高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目書(shū)

　　高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目書(shū)

　　一、項(xiàng)目簡(jiǎn)述

　　（一）、項(xiàng)目名稱

　　高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游

　　（二）、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　高西溝村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)占地1200畝，屬典型的黃土高原丘林溝壑地貌，項(xiàng)目區(qū)有松柏林660畝，經(jīng)濟(jì)林200畝，水庫(kù)、壩系、梯田等水利建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)完善，在黃土高原水土保持建設(shè)方面享有盛名，村內(nèi)陜北農(nóng)家生活氛圍濃重，文化底蘊(yùn)深厚，區(qū)內(nèi)風(fēng)景獨(dú)特，環(huán)境優(yōu)美，旅游區(qū)距210國(guó)道210公里，交通便利，現(xiàn)擬開(kāi)發(fā)梯田觀光、二郎廟攀登觀光、水上游覽、安橋焉休閑娛樂(lè)、農(nóng)家生活體驗(yàn)等項(xiàng)目，是旅游、度假的好去處。

　　（三）市場(chǎng)前景分析

　　項(xiàng)目區(qū)靠近210國(guó)道，已被國(guó)家列為“全國(guó)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游示范點(diǎn)”，并與我縣的楊家溝紀(jì)念館、姜氏莊園、李自成行宮等景點(diǎn)形成一條旅游線，市場(chǎng)前景好，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。

　　（四）項(xiàng)目總投資

　　該項(xiàng)目總投資236.5萬(wàn)元。

　　（五）效益分析

　　項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年收入41.94萬(wàn)元人民幣，5.6年可收回全部投資。

　　（六）合作方式

　　獨(dú)資或合資合作

　　（七）聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系單位：陜西省米脂縣高渠鄉(xiāng)高西溝村

　　聯(lián) 系 人：姜 良彪

　　聯(lián)系電話：0912-6438100

　　郵 編：718100

　　二、項(xiàng)目基本情況

　　（一）基本概況

　　1、地理位置：高西溝生態(tài)旅游區(qū)位于米脂縣城北20公里，距210國(guó)道10公里，項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越，能夠吸引城市居民和過(guò)往游客的光顧。

　　2、氣候條件：旅游區(qū)年平均氣溫8.4°C,極端氣溫最高36.6°C，極端最低氣溫-26°С，年平均日照為2761小時(shí)，無(wú)霜期平均162天，年平均降雨量451.6毫米。

　　3、自然條件：高西溝農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)占地1200畝，這里有660畝松柏林，200畝蘋(píng)果園200畝大扁杏，有400畝被譽(yù)為黃土高原“金字塔”美稱的人造梯田和淤地壩、偃窩、水庫(kù)等水土保持經(jīng)典工程�？傊�，項(xiàng)目區(qū)林木郁郁蔥蔥，水庫(kù)碧波蕩漾，生態(tài)環(huán)境優(yōu)雅，有“陜北好江南”的美稱，是休閑、旅游、度假的好去處。

　　4、基礎(chǔ)條件：項(xiàng)目區(qū)的道路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施已納入政府規(guī)劃，即將實(shí)施，基礎(chǔ)條件優(yōu)越。

　　5、社會(huì)條件：高西溝已被國(guó)家列為全國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，得到省、市、縣的高度重視，各級(jí)部門(mén)將全力打造高西溝生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游這塊品牌，制定各項(xiàng)旅游開(kāi)發(fā)的優(yōu)惠政策，成立了專(zhuān)門(mén)領(lǐng)導(dǎo)班子，社會(huì)各界人士和當(dāng)?shù)卮迕駥?duì)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的開(kāi)發(fā)經(jīng)積極性十分高漲。

　　（二）資源特色

　　高西溝農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)為城市較野性質(zhì)的休閑、游樂(lè)度假區(qū)，也是黃土高原水土保持治理的教學(xué)示范點(diǎn)，區(qū)內(nèi)有山、林、水、梯田、淤地壩等景點(diǎn)。風(fēng)景秀麗，可供避暑、休閑、娛樂(lè)，主要特色是：

　　1、黃土高原地貌及水土保持治理觀光：高西溝屬典型的黃土高原丘陵溝壑地區(qū)地貌，景區(qū)內(nèi)可以領(lǐng)略到層巒疊嶂