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潘石屹的語錄匯編36句
房地產(chǎn)開發(fā)商不能把房子賣出去就完事，更重要的是以后的服務(wù)。這個服務(wù)不是指表面上要有多殷勤。一個有生命力的機構(gòu)、公司，不僅要注重產(chǎn)品質(zhì)量，更要注重的是服務(wù)意識與服務(wù)質(zhì)量�！耸傧旅媸切【幩阉髡淼呐耸俚恼Z錄36句,歡迎大家前來欣賞。
1、放下身段、消除自我、變的謙卑后，眼睛就看到了美，耳朵就聽到了美，心里就有了美與善。否則，仇恨、嫉妒和痛苦就會折磨著自己。
2、子曰：＂己所不欲勿施于人＂。我現(xiàn)在想的最多是如何誠實、公正、公平、禮貌的對待來我們公司的每一位投標(biāo)人，每周大量的材料、設(shè)備、施工、設(shè)計、監(jiān)理的投標(biāo)，是不是讓我們的心麻木了？
3、孔子講："治大國如烹小鮮。"就是說治理一個國家就跟做一條小魚一樣簡單，北京的許多房地產(chǎn)發(fā)展商動不動就談公司管理，但他們一個個都忙得焦頭爛額，見人就抱怨他們一天工作多少個小時，我看他們實際上都是烹小鮮如治大國。
4、多少年來，人就是生產(chǎn)過程中動力，面朝黃土背朝天。今天機器代替的人，在人徹底解放出來新時代，社會進(jìn)步需要每個人的智力、創(chuàng)造力。再也不能像對待的牛馬一樣的對待人了，不斷的用鞭子去抽打，不斷用恐怖的手段去恐嚇。要用兄弟、朋友般寬容、尊重、信任去對待每一個人。
5、網(wǎng)上銷售房子和出租房子，都不能替代銷售人員帶客戶在現(xiàn)場察看，了解它的地理位置、交通、景觀、建筑的風(fēng)格等，只有網(wǎng)上網(wǎng)下結(jié)合，網(wǎng)上售房和租房才能做好。我們曾在四年前做過網(wǎng)上售房的試驗，最終停下來了，原因就是網(wǎng)上網(wǎng)下沒有很好地結(jié)合，因為房子不是標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，每個房子都有它的獨特性。
6、幾年前，在亞布力企業(yè)家論壇上一位有修養(yǎng)女士說："你們大陸企業(yè)家要加強自身的修養(yǎng)，例如鞋底不能有泥土"。我說"牙縫不能有菜，我能理解。但為什么鞋底不能有泥土呢？我們建房子的人能鞋底沒泥土嗎？"以后她約我?guī)状危赡苁窍雭硖岣呶业男摒B(yǎng)。我自認(rèn)為朽木不可雕了。
7、房子的定價是我們的市場部和設(shè)計部根據(jù)位置、戶型、朝向、層高、人流的多少等等去做第一輪的方案。然后財務(wù)法律部門審核。政府最后批準(zhǔn)。其實客戶都很有投資的眼光。定價低時就"秒殺"了，定價高時經(jīng)過半小時也達(dá)不到政府最后審批的價格。一定要相信市場。
8、在上海接受媒體釆訪。問，"今天你有從容的心態(tài)應(yīng)對潘幣、潘做為計量單位這些事件，你是如何做到的？"我："要放下身段，不要覺得自已冤枉、委屈，比你委屈的人多著呢。當(dāng)你端著架子時，你就很容易受到傷害。與其他人把情緒對立起來。有些名人、官員狠死微博了，就是太把自己當(dāng)回事了。要消除自我。"
9、目前的房地產(chǎn)市場，我認(rèn)為存在著兩大風(fēng)險：第一是住宅的價格太高，無論是一線城市、二線城市，這種現(xiàn)象都存在，衡量市場有沒有泡沫，最重要的有一個指標(biāo)，就是看它的資金回報率，對任何城市都可以用這個指標(biāo)去衡量。但中國住宅的資金回報率已經(jīng)非常低了，在2%左右。這就意味著住宅價格太高了。
10、世界上的事都是人際關(guān)系的構(gòu)成和發(fā)展，關(guān)系，關(guān)系，還是關(guān)系。社會很多人際關(guān)系的總和，你必須了解他人，與人謀事，而不是無目的地拉人談，這樣才能不虛度光陰，完成"社會實踐"。你一定會與某些人達(dá)成關(guān)系，類是社會性的動物，與他人必有關(guān)系是你無法回避的命運�！耸�
