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            買房屋合同

            時間:2024-05-23 06:59:48 合同范本 我要投稿
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            買房屋合同范本

              在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的買房屋合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

            買房屋合同范本

            買房屋合同范本1

              甲方(賣方):身份證號:

              乙方(買方):身份證號:

              根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

              一、房屋基本情況

              1、甲方所在房屋座落于_______,為_______結(jié)構(gòu)、建筑面積_______平方米、樓層、房型、權(quán)屬、裝修狀況。

              2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰,甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為,經(jīng)甲、乙雙方核實,同意交易該房屋。

              3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有:_______ 。

              4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有:_______ 。

              二、房屋買賣價格

              該房屋買賣價格為人民幣_______(大寫) 。

              三、房屋買賣稅費

              甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由_______方負(fù)擔(dān)。

              四、付款方式。

              五、辦理過戶期限

              甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后_______日內(nèi),在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

              甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

              簽訂地點:___________簽訂地點:___________

              _________年____月____日_________年____月____日

            買房屋合同范本2

              甲方(售房人):

              乙方(買房人):

              見證人:

              第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

             。ㄒ唬┳溆赺_,建筑面積為__平方米(此面積不含地下室面積);

              (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

             。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見房產(chǎn)證;

              該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

              該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

              第二條

              甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

              第三條

              乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫)__元,(小寫)__元。

              上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

              第四條

              該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)__元,(小寫)__元。

              房價款的支付方式和支付時間為:

              第五條

              1、甲、乙雙方定于__時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

              2、雙方定于__前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

              3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

              第六條

              甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

              第七條

              甲、乙雙方同意,在本契約生效后__日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

              該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

              a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

              b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

              c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

              第八條

              甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的'時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

              第九條

              該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自

              a、房屋正式交付之日

              b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日__起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

              第十條

              該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

             。ǹ呻p方自行約定)

              第十一條

              本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

              第十二條

              本契約a、自甲乙雙方簽訂之日

              b、自之日起生效。(空白處可自行約定)

              第十三條

              甲、乙雙方約定補充條款如下:

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              地址:

              地址:

              現(xiàn)住址:

              現(xiàn)住址:

            買房屋合同范本3

              合同編號:

              賣方(甲方):

              買方(乙方):

              根據(jù)房屋買賣相關(guān)法律,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:

              第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在______,面積為______平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,布局結(jié)構(gòu)______平方米,門面為______。

              第二條房屋所有權(quán)證編號:______

              房產(chǎn)證號:______

              土地所有權(quán)號:______

              第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產(chǎn)。

              第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)______元整,甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起日內(nèi)乙方交付______元;______年______月______日前付______元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

              第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

              第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

              第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。

              第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

              第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

              第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起

              第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

              1、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的.3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

              2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

              第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

              1、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

              2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的39;違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

              第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

              第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

              第十四條本合同適用于_法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。

              第十五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。

              甲方:(簽章)

              乙方:(簽章)

              __年__月__日__年__月__日

            買房屋合同范本4

              賣方(甲方):_______________

              買方(乙方):_______________

              姓名:_______________

              電話:_______________

              身份證號碼:_______________

              甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同,條款如下,以共同遵守。

              一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于綜合樓的單元室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___元整(¥________元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據(jù),票據(jù)金額必須與本合同金額一致,房屋為簡易成品房(見圖紙)。

              二、乙方支付甲方合同定金______元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如反悔本合同,定金不退。

              三、簽定本合時,房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋所有人承擔(dān)。

              四、根據(jù)建設(shè)進(jìn)度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方,待大樓封頂完畢職工將剩余的.房款一次性付甲方。

              五、本合同簽訂后,甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

              六、本合同簽訂后,乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

              七、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

              甲方:_______________乙方:_______________

              簽訂日期:_________年______月___日簽訂日期:_________年______月___日

            買房屋合同范本5

              賣房者:_________________________________;(以下簡稱甲)

              買房者:_________________________________;(以下簡稱乙)

              為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

              第1條甲愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。

              第2條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

              第三條由于賣房者房證及發(fā)票沒有到手,房子的'買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲不得再賣他人,乙不能悔約,訂立此合同,甲應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

              第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙支付甲定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

              第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

              第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份。

              賣房者(甲):_______________________簽字

              身份證號:__________________________________

              聯(lián)系方式:_____________________________

              買房人(乙):_______________________簽字

              身份證號:__________________________________

              __年__月__日

            買房屋合同范本6

              租賃房屋買賣的法律問題

              房屋租賃期間對外出賣房屋的,如何確定出租主體的變更時間房屋租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動導(dǎo)致產(chǎn)生新的房屋租賃合同的,新的法律關(guān)系的產(chǎn)生以該房屋所有權(quán)變更登記的時間為準(zhǔn)!百I賣不破房屋租賃”的適用是否要求房屋租賃合同登記

