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            簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

            時(shí)間:2024-05-18 11:05:29 合同范本 我要投稿

            簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

              在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家收集的簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本,歡迎閱讀與收藏。

            簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

              簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇1

              甲方:住址:身份證號(hào):乙方:住址:身份證號(hào):

              經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:

              一、房屋位置:東靠,南靠,西靠,北至,房屋東西米,南北米,包括米巷道,水路、巷道公走公行。

              二、轉(zhuǎn)讓房屋費(fèi)元,即:大寫(xiě)(一次性付清)。

              三、甲乙雙方簽字后乙方享有此房屋永久性自主權(quán),甲方不得有任何干涉。如房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題,甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。

              四、此協(xié)議從簽字之日起,以前的所有費(fèi)用都由甲方承擔(dān),以后由乙方自行承擔(dān)。

              五、此協(xié)議從簽字之日起生效,任何一方不得違約,如有一方違約,將給對(duì)方賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失。

              六、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方:乙方:中介人:

              年月日

              簡(jiǎn)單的.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇2

              甲方:身份證號(hào):住址:乙方:身份證號(hào):住址:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議,共同遵守

              一、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米

              二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清,甲方將房屋、土地證明轉(zhuǎn)到乙方名下,即日起房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、繼承權(quán)歸乙方所有,與甲方無(wú)任何關(guān)系。

              三、此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失,此合同簽訂,原合同無(wú)效。

              四、轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對(duì)房屋及土地的.使用、收益權(quán)、繼承權(quán)提出異議。

              五、轉(zhuǎn)讓后甲方與止。由乙方續(xù)簽。

              六、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉(zhuǎn)讓合同,違約方付予對(duì)方違約金,違約金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。

              本合同一式叁份,甲、乙雙方各持一份,甲乙雙方簽字、按手印后生效。

              甲方:按手印:

              乙方:按手。

              年月日

              簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇3

              一、門(mén)面房轉(zhuǎn)讓合同

              甲方(轉(zhuǎn)讓方) 身份證號(hào)碼: 電話(huà):

              乙方(受讓方) 身份證號(hào)碼: 電話(huà):

              甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

              第一條 甲方將坐落于___原自營(yíng)門(mén)面房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

              第二條 合同金額

              合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,甲方預(yù)付給房東的租金__,合計(jì)__.甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__.合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項(xiàng),甲方出具收據(jù)。

              第三條 權(quán)利和義務(wù)

              甲方已將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門(mén)面正式移交,門(mén)面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

              甲方與房東的租賃合同到__為之,到期后,下一年該門(mén)面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

              乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),依法辦理相關(guān)證照。

              第四條 房屋保養(yǎng)和門(mén)面房裝修

              房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門(mén)面裝修,由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修可移動(dòng)部分,乙方可帶走;不可移動(dòng)部分,所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

              第五條 爭(zhēng)議解決

              本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向___法院起訴。

              第六條 其它事項(xiàng)

              本合同調(diào)整甲乙雙方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立,其它合同不對(duì)本合同具有約束力。

              本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

              甲方簽字: 乙方簽字:

              日 期: 日 期:

              二、門(mén)面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

              轉(zhuǎn)讓方(甲方)____ 身份證號(hào)碼:

              住址:

              受讓方(乙方)____ 身份證號(hào)碼:

              住址:

              出租方(丙方) ____ 身份證號(hào)碼:

              住址:

              依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

              一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面房

              1、轉(zhuǎn)讓門(mén)面房位于__,建筑面積__平方米;

              2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方同意。

              3、原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

              二、租金的結(jié)算與支付

              1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為_(kāi)_年,即自__年__月__日起__ 年__月__日止,月租金為_(kāi)_元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)_月。

              2、門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

              三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

              1、轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

              2、轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

              3、乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

              四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

              1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元整,上述費(fèi)用已包括第3條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。

              五、債權(quán)債務(wù)的處理

              乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

              六、交接條件及方式

              1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門(mén)面交接,向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。

              2、辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

              3、轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

              七、違約責(zé)任

              1、甲方保證該門(mén)面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面。甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按如下方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)__元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。

              2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按如下方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)__元/天。

              3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權(quán),并不得一房多租。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2.

              八、合同爭(zhēng)議的解決

              本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭(zhēng)議提交__仲裁,通過(guò)仲裁程序解決。

              九、其它規(guī)定

              原門(mén)面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。

              甲方: 乙方: 丙方:

              簽約時(shí)間:

              簽訂地點(diǎn):

              簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇4

              賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________、____________________夫婦。

              居民身份證號(hào)碼:____________________、______________________。

              住址:________________________________________________________。

              買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________________________________。

              居民身份證號(hào)碼:________________________________________________。

              甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款:

              第一條:房屋的基本情況

              甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省,房屋無(wú)人居住,現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣(mài)給乙方。并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年,房屋為土木結(jié)構(gòu),建筑面積________平米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______________。該院落具體位置:東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長(zhǎng)度為_(kāi)_______米寬為_(kāi)______米面積__________平米

              第二條:價(jià)格

              甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

              第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔(dān)保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠賬等,未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

              第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任

              乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同,屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

              第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

              除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的'房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息,逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

