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            租地合同

            時(shí)間:2024-06-02 09:32:23 合同范本 我要投稿

            租地合同

              隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的租地合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

            租地合同

            租地合同1

              甲方:

              乙方:

              因臨離高速公路工程建設(shè)需要,乙方需向甲方租賃部分土地作為棄土場(chǎng)(便道)使用,雙方本著平等、合理、公平、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議,以資執(zhí)行:

              一、租賃范圍

              雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地的面積和邊界示意圖見附表.

              二、租賃期限

              ____年____月____日至____年____月____日

              三、租賃費(fèi)用及付款方式

              租賃費(fèi)用共計(jì)____元整(大寫),合同簽訂后乙方先付甲方____,余款在合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)付清。

              四、雙方職責(zé)與權(quán)力

              1、甲方保證乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用,負(fù)責(zé)解決因租地發(fā)生的各種糾紛,以及其它村民的無理阻攔,由此造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。賠償數(shù)額以乙方實(shí)際受損的金額為準(zhǔn)。

              2、對(duì)甲乙雙方達(dá)成的臨時(shí)占地合同,甲方已經(jīng)召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過。甲方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會(huì)議的授權(quán)與乙方簽訂本協(xié)議書。

              3、甲方在乙方使用土地期間,乙方已經(jīng)承擔(dān)了道路和場(chǎng)地邊通車的揚(yáng)塵費(fèi)、粉塵費(fèi)、噪音干擾費(fèi)及污染費(fèi),甲方全體村民不得以道路通車揚(yáng)塵、粉塵、噪音、污染費(fèi)為條件,無理阻撓乙方的.正常使用土地及施工。因此給乙方施工造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

              4、合同到期后,若工程尚未完工,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行續(xù)租,甲方應(yīng)無條件服從,續(xù)租費(fèi)用按本合同費(fèi)用計(jì)算,續(xù)租金額=本合同單月租金_租賃時(shí)間。(本合同單月租金=本合同總金額/本合同總月數(shù))。

              五、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或解除本合同內(nèi)容

              六、本合同履行期間,不因下列情況而改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

              1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

              2、甲乙雙方名稱改變;

              七、在本合同履行期間,該租賃場(chǎng)地甲方不得再出租給第三方,如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,協(xié)商不成的向柳林縣人民法院訴訟解決。

              八、本合同自雙方當(dāng)事人簽字或加蓋各自公章之日起生效

              九、其它

              1、本合同一式伍份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)肆份。

              2、本合同簽訂之日起生效,乙方撤離場(chǎng)地后合同自行終止。

              3、本合同文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。乙方已提醒甲方對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,并對(duì)甲方對(duì)合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答,甲方已經(jīng)認(rèn)可乙方的解答,甲乙雙方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。

              甲方:____(蓋章)

              法人或代理人:____(簽字)

              ____年____月____日

              乙方:____(蓋章)

              法人或代理人:____(簽字)

              ____年____月____日

            租地合同2

              甲方:______________有限責(zé)任公司

              乙方:______________股份有限公司

              為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),搞好林業(yè)綜合開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就_______________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:

              一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

              1、甲方將__________土地面積_____畝(甲方《林權(quán)證》面積,含_______________公司租賃的土地_____畝,具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),超出_____畝的,以_____畝計(jì)算,不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至__________,南至_______________,西至__________,北至_______________,具體座落地點(diǎn)和四至詳見____________________《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。

              2、____________________。承包期間,_______________土地面積減少達(dá)總面積的_____%以上時(shí),承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。

              二、承包期限

              承包期限_______年。自______年______月_____日起至______年______月_____日止,其中______________公司租賃的_______畝土地承包期限為______年______月_____日起至______年______月_____日止。

              三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

              1、土地承包金的確認(rèn)

              雙方商定,土地承包金按每______年,____________元/畝計(jì)算,土地總承包金為 ____________元,其中;

              (1)______年至______年,______年的承包金額為__________元( ____________元/畝______畝×______年)

              (2)______年至______年,每年的承包金額為__________元( ____________元/畝×______畝)

              2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

              (1)甲方同意將__________________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為__________元,其中,中熟____________暫按______立方米計(jì)算,作價(jià)___________元( ____________元/立方米),中幼林按______株計(jì)算,作價(jià)___________元( ____________元/株)。中熟____________實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的m3有差異,則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

              (2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)__________元(按原值50%折舊計(jì)算)。

              3、付款方式

              (1)乙方應(yīng)付的________年至_______年__________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)__________元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲XX的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款__________元,余款___________元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

