購銷合同[優(yōu)選7篇]

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的購銷合同7篇，希望能夠幫助到大家。

購銷合同 篇1

　　供貨方(甲方)：

　　購貨方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、產(chǎn)品預(yù)訂：

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格：甲方應(yīng)將品質(zhì)好的賣給乙方，不得以次充好，如霉?fàn)�、變質(zhì)等，應(yīng)在包裝過程中保持農(nóng)產(chǎn)品表面的完整性。

　　三、種植基地要求：甲方生產(chǎn)食用菌的基地周圍環(huán)境無污染源，無惡性病蟲害，在種植過程中不得使用禁用的農(nóng)藥。

　　四、購銷價格：由甲、乙雙方根據(jù)市場價格協(xié)商確定，遇到市場價格變動或成本變動的情況需要調(diào)整價格時，甲方應(yīng)提前通知乙方。

　　五、驗(yàn)收辦法及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：甲方將貨物運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)，乙方對農(nóng)產(chǎn)品按要求進(jìn)行過秤驗(yàn)收收購。乙方指定的地點(diǎn)屬本地區(qū)的，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，其超里程運(yùn)費(fèi)(本地區(qū)以外)，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　六、給付定金：雙方在簽訂合同后，乙方支付甲方定金 __ 元，定金在收購時抵作貨款。

　　七、價款結(jié)付：乙方按實(shí)收數(shù)量、等級在甲方將貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)并驗(yàn)收后即用現(xiàn)金付清貨款。

　　八、交貨時間：甲方根據(jù)乙方的要求，在合理的時間內(nèi)以最快的速度交貨。

　　九、雙方的責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)努力提高產(chǎn)品質(zhì)量，按時、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)。

　　2、甲方應(yīng)乙方要求(訂購單)送出貨物后，除非產(chǎn)品確有質(zhì)量問題，乙方， 不得少收或不收。產(chǎn)品驗(yàn)收付款后，乙方不得再以任何理由退貨。

　　3、乙方應(yīng)于驗(yàn)收貨物后即時向甲方支付貨款。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、甲方延遲交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲部分價款 %向乙方支付違約金。

　　2、乙方延遲支付預(yù)購訂金、收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲部分價款 _____ %向甲方支付違約金。

　　3、甲方未完成合同約定的交貨數(shù)量，將產(chǎn)品擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的，應(yīng)按照該部分產(chǎn)品市場價格的. ______%向乙方支付違約金。

　　4、乙方未按合同約定收購符合要求的產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　5、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害、重大疫情影響合同的執(zhí)行時，甲方應(yīng)在事后即時提出協(xié)商修改或解除合同。

　　十一、爭議解決方式：

　　雙方在合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定按下列第 ______種方式解決：

　　①提交 仲裁委員會仲裁;

　�、谝婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十二、本合同有效期自雙方簽字蓋章之日生效，至 月 日止。本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購銷合同 篇2

　　供方：XXXXXXXXXXXXXX

　　簽定地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXX

　　需方：XXXXXXXXXXXXXX

　　簽定時間：20xx年xx月xx日

　　一、產(chǎn)品名稱，牌號，數(shù)量，金額及供貨時間

　　產(chǎn)品名稱 單位

　　數(shù)量 單價 金額

　　電解銅 噸

　　合計(jì) 貳萬壹仟陸佰陸拾叁元整 小寫

　　二、供方提供17%的'增值稅票。

　　三、質(zhì)量要求:符合國標(biāo)。

　　四、提貨地點(diǎn)：供方倉庫。

　　五、提貨方式：需方自提。

　　六、結(jié)算方式：款到發(fā)貨。

　　七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：原則以供方出具的質(zhì)檢單為準(zhǔn)。如出現(xiàn)異議，需方在到貨2日內(nèi)向供方提出，雙方協(xié)商解決。

　　八、解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向供方所在地人民法院起訴。

　　供方：

　　單位名稱(章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅號：

　　需方：

　　單位名稱(章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅號：

　　鑒（公）證意見：

　　經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　xx年xx月xx日

購銷合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方需購電線電纜、裝飾裝修材料一批，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，特訂立以下合同條款，甲方愿意以最優(yōu)惠的市場價格銷售給乙方。

　　一、貨物數(shù)量及價款

　　數(shù)量、總價詳見購置清單。

　　二、交貨日期：

　　三、付款方式：

　　四、數(shù)量和質(zhì)量要求：

　　1、數(shù)量：甲、乙雙方當(dāng)面點(diǎn)清。

　　2、質(zhì)量：乙方在使用時如發(fā)現(xiàn)殘、次品貨物，立即通知甲方，并將原包裝整件保持不動，退回給甲方，甲方收到退回的貨物后照數(shù)以正品貨物補(bǔ)齊給乙方，退回和補(bǔ)給貨物的'運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、運(yùn)輸：

