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            個人借款買房協(xié)議

            時間:2024-11-18 12:36:54 合同范本 我要投稿
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            個人借款買房協(xié)議

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            個人借款買房協(xié)議

            個人借款買房協(xié)議1

              借款人:(以下簡稱甲方)

              身份證號:

              住所地:

              聯(lián)系電話:

              貸款人:(以下簡稱乙方)

              身份證號:

              住所地:

              聯(lián)系電話:

              第一條借款金額與期限

              合同雙方經(jīng)過協(xié)商,約定乙方向甲方出借人民幣______元(大寫人民幣:______)。

              借款期限為______個月,自______年______月______日起至______年______月______日止。

              第二條借款用途

              甲方將借入的資金用于未經(jīng)乙方事先書面同事,甲方不得隨意變更資金使用用途。

              第三條利率與利息

              本合同借款利率為______%/年。

              本合同借款自資金借出之日起計息,按(季/月)結(jié)息,結(jié)息日為滿1季度的當(dāng)天。

              第四條還款方式

              1、經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方選擇以下第種還款方式:

              (1)甲方分期償還借款:

              歸還期限

              還款日期

              還款金額

              第一期

              第二期

              第三期

              ……

              (2)本合同借款期限屆滿后,甲方在七個工作日內(nèi)一次性償還借款。

              乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限屆滿以后七個工作日內(nèi),甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號。

              開戶行:

            個人借款買房協(xié)議2

              甲方(借款人):____________身份證號碼:________

              乙方(貸款人):____________身份證號碼:________

              甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

              (1)乙方貸給甲方人民幣(大寫),于前交付甲方。

              (2)借款利息_____________________________

              (3)借款期限:____________

              (4)還款日期和方式:____________

              (5)違約責(zé)任:____________

              (6)爭議解決方式:____________

              雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)

              本合同自生效。

              本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

              甲方(簽字、蓋章):____________ 乙方(簽字、蓋章):____________

              合同簽訂日期:____________ 合同簽訂日期:____________

            個人借款買房協(xié)議3

              編號:______年[ ]字______號

              貸款人(甲方):_______________________

              借款人(乙方):_______________________

              甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同。

              貸款金額、期限及利率

              第一條 甲方根據(jù)乙方的申請,經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),金額為人民幣_______________________(大寫)___________________________(小寫)______________。

              第二條 貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

              第三條 貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

              第四條 貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,確定為月息千分之_________,利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方。

              貸款的發(fā)放

              第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號和______________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

              (一)_________年______月_______日,金額:__________________;

              (二)_________年______月_______日,金額:__________________;

              (三)_________年______月_______日,金額:__________________;

              第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

              第七條 貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無關(guān),借款合同應(yīng)正常履行。

              貸款的歸還

              第八條 甲乙雙方商定,自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息:_______________。

              第九條 乙方按月歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還,每期金額_________萬元,共_________期。

              乙方按季歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還,每期金額_________萬元,共______期。

              乙方按_________歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于_________歸還,每期金額_________萬元,共_________期。

              第十條 乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶,并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

              第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息,如未按約定的時間歸還,甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。

              第十二條 乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。

              第十三條 乙方需提前還款的,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),并在還款日_________日前書面通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷,并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。

              第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,不計退提前還本部分貸款的利息。

              第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

              第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):

              (一)乙方違反本合同的任何條款;

              (二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

              (三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);

              (四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;

              (五)根據(jù)______號擔(dān)保合同的約定,因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故,致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;

              (六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

              第十七條 發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規(guī)定的情形時,致使甲方宣布本借款合同提前到期的',與本合同有關(guān)的_________號擔(dān)保合同同時到期,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。

              合同的變更

              第十八條 乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同繼續(xù)有效。

              第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,均須書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面意見,同時征得擔(dān)保人書面同意

              爭議的解決

              第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決:

              (一)提交_________所在地人民法院訴訟解決;

              (二)提交_________仲裁委員會裁決。

              第二十一條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

              費(fèi)用及其他

              第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實際支出,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),全部由乙方負(fù)責(zé)支付。

              第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費(fèi)用,使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,甲方有權(quán)隨時向乙方追討,并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

              第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款

              (一)______________________________________________________;

              (二)______________________________________________________;

              (三)______________________________________________________。

              第二十五條 本合同一式_________份,具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。

              第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,并自在________號和________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。

              貸款人住所:____________________

              電話:__________________________

              傳真:__________________________

              郵政編碼:______________________

              甲方:(公章) ________________

              負(fù)責(zé)人:(簽字)________________

              _________年_________月________日

              借款人住所:____________________

              身份證號碼:____________________

              存款賬號:______________________

              電話:__________________________

              郵政編碼:______________________

              乙方:(蓋章)__________________

              _________年_________月________日

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