轉(zhuǎn)讓合同10篇（優(yōu)秀）
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的轉(zhuǎn)讓合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方就槐蔭麗人街2號樓1—1—017金富豪（大小包）經(jīng)相互協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方自20xx年12月1號起收回金富豪（大
小包）的永久經(jīng)營權(quán)，單獨(dú)經(jīng)營。
二、 甲方在經(jīng)營期間嚴(yán)格遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)
章制度，每月向乙方交納經(jīng)營管理費(fèi)1500元（管理費(fèi)包括：治安費(fèi)、房屋設(shè)施安全費(fèi)、營業(yè)執(zhí)照使用費(fèi)以及應(yīng)交納稅金）。
三、 水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，歌城存檔一份，雙方簽字生效，歌城蓋章方可。
甲方：
乙方：
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其對第三方______擁有的部分債權(quán)，以此來抵償甲方所欠乙方________元（大寫：______）的到期債務(wù)，就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單（具體說明）
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的擔(dān)保物權(quán)等狀況說明（具體說明）
第三條 甲方的承諾
1、本協(xié)議生效后，及時(shí)就本債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜向該轉(zhuǎn)讓債權(quán)的債務(wù)人________出具債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書；
2、本協(xié)議生效前，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從未轉(zhuǎn)讓給任何第三方，并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`擁有合法、有效的處分權(quán)；本協(xié)議生效后，也不會再轉(zhuǎn)讓給任何第三方；
3、本協(xié)議生效前，向乙方移交與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的各項(xiàng)證明文件及資料的原件（包括但不限于借款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保物的他項(xiàng)權(quán)利證書等），且對真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任；
4、本協(xié)議生效后的_____日內(nèi)，應(yīng)積極、認(rèn)真地配合乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的手續(xù)（包括但不限于變更擔(dān)保物的他項(xiàng)權(quán)利人等），遲延履行或拒不履行的，承擔(dān)甲方由此受到的一切損失。
第四條 乙方的承諾
1、本協(xié)議生效后，所擁有的對甲方的到期債務(wù)將歸于消滅；
2、本協(xié)議生效后，本協(xié)議項(xiàng)下的該轉(zhuǎn)讓債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)，甲方不承擔(dān)對乙方的清償責(zé)任；
3、本協(xié)議生效后，當(dāng)通過訴訟判決強(qiáng)制執(zhí)行第三人（該轉(zhuǎn)讓債權(quán)的債務(wù)人）的擔(dān)保物時(shí)，甲方對擔(dān)保物享有的部分擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于自身的受償；
4、本協(xié)議生效后，積極配合甲方辦理與該轉(zhuǎn)讓債權(quán)有關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)一切手續(xù)的行政費(fèi)用。
第五條 爭議的解決方式
有關(guān)本協(xié)議的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，依法向本協(xié)議簽訂地的人民法院起訴。
第六條 違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議項(xiàng)下的約定義務(wù)，不履行或遲延履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并一次性支付所轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額20%的違約金。
第七條 其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效；
2、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份；
3、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本協(xié)議的附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
簽訂日期：__________
甲方（原承包方）：_____________
住址：__________________________
乙方（受 讓 方）：_____________
住址：__________________________
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》和《云南省林地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、形式、期限
甲方將合法擁有有權(quán)處置的座落在 _______________________的林地（四至為：東至__________________________，南至
__________________________，西至__________________________，北至_____________），共_____________畝（林地權(quán)證號： ）以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于
_____________________________________
_________________________________________ 。
第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)：
1．享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利；
2.甲方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后其林地的所有權(quán)不變，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方享有上述標(biāo)的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
3.甲方轉(zhuǎn)讓期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)活動。
4.甲方要求終止合同，必須提前告知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)：
1．享有該林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；
2．發(fā)生森林火災(zāi)、病蟲害、偷盜等毀林事件應(yīng)積極采取措施，并向甲方及有關(guān)部門報(bào)告;
3．保護(hù)和合理利用林地；
4．該林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.乙方要求終止合同，必須提前告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。
第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式及時(shí)間
乙方通過 方式取得甲方轉(zhuǎn)讓上述標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額： ，支付時(shí)間 。
第四條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該林地使用權(quán)及沒收合同定金，該林地上的建筑物歸甲方所有。
�。ǘ┘追綉�(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄈ┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的.生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 合同的變更、解除和終止
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同
�。ǘ┙�(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
�。ㄈ┖贤跐M后，甲方有權(quán)收回該林地的使用權(quán)。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