11、我們需要時而從生活中抬起頭來，問問為什么，這樣生活才不會失去方向，才不會與偉大的精神領(lǐng)域越來越遠(yuǎn)。問過了，得到解答以后了呢？我看還是得繼續(xù)埋頭苦干，進(jìn)入到工作的樂趣中去。——潘石屹
12、"為什么我掙不到錢？因為我心不黑。"這句話被很多人說過，是一種極其危險的心態(tài)，這會導(dǎo)致仇富的心理。仇富心理是一種對社會財富積累有害的心理，雖然現(xiàn)在大多數(shù)人已經(jīng)認(rèn)識到了這一點，法律也規(guī)定了保護私有財產(chǎn)，但那種人性中的自我主義依然存在。把一切美好的說法都?xì)w自己，把惡都?xì)w別人，這是不正常的�！耸�
13、在現(xiàn)實生活中，你假設(shè)對方惡，對方確實會以惡來對你。我們在簽訂業(yè)合同的時候，假設(shè)對方是不誠信的，因此整個合同就是以防止別人違約為出發(fā)點，以條款、再加條款來規(guī)定條款，而對方自然也如此反應(yīng)。也許別本來是誠信的、善的，結(jié)果被你開發(fā)成謊言的和惡的了。因此我每到簽訂同的時候就覺得非常累�！耸�
14、可以這么說，成功是一種狀態(tài)，是一種積極、向上、樂觀、友善、對別人有益的狀態(tài)；自己愉快，也能夠給別人帶來愉快、積極向上的狀態(tài)——如果這樣理解成功的話，那就是我心中的成功�！耸�
15、工作時要進(jìn)入一種精神狀態(tài)，這種狀態(tài)是什么樣的呢？應(yīng)該是平靜的、忘我的，在外人看來有點孤獨的，但自己內(nèi)心是喜悅的。——潘石屹
16、磋商是一門藝術(shù)，不僅僅是一種技巧，更多的是需要限大家在一起進(jìn)行心靈層面的溝通，精神層面的理解。——潘石屹
17、真理絕非為個人和某個團體所獨享，它必須是全人類的。所以真理的力量首先激發(fā)人們產(chǎn)生磋商的動機和行為，為了磋商，人們應(yīng)該制定信息透明、信息共享的制度。不應(yīng)該有壟斷知識的權(quán)力階層，不應(yīng)該有信息黑幕，不應(yīng)該因為知識的不公平傳播造成人類在智力上的不平等，更不能因此劃分人的三六九等。這就需要人人均有學(xué)習(xí)知識和了解真相的公平機會。——潘石屹
18、偏見，哪怕是最微小的，也可能是會毀壞玻璃的裂縫。我們應(yīng)該立足于實現(xiàn)永久和平的愿望，更為深入細(xì)致地消除各種偏見。——潘石屹
19、自己所處的位置較低，別人的思想和智慧才會被接收和流淌過來。這時自己的思想才能夠受到靈性的指引，回到正確的道路上去。如果這個空心的竹子被阻塞了，別人的思想和觀點就無法接收，這時候的人其實是孤立、封閉的。——潘石屹
20、堅信創(chuàng)造，但又要腳踏實地。一個具有創(chuàng)造精神的人不是空想家，也不是膽大妄為的冒失鬼。為了發(fā)現(xiàn)價值，他們要隨時隨地依據(jù)周圍環(huán)境的變化而變化，并且隨時隨地地調(diào)整自己的企業(yè)和自己的心態(tài)。成功的企業(yè)家一定是放松的，放松心態(tài)下才有智慧和幽默。緊張只能加大做事的成本，把事情辦得更糟糕�！耸�
21、只顧數(shù)錢，最終會沒錢可數(shù)。——潘石屹
22、企業(yè)家需要從金錢的占有欲中超脫出來，說到底也是從各種欲望中超脫。在發(fā)展自己的企業(yè)的同時，必須關(guān)注和推動經(jīng)濟制度的建設(shè)和健全，否則，只顧數(shù)錢，最終會沒錢可數(shù)。金錢、財富作為社會最重要的資源，其保護和管理都蘊含著社會最大多數(shù)人的智慧和意見。而你，也必須積極參與磋商，最終要的是建立制度，完善環(huán)境。金錢身上的社會屬性真是太明顯和太強烈了，換一句話來說，你的錢最終還是社會的錢�！耸�
