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            農(nóng)村回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同

            時(shí)間:2024-04-02 16:30:56 合同范本 我要投稿
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            農(nóng)村回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同

              在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編收集整理的農(nóng)村回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

            農(nóng)村回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同

            農(nóng)村回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

              賣(mài)方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):____________

              買(mǎi)方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):____________

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

              第一條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。

              乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

              第二條由于上述的房屋尚未施工,開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。

              甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),選擇房屋的樓層及位置。

              第三條根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米_____元,具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。

              除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

              第四條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的'__%;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%;基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。

              第五條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于__。

              如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

              第六條乙方有權(quán)利在甲方與相關(guān)單位結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方不得無(wú)故阻攔。

              如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

              第七條

              1、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。

              2、乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。

              3、如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

              第八條乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

              第九條

              1、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無(wú)故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。

              2、如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付人民幣_(tái)____(大寫(xiě)_____)_____元的違約金。

              第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無(wú)故反悔。

              任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元(大寫(xiě):元整)的違約金。

              第十一條在本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

              第十二條本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份為憑。

              第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

              甲方(簽章):乙方(簽章):____________

              住址(工作單位):住址(工作單位):____________

              聯(lián)系電話(huà):_________聯(lián)系電話(huà):____

              ______年______月______日______年______月______日

            農(nóng)村回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

              甲方(賣(mài)方):_____________身份證號(hào):_____________________________

              乙方(買(mǎi)方):_____________身份證號(hào):_____________________________

              經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下:

              一、甲方在__年______月______日購(gòu)買(mǎi)了回遷樓

              房一套(現(xiàn)該房產(chǎn)未抽號(hào)分房),甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)。

              甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣(mài)方簽訂的.賣(mài)房協(xié)議等原件交付給乙方。

              二、賣(mài)方的房產(chǎn)是________村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),建筑面積約______平方米。

              三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫(xiě)____元整)。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣(mài)方簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件時(shí),一次性將購(gòu)房款支付給甲方。

              四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),雙方均不得反悔,如反悔賠償對(duì)方的全部損失。

              五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。

              協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。

              甲方:___________乙方:___________

              (簽字按手印) (簽字按手印)

              ______年______月______日______年______月______日

            農(nóng)村回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

              合同編號(hào):[合同編號(hào)]

              合同當(dāng)事人:

              賣(mài)方:[賣(mài)方名稱(chēng)]

              買(mǎi)方:[買(mǎi)方名稱(chēng)]

              摘要:

              本合同是在《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方自愿,平等協(xié)商,就農(nóng)村回遷房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)而訂立的合同。雙方均表示具有相應(yīng)的法律能力,愿意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

              一、房屋基本信息:

              1.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村回遷房屋的具體地址為:[房屋地址]

              2.買(mǎi)方支付的購(gòu)買(mǎi)房款為:[購(gòu)買(mǎi)房款金額]

              二、權(quán)利與義務(wù):

              1.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋的權(quán)屬證書(shū)、房屋用途變更證明以及其他相關(guān)手續(xù)材料交付給買(mǎi)方。

              2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在接收房屋權(quán)屬證書(shū)、房屋用途變更證明以及其他相關(guān)手續(xù)材料后,辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),并支付剩余購(gòu)房款。

              3.賣(mài)方保證所出售的房屋所有權(quán)的合法性和真實(shí)性,如產(chǎn)生糾紛,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

              4.買(mǎi)方擁有房屋的所有權(quán),并享有相應(yīng)的使用權(quán)及收益權(quán)。

              三、違約責(zé)任:

              1.若賣(mài)方未按本合同約定的`時(shí)間和方式履行交付房屋及相關(guān)手續(xù)的義務(wù),則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金金額為購(gòu)房款的[違約金比例]。

              2.若買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款,則應(yīng)向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金,違約金金額為購(gòu)房款的[違約金比例]。

              四、合同生效與解除:

              1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,并自愿履行至合同約定的期限屆滿(mǎn)。

              2.若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

              五、其他約定事項(xiàng):

              1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決,并應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。

              2.本合同一式貳份,賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

              六、附件:

              1. [附件1:身份證復(fù)印件]

              2. [附件2:房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件]

              特此確認(rèn),賣(mài)方(蓋章): 買(mǎi)方(蓋章):

              日期: 日期:

            農(nóng)村回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同4

              賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

              第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

              第二條、由于上述的房屋尚未施工,開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),選擇房屋的'樓層及位置。

              第三條、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米

              元,具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

              第四條、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的_____%;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%;基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。

              第五條、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

              第六條、乙方有權(quán)利在甲方與相關(guān)單位結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

              第七條、

              如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

              第八條、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

              第九條、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無(wú)故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付人民幣(大寫(xiě))

              元的違約金。

              第十條、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元(大寫(xiě):元整)的違約金。

              第十一條、在本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

              第十二條、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份為憑。

              第十三條、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

              甲方(簽章):乙方(簽章):

              住址(工作單位):住址(工作單位):

              聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

              _____年_____月_____日_____年_____月_____日

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