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            農(nóng)村建房施工合同

            時(shí)間:2023-03-30 12:34:31 合同范本 我要投稿

            農(nóng)村建房施工合同15篇

              在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的農(nóng)村建房施工合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

            農(nóng)村建房施工合同15篇

            農(nóng)村建房施工合同1

              發(fā)包方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

              身份證號(hào):______________________

              通訊地址:______________________

              聯(lián)系方式:______________________

              承包方:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

              法定代表人:____________________

              通訊地址:______________________

              聯(lián)系方式:______________________

              風(fēng)險(xiǎn)告知:為預(yù)防欺詐問(wèn)題,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況,包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,該工程公司是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;如果對(duì)方是委托代理人進(jìn)行簽約的,應(yīng)當(dāng)確定代理人是否具有授權(quán)委托書(shū),同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力,必要時(shí)可以去參觀承包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。

              甲方現(xiàn)需新建房屋一棟,在遵循平等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特訂立本合同。

              第一條、工程承包形式

              本工程采用單包工形式承包給乙方,乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

              風(fēng)險(xiǎn)告知:在由承包方提供材料時(shí),承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

              第二條、工程承包范圍

              1、基礎(chǔ)工程:以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn);A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的'回填和夯實(shí)。

              2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。

              3、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆,南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

              4、門窗工程:乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸,同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

              5、水電安裝工程:由甲方提出方案,甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

              6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池,整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料,由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

              7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算,即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡),大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

              第三條、質(zhì)量要求

              乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工,施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失,乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外,還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料,不得人為造成浪費(fèi)。

              第四條、承包價(jià)格及工程款支付方式

              甲方以每平方米(建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______萬(wàn)元;每層封頂后各支付______萬(wàn)元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬(wàn)元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬(wàn)元,其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。

              風(fēng)險(xiǎn)告知:為了保障發(fā)包方的合理利益,在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定,工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。

              但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金,待一年后支付。

              風(fēng)險(xiǎn)告知:保修責(zé)任的起算。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

              第五條、施工安全

              在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作,由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

              第六條、違約責(zé)任:

              1、如果一方擅自不履約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金,因違約給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

              2、乙方應(yīng)按約定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延______天以上,每天每平方米減少工錢______元。

              3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,每延長(zhǎng)______天,按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

              第七條、其它:甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購(gòu)買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。

              第八條、施工工期:_________年______月______日至_________年______月______日完工。

              第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

              第十條、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字蓋章之日起生效,待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后,本合同自行終止。

              發(fā)包方(簽字):__________________承包方(蓋章):__________________法定代表人(簽章):______________

              _________年______月______日_________年______月______日

            農(nóng)村建房施工合同2

              甲方:__________________

              乙方:__________________

              經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

              一、地塊概況

              1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至:前抵六納公路、后 抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹(shù)地界(預(yù)留一米左右小路)。

              2.該地塊的用途為住宅。

              二、轉(zhuǎn)讓方式

              1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,作住宅用地。

              2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣100600元。

              3.甲方無(wú)條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

              4.甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

              三、違約責(zé)任

              1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其土地的'所有處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款,

              2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方。否則,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

              3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工,施工過(guò)程中會(huì)給甲方帶來(lái)出入住所不便,甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決。

              四、其他

              1.在出讓過(guò)程中,乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用。

              2.乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

              3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

              4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

              5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

              6.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方:_______________

              __________年_________月________日

              乙方:_______________

              __________年_________月________日

            農(nóng)村建房施工合同3

              工程概況:_________________

              一、開(kāi)工期為_(kāi)______________年__________月__________日,竣工期為_(kāi)____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),面積約 _________________ 平方米,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

              二、工承承包方式

              1、工程承包價(jià)格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價(jià)為:______________元人民幣,總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

              2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的'各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

              3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開(kāi)始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。

              4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質(zhì)量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

              三、雙方的責(zé)任

              1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,要及時(shí)通知甲方,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致。

              2、安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé),發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。

