個人合同共7篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的個人合同7篇，希望對大家有所幫助。

個人合同 篇1

　　甲方(出借人) 身份證號：

　　乙方(借款人) 身份證號：

　　甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　一、借款金額 ：借款方向貸款方借款人民幣 元。

　　二、借款用途為

　　三、借款利息：借款利率為月利息 %，按月收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款期限為 日，從 年 月起至 年 月止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　五、保證條款：

　　1、借款方用__________________ 價值 元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機關(guān)保管。(公證費由借款方負擔)抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

　　4、乙方還款保證人___________ _，為確保本契約的'履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

　　六、違約責任

　　1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。

　　七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)_______ 乙方(簽字、蓋章)________

　　簽訂日期： ____年____ 月____日 簽訂日期： ____年____ 月____日

個人合同 篇2

　　委托方（甲方）____________________

　　承接方（乙方）____________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：________區(qū)________街________單元________室。

　　二、形式結(jié)構(gòu)：________層式________室________廳________廚________衛(wèi)。

　　三、工程項目：

　　1、________個房間（________臥室、________客廳）地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整；________個廚房，________個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節(jié)的`之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工。

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，________個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_______元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，________天內(nèi)付清乙方人工費。

　　八、本協(xié)議一式________份，甲乙方各執(zhí)________份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_______________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

個人合同 篇3

　　需方： (以下簡稱甲方) 供方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好平等協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿公平和誠實守信的原則，簽訂本合同：

　　一、質(zhì)量標準：按照HJ/T297-20xx陶瓷磚標準執(zhí)行;乙方提供瓷磚樣品，甲乙雙方簽章確認封存后為準，瓷磚到場時，乙方提供檢測報告及合格證，甲方依據(jù)樣品的質(zhì)量、顏色進行驗收。

　　二、產(chǎn)品名稱，規(guī)格，貨號，單位，數(shù)量，單價，總價等如表所列：

　　合同所簽收數(shù)量為大約數(shù)量，根據(jù)甲方實際提貨量，按實結(jié)算。

　　三、交貨方式及期限：

　　1、貨送到甲方工地指定位置，裝車費、運輸費、卸車費等相關(guān)費用由乙方承擔。

　　2、雙方合同簽訂生效后，甲方根據(jù)工程進度分期分批提貨，乙方根據(jù)甲方要貨數(shù)量，保證在20xx年 月 日前全部送到甲方工地。

　　四、結(jié)算方式：

　　1、合同簽訂完甲方須向乙方支付工程款的.30%作為供貨定金;

　　2、貨到工地經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在3個工作日內(nèi)付清貨款。

　　五、違約責任：

　　1、如乙方不能按照甲方要求的交貨日期按時交貨，每延誤一天交貨，則按延期交貨部分價款每天5‰向甲方支付的違約金賠償施工單位的誤工費用。

　　2、如甲方不能按照合同約定的付款日期按時付款，沒延誤一天付款，則按延期付款金額每天5‰向乙方支付的違約金。

　　六、爭議解決：

　　如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

　　日期： 年 月 日

個人合同 篇4

　　通過近三個月的學習，除熟悉了消毒科室的業(yè)務(wù)知識外，我很注意護士職業(yè)形象，在平時工作中注意文明禮貌服務(wù)，堅持文明用語，工作時儀表端莊、著裝整潔、發(fā)不過肩、不濃妝艷抺、不穿高跟鞋、響底鞋、禮貌待患、態(tài)度和藹、語言規(guī)范。認真學習《醫(yī)院感染管理手冊》及供應(yīng)科室基礎(chǔ)知識，積極參于醫(yī)院組織的護理培訓學習活動，豐富了法律知識，增強了安全保護意識。在院領(lǐng)導、護士長及同事們積極認真的指導下，我在很多方面都有了長足的進步和提高，平時堅持參加科室每周一次的業(yè)務(wù)學習，每周五的晚上，積極參加醫(yī)生的業(yè)務(wù)學習，不斷了解口腔的基本常識和基礎(chǔ)理論知識，盡最大努力，不斷學習，為成為已經(jīng)合格的口腔護理團隊成員之一而奮斗！能始終堅持愛崗敬業(yè)，不遲到，不早退，貫徹“以病人為中心，以質(zhì)量為核心”的服務(wù)理念，提高了自身素質(zhì)及應(yīng)急能力。