�。ㄋ模┝值亓鬓D(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的承包期的，超過的時(shí)間無效。
第六條 合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列方式解決。
(1)提請村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;
(2)提供轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)構(gòu)仲裁;
(3)向人民法院提起訴訟。
第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自______年______月______日起生效。
第九條 本合同一式五份，甲、乙雙方、甲方鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村委會及轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)關(guān)(鑒證單位)各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
鑒證單位：
鑒證日期： 年 月 日
附：
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
甲方(出讓方)： ;住址： ;
乙方(受讓方)： ;住址： ;
為規(guī)范山林流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《森林法》和《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，甲方愿將以下山林經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、 山林的基本情況
1、地址：
2、面積：
3、山界：東至 ，南至 ，西至 ，北至 。
二、轉(zhuǎn)讓期限及用途
1、轉(zhuǎn)讓期限：
2、轉(zhuǎn)讓后的用途：
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式
1、轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為 萬元整(￥ )，在簽訂合同時(shí)乙方先支付總價(jià)格的5%作定金，金額為 萬元整(￥ )。其余金額待甲方辦理好林權(quán)證，并把林權(quán)證交給乙方時(shí)，乙方一次性把剩余金額交付給甲方。
2、乙方收到甲方的每一筆款項(xiàng)時(shí)，乙方要出具已收款憑證給甲方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將上述山林經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方不再享受和履行原有的在該山林上經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)。
2、自簽署合同之日起，該林地被依法征用、占用的，相應(yīng)的補(bǔ)償款歸乙方。
3、甲方應(yīng)將與該山林有關(guān)的合同、資料嫁給乙方，并負(fù)有協(xié)助乙方的義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有上述山林的使用、收益、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。
2、林地被依法征用、占用的`，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
3、依法保護(hù)和合理利用林地，積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，必須依法申請《林木采伐許可證》。
4、享受和履行甲方原來在該山林地上得權(quán)利和義務(wù)。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、違約責(zé)任
1、當(dāng)事人一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按 元整支付。
2、當(dāng)事人一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，損失額超過違約金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц峨p倍的賠償金。
3、如果乙方?jīng)]有按時(shí)支付合同款則甲方有權(quán)無償收回該山林地并其上所有資產(chǎn)，已付款項(xiàng)不再退還。
4、在乙方未付清所有款項(xiàng)之前，未經(jīng)甲方同意該林權(quán)證不得抵押不得轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方違約。
七、其他事項(xiàng)
1、其它未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同管理部門備案一份。
3、本合同自甲、乙雙方簽字簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：向澤珍
受讓方（乙方）：潘燕
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于臺江縣信用合作社對面的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為323 平方米；并保證乙方享有房屋使用的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲每月交納水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后如不進(jìn)行續(xù)約，不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)無償歸乙方。
四、 乙方在20xx年10 月 12日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 89000元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：日期：
乙方簽字：日期：
轉(zhuǎn)讓合同 篇6
甲方：
乙方：
甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：
一、公司同意甲方將自己位于長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)桐木集鎮(zhèn)的芝林大藥房藥店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，建筑面積為90平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中享有權(quán)利與義務(wù)。
二、 甲方將店轉(zhuǎn)讓給乙方，所有費(fèi)用共計(jì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)玖萬元整，乙方接手后，甲方協(xié)助乙方辦理藥品經(jīng)營許可證及GSP證的更換，所產(chǎn)生費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
三、 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交公司備存一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇7
甲方：證件號（身份證）： 乙方：證件號（身份證）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則， 轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、琴行概況：
該琴行位于_____________________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，琴行的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_______萬元（）
三、違約責(zé)任:
若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)以每日未付部分的千分之五作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款甲方有權(quán)處置已付定金
四、注意事項(xiàng)：
1、位于宜賓市江北書香府第2棟3單元2樓1號鑫韻琴行江北分店因是分店，所以只把琴行的.經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方可以更改招牌但不得以任何名義侵害鑫韻琴行品牌形象。
2、乙方付清所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后將自動擁有琴行的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方應(yīng)自覺履行甲方與房東之前簽訂的租房合同，并按合同要求執(zhí)行。在每月1日前付清房租，如因乙方未按時(shí)交清房租造成的滯納金與糾