              四、付款方式:從正式施工開(kāi)始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。

              五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。

              六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

              七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負(fù)全部責(zé)任。

              甲方簽字(手印) _________________

              乙方簽字(手印)_________________

              _______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

            農(nóng)村建房施工合同4

              甲方:_________________姓名:_________________

              乙方:_________________姓名:_________________

              甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________

              一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料,施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的.原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

              二、被建房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米,甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫:_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

              三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

              甲方:_________________

              乙方:_________________

              簽訂日期:________________

            農(nóng)村建房施工合同5

              甲方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

              身份證號(hào):______________________

              乙方:________________________

              身份證號(hào):____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

              經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成以下合同:

              一、工作內(nèi)容

              房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。

              二、工程價(jià)款與支付方式

              1.工程價(jià)款:______________________。

              2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

              3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

              三、材料與施工組織

              1.磚:______________________。

              2.砂:由乙方自行在砂廠采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。

              3.水泥:由甲方統(tǒng)一采購(gòu),乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn),甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

              4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員:乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

              5.組織協(xié)調(diào):乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的'配合。

              四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

              1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

              2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度,乙方服務(wù)甲方的管理。

              3.工程質(zhì)量:乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。

              4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,將退還乙方5%的保證金。

              5.工程安全:乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

              6.工程進(jìn)度:乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

              7.治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過(guò)正當(dāng)方式解決。

              8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

              五、其它

              1.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

              2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

              3.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

              甲方:乙方:

              日期:日期:

            農(nóng)村建房施工合同6

              甲方(發(fā)包方):_______________________________

              身份證號(hào)碼:___________________________________

              聯(lián)系方式:_____________________________________

              地址:_________________________________________

              乙方(承包方):_______________________________

              身份證號(hào)碼:___________________________________

              聯(lián)系方式:_____________________________________

              地址:_________________________________________

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就房屋建設(shè)工程承包事宜達(dá)成一致,簽訂合同并共同遵守履行。

              一、承包方式

              采用包工不包料方式承包。

              甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

              乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

              二、承建項(xiàng)目

              乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

              三、承包價(jià)格

              每平方米人民幣_(tái)______元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,預(yù)計(jì)總價(jià)款:_______元,大寫(人民幣):______________。

              四、付款方式

              合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付合同總價(jià)款的_____% ,即人民幣_(tái)______元。完成第一層磚砌并搗制好樓面支付合同總價(jià)款的_____%,即人民幣_(tái)______元。完成第二層以及屋頂支付合同總價(jià)款的_____%,即人民幣_(tái)______元。工程全部完工,交驗(yàn)完畢支付合同總價(jià)款的_____%,即人民幣_(tái)______元。預(yù)留_____%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。

              五、工程期限

              工程期限____天,自_____年____月____日開(kāi)工至_____年_____月_____日竣工。

              六、雙方責(zé)任

              甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐。

              乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

              七、質(zhì)量要求

              乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

              八、注意安全

              1.勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

              2.甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

              八、違約責(zé)任

              1.合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

              2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的._______%向甲方支付違約金。

              九、其他約定

              1.本協(xié)議條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

              2.______________________________________________________________

              3.______________________________________________________________

              十、爭(zhēng)議的處理

              雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,選擇以下第_______種方式解決爭(zhēng)議。

              (1)甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,該仲裁應(yīng)是終局的,并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。

              (2)提交_________法院訴訟解決。

              風(fēng)險(xiǎn)提示:在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí),一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng):第一,約定訴訟管轄,雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一:雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄,在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng),否則約定無(wú)效。第二,在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò),更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu),否則約定無(wú)效。第三,在約定管轄時(shí)還注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。

              十一、合同生效及補(bǔ)充

              1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

              2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

              3.本合同如有涂改,雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn),否則涂改部分無(wú)效。

              4.本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。

              5.本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。

              6.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。

              7.本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

              甲方(簽章):___________________ 乙方(簽章):___________________

              法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________

              聯(lián)系方式:_____________________ 聯(lián)系方式:_____________________

              _______年_______月_______日 _______年_______月_______

            農(nóng)村建房施工合同7

              甲方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

              乙方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

              經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方________層民用樓房,面積大約在________平方米左右,每平方米________元,總造價(jià)為_(kāi)_______元(大寫:________),承建方式,竣工驗(yàn)收后,按實(shí)際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。