　　六、其它相關(guān)約定：

　　在甲、乙雙方共同遵守信用的情況下，甲、乙雙方自愿長期進(jìn)行購銷往來，除每批次貨物價格數(shù)量變動外，本合同其它條款不變。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效，具同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

購銷合同 篇4

　　購貨單位：（以下簡稱甲方）

　　供貨單位：（以下簡稱乙方）

　　簽約時間地址：

　　為了增加甲乙雙方的責(zé)任感，確保實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買“全自動黃金旋流重選機(jī)”相關(guān)事項(xiàng)簽訂以下合同：

　　一、雙方的責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)選擇自提設(shè)備或委托乙方配送。甲方從交付購置設(shè)備訂金起計(jì)算交貨時間，乙方如不能按期履約，每延期一天，須交違約金5‰，十日后如不能交貨，合同視同作廢，乙方退還訂金并交與訂金同額的違約金作為補(bǔ)償。

　　2、在設(shè)備正常安裝調(diào)試后，該設(shè)備的各種性能，如達(dá)不到乙方承諾的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)提出退貨并索賠與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、甲方必須嚴(yán)格遵守與乙方簽訂保密協(xié)議的各項(xiàng)條款。（保密協(xié)議見附件）

　　4、當(dāng)設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場后，甲方有義務(wù)為乙方工程技術(shù)人員提供食宿等必要的便利條件。

　　乙方：

　　1、為了有效地保護(hù)自主知識產(chǎn)權(quán)，乙方對設(shè)備銷售實(shí)行會員制，燚杰公司只對會員單位提供設(shè)備銷售、技術(shù)支持和售后服務(wù)。購貨方在“入會”前必須簽訂《保密協(xié)議》（保密協(xié)議見附件）。

　　2、乙方對出售設(shè)備的品質(zhì)、性能和技術(shù)指標(biāo)向甲方保證。而且設(shè)備實(shí)行終身維修制，一年內(nèi)實(shí)行“三包”（如出現(xiàn)質(zhì)量問題，包退、包換、包免費(fèi)維修）。注：免費(fèi)維修不含易損件和耗材。

　　3、乙方對所銷售的設(shè)備有權(quán)核查設(shè)備的使用方向，技術(shù)保密措施等相關(guān)工作。

　　4、為了促進(jìn)礦山企業(yè)科技致富，我公司為客戶常年設(shè)立秘書臺，隨時為客戶提供技術(shù)咨詢，免費(fèi)為客戶提供技術(shù)支持，人員培訓(xùn)，并通過網(wǎng)站、通訊網(wǎng)絡(luò)為礦主提供有價值的'致富信息，會員單位可在網(wǎng)站上發(fā)布信息。

　　二、合同標(biāo)的金額

　　購買全自動黃金旋流重選機(jī)Ⅳ型設(shè)備共套

　　每套單價為元

　　合同總金額（大寫）：小寫

　　后附設(shè)備清單（主機(jī)、配件、附件）（蓋章生效）

　　三、付款時間及方式

　　本公司執(zhí)行以銷定產(chǎn)的原則，付款方式如下：

　　合同分三批付款，在合同生效后天內(nèi)，甲方向乙方支付合同款項(xiàng)總額的30%貨款做為預(yù)付款，公司安排生產(chǎn)計(jì)劃。設(shè)備起運(yùn)前，甲方須支付合同總額的50%貨款做為提取設(shè)備款。設(shè)備到指定位置后進(jìn)行安裝調(diào)試，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的20%貨款，合同款項(xiàng)全部結(jié)清。

　　四、交貨時間、地點(diǎn)、方式

　　1、交貨時間：預(yù)付款到帳后30天內(nèi)交貨。

　　2、交貨地點(diǎn)：

　　3、運(yùn)輸方式：根據(jù)客戶需要，客戶可自提設(shè)備，其費(fèi)及風(fēng)險由客戶承擔(dān)，客戶可選擇委托公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用由客戶負(fù)責(zé)，公司承擔(dān)一切風(fēng)險，保證設(shè)備按期到達(dá)指定地點(diǎn)。

　　4、乙方應(yīng)在合同設(shè)備發(fā)運(yùn)后一個工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況（發(fā)運(yùn)時間、件數(shù)等）通知甲方，甲方應(yīng)及時到明確的運(yùn)輸落地點(diǎn)提取設(shè)備，驗(yàn)貨無損后通知乙方。

　　5、甲方提取合同設(shè)備時，應(yīng)檢查合同設(shè)備的外包裝情況，合同外包裝無損，方可提貨，如合同設(shè)備外箱包裝受損嚴(yán)重或發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備包裝箱數(shù)不符，應(yīng)在一個工作日之內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同設(shè)備遇險手續(xù)。

