城市房屋權(quán)屬監(jiān)理處2008年度工作總結(jié)

        文章標(biāo)題：城市房屋權(quán)屬監(jiān)理處2005年度工作總結(jié)

2005年，我處在市局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以"三個代表"重要思想為指針，以建立和諧社會為宗旨，以保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育為契機，按照"法治、文明、效率"的新時期工作思路，緊緊抓住依法辦證這個中心不放松，從嚴(yán)管理，從嚴(yán)治隊，加強精神文明建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)和信息化建設(shè)，確保思想認(rèn)識到位，管理力度到位，措施落實到位，全處干部職工同心協(xié)力，真抓實干，積極探索，大膽工作，加快辦證速度，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)濟效益明顯提高，圓滿完成了市局敲定的各項工作任務(wù)�，F(xiàn)將我處一年來的工作總結(jié)如下：

范文搜網(wǎng)-http://adivasplayground.com一、以依法辦證為中心，狠抓規(guī)范化管理

一年來，我處緊緊抓住依法辦證這個中心不放松，堅持思想要再解放、觀念要再更新、改革要再突破的指導(dǎo)方針，以服務(wù)促發(fā)展，以發(fā)展帶服務(wù)，規(guī)范管理，堵塞漏洞，加快辦證速度，提高辦證質(zhì)量。截至11月30日，全年共辦理房屋權(quán)屬登記8136件，其中房屋所有權(quán)證7263件（房改房3766件），房屋他項權(quán)證936件，調(diào)處產(chǎn)權(quán)糾紛12起，查閱檔案2000多宗，整理錄入房產(chǎn)檔案8506宗。經(jīng)濟收入比去年增長了11％，取得了服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟效益雙豐收的可喜成績。

一是層層抓管理，落實目標(biāo)責(zé)任制。2005年，我處與市局簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，全年完成收入100萬元，各項開支不超過17萬元（除人員工資、福利和固定投入）。個別同志認(rèn)為，我們收費標(biāo)準(zhǔn)低，房產(chǎn)證越辦越少，完成任務(wù)有困難，面對這些問題，處領(lǐng)導(dǎo)班子沒有退縮，再次對今年的收入預(yù)計進(jìn)行了評估，并采取多種形式，確保完成“雙控”目標(biāo)。年初，處領(lǐng)導(dǎo)與各科室簽訂了目標(biāo)管理責(zé)任書。定任務(wù)，定目標(biāo)，實行獎優(yōu)罰劣，形成了人人頭上有指標(biāo)，千斤重?fù)?dān)眾人挑的局面，為完成全年目標(biāo)任務(wù)奠定了堅實的基礎(chǔ)。

二是加強收費監(jiān)控，嚴(yán)格支出管理。在業(yè)務(wù)辦理過程中，全處干部職工牢固樹立了依法收費的觀念，對各項業(yè)務(wù)的收費均按物價部門批準(zhǔn)的收費許可證上的項目收取。由于我們采取的是電腦計價，且不收取費用無法發(fā)證，因而最大限度地防止了亂收費和漏繳現(xiàn)象的發(fā)生。全年共收入148.4萬元,是年初計劃的128.7。同時，我們嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)制度，按照國家關(guān)于《加快建設(shè)節(jié)約型社會》的通知，要求全體干部職工要有節(jié)約型的開支理念。全年公用支出15.1萬元（人均6040元/年），占開支計劃的86.3。

三是建立健全制度，促進(jìn)規(guī)范化管理。今年，由我處牽頭，與相關(guān)單位共同制定了《業(yè)務(wù)錯件問責(zé)追究制度》，單位內(nèi)部還制定了《財務(wù)管理制度》、《檔案管理制度》和《計算機管理制度》等九個制度，做到以制度管人，用制度理事。同時，我們在今年年初開始實行了指紋簽到、簽退制度，對違犯制度遲到早退者次月初公布名單，并扣除出勤補助；對于上班時間打游戲者，我們采取就地停職的處罰，并處以100元罰款。由于處領(lǐng)導(dǎo)班子成員能夠身體力行、率先垂范，形成了在制度面前人人平等、干部職工互相監(jiān)督、齊心協(xié)力共同治隊的可喜局面。

二、以強化管理為重點，提高辦證速度和辦證質(zhì)量

房屋權(quán)屬登記辦證是社會的熱點之一，而提高辦證速度和辦證質(zhì)量是群眾最為關(guān)心的事情，為了提高確權(quán)發(fā)證的速度和準(zhǔn)確性，今年我們采取了以下具體措施：

一是實行了房屋權(quán)屬登記公告制度。針對目前我市在房屋自建和房產(chǎn)轉(zhuǎn)移中容易發(fā)生權(quán)屬糾紛這一現(xiàn)狀，我們依據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二章第十條的規(guī)定，結(jié)合我處實際，及時實行了此類房屋權(quán)屬登記辦證實施公告制度。通過對申報權(quán)屬登記的房屋周圍張貼公告以及在單位網(wǎng)站上發(fā)布征詢異議公告等多種形式，有力地維護(hù)了房屋權(quán)利人的合法權(quán)利，最大限度地減少了房屋權(quán)屬糾紛。

二是加強對拆遷安置房屋辦證的管理。前幾年，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋拆遷很多年后仍不將已經(jīng)滅失了的房屋房產(chǎn)證交回我處注銷，給我們?nèi)粘９芾砗彤a(chǎn)籍檔案清理帶了很多問題；還有部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用政府對拆遷安置進(jìn)行房產(chǎn)契稅減免的優(yōu)惠政策，弄虛作假，簽訂假協(xié)議，開具假證明，以達(dá)到偷逃稅款的目的。因此，我們從今年7月1日起,對拆遷安置購買的商品房，除了要求交回已拆遷房屋房產(chǎn)證外，還要求查閱原房產(chǎn)檔案，防止拆遷人與被拆遷人聯(lián)手弄虛作假，偷逃房產(chǎn)契稅，維護(hù)了國家稅收政策的嚴(yán)肅性。

三是簡化辦事程序，縮短辦證時間。辦證時間歷來是群眾最關(guān)注的問題，為了縮短辦證時間，根據(jù)市局的要求和本單位的實際情況，我們對原來的運行模式和業(yè)務(wù)流程進(jìn)行了修改完善，各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)均規(guī)定了辦理時限，使得辦證時間由原來的15個工作日縮短到現(xiàn)在3至5個工作日（需要公告的除外），

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