              一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ),共計(jì)________個(gè)井樁按圖紙施工,建房規(guī)格________米,共分為_(kāi)_______間門面;室內(nèi)帶個(gè)樓梯.正負(fù)零按現(xiàn)場(chǎng)確定,底梁以上混凝土必須用425#水泥進(jìn)行施工,砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。

              二、電路:每間房一開(kāi)兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2。5平方銅芯線,由乙方完成。

              三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方供給,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何職責(zé)。

              四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為個(gè)月(除下雨天),從開(kāi)工之日算起,為確保工程順利進(jìn)行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。

              五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)由甲方付給乙方總造價(jià)的.________ %的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的________%,二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的%,三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的________%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的________ %,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的________ %,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

              六、附注條款:________。

              本協(xié)議一式二份,簽字后生效。

              甲方(簽字蓋章):________

              ____年____月____日

              乙方(簽字蓋章):________

              ____年____月____日

            農(nóng)村建房施工合同8

              甲方:

              乙方:

              承包形式:

              1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。

              2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿,生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

              3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

              承包價(jià)格:

              1#-3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

              承包內(nèi)容:

              乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

              質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

              本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,具體要求是:

              1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。

              2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎,并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

              3、陰陽(yáng)角要垂直、線條平直整齊,外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直,陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。

              4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護(hù)。

              5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

              竣工時(shí)間:

              乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起,30天完成以上所承包的全部活項(xiàng),并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),予期完不成的,每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

              付款方式:

              1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

              2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,三月之內(nèi)付清。

              工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:

              1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

              2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

              3、乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

              4、落地灰漿隨清隨用,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

              5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作,隨時(shí)將該工作面清理干凈。

              文明施工,安全生產(chǎn):

              1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

              2、正確和安全使用工地的'一切電器設(shè)備及臨電,必須戴安全帽。

              3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

              4、工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說(shuō)粗話、臟話,嚴(yán)禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

              5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

              本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方:乙方:

              年月日年月日 農(nóng)村自建房施工合同4

              委建方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):身份證號(hào):

              住址:

              承建方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):身份證號(hào):

              住址:

              第一條:建民房概況

              1、本合同建房位置為:。

              2、房屋類型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

              3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%):東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

              第二條:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料,并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。

              第三條:工程款及支付方式

              1、本合同為固定工價(jià),根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算,工程總價(jià)款為元。

              2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付

              乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

              第四條:工期2個(gè)月,自年月日至年月日。

              第五條:工程質(zhì)量

              1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中,甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)及時(shí)提出,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

              2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

              第六條:安全責(zé)任

              甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

              第七條:違約責(zé)任

              1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,每遲延一日滯納金為元。

              2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。

              第八條:其他約定

              1、工程施工過(guò)程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。

              2、本工程保修期為2年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

              第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

              甲方:乙方:

              年月日年月日

            農(nóng)村建房施工合同9

              甲方:___________

              乙方:___________

              甲方在建房屋一棟,現(xiàn)由乙方承包施工,甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

              第一條、工程概況

              甲方自建房位于___________,房屋共____層樓,一層面積為_(kāi)___平方米,二層面積為_(kāi)___平方米。

              第二條、承包方式

              1、采用包工不包料方式承包。

              2、甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

              3、乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

              第三條、承建項(xiàng)目

              乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

              第四條、合同價(jià)款及付款方式

              1、工價(jià)為每平方米_______元,建筑總面積_______平方米,合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元。

              2、付款方式:由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即_______元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即_______元;剩余10%,即_______元作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題,由甲方全部付給乙方。

              第五條、雙方的權(quán)利及義務(wù)

              1、甲方的權(quán)利及義務(wù):

              (1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

              (2)按期付款。

              (3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

              (4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。

              (5)在施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。

              2、乙方的權(quán)利及義務(wù):