              (2)自___________年起每______年度的土地承包金____________元,乙方應(yīng)于當(dāng)______年的__________月______日前一次性支付。

              四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

              2、承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

              3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理____________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

              4、承包期間,甲方不得將____________土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;

              5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的.承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

              6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

              7、承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

              8、甲方應(yīng)在_______年_______月______日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),在_______年______月______日前辦理過戶。

              五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

              2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;

              3、承包期間,如國(guó)家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

              4、承包期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;

              5、承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

              6、承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

              7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

              8、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

              9、承包期間,為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí),套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;

              10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

              11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

              六、合同的解除和終止

              1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前________月通知另一方;

              2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

              3、因不可抗力,國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

              4、合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;

              5、合同期滿,本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu);

              七、違約責(zé)任

              1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計(jì)超過20天,甲方有權(quán)解除合同。

              2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

              3、承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

              4、承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

              5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣_(tái)________元。

              八、____________公司所租賃的土地到期后(___________年________月底),甲方于________年_______月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng),如不能及時(shí)移交,超過_______月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)______年租金1%的違約金。

              九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

              十、本合同自簽字蓋章之后生效。

              十一、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,______________林業(yè)局、______________林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

              甲方:___________有限責(zé)任公司

              代表簽字:___________________

              乙方:___________集團(tuán)控股股份有限公司

              代表簽字:___________________

              公證機(jī)關(guān):___________________

              簽訂日期:__________年________月_______日

              附:財(cái)產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》

            租地合同3

              甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

              乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

              甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,雙方商定,甲方代表全家自愿將xxx退耕還林地 畝、林地 畝、土地 畝租給乙方。達(dá)成協(xié)議如下:

              1、乙方租用期限暫定5年,即從20xx年4月1日至20xx年4月30日。

              2、地租為退耕還林地每年每畝x元、林地每年每畝x元、土地每年每畝x元,一年一次付清租金。

              3、地處于xx村2組,小地名xx,長(zhǎng)米,寬米,共畝。

              4、 在使用期間甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用權(quán)(養(yǎng)牛、種草、建房),不得無故終止協(xié)議,甲方如有違約行為,乙方一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方加倍賠償,并追究法律責(zé)任。

              5、 協(xié)議到期,乙方所建房產(chǎn)及一切設(shè)施權(quán)屬乙方,甲乙雙方商議可以轉(zhuǎn)讓;租用期限如需延長(zhǎng),雙方再續(xù)簽協(xié)議書。

              6、此協(xié)議法人的變更不影響此協(xié)議的`實(shí)施。

              7、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委備案一份。手續(xù)辦理完畢即付租金,本協(xié)議當(dāng)日正式生效,本協(xié)議具有法律效益。

              甲方簽字:______

              乙方簽字:______

              見證人簽字:______

              簽字時(shí)間:______年___月___日

            租地合同4

              甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

              乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

              為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),搞活流通,在平等互利,雙方自愿的原則下,甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地。 為了明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

              一、租用范圍:

              甲方愿把1畝1分地基地租給乙方使用, 共約1.1畝。

              二、租用年限:

              租用年限為 5 年,從20xx年4月1日至 20xx年3月31日止。

              三、租金約定:

              每年為人民幣: (¥: 元)

              四、交租形式:

              第一年在4月2日前交清全部地租,第二年開始,每年4月2日付清當(dāng)年全部地租。如有違約,按所有經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償。

              五、 甲方的權(quán)益及義務(wù):

              1、甲方有權(quán)督促雙方履行合同義務(wù),甲方必須在合同簽訂之日起4月1日前清理地面附著物,交地給乙方作備耕工作。另甲方在4月1日內(nèi)未能將土地交給乙方使用,乙方有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。

              2、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚,如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,甲方要負(fù)全部責(zé)任。

              六、乙方的權(quán)利及義務(wù):

              1、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

              2、乙方須如期繳納租金,如有違約超過三個(gè)月后繳納租金,甲方 有權(quán)終止合同并收回基地的所有財(cái)產(chǎn)。

              3、乙方不能改變田地的用途,作其它開發(fā)。

              4、乙方只負(fù)責(zé)產(chǎn)品后的稅費(fèi)。

              5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。

              6、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。

              7、合同期滿,在同等條件下,乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

              8、本合同一經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效。

              9、合同生效之日起,在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,乙方有權(quán)做 前期的土地平整規(guī)劃工作。甲方應(yīng)予以配合。

