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            新建住宅質(zhì)量的保證書

            時(shí)間:2023-01-28 11:22:18 保證書 我要投稿

            新建住宅質(zhì)量的保證書

              在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,保證書的用途越來(lái)越大,保證書是個(gè)人信用的保證。在寫之前,可以先參考范文,下面是小編整理的新建住宅質(zhì)量的保證書,歡迎閱讀與收藏。

            新建住宅質(zhì)量的保證書

            新建住宅質(zhì)量的保證書1

              《××市商品住宅質(zhì)量保證書》首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積,由開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證:

              一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收,符合XX市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量合格,由本公司負(fù)責(zé)保修。工程竣工驗(yàn)收日期為××年××月××日。

              二、本商品住宅所在幢號(hào)已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,證號(hào)為××××。

              三、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修。

              四、本商品住宅自驗(yàn)收合格之日起,本公司對(duì)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的'保修期為5年。交付使用時(shí)工程竣工驗(yàn)收已超過(guò)兩年的,自本保證書簽發(fā)之日起,以上各項(xiàng)防水、防滲漏工程的保修期為3年。

              五、自本保證書簽發(fā)之日起,在購(gòu)房人正常使用情況下,凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,本公司按如下期限免費(fèi)保修:1、供熱或供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期或供冷期;2、電氣管線、給排水管道,為2年;3、墻面、頂棚抹灰層脫落,為1年;4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起沙,為1年;5、門窗翹裂、五金件損壞,為1年;6、管道堵塞,為2個(gè)月;7、衛(wèi)生潔具,為1年;8、燈具、電器開(kāi)關(guān),為6個(gè)月。

              六、本商品住宅交付使用后,購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)房人有權(quán)退房;給購(gòu)房人造成損失的,本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

              七、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問(wèn)題來(lái)信、來(lái)訪,本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

              八、本商品住宅自交付使用之日起,用戶自行添置、改動(dòng)設(shè)施、設(shè)備的,以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問(wèn)題的,不在本公司保修范圍之內(nèi),由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的,依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

              九、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容。

              十、本保證書在商品房交付使用時(shí)由開(kāi)發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人簽發(fā)。

              十一、本保證書作為商品房銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力

            新建住宅質(zhì)量的保證書2

              本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,本公司對(duì)提供銷售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:

              一、本住宅建筑面積為___平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)偅撸撸咂椒矫住?/p>

              二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

              三、本住宅通過(guò)___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。

              四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:

              1.屋面防水層3年;

              2.墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏1年;

              3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年;

              4.室內(nèi)地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;

              5.門窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年;

              6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開(kāi)關(guān)、類具半年;

              7.管道堵塞2個(gè)月。

              五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

              六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。

              七、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理。

              八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

              九、本公司愿承諾的.其他內(nèi)容(略)。

              十、本保證書在住宅交付用戶使用時(shí)提供,并作為住宅銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。

              保證單位:

              法人代表:

              日 期:

              公司地址:

              聯(lián) 系 人:

            新建住宅質(zhì)量的保證書3

              《新建住宅質(zhì)量保證書》必須作為購(gòu)房合同的附件,與購(gòu)房合同具有相等法律效力!缎陆ㄗ≌|(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容,要求印制。

              質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容:

              1、符合XX市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

              2、已通過(guò)市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收,并有書面的合格證明。

              3、所屬的樓棟具有《XX市新建住宅交付使用許可證》。

              4、住宅自簽約后交付之日起,凡兩年內(nèi)在正常使用情況下,有工程質(zhì)量問(wèn)題的,由公司單位免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

              a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;

              b、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;

              c、門、窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂;

              d、墻面、頂棚抹灰層脫落;

              e、照明線路發(fā)生故障;屋面防水保修3年,其他部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在本公司維修范圍之內(nèi)。

              5、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的'投訴來(lái)信來(lái)訪,公司單位將及時(shí)給予實(shí)地察看、書面答復(fù)和妥善處理。

              6、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換,并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。

              7、如對(duì)公司單位的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,可根據(jù)《XX市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的,可根據(jù)市府9521號(hào)令《XX市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》,向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

              8、公司單位愿承諾的其他內(nèi)容。

            新建住宅質(zhì)量的保證書4

              《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的法律文書。開(kāi)發(fā)商在將房屋交付使用時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的,應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位。

              商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計(jì)算。

              上海市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容:

              1、 符合上海市現(xiàn)行的.住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);

              2、 已通過(guò)市、縣(區(qū))質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收,并有書面的合格證明;

              3、 所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》;

              4、 住宅自簽約自交付之日起,凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問(wèn)題,由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。

              一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;

              二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;

              三、墻面、頂棚抹灰層脫落;

              四、門、窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂;

              五、照明線路發(fā)生故障;

              六、開(kāi)發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。

            新建住宅質(zhì)量的保證書5

              《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積,由開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證:

              一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收,符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量合格,由本公司負(fù)責(zé)保修。工程竣工驗(yàn)收日期為xx年xx月xx日。

              二、本商品住宅所在幢號(hào)已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,證號(hào)為xxxx。

              三、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修。

              四、本商品住宅自驗(yàn)收合格之日起,本公司對(duì)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年。交付使用時(shí)工程竣工驗(yàn)收已超過(guò)兩年的,自本保證書簽發(fā)之日起,以上各項(xiàng)防水、防滲漏工程的保修期為3年。

              五、自本保證書簽發(fā)之日起,在購(gòu)房人正常使用情況下,凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,本公司按如下期限免費(fèi)保修:

              1、供熱或供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期或供冷期;

              2、電氣管線、給排水管道,為2年;

              3、墻面、頂棚抹灰層脫落,為1年;

              4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起沙,為1年;

              5、門窗翹裂、五金件損壞,為1年;

              6、管道堵塞,為2個(gè)月;

              7、衛(wèi)生潔具,為1年;8、燈具、電器開(kāi)關(guān),為6個(gè)月。

              六、本商品住宅交付使用后,購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)房人有權(quán)退房;給購(gòu)房人造成損失的,本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

              七、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問(wèn)題來(lái)信、來(lái)訪,本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

              八、本商品住宅自交付使用之日起,用戶自行添置、改動(dòng)設(shè)施、設(shè)備的,以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問(wèn)題的,不在本公司保修范圍之內(nèi),由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的,依法承擔(dān)相應(yīng)的'賠償責(zé)任。

              九、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容。

              十、本保證書在商品房交付使用時(shí)由開(kāi)發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人簽發(fā)。

              十一、本保證書作為商品房銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力

            新建住宅質(zhì)量的保證書6

              《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的法律文書。開(kāi)發(fā)商在將房屋交付使用時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的,應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位。

              商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計(jì)算。

              XX市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容:

              1、 符合XX市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);

              2、 已通過(guò)市、縣(區(qū))質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收,并有書面的'合格證明;

              3、 所屬的樓棟具有《XX市新建住宅交付使用許可證》;

              4、 住宅自簽約自交付之日起,凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問(wèn)題,由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。

              一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;

              二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;

              三、墻面、頂棚抹灰層脫落;

              四、門、窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂;

              五、照明線路發(fā)生故障;

              六、開(kāi)發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。

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