              第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

              甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。 合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

              簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇5

              轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

              工作單位:_______________

              住址:_______________

              身份證號(hào):_______________

              受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

              工作單位:_______________

              住址:_______________

              身份證號(hào):_______________

              經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

              1、第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

              轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______________________,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積__________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積________平方米,還有地下室一間。

              2、第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

              雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______________元整。

              3、第三條付款方式

              雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的'同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

              4、第四條房屋交付

              甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

              5、第五條房屋過(guò)戶(hù)

              房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

              6、第六條甲方的承諾保證

              甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

              7、第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

              8、第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。

              9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

              10、第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

              甲方:_______________

              乙方:_______________

              證明人:_______________

              _____________年____月_____日

              簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇6

              出賣(mài)人(甲方):

              買(mǎi)受人(乙方):

              根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以茲共同遵守。

              第一條:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

              甲方將自有的房產(chǎn)及該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:

              (一)甲方依法取得的房屋所有權(quán)證號(hào)為: ; 甲方依法取得的土地使用權(quán)證號(hào)為:

              (二)房地產(chǎn)座落在 。 ; 建筑面積(平方米): ;設(shè)計(jì)用途: ; 土地使用權(quán)類(lèi)型: ;土地用途:

              第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)款

              甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為( 幣)計(jì) 元。(大寫(xiě)):仟佰拾萬(wàn)仟 佰拾元整。

              第三條:付款方式和期限

              本合同簽訂后,乙方于 年 月 日支付全部房?jī)r(jià)款的%計(jì) 幣 元,作為定金。待支付尾款時(shí)抵作房?jī)r(jià)款。

              土地使用權(quán)面積(平方米): 土地使用權(quán)使用年限:

              乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元(大寫(xiě)): 。

              乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元(大寫(xiě)): 。

              第四條:房屋驗(yàn)收交付

              甲、乙雙方定于______年____月____日對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收完畢無(wú)疑義后,甲方向乙方交付該房屋的所有鑰匙,并由乙方出據(jù)驗(yàn)收單,視為房屋交付。

              第五條:風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

              與該房屋相關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任隨房屋的交付而轉(zhuǎn)移,自房屋交付之日起,由乙方承擔(dān),甲方不再負(fù)責(zé)。

              第六條:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

              甲、乙雙方確認(rèn),自本合同簽訂之日起的日內(nèi),甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

              第七條:承諾與保證

              甲方承諾在房屋交付前維持房屋原有結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備情況,并保證該房屋之權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議,無(wú)其他出賣(mài)、租賃、抵押、司法限制等情況。甲方未按本條之承諾與保證履行義務(wù)的,由此造成乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

              第八條:違約責(zé)任

              1、 乙方如未按本合同第三條約定的時(shí)間足額付款,甲方有權(quán)按逾期應(yīng)付款向乙方追索逾期利息,逾期利息自本合同第三條規(guī)定付款日期之第二日起算至實(shí)際付款之日止。利率參照中國(guó)人民銀行同期存款利率。逾期超過(guò)_____天,甲方有權(quán)單方面通知乙方終止合同,乙方應(yīng)在收到書(shū)面通知起10天內(nèi)按本合同

              第二條所約定之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%向甲方支付違約金。

              2、 甲方如未按本合同第四條約定的時(shí)間向乙方交付該房屋,乙方有權(quán)按已支付的'房?jī)r(jià)款向甲方追索逾期利息,逾期利息自本合同第四條規(guī)定交房日期之第二日起算至實(shí)際交房之日止。利率參照中國(guó)人民銀行同期存款利率。逾期超過(guò)_____天,乙方有權(quán)單方面通知甲方終止合同,甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知起10天內(nèi)按本合同第二條所約定之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%向乙方支付違約金。

              第九條:不可抗力

              戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不能遇見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況稱(chēng)為不可抗力。由于不可抗力致使本合同無(wú)法履行的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。但因一方延遲履行后發(fā)生的不可抗力,不能免除責(zé)任。

              第十條:合同生效

              1、 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方應(yīng)恪守合同約定,如約履行之。

              2、 在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

              3、 本合同壹式______份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余為登記備案之用。

              甲方: 乙方:

              【身份】【 】 【身份】【 】 證號(hào): 證號(hào):

              【居住】【注冊(cè)】地址: 【居住】 【注冊(cè)】地址: 郵政編碼: 郵政編碼: 代理人: 代理人: 聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

              【本人】【法定代表人】 【本人】【法定代表人】

              (簽章) (簽章)

              簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇7

              轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______

              受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______

              簽訂時(shí)間:____年____月____日

              簽訂地點(diǎn):_____

              根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

              第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權(quán)證編號(hào)____;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

              第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元,大寫(xiě)___。

              第三條 付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房定金___元(購(gòu)房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購(gòu)房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購(gòu)房款_____元;甲方交付房屋。

              第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)

              第五條 若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià),相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。

              第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí),應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

              第七條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后,如甲方違約,應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的`內(nèi)容履行。

              第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

              第九條 乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

              第十條 其它約定事項(xiàng):_____

              第十一條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

              第十二條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

              甲方: 乙方:

              身份證: 身份證:

              聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

              住址: 住址:

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