              (1)按圖施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。

              (2)保證工程質(zhì)量。

              (3)保證工期,按時(shí)交工。

              (4)在施工過(guò)程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。

              (5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

              (6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

              風(fēng)險(xiǎn)告知:合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),順利完成委托事項(xiàng),如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人也有清楚的.尺度衡量自己行為得失,便于爭(zhēng)議的解決。

              第六條、質(zhì)量要求

              工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)要求,符合建設(shè)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求及甲方的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求。

              第七條、安全施工

              1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

              2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,必須戴安全帽。

              甲方:___________

              乙方:___________

              日期:___________

            農(nóng)村建房施工合同10

              甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

              乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將 工程承包給乙方,為明確雙方權(quán)力與義務(wù),特簽訂如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。

              一、工程名稱:

              地 點(diǎn): 。

              二、承包方式

              三、工程承包內(nèi)容

              四、合同價(jià)款

              五、 付款方式

              六、總工期要求 個(gè)工作日。

              七、甲方責(zé)任

              1.甲方在通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),施工場(chǎng)地應(yīng)具備三通一平等開(kāi)工條件。 2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款,若甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,乙方可停止施工,由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

              八、乙方責(zé)任

              1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢,并符合驗(yàn)收要求。

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              2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任:質(zhì)量問(wèn)題由乙方維修解決至合格,延誤期每日罰款 元。

              九、工程質(zhì)量、安全及保修

              1.乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙精心施工,工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

              2.凡因乙方原因造成的`安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

              3.工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。

              十、爭(zhēng)議及解決辦法

              未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的,按以下方式解決爭(zhēng)議:

              第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

              第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

              十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字蓋章后生效。

              甲方:

              __________年_________月________日

              乙方:

              __________年_________月________日

            農(nóng)村建房施工合同11

              甲方:

              住址:

              乙方:

              住址:

              身份證號(hào):

              電話:

              甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

              一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過(guò)程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé),施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意。

              二、被建房屋的.建筑面積為 平方米,甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米 元,工程總價(jià)款為 元。

              三、施工要求

              ①地工基礎(chǔ):深度1米 寬度60公分 里面寬度40公分

             、趬w外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿,強(qiáng)度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱, 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋。

              ③上圈過(guò)梁:過(guò)梁高度不低于20公分,鋼筋直徑不宜小于10毫米,剛箍直徑不低于6毫米,最大距不宜超過(guò)250毫米,圈梁高度不低于30公分下圈梁。

             、芪蓓斚饶_板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混泥土250級(jí)交標(biāo)號(hào),屋面爐灰前面高度25公分,后面15公分,爐灰上面5公分混泥土,抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

              ⑤門窗:塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

             、薰こ坦て跒椋 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)年 月 日(公歷/農(nóng)歷),按日歷工期計(jì)算,乙方應(yīng)按時(shí)施工。如因乙方的原因造成工期拖延的,責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

             、咭曳綉(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

              四、付款方式

              開(kāi)工付10000元,主體起再付60%,剩余部分完工驗(yàn)收之后一次性付清。(扣維修金1000)

              五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

              經(jīng)雙方協(xié)議如下:

              甲方簽字(簽章):

              __________年_________月________日

              乙方簽字(簽章):

              __________年_________月________日

            農(nóng)村建房施工合同12

              發(fā)包人(全稱):____________________________

              承包人(全稱):____________________________

              發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)___________________(工程全稱)簽定施工合同。

              第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

              承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

              質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

              第二條 質(zhì)量保修期

              雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

             、 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的.該工程合理使用年限;

             、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年;

             、 裝修工程為_(kāi)___________年;

             、 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______________年;

              ⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期;

             、 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年;

             、 其他項(xiàng)目保修期限約定如下:_______________________________________________。

              質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

              第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

             、 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

             、 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

             、 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

              ⒋ 質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

              第四條 保修費(fèi)用

              保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

              第五條 其他

              雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):

