報送下月公司資金使用計劃表和費(fèi)用計劃表，經(jīng)董事會審批后執(zhí)行。

　　15、獲得經(jīng)董事會批準(zhǔn)的報酬和其他福利待遇，有權(quán)對按規(guī)定提取的各項分配、獎勵基金擬定分配方案及形式，報董事會批準(zhǔn)實(shí)施。

　　16、甲方章程和股東會或董事會授予的其他職權(quán)。

　　七、乙方禁止性行為

　　1、不得利用職位謀取私利；

　　2、未經(jīng)股東會或董事會同意，不得向自己或者自己的親屬、

　　朋友或者與其有關(guān)聯(lián)的公司發(fā)放貸款；

　　3、不得自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動；

　　4、不得將公司資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲；

　　5、不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人的債務(wù)提供擔(dān)保；

　　6、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為；

　　7、聘用經(jīng)營時間，不得私自以甲方的名義進(jìn)行貸款，公司經(jīng)營活動所需貸款須按甲方董事會同意批準(zhǔn)方式進(jìn)行；

　　8、不得侵占公司財產(chǎn)，不得挪用公司資金

　　八、乙方議事規(guī)則

　　乙方研究決定除貸款業(yè)務(wù)以外的問題可召開總經(jīng)理會議或總經(jīng)理辦公會。

　　1、總經(jīng)理會議

　　總經(jīng)理會議研究決定乙方職權(quán)范圍內(nèi)（貸款業(yè)務(wù)除外）的重要事項。總經(jīng)理會議由總經(jīng)理、副總經(jīng)、財務(wù)負(fù)責(zé)人和部門經(jīng)理參加，由乙方主持。

　　總經(jīng)理會議每月召開2-3次，具體時間由乙方確定。特殊情況下。由乙方提出，可召開臨時總經(jīng)理會議。

　　總經(jīng)理會議研究決定問題遵循民主集中制度原則，在發(fā)揚(yáng)民主的基礎(chǔ)上，由乙方集中多數(shù)成員意見作出會議決議。總經(jīng)理會議決議以《公司文件》或《總經(jīng)理會議紀(jì)要》的形式執(zhí)行。對外報送的重要《公司文件》應(yīng)經(jīng)董事會同意后，由甲方法定代表人簽署。提交總經(jīng)理會議研究的議題，分管總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理應(yīng)事先召集有關(guān)部門進(jìn)行研究，提出意見；對意見分歧較大的問題，應(yīng)向會議說明。股東可參加總經(jīng)理會議。

　　2、總經(jīng)理辦公會

　　總經(jīng)理辦公會協(xié)調(diào)、解決甲方日常經(jīng)營活動的具體事項。

　　總經(jīng)理辦公會由總經(jīng)理或分管副總經(jīng)理召集，有關(guān)副總經(jīng)理和部門負(fù)責(zé)人參加�？偨�(jīng)理辦公會在充分聽取部門意見的基礎(chǔ)上，由召集人作出解決意見；難以作出解決意見的，召集人應(yīng)及時提交總經(jīng)理會議研究。

公司合同 篇9

　　合同編號：122914

　　甲方（用人單位）名稱：杭州XX公司

　　地址：法定代表人：鄒XX

　　乙方（勞動者）姓名：性別：

　　居民身份證號碼：

　　身份證地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條勞動合同類型及期限

　　一、勞動合同類型及期限按下列第1項確定：

　　1、固定期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、無固定期限，自年月____日起至法定的解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止。

　　3、以完成一定工作為期限，自年月____日起至

　　終止。

　　二、本合同約定試用期，試用期自

　　20________年____月6____日起至20________年

　　2____月

　　5____日止。

　　第二條工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)及要求

　　一、乙方從事銷售（導(dǎo)購）工作，工作地點(diǎn)在____市衣之家百貨

　　二、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)或按甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成其本職 工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　　三、乙方同意甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要變更乙方的工作崗位、工作地點(diǎn)。

　　第三條工作時間和休息休假

　　一、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制。乙方每日工作時間不超過8小時，做一休一除外。

　　二、甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后，可安排乙方延長工作時間或在休息日、法定休假日工作。