              10、在合同期內(nèi),乙方在不改變土地用途的前提下,可轉(zhuǎn)讓經(jīng) 營(yíng)權(quán),但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

              11、乙方租期滿后,必須做好地上種植物的.清理工作。在租地 合同期滿前六個(gè)月,乙方交清土地保證金每畝100元,如乙方不清理種植物,甲方有權(quán)沒收保證金。但乙方清理種植物 時(shí)(標(biāo)準(zhǔn)的種植物沒有再生力)甲方必須 3 天內(nèi)如數(shù)退還保證 金。

              七、其他約定:

              1、在合同期內(nèi),如遇特殊的、較大定的自然災(zāi)害時(shí),雙方共 同協(xié)商地租支付方法,地租租金元不變,支付時(shí)間共 同協(xié)商。 如遇國(guó)家征用土地, 于甲方無關(guān)。

              2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同與本合 同具有同等法律效力。以上條款及權(quán)利、義務(wù),雙方須共同遵守,如違約合同,違約方要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

              3、 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

              甲方代表簽字:

              日期: 年 月 日

              乙方代表簽字:

              日期: 年 月 日

            租地合同5

              租賃合同

              出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

              承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

              為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

              一、租賃情況

              甲方將位于 土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位臵(即四至)為 :東至 ;南至;西至;北至 ;大小為 , 長(zhǎng)約米,寬約 米 。

              二、租期

              租賃期限為 年,自 年 月日 至 年月 日止,年租金為元整。

              三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使

              用,在乙方不違約的.情況下,甲方不得以任何理由破壞乙方正常經(jīng)營(yíng)。如有違反,

              甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

              2、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)使用權(quán)明晰,應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益,

              如有侵占或損害行為,造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。

              四、乙方權(quán)利與義務(wù)

              1、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),乙方從事合法經(jīng)營(yíng)不受甲方限制和干擾。

              2、乙方有權(quán)在租賃土地進(jìn)行投資建房,并有權(quán)使用周邊的用電、取水及道路。

              3、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位臵地塊。

              五、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。

              六、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外(國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受),甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

              七、爭(zhēng)議解決方式

              如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)

              八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              九、未盡事宜:

              十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

              甲方(簽章)

              年 月 日 乙方(簽章) 年 月 日

            租地合同6

              出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

              承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

              為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

              一、租賃土地位置、面積及用途:

              甲方將自家農(nóng)用耕地_____________畝出租給乙方作為農(nóng)業(yè)種植用地使用。

              二、租賃期限:

              租賃期自___________年_月_日至______年_月_日止共__________年。

              三、承租金及交付方式:

              1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______________元,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)________________元。

              2、每年_月_日前,乙方向甲方全額繳納本年度的租金。

              四、甲方的`權(quán)利和義務(wù):

             、賹(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán)。

              ②對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。

             、郾Wo(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

              五、乙方的權(quán)利和義務(wù):

             、賹(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)。

             、趯(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。

              ③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

              六、違約責(zé)任:

              雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

              七、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:

              雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

              八、本合同自雙方簽字后生效。

              九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              出租方(甲方):_________________

              承租方(乙方):_________________

              簽訂日期:_________________

              簽訂地點(diǎn):_________________

            租地合同7

              出租方(以下稱甲方):___________________

              法定代表人:___________________________

              承租方(以下稱乙方):___________________

              甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

              一、租地情況:甲方將位于_____的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;總面積 平方米(以下稱該土地),土地證編號(hào): (另附圖紙)。

              二、甲方承諾對(duì)本合同

              第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房,如有違反,甲方應(yīng)將所收的.全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

              三、租賃用途:乙方租用該地用于放置鋼材、建設(shè)生產(chǎn)廠房、搭建辦公場(chǎng)所及生活宿舍等附屬設(shè)施。

              四、租期:租賃期限為________年;自________年____月____日 至年____月____日止。

              五、租金:雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣 元平方米,共人民幣 元年(大寫 元)。

              六、付款方式:每半年支付一次,由乙方于每年的____月____日 至____月____日支付_____年

              第一次租金,每年的____月____日至____月____日支付_____年

              第二次租金_____。

              七、交付場(chǎng)地:甲方在本合同生效之日起____日內(nèi),將該場(chǎng)地交付給乙方。

              八、乙方辦理生產(chǎn)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件。

              九、續(xù)租:租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地,則需提前2個(gè)月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán)。

              十、租賃期滿后,本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場(chǎng)地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,并將場(chǎng)地退還給甲方。

              十一、提前終止合同:

              1、如因國(guó)家建設(shè)需要,甲方必須終止合同時(shí),甲方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對(duì)承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有;

              2、其他原因,提前終止合同,甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

              十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

              十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

              十四、爭(zhēng)議解決方式:如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該土地所在地 人民法院提起訴訟。

              十五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

              十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

              甲方:___________________(蓋章) 乙方:___________________(簽名或蓋章)

              法定代表人:__________________

              簽訂日期:________年____月____日 簽訂日期:________年____月____日

            租地合同8

              甲方:(租賃)______縣______鎮(zhèn)______村______組村民委員會(huì)

              乙方:(承租)______村______組村民____________

              為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

              第一條、荒地使用管理

              為對(duì)荒地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營(yíng)。

              第二條、租賃面積、位置

              甲方租賃給乙方荒地位于______宅基地東南方,總面積約______平方米(半畝)。

              第三條、租賃期限

              租賃時(shí)間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日止。

              第四條、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

              按照先繳費(fèi)后使用,租賃費(fèi)為______元/年、畝。分兩次交清,使用前先交清半,第______年交清全部租金。

              第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

              (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、對(duì)承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

              2、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

              3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

              (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、依法享有對(duì)租賃的`荒地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同期間遇到國(guó)家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán)。

              2、在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

              3、耕地租賃期間,國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

              第六條、違約責(zé)任

              1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。

              2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

              本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

              甲方:______________________乙方:______________________

              代表人:___________________代表人:_____________________

              電話:______________________電話:______________________

              日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

            租地合同9

              甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

              乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

              為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),搞活流通,在平等互利,雙方自愿的原則下,甲方自愿把耕地租給乙方種植苗木花卉為主的高效農(nóng)作物。 為了明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

              一、租用范圍:

              甲方愿把村南壕地租給乙方使用, 共約20畝。

              二、租用年限:

              租用年限為 20 年,從20xx年12月10日至 20xx年12月10日止。

              三、租金約定:

              每年每畝為人民幣:捌佰元整 (¥:800.00 元)

              四、交租形式:

              第一年在12月10日前交清全部地租,第二年開始,每年12月付清當(dāng)年全部地租。如有違約,按所有經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償。

              五、 甲方的權(quán)益及義務(wù):

              1、甲方有權(quán)督促雙方履行合同義務(wù),甲方必須在合同簽訂之日起12月30日前清理地面附著物,交地給乙方作備耕工作。另甲方在12月30日內(nèi)未能將土地交給乙方使用,乙方有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。

              2、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚,如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,甲方要負(fù)全部責(zé)任。

              六、乙方的權(quán)利及義務(wù):

              1、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

              2、乙方須如期繳納租金,如有違約超過三個(gè)月后繳納租金,甲方 有權(quán)終止合同并收回基地的所有財(cái)產(chǎn)。

              3、乙方不能改變田地的用途,作其它開發(fā)。

              4、乙方只負(fù)責(zé)產(chǎn)品后的稅費(fèi)。

              5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。

              6、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。

              7、合同期滿,在同等條件下,乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

              8、本合同一經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效。

              9、合同生效之日起,在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,乙方有權(quán)做 前期的土地平整規(guī)劃工作。甲方應(yīng)予以配合。

              10、在合同期內(nèi),乙方在不改變土地用途的`前提下,可轉(zhuǎn)讓經(jīng) 營(yíng)權(quán),但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

              11、乙方租期滿后,必須做好地上種植物的清理工作。在租地 合同期滿前六個(gè)月,乙方交清土地保證金每畝100元,如乙方不清理種植物,甲方有權(quán)沒收保證金。但乙方清理種植物 時(shí)(標(biāo)準(zhǔn)的種植物沒有再生力)甲方必須 3 天內(nèi)如數(shù)退還保證 金。

              七、其他約定:

              在合同期內(nèi),如遇特殊的、較大定的自然災(zāi)害時(shí),雙方共 同協(xié)商地租支付方法,地租租金800元每畝不變,支付時(shí)間共 同協(xié)商。 如遇國(guó)家征用土地, 土地補(bǔ)償款歸甲方; 地上種植物, 附著物補(bǔ)償款歸乙方。

              八、 本合同未盡事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同與本合 同具有同等法律效力。以上條款及權(quán)利、義務(wù),雙方須共同遵 守,如違約合同,違約方要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

              九、 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

              甲方代表簽字:

              日期: 年 月 日

              乙方代表簽字:

              日期: 年 月 日

            租地合同10

              甲方:________

              乙方:________

              一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將原________廠區(qū)范圍內(nèi)的一幢倉(cāng)庫房及一幢住宅房及圍墻內(nèi)場(chǎng)地(占地面積:____平方米。(以附圖為準(zhǔn)))租給乙方使用。

              二、使用期限:____年____月____日起至____年____月____日止。

              三、租金:使用期限內(nèi)乙方每年應(yīng)向甲方交納人民幣_(tái)___元整(¥____元),簽定合同之日須交清一年的租金,之后每年的12月份交清下年度租金。

              四、其他約定:

              (1)甲方出租廠房因歷史原因沒有辦理產(chǎn)權(quán)證,故甲方不負(fù)責(zé)提供該廠房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

             。2)甲方同意乙方將破損嚴(yán)重的'倉(cāng)庫房拆除,并同意在場(chǎng)地上搭建新廠房。

             。3)使用期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該場(chǎng)地時(shí),本合同自行終止,土地的補(bǔ)償歸甲方所有;其他補(bǔ)償費(fèi),甲方得10%,乙方得90%;但乙方增添的建筑物設(shè)備及機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

             。4)乙方在使用期內(nèi)應(yīng)保證生產(chǎn)安全,經(jīng)營(yíng)合法等。甲方一概不承擔(dān)乙方使用帶來的任何安全、經(jīng)濟(jì)問題。

             。5)使用期滿時(shí),如甲方繼續(xù)租用該廠房、場(chǎng)地,應(yīng)在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。

              五、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同的規(guī)定,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

              六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜,由雙方另協(xié)商解決和簽定補(bǔ)充協(xié)議。

              七、本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

              出租方________承租方________

              甲方:________乙方:________

              電話:________電話:________

              簽訂日期:________簽訂日期:________

            租地合同11

              甲方:

              乙方:

              為了活躍我村民組經(jīng)濟(jì),使村民得實(shí)惠。村組決定將在姜垌村民組寨南(崗莊村寨子南面)40畝承包地,(西至周莊二隊(duì)地邊,北至崗莊寨墻,東至大路邊,南至大路邊)租給乙方使用,乙方在合法的情況下,可以在這塊地上種植各種花草及作物,

              經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

              一、場(chǎng)地條件:

              甲方租給乙方的用地是可耕地,有機(jī)井一眼。不會(huì)因天氣干旱而造成糧食欠收,無論在此地做什么都有得天獨(dú)厚的條件。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營(yíng)范圍使用,承包期限為:年。日至月日。

              二、付款方式:

              每畝租金元,每20xx年合計(jì)為元。畝地20xx年的租金合計(jì)為/租金在雙方簽訂合同時(shí)一次付清(人民幣:元)。

              三、甲方給予乙方提供水電的.方便,有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜.

              四、如遇國(guó)家征占地時(shí),征地費(fèi)歸甲方所有,這時(shí)甲方

              須退還乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有,相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

              五、違約責(zé)任:

              合同期滿后,如果乙方還需繼續(xù)承包,甲乙雙方另立協(xié)議,土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議,乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有,此合同終止。

              六、不得以任何手段或名目轉(zhuǎn)租他人。

              更不得在此土地上搞大型建筑。

              七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

              甲方:

              乙方:

              日期:20xx年xx月xx日

            租地合同12

              甲方:

              乙方:

              為了活躍我村民組經(jīng)濟(jì),使村民得實(shí)惠。村組決定將在姜垌村民組寨南(崗莊村寨子南面)40畝承包地,(西至周莊二隊(duì)地邊,北至崗莊寨墻,東至大路邊,南至大路邊)租給乙方使用,乙方在合法的情況下,可以在這塊地上種植各種花草及作物,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

              一、場(chǎng)地條件:

              甲方租給乙方的用地是可耕地,有機(jī)井一眼。不會(huì)因天氣干旱而造成糧食欠收,無論在此地做什么都有得天獨(dú)厚的`條件。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營(yíng)范圍使用,承包期限為:20xx年。

              X年XX月XX日至X年XX月XX日。

              二、付款方式:每畝租金XX元,每20xx年合計(jì)為XX元。

              畝地20xx年的租金合計(jì)為XX元/租金在雙方簽訂合同時(shí)一次付清(人民幣:XX元)。

              三、甲方給予乙方提供水電的方便,有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜。

              四、如遇國(guó)家征占地時(shí),征地費(fèi)歸甲方所有,這時(shí)甲方

              須退還乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有,相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