紛將由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，本協(xié)議簽訂后琴行每月產(chǎn)生的房租、水、電、氣、物管、電話、安全等一切費(fèi)用與責(zé)任，由乙方全權(quán)負(fù)擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、因甲方在租用房屋時(shí)繳納了房屋保證金8000.00元（捌仟元整），甲乙雙方合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方房屋保證金8000.00元（捌仟元整）。甲方與房東合同期滿后如乙方還有意愿繼續(xù)經(jīng)營，甲方可協(xié)助乙方續(xù)租。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章后生效。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，另附身份證復(fù)印件1份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
時(shí)間：年 月 日 時(shí)間：年月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇8
出賣人：
買受人：
出賣人現(xiàn)將______________車轉(zhuǎn)讓于買受人。經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立協(xié)議如下：
1、該電動車目前已行駛14000公里，車況已由買受人認(rèn)可，經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣__________元。
2、該電動車轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)的一切問題(維護(hù)修理或被盜等)與出賣人(行駛證登記人)無關(guān)。
3、該電動車轉(zhuǎn)讓后，買受人使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與出賣人無關(guān)。
4、該電動車轉(zhuǎn)讓后，買受人使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的'與出賣人無關(guān)。
5、協(xié)議規(guī)定該電動車只能買受人本人使用，買受人不得轉(zhuǎn)賣(轉(zhuǎn)借)他人。否則造成的一切后果由買受人承擔(dān)。
出賣人身份證_____________________地址_______________________________
聯(lián)系電話_____________________
買受人身份證_____________________地址_______________________________
聯(lián)系電話_____________________
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份備用。
本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽章后生效。
買受人(簽章)： 出賣人(簽章)：
轉(zhuǎn)讓合同 篇9
出租方：，以下簡稱“甲方”
承租方：，以下簡稱“乙方”
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租 院內(nèi)平房給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落
北京市，建筑面積（以下簡稱：“租賃房屋”）。
第二條 租賃期限與用途
1、 租賃期限：共個(gè)月，自年月年月甲方于20xx年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。
2、 租賃用途：開辦小吃店。
第三條 租金和繳納方式
1、 甲、乙雙方議定房屋月租金為￥元（不含水電費(fèi)），乙方在合同簽訂后10日內(nèi)先將上半年6個(gè)月房屋租金￥：0000、00元（大寫：人民幣 元整）交給甲方。在20xx年6月1日前將下半年房屋租金￥：000、00元（大寫：人民幣 元整）交給甲方。甲方在收取租金時(shí)出具收據(jù)，不提供發(fā)票。
2、 乙方在租賃房屋經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，每季度由甲方派專人按照水表、電表實(shí)際所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，每半年按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用與房租一并交與甲方，水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥5、80元/噸，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥1、00元/度。如遇國家對水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，則甲方有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定修改收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水電費(fèi)由甲方財(cái)務(wù)部出具內(nèi)部收款收據(jù)。
3、 如乙方不履行繳納水電費(fèi)用的義務(wù)，則甲方有權(quán)采取停水停電等相關(guān)措施維護(hù)甲方權(quán)益。
第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 甲方保證合法擁有租賃房屋的所有權(quán)及出租權(quán)，且在乙方使用期間不會因第三方對該房產(chǎn)主張權(quán)利而對乙方正常經(jīng)營造成不利影響，否則甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。
2、 甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取租金及其它雙方約定好的相關(guān)費(fèi)用。乙方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)停止乙方租賃房屋的使用，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由乙方承擔(dān)。
3、 如乙方到期不續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營的 情況下，帶領(lǐng)有意承租租賃房屋的客戶進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘察。
4、 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋及其附屬設(shè)備定期檢查，及時(shí)修繕，做 到不漏、不淹、三通（指戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，房屋修繕工作和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不修理的，甲方可負(fù)責(zé)維修，發(fā)生的費(fèi)用向乙方追繳。
5、 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 為了在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，乙方應(yīng)自行獲取依據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許 可、批準(zhǔn)和證照，保證其營業(yè)活動的合法性。乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)；乙方應(yīng)自行承擔(dān)由其負(fù)責(zé)繳納的有關(guān)稅費(fèi)。
2、 乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)依法經(jīng)營，按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定開展 經(jīng)營活動。乙方或乙方員工不得利用租賃房屋及其任何部分進(jìn)行非法活動，不得損害相鄰業(yè)主或甲方利益。如乙方或乙方員工違反上述規(guī)定致使甲方或第三方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
3、 乙方不得在租賃房屋內(nèi)放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危險(xiǎn)的物品。因經(jīng)營需 要必須放置的燃?xì)夤�、食用油、餐巾紙等要妥善分開存放。燃?xì)夤抟媒?jīng)過國家相關(guān)部門監(jiān)測的合格產(chǎn)品，每日用畢離店都要檢查關(guān)好閥門，要設(shè)專人負(fù)責(zé)燃?xì)夤薜陌踩珯z查、使用和維護(hù)檢驗(yàn)，通過對員工進(jìn)行培訓(xùn)確保燃?xì)獍踩褂谩?/p>
4、 乙方必須保證做好門前三包的工作，保證醫(yī)院南門外衛(wèi)生，不得因?yàn)樵诮?jīng)營當(dāng)中用餐 人多影響周邊環(huán)境衛(wèi)生。
5、 如遇地區(qū)相關(guān)部門檢查衛(wèi)生，乙方必須保證符合衛(wèi)生要求，如因衛(wèi)生問題，給甲方造 成不良影響或行政罰款由乙方負(fù)責(zé)。
6、 乙方不得將垃圾運(yùn)入甲方院內(nèi)，影響甲方的衛(wèi)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。
7、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)交納房屋租金。
8、 房屋交付后，乙方應(yīng)定期檢查所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切意外事故（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），除不可抗力及甲方責(zé)任導(dǎo)致的以外，乙方承擔(dān)事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責(zé)任。
