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            租地協(xié)議書最新

            時間:2024-02-20 10:23:14 合同范本 我要投稿

            租地協(xié)議書范本最新

              在社會發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議起到的作用越來越大,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編收集整理的租地協(xié)議書范本最新,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

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            租地協(xié)議書范本最新1

              甲方:(租賃方) 身份證號:

              乙方:(承租方) 身份證號:

              為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

              第一條 耕地的使用管理

              為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,在國家和土地所在地村委會的基本農(nóng)田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

              第二條 租賃面積、位臵

              甲方租賃給乙方通海縣楊廣鎮(zhèn)古城村委會耕地總面積約 畝,具體位臵及面積如下:

              第三條 租賃期限

              租賃時間共 年,從年 月 日起至年 月 日止,如遇國家或當(dāng)?shù)卣咝哉{(diào)整,協(xié)議另行協(xié)商。

              第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

              按 照先繳費 后使用,一年一交的方式繳納租賃費,租賃費為每年元,于每年 月 日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。本協(xié)議期滿重新議價時,如租地價格不能達成一致,甲方有權(quán)收回租賃的土地,不對乙方進行任何補償。

              第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

              (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

              2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的'耕地。

              3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

              4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

              5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

              6、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

              7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

              (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,如需對土地進行基礎(chǔ)設(shè)施添臵,需經(jīng)甲方同意。

              2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

              3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租

              賃的優(yōu)先權(quán)。

              4、按本合同的約定繳納租賃費。

              第六條 違約責(zé)任

              1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市等政府政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失,當(dāng)事人雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

              2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

              3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

              4、乙方有違反國家、省、市等政府耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同。

              第七條 解決爭議的辦法

              在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

              第八條 其它事項

              本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):

              簽訂時間: 年 月 日

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              甲方:______________(出租方)

              乙方:______________(承租方)

              為了保護雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

              一、甲方出租___給乙方使用。

              二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。

              三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

              1、乙方租用期限定十年,即從__起至__止。

              2、租用該地的`金額:在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元,租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元,租地面積882平方米,壹年總金額__元。

              3、付款辦法:乙方每年在____月____日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款,本合同自行終止。

              四、甲方權(quán)責(zé):

              1、合同簽訂后,五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

              2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

              3、甲方因建設(shè)需要終止合同時,甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。

              五、乙方權(quán)責(zé):

              乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。

              六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負(fù)擔(dān)。

              七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

              八、該地租用期滿,乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

              九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

              甲方:______________

              乙方:______________

              甲方代表簽字:______

              乙方代表簽字:____________

              ________年____月____日

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