              1、房屋租賃期間對外出賣房屋的,如何確定出租主體的變更時間

              房屋租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動導(dǎo)致產(chǎn)生新的房屋租賃合同的,新的法律關(guān)系的產(chǎn)生以該房屋所有權(quán)變更登記的時間為準(zhǔn)。買賣房屋雙方對此另有約定的按約定。

              《合同法》第二百二十九條規(guī)定“房屋租賃物在房屋租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響房屋租賃合同的效力”,這就是“買賣不破房屋租賃”的規(guī)定,事實上,還包括贈與、互易等形式的所有權(quán)變更情況。審判實踐中,新舊法律關(guān)系交替的時間點掌握很重要。由于房屋買賣而產(chǎn)生的新的房屋租賃關(guān)系,該時間點就掌握在所有權(quán)發(fā)生變動的時間,也就是房屋權(quán)利變更登記的時間。

              2、“買賣不破房屋租賃”的適用是否要求房屋租賃合同登記

              未經(jīng)登記的房屋租賃合同,當(dāng)房屋所有權(quán)發(fā)生變化時,房屋租賃承租人不能以“買賣不破房屋租賃為由”向新的房屋權(quán)利人要求房屋租賃合同繼續(xù)履行。但是,房屋房屋租賃承租人有證據(jù)證明新的房屋權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋租賃事實的`除外。

              在保護(hù)房屋房屋租賃承租人權(quán)利的同時,也應(yīng)當(dāng)考慮保護(hù)房屋買受人的權(quán)利,兩者的權(quán)利在法律上是平等的。德國由于二戰(zhàn)后居住房屋緊張,為保護(hù)居住人的利益而創(chuàng)設(shè)了“買賣不破房屋租賃”的法律規(guī)定,以后一些國家也將“買賣不破房屋租賃”作為自己的法律,我國就是如此。應(yīng)該說,房屋租賃合同由于其準(zhǔn)物權(quán)的特性,“買賣不破房屋租賃”有其一定的法理基礎(chǔ)。隨著經(jīng)濟的發(fā)展,當(dāng)初的立法理由已經(jīng)日漸弱化,特別是大量商業(yè)房屋租賃的存在與當(dāng)初保護(hù)居民居住權(quán)的立法意圖不相一致。在保護(hù)房屋房屋租賃承租人利益的同時,如何保護(hù)買受人的利益成為值得思考的問題。

              我們認(rèn)為,《上海市房屋房屋租賃條例》第十五條第二款關(guān)于“房屋房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的,不得對抗第三人”的規(guī)定,使我們得以將兩者利益予以平衡。當(dāng)房屋租賃合同未予登記,或者買受人不知道系爭房屋房屋租賃事實的,相應(yīng)的法律后果不能由買受人承擔(dān)。房屋房屋租賃承租人也不能以“買賣不破房屋租賃”為由,對抗買受人對房屋處分的權(quán)利,不能要求房屋房屋租賃合同繼續(xù)履行。同時,出賣人未向買受人告知房屋租賃事實,導(dǎo)致房屋房屋租賃承租人不能主張“買賣不破房屋租賃”而合同不能繼續(xù)履行的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出租人違約。房屋房屋租賃承租人可以向出租人主張相應(yīng)的違約責(zé)任。

            買房屋合同范本7

              賣方:_______________(以下簡稱甲方)

              身份證號:____________________

              買方:_______________(以下簡稱乙方)

              身份證號:____________________

              根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

              1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”,房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;

              2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);

              3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

              4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

              第二條房屋價格及其他費用:

              1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

              2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由__方負(fù)擔(dān)。

              第三條付款方式:_________________________________________

              第四條房屋交付:

              甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

              第五條乙方逾期付款的`違約責(zé)任:

              乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_______%支付違約金,逾期達(dá)_______個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_______%違約金。

              第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

              甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的_______%支付違約金,逾期達(dá)_______個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價_______%的違約金。

              第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

              第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

              第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

              第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

              第十一條本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他_______份交有關(guān)部門存檔。

              甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________

              住址(工作單位):______________住址(工作單位):______________

            買房屋合同范本8

              賣方:_______________(以下稱甲方)

              買方:_______________(以下稱乙方)

              根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

              第一條合同標(biāo)的

              乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)證:______________)。

              第二條合同價款

              上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_¥_______元/平方米,總價:人民幣_¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

              在本合同簽訂之日,乙方付給甲方人民幣¥元整(大寫:_____萬____仟____佰____拾____元整),作為定金支付給甲方。

              第三條戶口

              甲方房屋內(nèi)若落有戶口,必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶,必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