              五、違約責(zé)任:合同期滿后,如果乙方還需繼續(xù)承包,甲乙雙方另立協(xié)議,土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議,乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有,此合同終止。

              六、不得以任何手段或名目轉(zhuǎn)租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。

              七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

              甲方:

              乙方:

              日期:

            租地合同13

              出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證號(hào):________________________

              承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證號(hào):________________________

              為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

              一、租地情況

              甲方將位于______市_____鎮(zhèn)_____村東_____畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至____________;南至____________;西至____________;北至____________;大小為__________________畝,長(zhǎng)____________米,寬____________米,形狀為____________形。

              二、租期

              租賃期限為_____,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,年租金____________元,租金共計(jì)____________萬元整(元)。

              三、甲方的義務(wù)

              甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來種植_____),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

              四、乙方的義務(wù)

              乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)(用來種植_____),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

              五、乙方租用期間,有關(guān)各種收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

              六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

              七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

              八、租金

              經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后______日由乙方一次性支付給甲方,即______元。如逾期交納租金在______日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日______-的`違約金;如逾期超過______日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金。

              九、甲方保證乙方于本合同生效后______日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,逾期交納租金在______日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日____________的違約金;如逾期超過______日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金____________的違約金。

              十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

              十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

              十二、爭(zhēng)議解決方式

              如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)

              十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              十四、本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。

              甲方:______________________乙方:______________________

              代表人:___________________代表人:_____________________

              日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

            租地合同14

              出租方:XXX村民組(以下簡(jiǎn)稱甲方)

              承租方:XXX(以下簡(jiǎn)稱乙方)

              為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

              第一條 耕地的使用管理

              為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,在國(guó)家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。 第二條 租賃面積、位置

              甲方租賃給乙方耕地位于 ,總面積約壹仟壹佰柒拾伍畝。

              第三條 租賃期限

              租賃時(shí)間共 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。

              第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

              1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣XXX元整,承租金每年共計(jì)人民幣XXX(¥:XXX元)。

              2. 合同開始第一年承租金按全年的平均月數(shù)額,計(jì)算至XX年XX月,此后每年12月20日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。合同結(jié)束時(shí)按使用土地實(shí)際期限計(jì)算。

              第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

              (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

              3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。 4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

              5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。 6、耕地租賃期間,國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。 7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

              (二)乙方的`權(quán)利和義務(wù)

              1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

              2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

              3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

              4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。 第六條 違約責(zé)任

              1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家、省、市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

              2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

              3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

              4、乙方有違反國(guó)家、省、市政府耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同。

              第七條 解決爭(zhēng)議的辦法

              在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第八條 其它事項(xiàng)

              本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):

              簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日

            租地合同15

              甲方:

              乙方:

              經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將__市建設(shè)路100號(hào)___綜合樓南側(cè)東數(shù)第5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方,協(xié)議如下:

              一、 承租期:20_年5月1日至20_年4月30日,共計(jì)6年。

              二、 轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬元,由乙方一次性付給甲方,房?jī)?nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有,租金20_年5月1日至20_年4月30日是16萬元/年,由乙方每年4月20日前,10月20日前分兩次交清。20_年5月1日始,房租每年17.6萬元。

              三、 甲方在承租期內(nèi),必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用,因甲方個(gè)人因素不能正常使用,應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi),其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

              四、 甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用,水電費(fèi)由乙方交納。

              五、 該合同租賃期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

              六、 乙方在租賃期間內(nèi),經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。

              七、 乙方在租賃期間,如遇裝修事項(xiàng),不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻,如有改動(dòng),需經(jīng)甲方同意。

              八、 乙方于20年5月1日起承租該房屋,之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項(xiàng)與乙方無關(guān),不承擔(dān)任何責(zé)任。

              九、 合同解除條件,有下列情況之一,甲方有權(quán)解除合同:

              1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上。

              2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變房屋用途的。

              3、乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的.。

              4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

              有下列情況之一,乙方有權(quán)解除合同,并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi):

              1、 甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。

              2、 甲方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使乙方無法使用出租房屋。

              十、 房屋租賃合同期滿,乙方返還房屋的時(shí)間是:三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋,如承租人繼續(xù)使用,需提前一月續(xù)簽合同并交付租金。

              十一、 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,出可由有關(guān)部門調(diào)解;如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決:

              1、 提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。

              2、 依法向人民法院起訴。

              十二、本合同其他未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。

              本合同一式兩份,雙方簽字按手印生效。

              甲方(公章):_________

              乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________

              法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

              _________年____月____日

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