寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編為大家收集的寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)：_________________

　　買方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

　　第一條 房屋、車位基本情況

　　1.1甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于xx省xx市xx區(qū)xx國(guó)際廣場(chǎng)xx號(hào)，共計(jì)x套(房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件)。上述房屋建筑面積總計(jì)約為xxx平方米(詳見房產(chǎn)證，以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

　　1.2隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓包括車位總計(jì)可以辦理產(chǎn)證的.，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　1.3隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的裝修、附屬設(shè)備、設(shè)施： 。

　　1.4乙方已經(jīng)實(shí)地查看該房屋與車位，并無任何異議。房屋、車位交接時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　第二條 房屋(含車位)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，每平方米_____元，總金額(以下簡(jiǎn)稱購房款)為人民幣_(tái)______元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰元整)。

　　第三條 付款方式

　　3.1因上述房屋系甲方按揭方式支付購房款，故甲方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向按揭銀行申請(qǐng)一次性支付余款以解除按揭抵押。

　　3.2甲方房屋解除按揭抵押后即通知乙方，乙方在收到甲方通知后_天內(nèi)將購房款一次性支付給甲方。

　　第四條 交接方式

　　在本合同簽訂生效后甲方即將房屋、車位，以及所屬附屬設(shè)備、設(shè)施隨之交付給乙方。

　　第五條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

　　第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　雙方商定，在乙方付清款項(xiàng)后，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

　　第七條 該房屋(含車位)轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的所有的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第八條 房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋的裝修以及所屬附屬設(shè)備、設(shè)施隨之轉(zhuǎn)讓，其價(jià)格已經(jīng)包含在購房款之內(nèi)。

　　第九條 本合同自各方簽訂之日起生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

　　簽訂地點(diǎn)：_______簽訂日期：____年__月__日

　　交接單

　　根據(jù)___(甲方)與___(乙方)于____年__月__日簽訂的《房屋、車位轉(zhuǎn)讓合同》，現(xiàn)雙方已經(jīng)于____年__月__日將《房屋、車位轉(zhuǎn)讓合同》所涉的全部房屋、車位以及房屋裝修、附屬設(shè)備、設(shè)施交接完畢，雙方無任何異議。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

　　代表(簽字)：

　　日期：____年__月__日

寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議2

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 工作單位：

　　住址： 身份證號(hào)：

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 工作單位：

　　住址： 身份證號(hào)：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于蘭州市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積 平方米。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款 元（大寫 ）;剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的.障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條 違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議3

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方：XXX(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　買方：XXX(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

　　第一條房屋、車位基本情況

　　1.1甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于XX省XX市XX區(qū)XX國(guó)際廣場(chǎng)XX號(hào)，共計(jì)X套(房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件)。上述房屋建筑面積總計(jì)約為XXX平方米(詳見房產(chǎn)證，以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

　　1.2隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓包括車位總計(jì)可以辦理產(chǎn)證的，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　1.3隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的'裝修、附屬設(shè)備、設(shè)施：。

　　1.4乙方已經(jīng)實(shí)地查看該房屋與車位，并無任何異議。房屋、車位交接時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　第二條房屋(含車位)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，每平方米xxxxx元，總金額(以下簡(jiǎn)稱購房款)為人民幣xxxxxxx元(大寫：x佰x拾x萬x仟x佰元整)。

　　第三條付款方式

　　3.1因上述房屋系甲方按揭方式支付購房款，故甲方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向按揭銀行申請(qǐng)一次性支付余款以解除按揭抵押。

　　3.2甲方房屋解除按揭抵押后即通知乙方，乙方在收到甲方通知后x天內(nèi)將購房款一次

　　次性支付給甲方。

　　第四條交接方式

　　在本合同簽訂生效后甲方即將房屋、車位，以及所屬附屬設(shè)備、設(shè)施隨之交付給乙方。

　　第五條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

　　第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　雙方商定，在乙方付清款項(xiàng)后，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

　　第七條該房屋(含車位)轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的所有的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第八條房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋的裝修以及所屬附屬設(shè)備、設(shè)施隨之轉(zhuǎn)讓，其價(jià)格已經(jīng)包含在購房款之內(nèi)。

　　第九條本合同自各方簽訂之日起生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽字)：

　　簽訂地點(diǎn)：xxxxxxx簽訂日期：xxxx年xx月xx日

　　交接單

　　根據(jù)xxx(甲方)與xxx(乙方)于xxxx年xx月xx日簽訂的《房屋、車位轉(zhuǎn)讓合同》，現(xiàn)雙方已經(jīng)于xxxx年xx月xx日將《房屋、車位轉(zhuǎn)讓合同》所涉的全部房屋、車位以及房屋裝修、附屬設(shè)備、設(shè)施交接完畢，雙方無任何異議。

　　甲方(簽章)：乙方(簽字)：

　　代表(簽字)：

　　日期：xxxx年xx月xx日

寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議4

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就____________________的處理達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意乙方對(duì)其所購物業(yè)（____________________寫字樓，面積________平方米）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價(jià)，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。

　　二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。

　　四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價(jià)格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價(jià)格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價(jià)款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價(jià)增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。

　　五、甲方承諾__________樓__________外風(fēng)機(jī)管經(jīng)過交房驗(yàn)收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達(dá)到最小影響視覺的效果。

　　六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對(duì)甲方提出任何要求。

　　七、不可抗力因?yàn)閲?guó)家政策的原因?qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________

　　代表：____________________

　　乙方：___________（簽字）______________

　　_______年______月_____日

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