　　當然，我身上還存在一些不足有待改進。比如，在學習上，有時仍有浮躁的`情緒，感覺要學的東西太多，心浮氣躁，尤其是在遇到挫折時，不能冷靜處理。在工作上，有時存在著標準不高的現(xiàn)象，雖然基本上能履行自己的職責和義務(wù)，但是在主動性方面還有待于進一步提高，這都是我今后需要改進和提高的地方。

　　在即將過去的三個月里，要再次感謝院領(lǐng)導、護士長和帶教老師們給予的教育、指導、批評和幫助，感謝同事們給予的關(guān)心和支持�；仡欉^去，有許多進步和提高，同時也存在一些不足;展望未來，應(yīng)當發(fā)揚自身的優(yōu)點與長處，克服不足。

　　某某某

　　20xx-8-18

個人合同 篇5

　　合同編號：___________甲方：_____________________________乙方：_____________________________

　　現(xiàn)就甲方所委托的_________設(shè)計事項，乙方接受設(shè)計委托，就委托設(shè)計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并依據(jù)《民法典》，簽訂本合同，雙方承諾信守執(zhí)行：

　　一、委托事項：_______________________________________________________

　　二、付款方式

　　1.甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托設(shè)計總費用的_______%付給乙方，原則上，乙方收到甲方的款項后作為設(shè)計的開始時間。

　　2.設(shè)計完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認（以傳真方式確認同樣有效），確認后甲方應(yīng)即付清設(shè)計費用的全部余款。

　　三、設(shè)計的時間：根據(jù)本合同附件1的設(shè)計套餐內(nèi)容和相對應(yīng)的工作方式，甲方選定委托設(shè)計形式，按照甲方所選，乙方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)，遵照甲方對委托設(shè)計所提出的意向和理念設(shè)計出初稿并交于甲方審定，在甲方審定意見基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)在_______工作日內(nèi)完成終稿設(shè)計（由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應(yīng)順延）。

　　四、知識產(chǎn)權(quán)約定

　　1.乙方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán)，甲方在將委托設(shè)計的所有費用結(jié)算給乙方后，乙方所設(shè)計的作品的著作權(quán)將自動轉(zhuǎn)給甲方。

　　2.甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責任。

　　3.未被甲方采用的設(shè)計方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方。

　　五、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　甲方義務(wù)：

　　1.甲方按照合同約定支付相關(guān)費用；

　　2.甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方；

　　甲方權(quán)利：

　　1.在乙方設(shè)計初稿之前，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

　　2.在乙方設(shè)計初稿之后、和在按甲方選定的委托設(shè)計形式中規(guī)定的設(shè)計流程中，甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的.作品提出修改意見；

　　乙方義務(wù)：

　　1.乙方需按照甲方的要求進行作品設(shè)計。

　　2.乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。

　　乙方權(quán)利：

　　1.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考；

　　2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項；

　　3.乙方有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品。

　　六、違約責任

　　1.甲方在乙方已開始展開委托設(shè)計、但設(shè)計作品初稿完成之前單方面終止合同的，所預付的費用無權(quán)要求退回；甲方在乙方委托設(shè)計作品初稿完成后單方面終止合同的，應(yīng)當支付全額的設(shè)計費用。

　　2.乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當全部退回給甲方。

　　七、不可抗力因素：甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時，由雙方協(xié)商解決，確實無法調(diào)節(jié)，則由仲裁機關(guān)或根據(jù)民法典辦理。

　　八、合同生效：本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日；本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力；本合同附件具有同等效應(yīng)；合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____________

　　乙方（蓋章）：____________甲方代表簽名：_____________

　　乙方代表簽名：____________地址：_____________________

　　地址：____________________電話：_____________________

　　電話：____________________傳真：_____________________

　　傳真：____日期：____日期

個人合同 篇6

　　出 租 方(甲方)：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系人：

　　承租方(乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　一、 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。

　　1.乙方因需要向甲方承租車輛，車牌：粵AU3U20;車輛識別代號：LHGGM2651B20xx604;發(fā)動機號：2318580;品牌型號：鋒范牌HG7154CAA;租車期限自20xx年7月5日至20xx年10月4日。租還車地點：廣州市海珠區(qū)怡樂路48號;

　　2.甲方按每月43002元，將車輛租給乙方使用。乙方在簽訂協(xié)議后預付租金4300元和押金8600元給甲方，甲方開具相應(yīng)押金和租金收據(jù)，用車輛期滿后憑押金收據(jù)在10日內(nèi)結(jié)算;

　　二、 甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.甲方為乙方提供證照齊全有效，技術(shù)狀況良好的車輛。

