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            房屋合同

            時間:2023-10-10 09:55:48 合同范本 我要投稿

            房屋合同精品[5篇]

              隨著時間的推移,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的房屋合同5篇,希望對大家有所幫助。

            房屋合同精品[5篇]

            房屋合同 篇1

              出租方:                    承租方:           

            (以下簡稱甲方)                 (以下簡稱乙方)

              一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

              二、租賃期限定壹年,自年月日起至 年 月 日止。

              三、雙方約定半年租金共計 元,有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

              四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。

              五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個月通知乙方,乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時,乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的'設(shè)備、財產(chǎn),退租時應(yīng)自行拆回。

              六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

              七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。

              八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

              九、租金約定每月初1日準時送交XX公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。

              十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

              甲方:                       乙方:

              代表(簽名)                      代表(簽名)

              年 月 日                年 月 日

            房屋合同 篇2

              委托方(甲方):

              承接方(乙方):

              甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證裝修順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

              第一條:裝修概況

              1.裝修地址:____________________。

              2.居室規(guī)格:房型 ,總計施工面積 平方米。

              3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

              4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙裝修。

              5.開工日期:XX年_4月15日,竣工日期XX年 6月14日,裝修總天數(shù):60天。

              第二條:裝修價款

              裝修價款(金額大寫) ,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢裝修物料預算表》。

              第三條:質(zhì)量要求

              1. 裝修使用主要物料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

              2. 裝修驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

              3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

              4. 凡由甲方自行采購的物料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

              5. 甲方如自聘裝修監(jiān)理,須在裝修開工前通知乙方,以便于工作銜接。

              第四條:物料供應(yīng)

              1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用物料一律實行明碼標價。甲方所提供的物料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢裝修,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用物料的雙倍價款補償給甲方。

              2. 乙方提供的物料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對裝修造成的損失均由乙方負責。

              3. 甲方負責采購供應(yīng)的物料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的物料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。物料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

              第五條:付款方式

              1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付 100 %裝修物料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(XX年5月25日),甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對裝修竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。

              甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清裝修價款時,不得交付使用。

              第六條:裝修工期

              1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢裝修價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

              2. 由甲方自行挑選的物料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響裝修質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

              3. 在施工中,因裝修質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

              第七條:其他事項

              1. 甲方責任

              1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2 )二次裝飾裝修,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的`保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

              2. 乙方責任

              1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

              2 )負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。

              第八條:違約責任

              合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。

              第九條:爭議解決

              本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響裝修進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

              第十條:合同的變更和終止

              1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

              2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

              第十一條:合同生效

              1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

              2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

              甲方(業(yè)主): 乙方:

              簽字: 委托代理人簽字:

              簽約日期: 簽約日期:

            房屋合同 篇3

              出租方:

              承租方:

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

              第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

              第二條租賃期限

              租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

              承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

              1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

              3、承租人拖欠租金累計達個月的。

              租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

              如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

              合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

              第三條租金和租金的交納期限

              租金的`標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)。

              第四條租賃期間房屋修繕

              修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

              出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

              第五條出租方和承租方的變更

              1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

              2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

              3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

              第六條違約責任

              1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。

              2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。

              3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租

              房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

              4、承租方逾期交付違約金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金元。

              5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償。

              第七條免責條件

              房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

              第八條爭議的解決方式

              本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

              第九條其他約定事項

              第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

              本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。

            房屋合同 篇4

             甲方(賣方):xx

              乙方(買方):xxx

              甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

              一、甲方自愿將坐落在xx市xx區(qū)xx路x小區(qū)x號樓 x單元x室(建筑面積xx平方米,儲藏室x平方米,產(chǎn)權(quán)證號xxxxxxxx)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

              二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。

              三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

              四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

              五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

              六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

              七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

              八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

              九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

              十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485),空調(diào)兩臺(型號:0152468549),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985),飲水機(型號:1084759264),音響兩臺(型號:258695),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

              十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

              十二、附加條款:

              1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

              甲方(賣方):xx(。 身份證號:

              住址: 電話:

              20xx年0xx月 x日

              乙方(買方):xxx(。┥矸葑C號:

              住址: 電話:

            房屋合同 篇5

              發(fā)包方(以下簡稱甲方):

              姓名:

              身份證號碼:

              承包方(以下簡稱乙方):

              工程責任人 身份證號碼:

              根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙 雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

              1、工程地點

              2、工程承包方式:包工包料

              3、工程期限 開工日期 竣工日期 第二次付 10 天 年 年 月 月 日 日 , 元。

              4 、 雙方商定, 本工程的價款為人民幣 (大寫)__13000.00_元。

              首付 元,第三次付

              5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗 收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

              6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,即 填寫工程保修單。

              7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政 策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的 損失。

              8、施工過程中,乙方因施工不當造成的.安全事故,乙方應(yīng)自行承擔全部責任。

              9、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終 止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。

              10、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

              甲方:_________________乙方:_________________

              地址:_________________地址:_________________

              電話:_________________電話:_________________

              代表:_________________代表:_________________

              簽約日期:_____________簽約日期:_____________

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