　　第四條勞動報酬及支付方式與時間

　　一、乙方試用期的基本工資為

　　1500

　　元月（若非特別說明，均為稅前應(yīng)發(fā)工資）。乙方 試用期合格后，基本工資為

　　1500元月。甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資。甲方于每月____日以人民幣形式支付乙方上月工資。

　　二、甲方安排乙方延長工作時間的或在休息日、法定休假日工作的，應(yīng)安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)的加班加點(diǎn)勞動報酬。

　　三、甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的`變更和企業(yè)的規(guī)章制度調(diào)整乙方的工 資待遇。乙方工資的增減、獎金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。

　　第五條社會保險 甲乙雙方必須依法參加社會保險，按期繳納社會保險費(fèi)。乙方個人繳納部分，由乙方自行承擔(dān)，并由甲方在其工資發(fā)放時代為扣繳。

　　第六條勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù) 甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。有職業(yè)危害的工種應(yīng)在合同約定中告知，甲方應(yīng)為乙方的生產(chǎn)工作提供符合規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施、勞動防護(hù)用品及其他勞動保護(hù)條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全操作規(guī)程。甲方必須自覺執(zhí)行國家有關(guān)女職工勞動保護(hù)和未成年工特殊保護(hù)規(guī)定。

　　第七條勞動合同變更、解除、終止

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同相關(guān)內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。

　　三、甲乙各方有權(quán)按法律的規(guī)定解除或終止本勞動合同。

　　四、本合同解除或終止時，甲方為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù)，并出具解除或者終止勞動合同的證明。

　　五、本合同解除或終止時，乙方應(yīng)在解除或終止合同之日前履行下列義務(wù)：

　　1、向甲方指定的人交接工作。

　　2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件（電子文檔）、證件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn)。

　　3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。

　　4、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù)，如欠（罰）款、工資辦理等。

　　5、完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序，辦理有關(guān)離職手續(xù)。

　　6、其他：處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù)。

　　六、乙方不辭而別，或者下落不明，或者未履行

　　第七條

　　第五款規(guī)定的義務(wù)，致使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

　　七、若乙方不按本合同約定的時間進(jìn)行交接或者交接手續(xù)不齊備，甲方有權(quán)拒絕支付應(yīng)付的工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等費(fèi)用；乙方辦結(jié)相關(guān)交接手續(xù)后，甲方再行支付。

　　八、甲乙雙方應(yīng)提前30天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動合同。

　　第八條違反勞動合同的責(zé)任 甲方違法解除或終止本合同，應(yīng)向乙方支付賠償金；乙方違法解除本合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條

　　雙方需要約定的其他事項

　　一、乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。

　　二、乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮。

　　三、乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的

　　第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

　　四、乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。

　　第十條爭議解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　第十一條其他

　　一、本合同未盡事項，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　二、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規(guī)相抵觸時，按國家新的法律法規(guī)執(zhí)行。

　　三、乙方申X：乙方在簽署本合同時，已獲得甲方的規(guī)章制度文本并知悉全文且認(rèn)同并愿意遵守各項條款的規(guī)定。甲方的規(guī)章制度（包括且不限于員工手冊、崗位職責(zé)、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等）均屬本合同的主要附件。規(guī)章制度與本勞動合同有沖突的，以規(guī)章制度為準(zhǔn)。

　　四、本合同依法訂立，雙方簽字或蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格履行。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人簽名：

　　簽約日期：簽約日期

公司合同 篇10

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗(yàn)身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二) 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面 /□口頭)通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第 _________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。

　　(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條 其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一) 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條 轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期：

　　甲方(出租方)_______________________

　　乙方(承租方)_______________________

　　居間方：____________________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)信用、等價有償?shù)幕�礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。

　　一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號：________________，國有土地使用權(quán)證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的'合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。

　　三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

　　五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.

　　七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

　　其他：____________________________

　　十一、其它約定事項：_____________________________________________

　　__________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方： 居間方：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　日期： 日期： 日期：

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