　　五、驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)

　　1、驗(yàn)收時間：乙方應(yīng)于合同生效后40天內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試（甲方應(yīng)在設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場之前做好一切前期準(zhǔn)備，因前期準(zhǔn)備不足造成的時間延誤，由此所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)責(zé)任）。安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)安排驗(yàn)收，通過雙方的驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告書上簽字并加蓋公章。

　　2、驗(yàn)收地點(diǎn)：

　　3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　六、人員培訓(xùn)

　　乙方負(fù)責(zé)對甲方操作、維修人員和有關(guān)的人員進(jìn)行操作培訓(xùn)，維修培訓(xùn)，設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn)，使之完全掌握全部使用技術(shù)，以便甲方人員正常地使用維修及保養(yǎng)。

　　七、保修方式

　　1、自設(shè)備經(jīng)過雙方驗(yàn)收合格之日起，該設(shè)備進(jìn)入了免費(fèi)保修期，免費(fèi)保修服務(wù)期限為1年。保修期內(nèi)乙方必須在接到甲方保修通知后，應(yīng)在最短時間趕到現(xiàn)場，最遲在3天內(nèi)派有到甲方現(xiàn)場。

　　2、保修期內(nèi)，如遇火災(zāi)、水災(zāi)、地震、磁電串入等不可抗原因，及甲方人為因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，設(shè)備材料成本費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　3、保修期后，乙方必須在接到甲方維修通知后3天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場維修。設(shè)備的維修、更換器件，乙方酌情收取成本費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

　　八、不可抗力

　　如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后及及時通知另一方，雙方同意可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。

　　九、合同變更

　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決，合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書面形式變更。

　　十、爭議解決方式

　　執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟，向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁（兩者選其一）。

　　十

　　一、合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　購貨單位（蓋章）：供貨單位（蓋章）

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶行、帳號：開戶行、

　　帳號：

購銷合同 篇5

　　甲方：(需方)

　　乙方：(供方)

　　為增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，在平等、自愿的`基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：

　　第一條：產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、和產(chǎn)品質(zhì)量承諾

　　按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以甲方指定的產(chǎn)品及規(guī)格為標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品在正常使用下所供的電子產(chǎn)品質(zhì)保為1年，保修期內(nèi)，電子產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方提供質(zhì)量保修。

　　第二條：交貨時間、交貨地點(diǎn)

　　合同簽訂后，乙方應(yīng)按甲方所供燈具應(yīng)由乙方送至甲方使用工地，乙方負(fù)責(zé)安裝。

　　第三條：付款方式：

　　本合同總貨款計(jì)人民幣：(見附表及清單)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在貨到工地安裝完后付清全部貨款。

　　第四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣生效。

　　甲方(需方)：

　　乙方(供方)：年月日：

購銷合同 篇6

　　甲方(用人單位)名稱：

　　地址：

　　乙方(受聘人)姓名：

　　居民身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國律師法》以及司法行政機(jī)關(guān)有關(guān)律師事務(wù)所聘用律師的管理規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就聘用應(yīng)聘事項(xiàng)訂立本合同：

　　一、合同期限。按下列第一項(xiàng)確定：

　　(一)本合同有固定期限，從 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期從 / 年 / 月 / 日起至從/ 年 / 月 / 日止。

　　(二)本合同無固定期限，從 / 年 / 月 / 日起至法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)為止。其中試用期從 / 年 / 月 / 日起至從/ 年 / 月 / 日止。

　　二、工作崗位。甲方經(jīng)考核，同意聘用乙方為甲方的專職律師;乙方同意按甲方的工作需要，在專職律師崗位工作，完成該崗位所承擔(dān)的各項(xiàng)工作內(nèi)容。

　　三、勞動報酬。按下列第(一)項(xiàng)確定：

　　(一)乙方試用期的月工資為 元，試用期滿的月工資為 3500 元。工資發(fā)放日為每月 6 日。

　　乙方工資的增減，獎金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

　　(二)雙方議定：

　　四、乙方受聘期間的權(quán)利。

　　(一)了解對律師的權(quán)利和義務(wù)有影響的甲方規(guī)章制度，對相關(guān)規(guī)章制度的補(bǔ)充、修訂享有建議權(quán);

　　(二)享有必要的'培訓(xùn)和教育;

　　(三)取得規(guī)定的報酬及福利待遇;

　　(四)因甲方的不當(dāng)行為損害了乙方的利益，可以要求甲方賠償;

　　(五)遇到法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)，可以要求解除本合同;

　　(六)享受法定權(quán)利和雙方約定的其他權(quán)利。

　　五、乙方受聘期間的義務(wù)。

　　(一)遵守《律師法》以及律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定，接受甲方的日常管理;