9、 乙方應(yīng)維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。乙方如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備、 給排水設(shè)備進(jìn)行更改；或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
10、 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)部、保衛(wèi)科制定的一切規(guī)章制度。
11、 在承租賃期間，乙方應(yīng)制定規(guī)范的消防制度，做好消防工作，定期進(jìn)行檢查，消除經(jīng) 營中存在的火災(zāi)隱患。
12、 乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用 作其他用途，也不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
13、 在租用期間，乙方須保持該租賃房屋良好的使用狀況，并須承擔(dān)任何不妥善使用該租 賃房屋而致該租賃房屋遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇?cái)物損失的責(zé)任。若第三方因乙方的過失或過錯(cuò)與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時(shí)（包括提起仲裁、訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費(fèi)用。
14、 乙方在經(jīng)營過程中與第三方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概與甲方無關(guān)。 如因乙方與第三方產(chǎn)生糾紛而影響到甲方正常經(jīng)營秩序的，甲方可采取必要且合理的措施恢復(fù)秩序，由此造成的損失或費(fèi)用支出應(yīng)由乙方承擔(dān)。
15、 乙方應(yīng)向甲方提供的文件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件、簽約 代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書。
第六條合同終止、續(xù)簽與撤場
1、 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60天前向甲方提出繼續(xù) 承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
2、 合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
3、 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除 協(xié)議。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方繳納一個(gè)月的房租作為違約賠償金，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。未能提前一個(gè)月向甲方提出退租要求的，則乙方要多付一個(gè)月的違約金作為未提前提出退租的補(bǔ)償。
4、 合同到期終止或因故中途終止，乙方應(yīng)該在終止日前將自己所屬物資搬離租賃房屋， 于終止日當(dāng)天將租賃房屋交還甲方，雙方對房屋的固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有人為損壞則由乙方照價(jià)賠償。如因乙方自身原因未在終止日前將乙方物資搬離的，對于遺留在現(xiàn)場的'物
資視為乙方放棄權(quán)益，甲方有權(quán)自行隨意處置。乙方不得有異議，也不得追究甲方責(zé)任和要求甲方賠償。
第七條 違約責(zé)任
1、 甲方無故向乙方收取與約定租金及水電費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
2、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：
1）xxx
2）xxx
3） 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 拖欠租金達(dá)到個(gè)月的；
3、 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止轉(zhuǎn)讓行為，同時(shí)終止租賃合同。乙方向甲方按約定年租金的30%支付違約金。
4、 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定年租金的30%，向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同。
5、 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：1）逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。2）逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
6、 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按約定年租金的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7、 乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條免責(zé)條件
1、 如因不可抗力等不可歸因于甲、乙雙方的因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商變更或終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、 因市政建設(shè)需要拆除租賃房屋的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市西城區(qū)人民法院起訴。
第十條 其他
1、 本協(xié)議任何條款的無效，不影響其他條款的效力。
2、 本協(xié)議任何條款、內(nèi)容或安排均為保密事項(xiàng)，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人同意不得向本協(xié)議以 外的任何人進(jìn)行披露。
3、 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規(guī)的管轄。
4、 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
5、 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致做出補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。
出租方： 承租方：
法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：
日期： 日期：
轉(zhuǎn)讓合同 篇10
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就xx 團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓 達(dá)成如下協(xié)議：
第一條： 甲方自愿將xxx系統(tǒng)團(tuán)購房的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分了該團(tuán)購房的具體狀況，并自愿買受該房認(rèn)購權(quán)。該團(tuán)購房具體狀況如下：
1 、轉(zhuǎn)讓的'團(tuán)購房認(rèn)購權(quán)(含地下車位一個(gè))座落于xxx路街道辦事處，名稱為“xxx”，建筑面積為 90 至 120 平方米(此面積不含地下車位面積)，認(rèn)購房屋必須同時(shí)認(rèn)購車位一個(gè)。
2 、該團(tuán)購房均價(jià)為 3800 元 / ㎡，建成后因樓層和**差異等因素，實(shí)際價(jià)格可能會高于和低于 3800 元 / ㎡。
第二條： 乙方一次性付給甲方認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元(大寫： 元)，原認(rèn)購協(xié)議交由乙方保管。
第三條： 乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時(shí)間，以開發(fā)商通知時(shí)間為準(zhǔn)，具體選房、抽房事宜由乙方負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項(xiàng)并負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險(xiǎn)和有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第四條： 如果xxx地產(chǎn)開發(fā)有限公司于xxx簽訂的房屋認(rèn)購協(xié)議失效，甲方退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第五條： 本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。
第六條： 本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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