              第四條價款的支付辦法與時間

              1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款實行監(jiān)管,甲方為一人以上的,明確:(身份證件號碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人,乙方為一人以上的,明確:(身份證件號碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人;

              2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整);

              3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。

              第五條房屋交付

              1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房,乙方可以采取一切手段收房;

              2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

              3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、暖氣費等費用。

              第六條稅費分擔(dān)

              甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_乙方承擔(dān)。

              第七條違約責(zé)任

              1、合同簽定后,若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房,每逾期一日,按總房款的5‰向乙方支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,如因甲方原因,造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,視為甲方違約,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的'一切費用;

              2、合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款,每逾期一日,按總房款的5‰向甲方支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費用;

              第八條

              本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證人一份,簽字后生效,具有同等法律效力。

              第九條爭議的解決方式:

              協(xié)商解決,協(xié)商不成,向人民法院起訴。

              第十條

              本合同未盡事宜,雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

              甲方:__________

              乙方:__________

              _________年____月____日

            買房屋合同范本9

              買房人:__________________________

              賣房單位:________________________

              雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

              1、房屋地址面積

              詳細(xì)地址室號部位房屋建筑面積__平方米

              上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

              2、本契約全部價款計人民幣:__________元

              價款計算組成:__________,投調(diào)稅__________。

              3、付款約定:簽約__________周內(nèi)付清。

              4、上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。

              5、上開房屋的`基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

              6、買房人所購的房屋,應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。

              7、上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

              本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

              買房人:_________________

              賣房人:_________________

              簽約日期:_______________

            買房屋合同范本10

              轉(zhuǎn)讓方:______________(以下簡稱甲方)

              受讓方:______________(以下簡稱乙方)

              經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將______期工程超遷安置卡搬安字(______)第______號安置房轉(zhuǎn)讓給乙方.

              一:轉(zhuǎn)讓價格:每平方______元,按實際平方計算.

              二:門窗.水電及光纖不計價.天然氣費用由乙方負(fù)責(zé).

              三:甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的'費用,按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的繳納費用.

              四:付款方式:乙方在____________年______月______日向甲方繳納_____元整,______月______日繳納______元整,作為該房定金.在____________年______月______日低付房款______元整,余款在交房時一次性付清.

              五:_____違約責(zé)任:乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所繳納______元定金作為違約金,賠償給甲方.甲方在國土局交房后一月內(nèi)未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納______元定金退給乙方,并再賠償______元違約金給乙方.

              六:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效.

              七:本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份.

              以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也有見證人的簽字。

              甲方(簽字或蓋章):__________

              乙方(簽字或蓋章):__________

              日期:__________年__________月__________日

            買房屋合同范本11

              甲方:

              乙方:

              一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格

              二、交款方式:

              三、乙方逾期付款的違約責(zé)任:

              乙方如未按合約定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之指第二日起至實際付款之日止,月利息按_______計算。逾期超過十日后,即視為乙方不履行本合約,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方并應(yīng)按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將該房另行銷售處理,并將乙方已交的.購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。

              四、交付房屋期限:

              預(yù)計房屋交付日期__年__月__日,如遇不可抗拒的災(zāi)害及各種客觀原因,則視實際情況延長交付使用期限。

              五、乙方購置之房屋,待竣工后,由甲方處理交付使用通知書和房屋交權(quán)登記申請表,乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬登記手續(xù),甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

              六、該房屋移交給乙方使用后,乙方應(yīng)自學(xué)遵守開平市有關(guān)房屋管理規(guī)定,不得任意拆改、加建,違者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

              七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

              八、裝修標(biāo)準(zhǔn):外墻貼瓷質(zhì)磚仔,內(nèi)墻及天花蕩過灰油,地面不過水泥砂不設(shè)爐灶,水電接至入戶。

              本合同一式二份,甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。

              甲方(蓋章):

              負(fù)責(zé)人:

              經(jīng)辦人:

              售房電話:

              日期:

            買房屋合同范本12

              賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

              買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

              根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

              第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市_______鎮(zhèn)____________擁有的房產(chǎn),建筑面積為__143__平方米。自行車車庫13平方米。地下車位一只。

              第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付全部購房金額。

              第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

              第四條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需繳納的`稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,由__甲__方承擔(dān)。過戶手續(xù)所需繳納的稅費,經(jīng)雙方協(xié)商,由

              第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方。

              第六條本合同主體

              1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

              2.乙方是____________,代表人是____________。

              第七條本合同一式二份。甲乙方產(chǎn)權(quán)人一份。

              第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

              第九條雙方約定的其他事項:

              出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

              身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

              地址:___________________地址:____________________

              電話:___________________電話:____________________

              代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

              身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

              日期:____年____月____日

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