　　(二)按時完成承辦的工作任務(wù)或工作目標(biāo);

　　(三)自覺維護(hù)甲方的形象和利益，保守甲方的商業(yè)秘密，愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn);

　　(四)僅由甲方同意簽訂委托代理合同，接受甲方指派開展律師業(yè)務(wù);

　　(五)未經(jīng)允許不得從事公民代理。

　　六、甲方聘用期間的權(quán)利。

　　(一)依照法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權(quán)，督促乙方依法執(zhí)業(yè)、依法納稅;

　　(二)乙方完不成工作任務(wù)或工作目標(biāo)，甲方有權(quán)提議修改聘用合同 的部分內(nèi)容;遇到法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)，可以解除本合同;

　　(三)乙方的違法、違紀(jì)或者其它不當(dāng)行為給甲方造成損失的，可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

　　(四)有權(quán)拒絕乙方違反法律法規(guī)和律師執(zhí)業(yè) 規(guī)范的不當(dāng)要求。

　　七、甲方聘用期間的義務(wù)。

　　(一)支付規(guī)定的報酬及兌換相關(guān)福利待遇;

　　(二)為乙方提供必要的辦公場所和工作條件;

　　(三)維護(hù)乙方的合法權(quán)益;

　　(四)對乙方違法違紀(jì)和不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

　　(五)法律法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。

　　八、社會保險和福利待遇。

　　(一) 繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險 ; (二)(三)

　　九、雙方需要約定的其它事項(xiàng)。

　　(—) 無 ;

　　(二) ;

　　(三) ;

　　十、本合同的生效及變更。

　　(一)本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，至期限屆滿時終止。

　　(二)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以就有關(guān)條款加以修改、補(bǔ)充。

　　十一、本合同續(xù)簽及終止。合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂聘用合同。如果乙方要求離所，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿一個月前向甲方提出，甲方在合同期限屆滿前就是否同意乙方離所作出答復(fù)，如果同意乙方離所，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

　　(一)有下列情形之一的，甲方可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方;

　　1、乙方違法法律、法規(guī)或者律師職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律，情節(jié)嚴(yán)重的;

　　2、乙方連續(xù)兩年無法完成工作任務(wù)和工作目標(biāo)的;

　　3、乙方的行為給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害的。

　　(二)有下列情形之一的，乙方可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲方：

　　1、甲方有損害乙方合法權(quán)益行為的;

　　2、乙方因工作需要遷往異地或到異地工作的;

　　3、乙方因健康原因不適宜繼續(xù)從事律師工作的;

　　4、因不可抗力原因使合同無法繼續(xù)履行的。

　　十二、爭議解決。本合同履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，可以向司法行政機(jī)關(guān)或者律師協(xié)會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　十三、本合同一式五 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報 市司法局、市司法局、 省司法廳 。

　　十四、合同附件(甲方規(guī)章目錄等)。

　　甲方(蓋章)：

　　甲方代表人(簽名):

　　乙方(簽名)：

　　合同訂立日期： 年 月 日

　　合同附件(甲方規(guī)章制度目錄)

購銷合同 篇7

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　注冊地址： 郵政編碼：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　開戶行： 賬號：

　　委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　注冊地址： 郵政編碼：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：

　　開戶行： 賬號：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　國籍/法定代表人： 身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　地址：

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　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條 商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：

　　商品房座落： 區(qū)、縣 路、道、街 。

　　設(shè)計(jì)用途 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ�面積 平方米。

　　商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為： 。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價格為 元(幣種： )，價款為 元(幣種： )，計(jì) (大寫)。

　　第三條 商品房交付及交付日期

　　商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

　　甲方于 年 月 日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第 種方式處理：

　　1、變更合同。

　　2、解除合同。

　　3、 。

　　第四條 乙方付款形式及付款時間

　　雙方約定，乙方按下列第 種形式付款，商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，乙方應(yīng)將全部商品房價款存入甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號： ：

　　1、一次性付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房全部價款 元。

　　2、貸款付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元，其余價款辦理貸款。

　　3、分期付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房尾款 元。

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　如超過上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時，還有權(quán)按照下列第 種約定，追究甲方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的 ?向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的 ?向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、 。

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　如超過上述約定期限的`，甲方有權(quán)按照下列第 種約定，追究乙方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的 ?向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價款的 ?向甲方支付違約金。

　　3、 。

　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照如下約定履行保修責(zé)任：

　　1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu) 。

　　2、墻體 。

　　3、防水 。

　　4、墻面、地面 。

　　5、門窗、五金件 。

　　6、電梯 。

　　7、消防設(shè)施、設(shè)備 。

　　8、通訊設(shè)備 。

　　9、供冷熱系統(tǒng)設(shè)備 。

　　10、二次供水設(shè)施 。

　　11、電器插座、開關(guān)、管線 。

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