23、一個公司目標(biāo)應(yīng)該非常單一，那就是為社會創(chuàng)造價值。只有給社會創(chuàng)造價值，才有可能給社會更多的稅收。對企業(yè)來說，成績就是利潤。如果給一個企業(yè)加上過多的東西，我覺得就會有問題。這么多年來，我們似乎一直在空談企業(yè)的社會責(zé)任�！耸�
24、漢文帝和他的兒子景帝推行"無為而治"，漢朝出現(xiàn)了前所未有的繁榮和富強，這對父子皇帝摸透了事物的規(guī)律總是不確定的道理。潘石屹也說，他相信市場是聰明的，有生命力的。因為市場是由千千萬萬聰明的、智慧的人的行為組成的。市場多數(shù)時候是千千萬萬聰明大腦的疊加，只有在少數(shù)情況下才會表現(xiàn)為集體的非理性。所以，我們不要把市場看成單一的，不變化的，市場并不是不見棺材不掉淚，不撞南墻不回頭的�！耸�
25、創(chuàng)新實質(zhì)上是靈魂的啟示，是精神的進(jìn)步�！耸�
26、所謂占有金錢，確實是一個幻象。總想著占有金錢的人、守財奴，事實上是掙不了多少錢的。你也許理財?shù)牟拍芨呙�，懂得將資金放到合適的水渠中去，成為組織和調(diào)動某個商業(yè)事件的力量，從而能夠創(chuàng)造更大的價值和財富，那你就是一個資金流動的指揮者，但你不能占有它�！耸�
27、在中國經(jīng)濟的高速發(fā)展中，有不少的大公司和好公司失敗了，最根本的原因是欺騙和分裂，走到了與誠實和團結(jié)相反的道路上去了�！耸�
28、現(xiàn)在是流行自我膨脹的時代，認(rèn)為拋棄了自我，就什么都沒有了。——潘石屹
29、名片上有一大堆的頭銜，很能嚇唬人，可是，在嚇唬人的過程中，你也失去了自己最本質(zhì)的東西——自信。——潘石屹
30、講話不要講廢話，也不要講永遠(yuǎn)正確的套話。干活別擺沒有用的花輩子，要有效率。建房子也少一些沒有用的裝飾和建筑符號�！耸�
31、做大事和做小事有不同的規(guī)則。一座城市、一次會議和一家公司，都是復(fù)雜的系統(tǒng)，需要大的能量，指導(dǎo)思想一定要對頭，要開放。你所做的只是萬千世界的一小部分，千萬不要自以為是，井底之蛙，只見樹木，不見森林，把自己的思想圈在一個小圓中�！耸�
32、目前的房地產(chǎn)市場，我認(rèn)為存在著兩大風(fēng)險：第一是住宅的價格太高，無論是一線城市、二線城市，這種現(xiàn)象都存在，衡量市場有沒有泡沫，最重要的有一個指標(biāo)，就是看它的資金回報率，對任何城市都可以用這個指標(biāo)去衡量。但中國住宅的資金回報率已經(jīng)非常低了，在2%左右。這就意味著住宅價格太高了。第二個風(fēng)險，是房地產(chǎn)市場中有大量的小產(chǎn)權(quán)房、非法建筑的存在，積累了十幾年時間。這些房子游離在法律之外，隨時可能爆發(fā)出來風(fēng)險。
33、有香港媒體分析，以我們的土地儲備量在香港上市能募集百億資金是創(chuàng)造了奇跡，我不這么認(rèn)為，路演過程中接觸的58個機構(gòu)投資者成功合作55家，命中率達(dá)到94.8％，證明專業(yè)人士和我們自己對公司的價值判斷是一致的。
34、當(dāng)時我們的定價區(qū)間讓香港媒體透露出來了，如果再加價，就加5毛錢，可以多募集到7個億元，最后我們商量了一下，還是算了。因為消息透露出去了，再加價給大家的感覺不好。但從法律程序上來說，我們是可以加價的。
35、那將是[xx]年的香港，這對整個經(jīng)濟的傷害是非常大的，這是誰都不愿意看到的。可是出臺的這一系列政策會把上海的房地產(chǎn)推到一個崩潰的邊緣。
36、有購房經(jīng)驗的人常把購房比做談戀愛，講的就是購房過程如同戀愛，是非常私人化、個性化的過程。如果把兩萬人放在一起談戀愛顯然不現(xiàn)實。同樣道理，把兩萬人組織起來購房，購置不動產(chǎn)也不現(xiàn)實。
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