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房地產(chǎn)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)講話
房地產(chǎn)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)講話1
各位老總，同志們、朋友們：
大家下午好!XX年對我們來說是個收獲的一年。過去的一年，在嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控政策下，我局房地產(chǎn)市場經(jīng)受住了考驗(yàn)，保持了平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢;房地產(chǎn)協(xié)會在這一年也真正步入了正常運(yùn)作，在政府和企業(yè)的溝通中發(fā)揮了橋梁作用。今天，我受XX局長委托，代表區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局，對大家過去一年的支持和付出表示衷心的感謝。
首先，感謝大家對教育扶貧工作的支持。去年，在房地產(chǎn)協(xié)會的組織下，很多企業(yè)勇躍捐款，支持、等貧困落后地區(qū)的學(xué)校建設(shè)，體現(xiàn)了各位老總的大愛精神，謝謝你們。第二，感謝大家對我區(qū)維穩(wěn)工作的支持。過去的一年，大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都能按照我局的工人工資支付管理要求，落實(shí)主體責(zé)任，保障工人工資及時發(fā)放，確保了我區(qū)房地產(chǎn)市場的和諧穩(wěn)定，在此，謝謝大家。
第三，感謝大家對我局工作的包容和理解。去年，按照區(qū)委、管委會的工作部署，我區(qū)投入大量人力開展搬遷工作，我局抽調(diào)XX人次駐工作，在房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目的建設(shè)許可審批上，人手相對不足，工作上不到位的`地方，各企業(yè)都給予了理解和配合，在此，謝謝你們。
新的一年，新的期待。XX年，希望各位老總、各個企業(yè)一如既往地支持我區(qū)建設(shè)，一如既往地支持我們的工作，我局也將主動承擔(dān)作為我區(qū)建設(shè)主管部門的責(zé)任，優(yōu)化服務(wù)，提升效能，營造良好的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)秩序。最后，我給大家拜個早年，祝大家新的一年，財源廣進(jìn)、大吉大利。謝謝!
房地產(chǎn)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)講話2
尊敬的各位企業(yè)家，同志們：
在這年終歲尾、盤點(diǎn)收獲的美好時刻，我們在此隆重召開淮陰區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會成立暨第一屆會員大會。這是廣大開發(fā)企業(yè)期盼已久的一件喜事，也是全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的一件大事。在此，我謹(jǐn)代表區(qū)委、區(qū)政府，對協(xié)會的成立表示熱烈的祝賀!對與會代表及全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的所有職工表示親切的問候!對為淮陰城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)的各位企業(yè)家表示衷心的感謝!
近年來，區(qū)委、區(qū)政府始終按照“融入主城區(qū)，建設(shè)新北城”的思路，堅(jiān)持舊城改造和新城拓展并舉、規(guī)模提升和精品打造齊抓，做到高起點(diǎn)規(guī)劃、全方位實(shí)施、大氣魄推進(jìn)，全力加快城市建設(shè)步伐。尤其是在各位企業(yè)家的積極參與和共同努力下，先后開發(fā)建設(shè)了50個規(guī)模住宅小區(qū)，房地產(chǎn)累計開發(fā)面積492萬平方米，竣工371萬平方米，不僅極大地改善了城市面貌和人居環(huán)境，也有效地帶動了經(jīng)濟(jì)繁榮和社會發(fā)展。
我們看到，隨著我區(qū)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的不斷增加，加強(qiáng)企業(yè)之間信息和技術(shù)的交流與協(xié)作、使企業(yè)聯(lián)合起來維護(hù)自身的合法權(quán)益、促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展和共同發(fā)展越來越重要，這就需要有一個組織來牽線搭橋，構(gòu)建平臺，提供服務(wù)。區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會正是順應(yīng)了形勢發(fā)展的需要而成立起來的，它的成立將對推動我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的健康、有序、快速發(fā)展起到積極的作用。借此機(jī)會，我就全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提幾點(diǎn)希望，與大家共勉。
一是希望房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會牢記使命、積極作為。協(xié)會作為我區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)的群眾性組織，要按照章程中提出的“為政府服務(wù)，為會員服務(wù)，為行業(yè)服務(wù)”的“三服務(wù)”宗旨，充分發(fā)揮政府參謀、企業(yè)之家、行業(yè)指引三大職能作用，既要嚴(yán)格自我管理，又要搞好各項(xiàng)服務(wù)，努力在推動全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中體現(xiàn)自身的價值。一要當(dāng)好政府參謀。房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會要在政府職能部門與企事業(yè)單位行業(yè)之間發(fā)揮橋梁和紐帶作用，既要及時向政府職能部門反饋行業(yè)的呼聲、建議和要求，又要及時將房地產(chǎn)業(yè)方面的政策規(guī)定和有關(guān)信息傳遞給會員單位。同時，要利用專業(yè)技術(shù)人員比較集中、房地產(chǎn)經(jīng)營管理人員較多的優(yōu)勢，積極建言獻(xiàn)策，主動為房地產(chǎn)行政主管部門當(dāng)好參謀和助手，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