　　2.甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產(chǎn)險和第三者責

　　3.乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車輛。

　　4.對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。

　　5.協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

　　6.甲方有按時收取租金的權(quán)利、有權(quán)以乙方的押金和其他抵押物繳租金和車輛損壞缺件，保險理賠不足部分的賠償，押金扔抵壓不足的，有繼續(xù)索賠的權(quán)利。

　　三、 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方提供給甲方的資料應(yīng)保證真實有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等)否則就此產(chǎn)生的責任均由乙方負責。

　　2.乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法點清車輛附件，驗收簽字后駛離。凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償。

　　3.乙方的租用的甲方車輛不能從事其他營業(yè)性客貨運輸、不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其他權(quán)利，不能私自拆裝甲任險繳納養(yǎng)路費。

　　4.乙方利用租賃車輛從事非法活動，轉(zhuǎn)租所導致的后果，均由乙方負責，同時甲方有權(quán)解除合同。

　　5.乙方在使用車輛期間，如有違章情況所產(chǎn)生的.處罰(包括扣分和罰款)，由乙方承擔;

　　6.乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金，(押金為現(xiàn)金，支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。

　　7.乙方要求延長汽車租賃合同，必須提前通知雅芳辦理延期手續(xù)。還車時應(yīng)保持車內(nèi)外的清潔，否則將收取500元清理費。

　　8.乙方合同到期不按規(guī)定還車，又不辦理延期手續(xù)，按延時實際日收取每日超時費150元/日;

　　9.車輛發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，車輛修理由甲方安排修理地方，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞禁止繼續(xù)使用，乙方應(yīng)權(quán)利配合交通管理部門處理好車輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。

　　10.車輛發(fā)生事故，修理費由乙方預先支付，在停駛或修理期間的租費有乙方承擔，同時還應(yīng)賠償本車輛加速折舊費，折舊金額按修車實際發(fā)生額的50%計算。若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報告，擅自修理將按正規(guī)修理費的3倍罰款。

　　11.乙方在承租期間，若遺失拍照或有關(guān)證件，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續(xù)費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時為止。

　　12.乙方在用車期滿，應(yīng)完好無缺損將車輛交給甲方。不得卸下里程表和故意損壞里程表，如有發(fā)生按日里程1000公里收費，不得更換車輛零部件。

　　13.嚴禁酒后開車，嚴禁使用車輛進行違法活動、當教練車、參加競賽及作測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。

　　14.按照中國人民保險公司的條款規(guī)定。車輛發(fā)生意外時保險公司實行限額賠償，乙方須承擔保險限額以外的所有費用，甲方所投保的第三者責任險僅限于甲方需允許的駕駛?cè)藛T。

　　15.全車丟失后至保險公司賠償錢，該期間的租賃費由乙方承擔。

　　16.賠償時，乙方應(yīng)向保險公司提交保險單，事故證明，事故調(diào)解結(jié)案書，損失清單和各種有費用的單據(jù)，如實填寫機動車輛出現(xiàn)報告單。

　　17.乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責。

　　四、其他

　　1.以上有約定的按約定處理，其他有違約行為的，違約一方負有賠償對方損失的責任。

　　2.本合同一式叁份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　3.本合同的糾紛訴訟歸當?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎?/p>

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個人合同 篇7

甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：租賃地點與鋪位面積

　　租賃地點：XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。

　　租賃面積：94.5平方米，其中底層鋪面建筑面積42平方米，二樓52.5平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限為四年，即從二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。

　　第三條：保證金、租金、設(shè)施費、管理費等

　　1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣伍仟元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。

　　2、乙方應(yīng)在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用。

　　從二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，當月租金：人民幣元。

　　設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧旁��?/p>

　　③當月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。

　　3、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤）。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費。

　　第四條：甲方責任

　　1、甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

　　2、甲方負責制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

　　4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。

　　第五條：乙方責任

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

　　2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

　　3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

　　5、乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。

　　7、乙方如需對所承租的.商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

　　8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

　　9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔。

　　10、20xx年1月1日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條：合同的變更與解除

　　1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計息），其余50%保證金無償歸甲方。

　　3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。

　　第七條：違約責任

　　1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。

　　3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。

　　4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合

　　管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。

　　5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

　　6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天；不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

　　7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　第八條：其它

　　1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

　　2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同由廣東廣中律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向XX市人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)：XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村民委員會乙方(簽名)：

　　甲方代表：

　　年月日

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