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            租房子合同下載

            時(shí)間:2024-06-14 07:54:03 合同范本 我要投稿
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              出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________身份證號(hào)碼:______________

              承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________身份證號(hào)碼:______________

              甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

              一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

              1.租賃地址:_______號(hào)院_______號(hào)樓_______單元_______樓_______戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米。

              2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

              A:電器:______________。

              B:家具:______________。

              二、租用期限及其約定:

              1.租用期限:甲方同意乙方租用_______ 年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

              2.房屋租金:每月_______元人民幣;

              3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

              第一次付款計(jì)_______元人民幣;

              4.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻㈦娫、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

              5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

              (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

              (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

              (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

              (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

              三、雙方責(zé)任及義務(wù):

              1.乙方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)狻㈦娫挼荣M(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

              2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

              3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

              4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

              5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

              6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

              7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

              四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

              本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

              五、其它說明:

              水費(fèi)、物業(yè)費(fèi) 從____年____月份由承租方交。

              電費(fèi) 從____年____月份由承租方交。

              燃?xì)赓M(fèi) 從____年____月份由承租方交。

              出租方:_______________承租方:______________

              聯(lián)系電話: ____________聯(lián)系電話:____________

              簽約日期:___________年___________月_______日

            租房子合同下載2

              出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________身份證:________________

              承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________身份證:________________

              根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

              一、房屋的坐落、面積

              1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用。

              2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

              二、租賃用途

              1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

              2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

              三、租賃期限

              1、該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

              2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

              四、租金及支付方式

              1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫:__________________元)

              2、本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

              3、非本校事業(yè)編制人員,乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi),過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同,房屋收回另行安排。

              五、房屋修繕責(zé)任

              在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

              六、變更和解除本合同的條件

              在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

              1、甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

              2、因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),乙方未予以糾正的;

              3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

              4、在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

              七、乙方的違約責(zé)任

              1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的.,乙方應(yīng)予以賠償。

              (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

              (2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

              (3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

              2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

              八、甲方的違約責(zé)任

              在租賃期限內(nèi),因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

              九、其他條款

              1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

              2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

              3、本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

              甲方(蓋章)_________

              乙方(蓋章)__________

              _______年_____月_____日

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