              程質(zhì)量保修書(shū),由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

              發(fā) 包 人(公章):________________

              法定代表人(簽字):________________

              ____________年___________月______日

              承 包 人(公章):__________________

              法定代表人(簽字):_____________

              ____________年________月____________日

            農(nóng)村建房施工合同13

              發(fā)包人:____________

              居民身份證號(hào)碼:____________聯(lián)系電話:____________

              通訊地址:____________

              承包人:____________

              (承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內(nèi)容)

              通訊地址:____________

              郵政編碼:____________聯(lián)系電話:____________

              統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:____________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):____________

              法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________

              委托代理人:____________聯(lián)系電話:____________

              (承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內(nèi)容)

              居民身份證號(hào)碼:____________聯(lián)系電話:____________

              通訊地址:____________

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就低層農(nóng)村住房建設(shè)(以下簡(jiǎn)稱建房)施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:

              一、建房概況

              1.建房地點(diǎn):

              2.建房規(guī)模:____________層,總建筑面積____________㎡;結(jié)構(gòu)形式(在□中以劃√方式選定,只能選擇一項(xiàng)):□框架結(jié)構(gòu);□磚混結(jié)構(gòu);□木結(jié)構(gòu);□其他___________________________。

              3.宅基地用地批準(zhǔn)文件文號(hào):____________;鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)證號(hào):____________。

              二、承包內(nèi)容和方式

              1.承包人按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙,承擔(dān)以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定,可以選擇多項(xiàng)):□地基基礎(chǔ);□主體結(jié)構(gòu);□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。

              2.承包方式(在□中以劃√方式選定,只能選擇一項(xiàng)):□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備除附件預(yù)算清單中注明由發(fā)包人提供的外,均由承包人提供。

              三、合同工期

              計(jì)劃開(kāi)工日期:____年____月____日;計(jì)劃竣工日期:____年____月____日。工期總?cè)諝v天數(shù):____天。

              四、價(jià)款支付和費(fèi)用承擔(dān)

              1.總價(jià)款:人民幣(大寫)____(元),價(jià)款構(gòu)成詳見(jiàn)附件預(yù)算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的,變更部分的費(fèi)用按實(shí)增減。

              2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價(jià)款(在□中以劃√方式選定,只能選擇一項(xiàng)):

              □按施工進(jìn)度支付:

              (1)開(kāi)工時(shí)支付預(yù)付款人民幣(大寫)____(元);

              (2)地基基礎(chǔ)驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);

              (3)地上一層驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);

              (4)地上二層驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);

              (5)地上三層驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);

              (6)竣工結(jié)算完成后____日內(nèi)付清剩余價(jià)款人民幣(大寫)____(元)。

              □其他付款方式:

              3.承包人承擔(dān)其雇傭的施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬,以及因施工活動(dòng)導(dǎo)致的施工人員或者其他人員的人身、財(cái)產(chǎn)損失,但是,因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失,由發(fā)包人承擔(dān)。

              五、施工要求

              1.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工____日前向承包人提供設(shè)計(jì)圖紙,并保證建房地點(diǎn)通電、通水、通路,場(chǎng)地具備施工條件,與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

              2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備均應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),除就地取材的竹、木等材料外,應(yīng)當(dāng)有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(____配)件和設(shè)備。

              3.承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工,采取安全施工措施,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患。承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位或者人員、行政機(jī)關(guān)及其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的'質(zhì)量、安全隱患及時(shí)整改。

              4.承包人完成隱蔽工程施工后,應(yīng)當(dāng)提前____日通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人不能按時(shí)驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,也未通知承包人延期的,承包人有權(quán)自行驗(yàn)收,驗(yàn)收結(jié)果視為發(fā)包人認(rèn)可。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格的,不得進(jìn)入下一道工序施工。

              5.承包人完成全部施工內(nèi)容,并備齊施工檔案資料后,可以通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起____日內(nèi)組織承包人和設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位或者人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗(yàn)收不合格的,承包人應(yīng)當(dāng)返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后,應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人,按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建房未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,發(fā)包人不得使用。

              6.承包人對(duì)建房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,保修期為:地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)____年,屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲____年,電氣管線、給排水管道____年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算;建房未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,保修期自其實(shí)際占有之日起算。

