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房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)方案
房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)方案
一、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)目的：
1.在目前客源匱乏的情況下，以團(tuán)購(gòu)大副度的優(yōu)惠政策有效促進(jìn)銷售；
2.針對(duì)目標(biāo)客戶，聯(lián)系興城大型企業(yè)以及政府部門，挖掘并聚集客戶，通過(guò)團(tuán)購(gòu)形式，推廣項(xiàng)目，達(dá)到最終銷售目的；
3.主動(dòng)出擊，拓展新的銷售渠道，可避免傳統(tǒng)推廣方式所需的高額費(fèi)用投入；
4.同時(shí)增加企業(yè)親和力，樹立優(yōu)良企業(yè)形象，形成良好的口碑效應(yīng)。
二、團(tuán)購(gòu)目標(biāo)：
截止2013年12月31日，完成團(tuán)購(gòu)任務(wù)120套，訂金回款1200萬(wàn)元；
三、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠：
套數(shù)（套）優(yōu)惠折扣
109折（3870元/㎡）
308.5折（3655元/㎡）
30以上8折（3440元/㎡）
價(jià)單均價(jià)4300元/㎡
團(tuán)購(gòu)中間人獎(jiǎng)勵(lì)：1000元/套
四、主要工作內(nèi)容
1、企業(yè)、事業(yè)單位客戶
時(shí)間控制主要目標(biāo)
2013-11-5以單位相關(guān)部門的名義，制定團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策及對(duì)象文件，發(fā)往團(tuán)購(gòu)單位，由團(tuán)購(gòu)組織者帶動(dòng)團(tuán)購(gòu)；
工作內(nèi)容： 1、確定優(yōu)惠政策文件及收款方式，團(tuán)購(gòu)核心組織者以單位相關(guān)部門對(duì)其下屬部門進(jìn)行宣傳；
配合工作： 1、爭(zhēng)取兩個(gè)星期內(nèi)完成6~10個(gè)單位的宣傳；其余時(shí)間主要進(jìn)行團(tuán)購(gòu)跟蹤；
2、組織客戶到售樓中心看房，（提供專車，統(tǒng)一接送 ）填寫團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)表；
3、追蹤團(tuán)購(gòu)組織者及團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)客戶，并使其最終繳納訂金；
4、指定團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品范圍，團(tuán)購(gòu)客戶只能在X、X棟內(nèi)選擇。
團(tuán)購(gòu)組織者： 1、直接拜訪企業(yè)的工會(huì)主席、辦公室主任等要職人員，確定團(tuán)購(gòu)核心組織者；
2、團(tuán)購(gòu)組織者由始至終負(fù)責(zé)其企業(yè)內(nèi)部客戶或客戶親屬的購(gòu)房組織，現(xiàn)階段目標(biāo)以客 戶繳納100000元定金為準(zhǔn)；
3、團(tuán)購(gòu)組織者不得隨意變更
策劃部
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