二要成為企業(yè)之家。要建立健全各項(xiàng)，不斷加強(qiáng)自身建設(shè)，在履行行業(yè)服務(wù)、行業(yè)自律、行業(yè)代表、行業(yè)協(xié)調(diào)等基本職能上不斷尋求創(chuàng)新。要強(qiáng)化服務(wù)意識，通過舉辦理論研討會、經(jīng)驗(yàn)交流會和組織相互參觀學(xué)習(xí)等形式，加強(qiáng)會員之間的交流與溝通、協(xié)作與配合，為會員單位提供各種信息服務(wù)，使會員真正感受到協(xié)會是自己的組織，是維護(hù)會員權(quán)益的代表，從而增強(qiáng)協(xié)會的凝聚力和向心力。
三要加強(qiáng)行業(yè)指引。協(xié)會要大力推進(jìn)“行業(yè)文化”、“行業(yè)作風(fēng)”、“行業(yè)操守”建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的.自律。要加強(qiáng)調(diào)查研究，積極開展對信息交流、行業(yè)培訓(xùn)、資質(zhì)審查和產(chǎn)業(yè)咨詢等服務(wù)的研究和探索。要認(rèn)真策劃設(shè)計，加大對淮陰房地產(chǎn)品牌的保護(hù)、扶持和宣傳力度，著力提高我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的美譽(yù)度，引領(lǐng)全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)做大、做強(qiáng)、做優(yōu)。
四是希望廣大房地產(chǎn)企業(yè)搶抓機(jī)遇、開拓進(jìn)取。當(dāng)前，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)正面臨著難得的發(fā)展機(jī)遇：最近中央經(jīng)濟(jì)工作會議強(qiáng)調(diào)，要增加普通商品住房供給，支持居民自住和改善性購房需求，建立健全廉租房供應(yīng)體系和制度，這給我們帶來了有利的政策機(jī)遇;區(qū)委、區(qū)政府大力實(shí)施“一體兩翼”戰(zhàn)略，未來幾年城市人口將大幅增長，城市規(guī)模將急劇擴(kuò)張，這將為房地產(chǎn)業(yè)提供更加廣闊的發(fā)展空間;去年下半年以來，我區(qū)采取的稅費(fèi)減免、房展促銷等措施取得了良好的效果，僅今年以來全區(qū)商品住宅銷售面積就達(dá)到了55.5萬平方米，銷售額19.13億元，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)正呈現(xiàn)出回穩(wěn)加速的發(fā)展勢頭;今天房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的成立，更為提升全區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)的整體發(fā)展水平搭建了一個良好的平臺。面對這些新機(jī)遇，廣大房地產(chǎn)企業(yè)要圍繞“做大、做強(qiáng)、做優(yōu)”的目標(biāo)，堅(jiān)持在質(zhì)量、品牌和服務(wù)三個方面下功夫。一要抓質(zhì)量。質(zhì)量是房地產(chǎn)企業(yè)的生命。在規(guī)劃設(shè)計上，要體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和以人為本的思想，有一定的超前性和可變性，即能滿足當(dāng)前需要，又為未來發(fā)展留有充分余地。在工程建設(shè)方面，開發(fā)企業(yè)要慎重選擇優(yōu)秀的設(shè)計部門、施工部門和監(jiān)理部門作為合作伙伴，并要選準(zhǔn)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，使工程質(zhì)量得到保證。在環(huán)境打造方面，既要保證物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施等方面基本具備、以人為本，又要具備一定的文化品位，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境。二要抓品牌。房地產(chǎn)企業(yè)要有準(zhǔn)確的市場定位，卓越的質(zhì)量體系，完善的售后服務(wù)。在此基礎(chǔ)上，還要抓好品牌的維護(hù)、創(chuàng)新、發(fā)展，使單項(xiàng)品牌經(jīng)過凝聚、提練、升華為整個企業(yè)的長久性品牌。三要抓服務(wù)。良好的售后和物業(yè)服務(wù)，是現(xiàn)代住宅小區(qū)的重要組成部分。房地產(chǎn)企業(yè)塑造住宅精品，除了要高起點(diǎn)抓好居住小區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)外，還要精心塑造好物業(yè)服務(wù)精品，不僅要做好日常維修、維護(hù)等常規(guī)工作，更要為業(yè)主營造一個高品位的生活環(huán)境。
五是希望區(qū)各有關(guān)部門傾力服務(wù)、優(yōu)化環(huán)境。區(qū)各相關(guān)部門要按照各自職責(zé)，協(xié)作配合，營造優(yōu)質(zhì)發(fā)展環(huán)境，提高城市整體價值，從而推動全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。一要營造好政務(wù)環(huán)境。區(qū)國土、規(guī)劃、房管、建設(shè)、稅務(wù)等部門要進(jìn)一步探索和完善各項(xiàng)政策措施，為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測，建立房地產(chǎn)市場供求、結(jié)構(gòu)、價格漲幅和空置狀況的預(yù)警體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。區(qū)民政、房管部門要加強(qiáng)對房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，引導(dǎo)和幫助協(xié)會完善制度、規(guī)范運(yùn)作、健康發(fā)展。二要營造好城市環(huán)境。要提高城市規(guī)劃水平，使城市按照理性化、科學(xué)化的軌道可持續(xù)發(fā)展。要加強(qiáng)道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷完善城市功能。要加大凈化、美化、綠化力度，并堅(jiān)持歷史文化和自然景觀相融合，提高城市文化內(nèi)涵，增強(qiáng)城市吸引力，吸引更多的區(qū)內(nèi)外人口集聚。三要營造好輿論環(huán)境。各新聞媒體要加大對房地產(chǎn)市場信息的宣傳力度，傳遞正確的市場信息，引導(dǎo)科學(xué)的消費(fèi)投資觀念。要采取多種形式，加強(qiáng)對有關(guān)政策的解釋、宣傳工作，使廣大居民正確理解國家和省、市、區(qū)有關(guān)政策，從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
最后，預(yù)祝區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會成立大會取得圓滿成功!新年將至，在此，我提前祝各位企業(yè)家、各位同志新的一年吉祥、如意、安康!謝謝大家!
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