【必備】拆遷安置合同3篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的拆遷安置合同3篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
拆遷安置合同 篇1
甲方:
地址:郵編:
電話:
代表人:
乙方:
地址:郵編:
電話:
代表人:
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位,《拆遷許可證》文號(hào)。
第二條
。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積平方米,使用面積平方米,居住面積
平方米。
。ǘ┮曳接姓綉艨谌,常住人口人,應(yīng)安置人口
人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)。
。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。
第三條拆遷安置
。ㄒ唬┮曳桨仓玫,房屋間,建筑面積平方米,使用面積
平方米,居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
。ǘ┮曳脚R時(shí)過渡到,房屋間。
。ㄈ┮曳脚R時(shí)過渡期限自年月日至年月日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
。1)
。2)
(3)
。4)
(5)
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于
乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。
。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于
甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元;其它補(bǔ)助費(fèi)元,共計(jì)人民幣元
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:
1、作價(jià)補(bǔ)償
被拆遷房屋間,建筑面積平方米,按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以地點(diǎn),房屋,間,平方米,補(bǔ)償乙方。
乙方需支付:
。1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元;
。2)面積差價(jià)元;
(3)房屋成新差價(jià)元。
第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款元。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,在臨時(shí)過渡期內(nèi),甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿
天前通知乙方,并按以下方法之一處理:
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的`安置房屋。
2、逾期個(gè)月內(nèi),甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),逾期超過個(gè)月,甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理:
第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份抱房屋拆遷主管部門備案。
甲方:
簽約日期:
乙方:
簽約日期:
拆遷安置合同 篇2
出賣人(甲方):
身份證號(hào)碼:
以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
受買人(乙方):
身份證號(hào)碼:
以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人。
現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議(共四頁(yè)),以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在,安置房屋面積為平方米,房屋用途為住宅。裝修情況:
第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:
買賣房屋面積為平方米,按元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣元整(大寫:拾萬仟佰拾元整),但由于房產(chǎn)證尚在辦理中,如實(shí)際安置房屋不足或超過平方米,按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款,多還少補(bǔ)。
第四條、付款時(shí)間與方式:
甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方,其中定金元整在年月日已支付,余款元整以付款收據(jù)為證。
第五條、房屋交付:
房屋竣工交付后7日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)
權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責(zé)任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的.,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方付給甲方的定金歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議,若甲方擅自解除協(xié)議,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。
4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整。
第八條、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本協(xié)議,簽定本協(xié)議后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日(年月日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
拆遷安置合同 篇3
甲方:____________________________________
地址:____________________________________
郵編:_______________
電話:______________
法定代表人:____________
乙方:____________________________________
地址:____________________________________
郵編:_______________
電話:______________
法定代表人:____________
第一部分協(xié)議書
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位,《拆遷許可證》文號(hào)。
第二條
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積平方米,使用面積平方米,居住面積平方米。
(二)乙方有正式戶口人,常住人口人,應(yīng)安置人口,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到,房屋間,建筑面積平方米,使用面積平方米,居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時(shí)過渡到,房屋間。
(三)乙方臨時(shí)過渡期限自年月日至年月日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)合同:
甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)××元;其它補(bǔ)助費(fèi)元,共計(jì)人民幣××元。
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:
1、作價(jià)補(bǔ)償
被拆遷房屋間,建筑面積平方米,按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以地點(diǎn),房屋,間,平方米,補(bǔ)償乙方。
乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元;
(2)面積差價(jià)元;
(3)房屋成新差價(jià)元。
第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款元。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,在臨時(shí)過渡期內(nèi),甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的.,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿××天前通知乙方,并按以下方法之一處理:
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期個(gè)月內(nèi),甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),逾期超過個(gè)月,甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3、出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理:
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份抱房屋拆遷主管部門備案。
甲方:____________ 乙方:____________
簽約日期:______________ 簽約日期:______________
【拆遷安置合同】相關(guān)文章:
拆遷安置合同04-08
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同03-25
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同02-21
精選拆遷安置合同3篇10-18
精選拆遷安置合同三篇08-17
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同07-25
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同研究02-20
實(shí)用的拆遷安置合同四篇08-01
【必備】拆遷安置合同四篇06-18