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            土地租賃簡易的合同

            時間:2022-09-06 19:44:28 合同范本 我要投稿

            土地租賃簡易的合同范本

              隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的土地租賃簡易的合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

            土地租賃簡易的合同范本

              土地租賃簡易的合同1

              甲方:(以下簡稱甲方)

              乙方:(以下簡稱乙方)

              為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:

              一、租賃范圍

              甲方將該土地約xxx方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準,墳地除外。)。

              二、租地界址:

              東至:

              南至:

              西至:

              北至:

              三、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

              1、租賃期限為xxx年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

              2、租用該地的面積、金額:該土地面積為xxxx平方米;每平方米年租金為xxxx元/平方米,壹年的租金總額為xxxx元。

              3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的'_____月___日交納給甲方。

              四、甲方權(quán)利義務(wù):

              1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

              2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

              3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。

              4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

              五、乙方權(quán)利義務(wù):

              1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

              2、乙方在承租期間,擁有該地的自主使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

              3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

              4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

              5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

              五、違約責(zé)任

              1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

              2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

              3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

              4、如果因國家其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā),土地征地款屬甲方所有,乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

              5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

              六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

              七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

              九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

              十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

              甲方簽字:乙方簽字:

              年月日

              土地租賃簡易的合同2

              出租方:___________(以下簡稱甲方)

              承租方:___________(以下簡稱乙方)

              根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

              一、土地的面積、位置

              甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

              二、土地用途及承租形式

              1.土地用途為。

              2.承租形式:。

              三、土地的承租經(jīng)營期限

              該地承租經(jīng)營期限為年,自年至年。

              四、承租金及交付方式

              1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

              2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

              五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

              (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

              2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

              3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

              (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1.按照合同約定的'用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

              2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

              3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

              六、合同的轉(zhuǎn)租

              在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

              七、合同的變更和解除

              1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

              2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。

              八、違約責(zé)任

              1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

              2.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

              九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

              十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

              十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

              出租方:(簽字)_____________

              承租方:(簽字)_____________

              律師見證:

              簽約日期:_______年___月___日

              簽約地點:______________________

              土地租賃簡易的合同3

              出租方:(以下簡稱甲方)_______________________

              承租方:(以下簡稱乙方)_______________________

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

              一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

              二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

              三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

              四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。

              五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

              六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

              七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

              八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的'設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

              九、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。

              十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

              十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

              十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              十三、爭議解決方式:

              十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

              十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

              甲方(蓋章)___________  乙方(蓋章或簽字)__________

              ____年____月____日  ____年____月____日

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