              7.建房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收之日為竣工日期;因發(fā)包人原因,自收到通知之日起____日內(nèi)未完成竣工驗(yàn)收的,以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收之日為竣工日期;建房未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以其實(shí)際占有之日為竣工日期。

              六、竣工結(jié)算

              承包人應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算清單之日起____日內(nèi)完成審核,逾期未完成審核且未提出異議的,視為認(rèn)可承包人提交的結(jié)算清單。承包人對(duì)發(fā)包人審核意見(jiàn)有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到審核意見(jiàn)之日起____日內(nèi)提出,逾期未提出異議的,視為認(rèn)可審核意見(jiàn)。對(duì)于雙方認(rèn)可的結(jié)算價(jià)款,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定支付給承包人;對(duì)于其中一方有異議的結(jié)算價(jià)款,按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

              七、違約責(zé)任

              1.發(fā)包人具有下列情形之一的,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:

              (1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價(jià)款的,按日計(jì)算向承包人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金,逾期超過(guò)____日的,承包人可以解除合同;

              (2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,導(dǎo)致承包人返工、修復(fù)或者給承包人造成其他損失的,承擔(dān)承包人相應(yīng)損失;

              (3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的,按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付違約金;

              (4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的,承擔(dān)因此造成的承包人實(shí)際損失。

              2.承包人具有下列違約情形之一的,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:

              (1)承包人違反合同約定采購(gòu)和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備,給發(fā)包人造成損失的,承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失;

              (2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的,承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失;

              (3)承包人未按合同約定期限完成施工,造成工期延誤的,按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金,工期延誤超過(guò)____日的,發(fā)包人可以解除合同;

              (4)承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的,承擔(dān)因此造成的發(fā)包人實(shí)際損失。

              八、爭(zhēng)議解決

              因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定,只能選擇一項(xiàng)):

              □向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

              □向____人民法院提起訴訟。

              九、其他事項(xiàng)

              1.附件預(yù)算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜,雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

              2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

              3.本合同一式____份,具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)____份,承包人執(zhí)____份。

              附件:預(yù)算清單

              發(fā)包人(簽字或者蓋章):

              承包人(簽字或者蓋章):

              簽訂日期:____年____月____日

            農(nóng)村建房施工合同14

              甲方:

              乙方:

              甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

              一、承包方式

              采用包工不包料方式承包。

              甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

              乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

              二、承建項(xiàng)目

              乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

              三、承包價(jià)格

              每平方米人民幣大寫: 元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

              四、付款方式

              合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%, 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。

              五、雙方責(zé)任

              甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐。

              乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

              六、質(zhì)量要求

              乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

              七、注意安全

              勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

              八、工期要求

              主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

              九、后期維修

              因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的.維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

              十、其它

              其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

              本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

              甲方簽字(章):

              __________年_________月________日

              乙方簽字(章):

              __________年_________月________日

            農(nóng)村建房施工合同15

              賣房人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

              居民身份證號(hào)碼:

              買房人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

              甲方現(xiàn)有住房一套,位于 ,為甲方自建的一幢 層的第 層,建筑面積 平方米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。本著平等自愿的原則,甲方愿將該套房屋賣給乙方,乙方也愿意購(gòu)買甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

              一、房屋地點(diǎn):位于 ,為甲方自建的.一幢 層房屋的第 層,建筑面積平方,米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

              二、房屋出售價(jià)格:人民幣 元(大寫 整)。房屋的裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

              三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過(guò)程中不能拆墻挖孔,以保證整幢房屋安全。

              四、房屋交付及付款方式:乙方應(yīng)在 ___年___月___日即本協(xié)議簽訂之日,支付給甲方購(gòu)房款人民幣 元(大寫: 整),甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購(gòu)房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購(gòu)房款。

              五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的.費(fèi)用由 方負(fù)責(zé), 方必須無(wú)條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料,手續(xù)及證件。

              六、違約責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議,若一方違反本協(xié)議,支付另一方違約金人民幣 元(大寫: 整)。

              本協(xié)議一式二份,甲乙雙方共同簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

              甲方:

              乙方:

              ___年___月___日

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